С увеличением плотности застройки Красноярска особым спросом пользуются квартиры с панорамным видом на город. Правда, нередко оказывается, что заявленный вид через пару лет перекрывают новые дома, и уже их жители наслаждаются пейзажем, а остальные смотрят им в затылок — как было, например, в ЖК «Эдельвейс». Однако в городе есть несколько микрорайонов, жители которых с годами не потеряли возможность любоваться красивым видом из окна, пусть некоторым из них и пришлось потесниться с новыми соседями.

ЖК «Новая Панорама»

Название «Панорамы» полностью оправдывает себя: из окон открывается вид на Енисей, остров Татышев и правый берег.

На территории жилого комплекса есть просторный двухуровневый двор, современные детские и спортивные площадки, охрана и видеонаблюдение. В пешей доступности торгово-развлекательный центр «Июнь», парк 400-летия и ледовая арена «Кристалл».

Главным препятствием для жизни в «Панораме» может стать цена. Даже у однокомнатных квартир стоимость не опускается ниже 3 миллионов рублей, тогда как за трёхкомнатную придется отдать больше 5 миллионов. Зато покупатель получит не только живописный вид, но и комфортабельное жилье в сердце Советского района, поблизости от всех благ Взлетки.

Жилой микрорайон «Тихие зори»

Из окон жилого комплекса «Тихие зори» открываются виды на Енисей и предгорья Саян.

Строительство жилого комплекса стартовало со знаменитого «дома-стенки» за ареной «Платинум». Застройщик — компания «Красстрой» — известна массовой застройкой районов эконом-класса: она занималась «Белыми росами» в районе Пашенного, «Орбитой» в Студгородке и «Серебряным» в Ветлужанке. Все проекты «Красстроя» объединяет одна черта — не самое высокое качество жилья. Зато ценник на квартиры в домах застройщика зачастую очень гуманный.

«Тихие зори» расположились на окраине Красноярска, поблизости от «Бобрового лога». Это обеспечивает жильцам отличный вид на горнолыжный спуск и сами горы. Правда, если массовая застройка «Зорь» продолжится согласно плану, многие жильцы быстро лишатся такого удовольствия — вместо этого им придется лицезреть окна соседних домов.

Микрорайон расположен на отшибе города. Рядом есть «Платинум Арена Красноярск» и гипермаркет «Лента», но остальная инфраструктура находится в отдалении.

Жилой микрорайон «Белые росы»

Окна жилого микрорайона выходят на набережную, Енисей, остров Отдыха и песчаный пляж.

«Белые росы» — еще один «бюджетный» проект компании «Красстрой». Микрорайон фактически возвели на Енисее, сделав насыпь в районе Абаканской протоки. За годы стройки «Росы» разрослись на несколько десятков домов вдоль берега Енисея, и заслужили репутацию «района человейников» и «гетто».

Живописный вид на правый берег тоже оказался испорчен — из-за плотной застройки большинство жителей оказались «окна к окнам» со своими соседями. Впрочем, обитатели более дорогих квартир с панорамными балконами на торцах нескольких домов все еще могут насладиться Енисеем и хорошим обзором на левый берег. Все остальные тоже могут оценить вид, но на уровне земли — с набережной микрорайона.

Сейчас район включает 35 домов. Большая часть необходимой инфраструктуры расположилась на первых этажах зданий — от продуктовых магазинов до ресторанов и барбершопов. Поблизости есть супермаркеты, фитнес-клубы, бассейн и песчаный пляж. Фактически, жители «Рос» могут вовсе никуда не выезжать — район получился полностью автономным.

ЖК «Альбатрос»

Из окон жилого комплекса открываются виды на Енисей, железнодорожный мост, фанпарк «Бобровый лог» и заповедник «Столбы».

«Альбатрос» возводила печально известная СК «Реставрация», которая обманула почти полторы тысячи своих вкладчиков. Сейчас компания проходит процедуру банкротства, а бывший директор арестован. Недострои «Реставрации» — больше десятка домов по всему городу — не будут доводить до конца. Вместо этого, дольщикам выплатят средства из фонда помощи.

Впрочем, этот ЖК компания построила задолго до кризиса. Несколько кирпичных домов возвели на обрыве над Енисеем, на спуске к жилому комплексу «Орбита». Из окон высоток открывается отличный вид на реку и противоположный берег, а заодно и на микрорайоны «Белые росы» и «Тихие зори». Однако за него придется выложить большие деньги — цена даже на однокомнатные квартиры колеблется в районе трех миллионов рублей.

А еще комплекс расположен в одном из самых экологичных районов Красноярска — в Студгородке, рядом с транспортной развязкой.

Жилой микрорайон «Южный берег»

Микрорайон расположен прямо на правом берегу Енисея, поэтому из окон домов видна река, остров Отдыха и остров Молокова.

«Южный берег» задумывался как «маленькая Европа» внутри Красноярска. Застройщику — компании «СМ.СИТИ» — удалось создать ЖК, который не критикует, кажется, ни один красноярец. Напротив, многие жители по выходным выбираются на прогулку по европейским улочкам микрорайона. Застройщик не только построил дома, но и облагородил окрестности: например, создал мощеный плиткой бульвар в центре микрорайона.

«Южный» также расположился на берегу Енисея, совсем рядом с Предмостной площадью. Поэтому вечером можно любоваться не только огнями левого берега, но и разноцветной подсветкой Коммунального моста. Сделать так, правда, могут не все жильцы: часть домов «Южного берега» — небольшие дома на 5-6 этажей, из которых сложно что-то разглядеть.

Сам район получился по-европейски комфортным, с развитой инфраструктурой и современным архитектурным обликом. Дворы закрыты от машин, для пешеходов предусмотрены брусчатые бульвары и дорожки, а озеленением занимаются ландшафтные дизайнеры. Между домами оборудовали скейт-парк.