Другое качество жизни, чистый воздух, спокойный и комфортный ритм, гармония с природой — вот основные причины, по которым горожане уезжают из мегаполиса. Как им живется за пределами города, как налажен их быт? Циан.Журнал расспросил людей, которые переехали в собственный дом и не пожалели об этом.
Причины переезда
Основной причиной переезда стала давняя мечта о загородном доме и своем небольшом участке земли. Немаловажную роль сыграло и то, что приобрести участок и построить дом площадью 167 кв. м оказалось дешевле, чем купить квартиру в Москве площадью 50–60 кв. м.
До этого я жила в Москве, на станции метро «Славянский бульвар», а муж — в городе Истра, поэтому смотрели участок именно в Истринском городском округе. Искали долго и тщательно, в итоге остановили свой выбор на коттеджном поселке «Дольче Вита».
По порядку о плюсах. Самое главное — это наличие всех необходимых для комфортного круглогодичного проживания коммуникаций: газа, электричества, воды и канализации. Участки распределены по четырем ценовым категориям: VIP, бизнес, комфорт и эконом.
Все соседи по поселку осознанно выбрали проживание в частном доме, поэтому живут счастливо, здороваются, улыбаются и дружат между собой, а микроклимат, который окружает человека, очень много значит.
Транспортная доступность
Транспортная доступность была одним из значимых пунктов. Поселок находится на Московском малом кольце — А-107, сейчас его масштабно расширяют и улучшают состояние дорожного полотна, строят развязки без светофоров, а в Москву можно добираться по пяти трассам: Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому, Лениградскому шоссе и платной трассе М-11. Всегда удается выбрать оптимальный маршрут с наименьшим количеством пробок.
Дорога до Москвы занимает около часа, с пробками и полтора часа выходит. До Истры — всего 15–20 минут.
До поселка легко добраться на поезде от Рижского вокзала или Тушино до станции Истра, затем автобусом № 30 до остановки «Адуево», которая находится прямо напротив поселка. Электрички ходят каждые 15–20 минут, автобус — каждые полчаса-час, так что нужно заранее смотреть расписание.
Для нас поездки в Москву не особо актуальны: муж работает в Истре, а я сейчас в декретном отпуске. До декрета я работала бортпроводником в Шереметьево, на дорогу уходило 40 минут на машине.
Жить за городом — это удобно! Главное — выбрать новый дом поближе к работе.
Детская инфраструктура
Детские сады есть в Истре и поселке Агрогородок. Мы выбрали тот, что в Истре, он стоит 2,5–3 тыс. рублей в месяц (зависит от количества посещений). Дорога до садика — 15–20 минут на машине.
Там же, в Истре, находятся все детские секции, школы, частные гимназии, колледжи и даже несколько институтов — нет необходимости ездить учиться в Москву, но до этого нам еще далеко. В любом случае — ребенку будет из чего выбрать.
Медицина
Медицинскими услугами пользуемся в Истре — бесплатно в городской поликлинике или в платной — по полису ДМС. Есть несколько частных медицинских диагностических центров с полным спектром услуг — от косметологии до хирургии.
Скорая приезжает моментально, обслуживание на высшем уровне, все-таки Истра — крупный населенный пункт.
Магазины
Ближайший небольшой торговый центр с продуктовым магазином находится в 1,5 км от поселка — в деревне Духанино. Там же почтовое отделение и боксы c доставкой от Ozon. В Истре работает несколько торгово-развлекательных центров.
Спорт и досуг
На территории нашего поселка есть детская площадка, футбольное поле, волейбольная площадка, зимой заливается ледяная горка. На небольшом водохранилище оборудованы пляж, пристань и прогулочная зона.
Но самое интересное — в Истре: кинотеатр, клубы, ресторан, серфинг-клуб, аэроклуб, конный спорт, горнолыжные склоны. Всё — в получасе езды от дома. В 26 км от нас расположено Истринское водохранилище — там много баз отдыха, пансионатов и пятизвездочных отелей.
На территории района много церквей и монастырей, в том числе знаменитый Новоиерусалимский монастырь, Воскресенский собор которого является точной копией храма Гроба Господня в Иерусалиме. Там же работает музей «Новый Иерусалим», посвященный истории и культуре этого края. А еще открыты Военно-исторический музей и Музей боевой славы.
Коттеджный поселок «Дольче Вита»
Коттеджный поселок находится в экологически чистом Истринском районе Московской области. Уникальность «Дольче Вита» — в сочетании транспортной доступности и живописной природы: он примыкает к лесному массиву и большому озеру (водная гладь — около 18 га) с чистой проточной водой, оно образовано рекой Песочной. Территория освещена, проведены все необходимые коммуникации — центральный водопровод и канализация (централизованная и ливневая), магистральный газопровод, электроэнергия (10 кВт на участок), телекоммуникации, налажена работа служб жилищно-коммунального хозяйства.
Площадь поселка — 100 га, количество участков — 373, участки — от 7 до 57 соток.
Стоимость: от 732 тыс. до 9,6 млн рублей за участок; от 8 до 11 млн рублей за дом.
Предложения в соседних коттеджных поселках
Стоимость: от 6,5 до 16,5 млн рублей.
Стоимость: от 2,2 до 2,9 млн рублей.
Нет участков от застройщика в продаже.
Это в минутах сколько?
Недостатков нет вообще у такой недвижимости?