Erid: 2W5zFGMD3Ap
Исцеляющая среда как антидот от стресса
Для ощущения домашнего уюта в ритме современного мегаполиса недостаточно просто базового комфорта. Нам хочется, чтобы дом, в котором мы живём, был не только технологичным, но и наполнял нас энергией и исцелял от перманентного стресса.
Идея не нова: ещё во второй половине XIX века сестра милосердия Флоренс Найтингейл, ухаживая за пациентами, заметила, что быстрее выздоравливают те, кому приносят свежие цветы и в чьи палаты проникает солнечный свет. Так возникла концепция исцеляющей среды. В XX веке она уступила место функционализму, но со смещением фокуса от массового к индивидуальному обрела новую жизнь в современной архитектуре.
Ключевые правила исцеляющего дизайна: никаких кричащих тонов, много естественного света и зелени, уютное личное пространство и вдохновляющие общественные зоны с предметами искусства и природными элементами.
Всё чаще современные девелоперы обращаются к этим простым принципам, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о доме, где будет по-настоящему комфортно и безопасно, где всё нужное под рукой. И «Струны» от RBI — именно такой проект.
Дом возводит RBI — петербургский застройщик с 31-летним опытом в элитном девелопменте. За это время компания успешно реализовала 82 проекта в престижных локациях Петербурга и отреставрировала 13 памятников архитектуры, оставаясь стабильной в периоды экономической турбулентности. Все проекты RBI обеспечены эскроу-счетами, которые защищают средства покупателей до ввода объектов в эксплуатацию. Девелоперу доверяют потребители — это подтверждает высокий процент повторных покупок (25%) и покупок по рекомендации (35%), а также многочисленные профессиональные награды, в том числе «Доверие потребителя».
Пространство исцеления
Найти в центре города участок, где можно было бы реализовать масштабное озеленение, трудно. А вот построить дом с многоуровневым современным парком в обжитом спальном районе — более реально.
Выбор не случайно пал на Выборгский район, один из самых экологичных в Петербурге. Здесь Суздальские озёра соседствуют с Шуваловским парком и Сосновкой, а в пешей доступности от дома — кафе и магазины, школы и детские сады, один из которых построят в рамках проекта, фитнес-центры и поликлиники. Отсюда одинаково удобно выехать на природу по КАД и ЗСД или добраться в центр — до метро «Проспект Просвещения» всего 10 минут пешком.
Ещё один пункт концепции — обилие естественного света, которого так не хватает всем петербуржцам. Он реализован за счёт разновысотности корпусов и больших окон в квартирах с видом на зелёное окружение.
Одновременно «Струны» впечатляют нетривиальной и соразмерной локации архитектурой. Музыкальный лейтмотив проекта предопределило расположение: дом строится на улице, названной в честь великого композитора Шостаковича.
Дизайн корпусов визуально перекликается с нотным станом, где вертикальные паузы чередуются с горизонтальными акцентами. А мост-рампа, соединяющий приватные дворы двух очередей строительства, напоминает скрипичный ключ.
Площадь перед центральной входной группой украсит мультимедийный арт-объект «Гром-камень», который «отвечает» на прикосновения звуками карельского леса. Ощутите гармонию природы — трели птиц, шелест листвы и плеск речной воды — не выходя из дома!
«Струны» строят в две очереди. Первая очередь будет сдана в IV квартале 2026 года. В декабре 2024 года стартовали продажи второй очереди — её сдадут в 2027-м.
Не просто двор
Чтобы соблюсти принцип зелёного окружения и обустроить прямо во дворе многоквартирного дома настоящий карельский лес, в «Струнах» приватные территории двух очередей поднимут до уровня второго этажа и полностью ограничат для въезда автомобилей. Среди хвойных и стелющихся деревьев и кустарников, живописных валунов и деревянных эконастилов расположатся многочисленные лаунж-зоны для расслабления и активного отдыха. А под пешеходным мостом-рампой вдоль корпусов проложат променад с кафе и магазинами к общественному парку 1,3 га для всех петербуржцев — RBI построит его для города.
Ещё один важный компонент правильного двора — детская инфраструктура. Не типовой комплект горок и качелей для галочки, а пространство, где ваш ребёнок сможет беспрепятственно познавать мир через тактильные ощущения от соприкосновения с натуральными материалами, развивать креативные способности, с увлечением общаться и играть.
В «Струнах» оборудуют сразу четыре площадки по мотивам произведений Шостаковича от производителя Richter Spielgeräte. В «Весёлом поезде» появится импровизированная железная дорога, в «Песни о лесах» — игровые элементы из натурального дерева, камня и песка. «Светлый ручей» пересечёт извилистая голубая дорожка, напоминающая русло водотока. Никаких порогов и острых углов — всё для безопасного развития вашего ребёнка.
Комьюнити жителей
В эпоху удалёнки и онлайна живое общение — на вес золота. И хотя нередко мы замыкаемся в пространстве своей квартиры добровольно, общение исцеляет нас в трудные времена, позволяет разделить ценности и интересы с теми, кто нам близок, дарит ощущение принадлежности к комьюнити.
Зачастую рядом банально нет удобного пространства и возможностей для взаимодействия с близкими, друзьями и соседями. Оборудование таких общественных пространств прямо в доме — новый тренд в духе концепции исцеляющей среды.
В «Струнах» вы сможете в свой перерыв сыграть партию в настольный теннис с соседом, поучаствовать вместе с сыном в воскресном матче в мини-футбол или увлекательно провести время в музыкальной гостиной с караоке. Здесь можно музицировать на настоящем концертном рояле и организовывать музыкальные вечера, смотреть кино на большом проекторе, проводить мастер-классы и вечеринки. А в будни работать в коворкинге — заводить не только приятные, но и полезные знакомства!
Продуманное личное пространство
Безусловно, двор и окружение выступают важными атрибутами дома, который вдохновляет и наполняет энергией. Но всё это лишено смысла, если не обеспечен базовый комфорт. Исцеляющая среда работает лишь тогда, когда у каждого члена семьи есть своё обустроенное личное пространство, а все бытовые нюансы предусмотрел девелопер.
«Струны» заявлены как бизнес-класс, но планировки соответствуют премиуму. Квартиры с просторной мастер-спальней с гардеробной и большой ванной комнатой — чтобы насладиться бесценными минутами наедине с собой. Лоты с кухней-гостиной, где предусмотрены кухонный остров или барная стойка. Эксклюзивные варианты с просторными видовыми террасами, где можно организовать вечеринку с друзьями или «погулять» с малышом в коляске, не покидая квартиры и не отрываясь от домашних дел.
Всего в доме 1 137 квартир от 35 до 124 кв. м. Они распределятся по корпусам так, что на этаже будет всего 4–8 квартир — вас не побеспокоят соседи, атмосфера на площадках будет камерной.
Ещё один обязательный пункт, который обеспечивает комфорт, — современная техническая начинка. В «Струнах» спуститься в тёплый паркинг можно будет на лифте прямо с жилого этажа — вы наверняка оцените это преимущество в непогоду. Благодаря четырёхступенчатой фильтрации из-под крана будет течь вода питьевого качества, а пол на плавающей стяжке сведёт на нет передачу шума от соседей.
В квартирах дополнительно звукоизолируют входные двери и перегородки между жилыми комнатами и санузлами, установят высокотехнологичные алюминиевые окна с улучшенной термоизоляцией и защитой от ультрафиолета.
Почему купить квартиру в «Струнах» выгодно прямо сейчас?
В декабре 2024 года стартовали продажи II-й очереди дома — сейчас можно купить квартиру в проекте от 9,5 млн рублей. Квартиры в I-й очереди уже выросли в цене по ходу строительства, и аналогичный лот обойдётся на 2 млн дороже.
«Сейчас на рынке период определённой стагнации цен. Но предпосылок, что цены начнут снижаться на долгой дистанции, сейчас не наблюдается. Наоборот, на 36% снизился объём вывода новых проектов в продажу, увеличивается себестоимость строительства — не только за счёт инфляции и удорожания стройматериалов, но и за счёт растущего фонда оплаты труда», — отмечает вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.
Аналогичная ситуация и со ставкой по ипотеке:
«По прогнозу SberCIB, в феврале 2025 года ключевую ставку могут повысить до 25%, и на таком уровне она продержится весь 2025 год. Я бы не ожидал улучшения доступности ипотеки для массового потребителя в этом году и рекомендовал бы пользоваться теми программами льготной и субсидированной ипотеки, которые ещё доступны», — резюмирует Дмитрий Фалкин.
Сейчас в «Струнах» действует субсидированная семейная ипотека от ВТБ под 6% на срок до 30 лет. По этой программе ежемесячный платёж за двухкомнатную квартиру 51,5 кв. м с кухней-гостиной 16,3 кв. м и двумя санузлами составит 66 735 рублей. Если вы присматриваете более просторный вариант, трёхкомнатная 95,8 кв. м с кухней-гостиной 26 кв. м и мастер-спальней с большой ванной и гардеробной обойдётся в 71 946 рублей в месяц. Воспользоваться этой ипотекой могут семьи с детьми до 6 лет включительно.
В проекте действуют удобные рассрочки — 30/20/30/20 на два года или с первоначальным взносом 30% и равными ежемесячными/ежеквартальными платежами до сентября 2027 года.
Можно купить квартиру в trade-in со взносом 10%, а остаток внести через полгода, вложив деньги с продажи имеющейся недвижимости в новое жильё. Или воспользоваться программой «Эковыкуп», по которой партнёр RBI выкупит вашу недвижимость в счёт покупки новой всего за 9 дней — на внесение средств застройщик предоставит ещё 30 дней.
«Струны» от RBI — дом исцеляющей среды, где каждая деталь продумана для того, чтобы наполнить вас жизненной энергией, радостью, вдохновением для новых свершений. Если вы мечтаете о доме, который дарит ощущение премиального комфорта каждый день, присмотритесь к этому проекту от RBI в Выборгском районе Петербурга.
Реклама. Рекламодатель ООО «Специализированный Застройщик «Северный город», ОГРН 1237800003561. 197110, г. Санкт-Петербург, ул. Барочная, д. 4а, стр. 1, офис 6, пом. 606 Р.М. № 2, проектная декларация на сайте нашдом.рф.
