Большинство из них будет сдано в течение двух лет. Рассмотрим некоторые варианты новых ЖК, которые размещены в непосредственной близости к станциям МЦК.
Станция «Локомотив» была запущена 10 сентября 2016 года вместе с открытием пассажирского движения МЦК. «Локомотив» располагается между Черкизовским парком и станцией метро «Черкизовская». Рядом находятся несколько строительных комплексов.
Один из них – ЖК «Level Амурская», строительство которого запланировано девелоперской компанией «Level Group». Рядом с ЖК находится Щелковское шоссе, по которому можно легко добраться до центра города либо в область. А до станции метро «Щелковская» и станции МЦК «Локомотив» меньше 10 минут пешком. Комплекс будет состоять из нескольких монолитных корпусов от 5 до 39 этажей в высоту. В базе ЦИАН выставлены квартиры площадью от 18 до 112 кв. м, стоимостью от 2,41 до 14,82 млн руб. Сдача назначена на III квартал 2019 года.
Станция «Лихоборы» располагается в Северном административном округе, на границе районов Головинский и Коптево. Изначально название платформы было «Николаевская», но ближе к открытию МЦК станция получила окончательное название – «Лихоборы».
Рядом с этой станцией строится ЖК «Дуэт» клубного формата, сдача которого запланирована на III квартал 2018 года. Удобное расположение дома позволит жильцам добраться на машине до центра Москвы всего за полчаса. Рядом с жилым комплексом уже есть все нужные объекты для полноценной жизнедеятельности: больше двадцати образовательных учреждений, а также, что немаловажно, хорошо развита сеть медицинских организаций. Стоит отметить, что все 1-, 2- или 3-комнатные квартиры идут в свободной планировке. Цены начинаются от 5,19 млн руб. за 1-комнатную квартиру до 11,44 млн руб. – за 3-комнатную.
Еще одна, открытая 10 сентября 2016 года, станция МЦК – «Ростокино» – находится возле станций метро «Ботанический сад» и «ВДНХ». Идеальное расположение для нескольких новых стройкомплексов.
Например, ЖК «Триколор» бизнес-класса, который уже сдан и готов к заселению. «Триколор» состоит из нескольких зданий, высота которых достигает 38 этажей. На территории жилого комплекса уже все благоустроено для жизни: начиная от гипермаркетов и салонов красоты, заканчивая детскими садами и другими объектами. ЖК «Триколор» находится недалеко от парков «Лосиный остров» и «Сокольники». Площадь квартир – от 25 до 211 кв. м. Стоимость начинается от 4,7 до 39 млн руб.
Еще один комплекс «LIFE – Ботанический сад» – жилой квартал комфорт-класса, расположенный на севере-востоке столицы. В рамках застройки планируется возвести девять корпусов. В комплексе предусмотрено несколько 24-этажных башен и корпусов. Самая недорогая квартира в базе ЦИАН предоставлена от 8,6 млн руб. Самая просторная – 4-комнатная, стоит от 37 млн руб. В рамках проекта планируется строительство детского сада, школы, а также разнообразных спортивных площадок. Сдача объекта планируется на 2018 год.
На границе района Хорошёво-Мнёвники и Хорошёвского района 4 ноября 2016 года была открыта станция «Зорге». Неподалеку от станции строится одноименный ЖК «Зорге 9», который также расположен недалеко от станции МЦК «Хорошево». Жилой комплекс позиционирует себя как жилье бизнес-класса, но несмотря на это, предлагает самые доступные цены в своем районе. Дома будут до 29 этажей высотой, а потолки в квартирах будут составлять 2,8 метра. В наличии имеются квартиры-студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные. Срок сдачи – IV квартал 2018 года.
Открытие станции «Коптево» неоднократно переносилось. Первоначально планировалось запустить станцию 10 сентября 2016 года, открытие состоялось лишь 1 ноября. «Коптево» находится в одноименном районе, напротив локомотивного депо «Лихоборы».
Именно здесь заканчивает свое строительство ЖК «Парк Плаза». Строительством апартаментов в стиле лофт занимается компания Hitech Development. Комплекс имеет очень удобное расположение в Головинском районе Северного административного округа: помимо станции МЦК, рядом находятся станции метро «Водный стадион» и «Войковская», а также Рублевское, Ленинградское и Звенигородское шоссе. Сдача жилья будет осуществляться в III квартале 2017 года. В базе ЦИАН квартиры уже можно найти от 6,16 млн руб. за 1-комнатную квартиру до 33,1 млн руб. за 3-комнатную.
Последний, 31-й остановочный пункт МЦК – станция «Панфиловская» – открылась 8 ноября 2016 года. С него и начала линия свою работу в полном объеме. Станция находится на границе районов Сокол и Щукино, которые считаются одними из самых зеленых в городе.
Именно здесь как раз закончилось строительство ЖК «Маршал». Огромный по своей территории – более 6 га, настоящий «город в городе». Благодаря этой концепции, вокруг жилого комплекса уже предусмотрены помещения под салоны красоты, гипермаркеты, школы, детские сады и другие необходимые объекты. Ближайшая станция метро «Октябрьское поле» расположена в 500 метрах от комплекса, примерно столько же идти до станции МЦК «Панфиловская». Квартирная площадь варьируется от 38 до 260 кв. м, стоимость – от 9,12 до 56,94 млн руб.
Станция «ЗИЛ» имеет проектное название «Парк Легенд». Рядом с ней находится одноименный спортивный комплекс, а также ведется строительство жилого комплекса «Парк Легенд». Жилой комплекс имеет очень удобное расположение: в непосредственной близости Садовое кольцо, проспект Андропова, Варшавское и Каширское шоссе. Объекты культурного и исторического наследия находятся вообще в пешей доступности. Всего в квартале планируется четыре 15-этажных монолитных корпуса, где также будут находиться коммерческие помещения. Стоимость варьируется от 6,7 млн руб. за 1-комнатную квартиру до 16,7 млн руб. за 3-комнатную. Срок сдачи – в 2019 году.
Рядом с этой же станцией «ЗИЛ» находится еще один ЖК – «ЗИЛАРТ». Застройщик «Группа ЛСР» запланировала строительство этого комплекса в Южном автономном округе. С 2017 года квартиры доступны для покупки в десяти домах от 6 до 14 этажей. Остальная сдача планируется в III-IV кварталах 2018 года. 1-комнатные квартиры имеют площадь от 36,1 кв. м, 2-комнатные – от 55 кв. м, 3-комнатные – от 74 кв. м, а 4-комнатные квартиры идут от 113,2 кв. м. Стоимость варьируется от 8,95 до 27,97 млн руб. в базе ЦИАН.
Жилой комплекс «Резиденция композиторов» – это масштабный проект общей площадью более 130 тыс. кв. м. В жилом комплексе предусмотрено восемь корпусов различной этажности, в каждом из которых более 500 квартир, а также подземный паркинг, который вмещает более 1000 машино-мест, что подтверждает статус бизнес-класса дома. Архитектурная особенность проекта заключается в локации жилого комплекса – бывшей территории фабрики XIX века, поэтому в каждом корпусе и планировке двора и квартала в целом сохранялись элементы уникальной застройки. Завершение строительства планируется на конец 2019 года. Стоимость квартир начинается от 11 млн руб., апартаменты обходятся значительно дешевле – от 5,55 млн руб.
