- URL фида должен быть постоянным и доступным по протоколу HTTP.
- Документ должен содержать корневой элемент.
- Фид должен быть в кодировке UTF-8 или Windows-1251.
- XML-файл должен иметь стандартизированную структуру.
- Фид должен начинаться с тега
Feed
- Далее идёт версия фида. Тег:
Feed_Version
- Потом тег
Object
, в котором указаны данные об объекте. - Фид закрывается также тегом
Feed
. - Регистр тегов не влияет на работоспособность XML-файла.
<Feed>
<Feed_Version>2</Feed_Version>
<Object></Object>
<Object></Object>
<Object></Object>
</Feed>
Аренда городской (без посуточной)
Квартира
Пример:
Койко-место
Пример:
Комната
Пример:
Элемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: flatRent — Квартира | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
RoomType |
Тип комнат
: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная |
Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
FlatRoomsCount |
Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
IsEuroFlat |
Европланировка
( Boolean ) | |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
IsApartments |
Является ли объект апартаментами
( Boolean ) | Юридически квартира считается жилым помещением, а апартаменты — нежилым. В апартаментах невозможна постоянная регистрация, только временная. |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
IsPenthouse |
Является ли объект пентхаусом
( Boolean ) | Пентхаус — большая квартира, занимающая весь верхний этаж дома, или надстройка на крыше. |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
AllRoomsArea |
Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
RoomDefinitions |
Определение комнат (Room[]) |
Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
Room | ||
Area |
Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) |
Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
BalconiesCount | Количество балконов (Int64) |
Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
WindowsViewType |
Куда выходят окна
: street — На улицу yard — Во двор yardAndStreet — На улицу и двор | Тег заполняется один раз для всех окон. |
SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasKitchenFurniture |
Наличие мебели в кухне
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasTv |
Наличие телевизора
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWasher |
Наличие стиральной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasConditioner |
Наличие кондиционера
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasRamp |
Наличие пандуса
( Boolean ) | |
HasBathtub |
Наличие ванны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasShower |
Наличие душевой кабины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasDishwasher |
Наличие посудомоечной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
PetsAllowed |
Можно с животными
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFridge |
Наличие холодильника
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
ChildrenAllowed |
Можно с детьми
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
Series | Серия дома (String) | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
HasGarbageChute |
Наличие мусоропровода
( Boolean ) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
IncludedInPrice |
Включены в стоимость
( Boolean ) | |
Price | Сумма платежей (Double) | |
FlowMetersNotIncludedInPrice |
Счетчики оплачиваются отдельно
( Boolean ) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
BargainAllowed |
Возможен торг
( Boolean ) | |
BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
BargainConditions | Условия торга (String) | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>flatRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<IsEuroFlat>true</IsEuroFlat>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<IsApartments>true</IsApartments>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<IsPenthouse>true</IsPenthouse>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<WindowsViewType>street</WindowsViewType>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasRamp>true</HasRamp>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
</Building>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<Apartment>44</Apartment>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: bedRent — Койко-место | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
RoomsForSaleCount | Количество комнат в продажу/аренду (Int64) | Если сдаётся одна комната в двухкомнатной квартире, укажите в теге: 1. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
RoomArea |
Площадь комнаты, м²
Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (Double) | |
BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) |
Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
BalconiesCount | Количество балконов (Int64) |
Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasKitchenFurniture |
Наличие мебели в кухне
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasTv |
Наличие телевизора
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWasher |
Наличие стиральной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasConditioner |
Наличие кондиционера
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasRamp |
Наличие пандуса
( Boolean ) | |
HasBathtub |
Наличие ванны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasShower |
Наличие душевой кабины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasDishwasher |
Наличие посудомоечной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
PetsAllowed |
Можно с животными
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFridge |
Наличие холодильника
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
ChildrenAllowed |
Можно с детьми
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
Series | Серия дома (String) | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
HasGarbageChute |
Наличие мусоропровода
( Boolean ) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
IncludedInPrice |
Включены в стоимость
( Boolean ) | |
Price | Сумма платежей (Double) | |
FlowMetersNotIncludedInPrice |
Счетчики оплачиваются отдельно
( Boolean ) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
BargainAllowed |
Возможен торг
( Boolean ) | |
BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
BargainConditions | Условия торга (String) | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
TenantsType |
Состав съемщиков
: any — Любой family — Семья female — Женщина male — Мужчина | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>bedRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomsForSaleCount>1</RoomsForSaleCount>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<RoomArea>4.2</RoomArea>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasRamp>true</HasRamp>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
</Building>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<TenantsType>any</TenantsType>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: roomRent — Комната | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
RoomsForSaleCount | Количество комнат в продажу/аренду (Int64) | Если сдаётся одна комната в двухкомнатной квартире, укажите в теге: 1. |
RoomType |
Тип комнат
: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная |
Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
RoomArea |
Площадь комнаты, м²
Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (Double) | |
BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
FlatRoomsCount |
Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) |
Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
BalconiesCount | Количество балконов (Int64) |
Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasKitchenFurniture |
Наличие мебели в кухне
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasTv |
Наличие телевизора
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWasher |
Наличие стиральной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasConditioner |
Наличие кондиционера
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasRamp |
Наличие пандуса
( Boolean ) | |
HasBathtub |
Наличие ванны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasShower |
Наличие душевой кабины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasDishwasher |
Наличие посудомоечной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
PetsAllowed |
Можно с животными
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFridge |
Наличие холодильника
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
ChildrenAllowed |
Можно с детьми
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
Series | Серия дома (String) | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
HasGarbageChute |
Наличие мусоропровода
( Boolean ) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
IncludedInPrice |
Включены в стоимость
( Boolean ) | |
Price | Сумма платежей (Double) | |
FlowMetersNotIncludedInPrice |
Счетчики оплачиваются отдельно
( Boolean ) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
BargainAllowed |
Возможен торг
( Boolean ) | |
BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
BargainConditions | Условия торга (String) | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
TenantsType |
Состав съемщиков
: any — Любой family — Семья female — Женщина male — Мужчина | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>roomRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomsForSaleCount>1</RoomsForSaleCount>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<RoomArea>4.2</RoomArea>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasRamp>true</HasRamp>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
</Building>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<Apartment>44</Apartment>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<TenantsType>any</TenantsType>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDАренда загородной (без посуточной)
Дом/дача
Пример:
Коттедж
Пример:
Таунхаус
Пример:
Элемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: houseRent — Дом/дача | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
WcLocationType |
Расположение санузла
: indoors — В доме outdoors — На улице | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasKitchenFurniture |
Наличие мебели в кухне
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasTv |
Наличие телевизора
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWasher |
Наличие стиральной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasConditioner |
Наличие кондиционера
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathtub |
Наличие ванны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasShower |
Наличие душевой кабины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathhouse |
Наличие бани
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasGarage |
Наличие гаража
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPool |
Наличие бассейна
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasDishwasher |
Наличие посудомоечной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
PetsAllowed |
Можно с животными
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFridge |
Наличие холодильника
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
ChildrenAllowed |
Можно с детьми
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
HeatingType |
Отопление
: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — центральное угольное centralGas — центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Status |
Статус земли
: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство industrialLand — Земля промышленного назначения privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное некоммерческое партнерство | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
IncludedInPrice |
Включены в стоимость
( Boolean ) | |
Price | Сумма платежей (Double) | |
FlowMetersNotIncludedInPrice |
Счетчики оплачиваются отдельно
( Boolean ) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
BargainAllowed |
Возможен торг
( Boolean ) | |
BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
BargainConditions | Условия торга (String) | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>houseRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>boards</MaterialType>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Status>farm</Status>
</Land>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: cottageRent — Коттедж | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
WcLocationType |
Расположение санузла
: indoors — В доме outdoors — На улице | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasKitchenFurniture |
Наличие мебели в кухне
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasTv |
Наличие телевизора
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWasher |
Наличие стиральной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasConditioner |
Наличие кондиционера
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathtub |
Наличие ванны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasShower |
Наличие душевой кабины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathhouse |
Наличие бани
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasGarage |
Наличие гаража
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPool |
Наличие бассейна
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasDishwasher |
Наличие посудомоечной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
PetsAllowed |
Можно с животными
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFridge |
Наличие холодильника
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
ChildrenAllowed |
Можно с детьми
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
HeatingType |
Отопление
: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — центральное угольное centralGas — центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Status |
Статус земли
: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство industrialLand — Земля промышленного назначения privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное некоммерческое партнерство | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
IncludedInPrice |
Включены в стоимость
( Boolean ) | |
Price | Сумма платежей (Double) | |
FlowMetersNotIncludedInPrice |
Счетчики оплачиваются отдельно
( Boolean ) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
BargainAllowed |
Возможен торг
( Boolean ) | |
BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
BargainConditions | Условия торга (String) | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>cottageRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>boards</MaterialType>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Status>farm</Status>
</Land>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: townhouseRent — Таунхаус | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
WcLocationType |
Расположение санузла
: indoors — В доме outdoors — На улице | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasKitchenFurniture |
Наличие мебели в кухне
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasTv |
Наличие телевизора
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWasher |
Наличие стиральной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasConditioner |
Наличие кондиционера
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathtub |
Наличие ванны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasShower |
Наличие душевой кабины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathhouse |
Наличие бани
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasGarage |
Наличие гаража
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPool |
Наличие бассейна
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasDishwasher |
Наличие посудомоечной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
PetsAllowed |
Можно с животными
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFridge |
Наличие холодильника
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
ChildrenAllowed |
Можно с детьми
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
HeatingType |
Отопление
: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — центральное угольное centralGas — центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Status |
Статус земли
: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство industrialLand — Земля промышленного назначения privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное некоммерческое партнерство | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
IncludedInPrice |
Включены в стоимость
( Boolean ) | |
Price | Сумма платежей (Double) | |
FlowMetersNotIncludedInPrice |
Счетчики оплачиваются отдельно
( Boolean ) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
BargainAllowed |
Возможен торг
( Boolean ) | |
BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
BargainConditions | Условия торга (String) | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>townhouseRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>boards</MaterialType>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Status>farm</Status>
</Land>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<ClientFee>42</ClientFee>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDАренда коммерческой
Гараж
Пример:
Здание
Пример:
Коммерческая земля
Пример:
Офис
Пример:
Помещение свободного назначения
Пример:
Производство
Пример:
Склад
Пример:
Торговая площадь
Пример:
Элемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: garageRent — Гараж | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
Garage | Тип гаража | |
Type |
Тип
: box — Бокс garage — Гараж parkingPlace — Машиноместо | |
GarageType |
Тип гаража
: builtIn — Встроенный capital — Капитальный samostroy — Самострой shell — Ракушка | |
Material |
Тип бокса
: brick — Кирпичный metal — Металлический | |
Status |
Статус
: byProxy — По доверенности cooperative — Кооператив ownership — Собственность | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
HasLight |
Есть свет
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasElectricity |
Наличие электричества
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasHeating |
Есть отопление
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWater |
Есть водоснабжение
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasExtinguishingSystem |
Есть система пожаротушения
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
Infrastructure | Инфраструктура | |
HasCarWash |
Автомойка
( Boolean ) | |
HasCarService |
Автосервис
( Boolean ) | |
HasTire |
Шиномонтаж
( Boolean ) | |
HasInspectionPit |
Смотровая яма
( Boolean ) | |
HasVideoSurveillance |
Видеонаблюдение
( Boolean ) | |
HasHourSecurity |
Круглосуточная охрана
( Boolean ) | |
HasAutomaticGates |
Автоматические ворота
( Boolean ) | |
HasEntryByPass |
Въезд по пропускам
( Boolean ) | |
HasBasement |
Подвал/погреб
( Boolean ) | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
LeaseType |
Тип аренды
: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
IncludedOptions | Включено в ставку | |
IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Операционные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>garageRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<Garage>
<Type>box</Type>
<GarageType>builtIn</GarageType>
<Material>brick</Material>
<Status>byProxy</Status>
</Garage>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasLight>true</HasLight>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasHeating>true</HasHeating>
<HasWater>true</HasWater>
<HasExtinguishingSystem>true</HasExtinguishingSystem>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasTire>true</HasTire>
<HasInspectionPit>true</HasInspectionPit>
<HasVideoSurveillance>true</HasVideoSurveillance>
<HasHourSecurity>true</HasHourSecurity>
<HasAutomaticGates>true</HasAutomaticGates>
<HasEntryByPass>true</HasEntryByPass>
<HasBasement>true</HasBasement>
</Infrastructure>
</Building>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: buildingRent — Здание | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
InputType |
Вход
: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
PriceMonthly | Стоимость в месяц за место (Double) | |
IsFree |
Бесплатная
( Boolean ) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
HouseLineType |
Линия домов
: first — Первая other — Иная second — Вторая | |
ClassType |
Класс
: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
LiftTypes | Лифты | |
LiftTypeSchema | ||
Type |
Тип лифта
: cargo — Грузовой escalator — Эскалатор lift — Лифт passenger — Пассажирский telpher — Тельфер travelator — Траволатор | |
AdditionalType | Дополнительный тип (String) | |
Count | Количество (Int64) | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
LeaseType |
Тип аренды
: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
IncludedOptions | Включено в ставку | |
IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Операционные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
HasGracePeriod |
Арендные каникулы
( Boolean ) | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>buildingRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<Type>ground</Type>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceMonthly>4.2</PriceMonthly>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<HouseLineType>first</HouseLineType>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<Deposit>42</Deposit>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: commercialLandRent — Коммерческая земля | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Status |
Статус земли
: forAgriculturalPurposes — Участок сельскохозяйственного назначения industryTransportCommunications — Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения settlements — Поселений | |
PossibleToChangeStatus |
Возможно ли изменить статус
( Boolean ) | |
PermittedUseType |
Вид разрешённого использования
: agricultural — Cельскохозяйственное использование businessManagement — Деловое управление commonUseArea — Общее пользование территории highriseBuildings — Высотная застройка hotelAmenities — Гостиничное обслуживание individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) industry — Промышленность leisure — Отдых (рекреация) lowriseHousing — Малоэтажное жилищное строительство (МЖС) publicUseOfCapitalConstruction — Общественное использование объектов капитального строительства serviceVehicles — Обслуживание автотранспорта shoppingCenters — Торговые центры warehouses — Склады | |
PossibleToChangePermitedUseType |
Возможно ли изменить вид разрешённого использования
( Boolean ) | |
HasEncumbrances |
Есть обременение
( Boolean ) | |
Electricity | Электроснабжение | |
LocationType |
Локация электроснабжения
: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
PossibleToConnect |
Возможно ли подключить
( Boolean ) | |
Power | Мощность, кВТ (Int64) | |
Gas | Газоснабжение | |
LocationType |
Локация газоснабжения
: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
PossibleToConnect |
Возможно ли подключить
( Boolean ) | |
Capacity | Ёмкость, м³/час (Int64) | |
PressureType |
Давление
: high — Высокое low — Низкое middle — Среднее | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
Drainage | Канализация | |
LocationType |
Локация канализации
: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
PossibleToConnect |
Возможно ли подключить
( Boolean ) | |
Capacity | Объём, м³/сутки (Int64) | |
Type |
Тип канализации
: autonomous — Автономная central — Центральная | |
Water | Водоснабжение | |
LocationType |
Локация водоснабжения
: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
PossibleToConnect |
Возможно ли подключить
( Boolean ) | |
Capacity | Объём, м³/сутки (Int64) | |
Type |
Тип водоснабжения
: autonomous — Автономное central — Центральное pumpingStation — Водонапорная станция waterIntakeFacility — Водозаборный узел waterTower — Водонапорная башня | |
DrivewayType |
Подъездные пути
: asphalt — Асфальтированная дорога ground — Грунтовая дорога no — Нет | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
LeaseType |
Тип аренды
: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
IncludedOptions | Включено в ставку | |
IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Операционные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
HasGracePeriod |
Арендные каникулы
( Boolean ) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>commercialLandRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Status>forAgriculturalPurposes</Status>
<PossibleToChangeStatus>true</PossibleToChangeStatus>
</Land>
<PermittedUseType>agricultural</PermittedUseType>
<PossibleToChangePermitedUseType>true</PossibleToChangePermitedUseType>
<HasEncumbrances>true</HasEncumbrances>
<Electricity>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Power>42</Power>
</Electricity>
<Gas>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<PressureType>high</PressureType>
</Gas>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<Drainage>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<Type>autonomous</Type>
</Drainage>
<Water>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<Type>autonomous</Type>
</Water>
<DrivewayType>no</DrivewayType>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: officeRent — Офис | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт office — Офисная отделка | |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
IsOccupied |
Помещение занято
( Boolean ) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
FurniturePresence |
Мебель
: no — Нет yes — Есть | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
IsLegalAddressProvided |
Юридический адрес предоставляется
( Boolean ) | |
WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
PriceMonthly | Стоимость в месяц за место (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
IsFree |
Бесплатная
( Boolean ) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
ClassType |
Класс
: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
AccessType |
Доступ
: free — Свободный passSystem — Пропускная система | |
Infrastructure | Инфраструктура | |
HasCarWash |
Автомойка
( Boolean ) | |
HasBuffet |
Буфет
( Boolean ) | |
HasCarService |
Автосервис
( Boolean ) | |
HasCanteen |
Столовая
( Boolean ) | |
HasCentralReception |
Центральная рецепция
( Boolean ) | |
HasHotel |
Гостиница
( Boolean ) | |
HasAtm |
Банкомат
( Boolean ) | |
HasExhibitionAndWarehouseComplex |
Выставочно-складской комплекс
( Boolean ) | |
HasPharmacy |
Аптека
( Boolean ) | |
HasBankDepartment |
Отделение банка
( Boolean ) | |
HasCinema |
Кинотеатр
( Boolean ) | |
HasCafe |
Кафе
( Boolean ) | |
HasMedicalCenter |
Медицинский центр
( Boolean ) | |
HasBeautyShop |
Салон красоты
( Boolean ) | |
HasStudio |
Фотосалон
( Boolean ) | |
HasNotaryOffice |
Нотариальная контора
( Boolean ) | |
HasPool |
Бассейн
( Boolean ) | |
HasClothesStudio |
Ателье одежды
( Boolean ) | |
HasWarehouse |
Складские помещения
( Boolean ) | |
HasPark |
Парк
( Boolean ) | |
HasRestaurant |
Ресторан
( Boolean ) | |
HasFitnessCentre |
Фитнес-центр
( Boolean ) | |
HasSupermarket |
Супермаркет
( Boolean ) | |
HasMinimarket |
Минимаркет
( Boolean ) | |
HasShoppingArea |
Торговая зона
( Boolean ) | |
HasConferenceRoom |
Конференц-зал
( Boolean ) | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
LeaseType |
Тип аренды
: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
IncludedOptions | Включено в ставку | |
IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Операционные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
HasGracePeriod |
Арендные каникулы
( Boolean ) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>officeRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Layout>cabinet</Layout>
<FurniturePresence>no</FurniturePresence>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<Type>ground</Type>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceMonthly>4.2</PriceMonthly>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<StatusType>operational</StatusType>
<AccessType>free</AccessType>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasAtm>true</HasAtm>
<HasExhibitionAndWarehouseComplex>true</HasExhibitionAndWarehouseComplex>
<HasPharmacy>true</HasPharmacy>
<HasBankDepartment>true</HasBankDepartment>
<HasCinema>true</HasCinema>
<HasCafe>true</HasCafe>
<HasMedicalCenter>true</HasMedicalCenter>
<HasBeautyShop>true</HasBeautyShop>
<HasStudio>true</HasStudio>
<HasNotaryOffice>true</HasNotaryOffice>
<HasPool>true</HasPool>
<HasClothesStudio>true</HasClothesStudio>
<HasWarehouse>true</HasWarehouse>
<HasPark>true</HasPark>
<HasRestaurant>true</HasRestaurant>
<HasFitnessCentre>true</HasFitnessCentre>
<HasSupermarket>true</HasSupermarket>
<HasMinimarket>true</HasMinimarket>
<HasShoppingArea>true</HasShoppingArea>
<HasConferenceRoom>true</HasConferenceRoom>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: freeAppointmentObjectRent — Помещение свободного назначения | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт office — Офисная отделка typical — Типовой ремонт | |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
IsOccupied |
Помещение занято
( Boolean ) | |
Specialty | Возможное назначение |
Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. Для готового бизнеса можно добавить одно назначение. Для арендного бизнеса максимум назначений — 5. |
Types |
Для категории "Помещение свободного назначения" значения для тега собраны в Справочнике Для категории "Торговая площадь" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Готовый бизнес" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Арендный бизнес" значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | |
AdditionalTypes | Дополнительные категории назначения (String[]) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
InputType |
Вход
: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
HasShopWindows |
Витринные окна
( Boolean ) | |
IsLegalAddressProvided |
Юридический адрес предоставляется
( Boolean ) | |
WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
LeaseType |
Тип аренды
: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
IncludedOptions | Включено в ставку | |
IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Операционные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
HasGracePeriod |
Арендные каникулы
( Boolean ) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>freeAppointmentObjectRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Specialty>
<Types>
<String>value</String>
</Types>
<AdditionalTypes>
<String>value</String>
</AdditionalTypes>
</Specialty>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<HasShopWindows>true</HasShopWindows>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<StatusType>operational</StatusType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: industryRent — Производство | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
FloorMaterialTypeType |
Материал пола
: asphalt — Асфальт concrete — Бетон laminate — Ламинат linoleum — Линолеум polymeric — Полимерный reinforcedConcrete — Железобетон selfLeveling — Наливной tile — Плитка wood — Деревянный | |
IsLegalAddressProvided |
Юридический адрес предоставляется
( Boolean ) | |
WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Parking | Парковка | |
LocationType |
Расположение парковки
: external — За территорией объекта internal — На территории объекта | |
PurposeType |
Назначение парковки
: cargo — Для грузового транспорта passenger — Для легковесного транспорта | |
PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
PriceEntry | Стоимость въезда (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
IsFree |
Бесплатная
( Boolean ) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
ClassType |
Класс
: a — A b — B c — C d — D | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
LiftTypes | Лифты | |
LiftTypeSchema | ||
Type |
Тип лифта
: cargo — Грузовой passenger — Пассажирский telpher — Тельфер | |
AdditionalType | Дополнительный тип (String) | |
Count | Количество (Int64) | |
LoadCapacity | Грузоподъёмность (Double) | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
CranageTypes | Крановое оборудование | |
CranageTypeSchema | ||
Type |
Тип кранового оборудования
: beam — Кран-балка gantry — Козловой кран overhead — Мостовой кран railway — Ж/д кран | |
LoadCapacity | Грузоподъёмность (Int64) | |
Count | Количество (Int64) | |
GatesType |
Тип ворот
: atZero — На нулевой отметке dockType — Докового типа onRamp — На пандусе | |
ColumnGrid | Сетка колонн (String) | |
Infrastructure | Инфраструктура | |
HasBuffet |
Буфет
( Boolean ) | |
HasCanteen |
Столовая
( Boolean ) | |
HasCentralReception |
Центральная рецепция
( Boolean ) | |
HasHotel |
Гостиница
( Boolean ) | |
HasOfficeSpace |
Офисные помещения
( Boolean ) | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
HasSafeCustody |
Ответственное хранение
( Boolean ) | |
IsCustoms |
Таможня
( Boolean ) | |
HasTransportServices |
Транспортные услуги
( Boolean ) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
LeaseType |
Тип аренды
: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
IncludedOptions | Включено в ставку | |
IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Операционные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
HasGracePeriod |
Арендные каникулы
( Boolean ) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>industryRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<FloorMaterialTypeType>polymeric</FloorMaterialTypeType>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<LocationType>external</LocationType>
<PurposeType>cargo</PurposeType>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceEntry>4.2</PriceEntry>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<CranageTypes>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
</CranageTypes>
<GatesType>atZero</GatesType>
<ColumnGrid>9х3</ColumnGrid>
<Infrastructure>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasOfficeSpace>true</HasOfficeSpace>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<HasSafeCustody>true</HasSafeCustody>
<IsCustoms>true</IsCustoms>
<HasTransportServices>true</HasTransportServices>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: warehouseRent — Склад | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
FloorMaterialTypeType |
Материал пола
: asphalt — Асфальт concrete — Бетон laminate — Ламинат linoleum — Линолеум polymeric — Полимерный reinforcedConcrete — Железобетон selfLeveling — Наливной tile — Плитка wood — Деревянный | |
IsLegalAddressProvided |
Юридический адрес предоставляется
( Boolean ) | |
WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Parking | Парковка | |
LocationType |
Расположение парковки
: external — За территорией объекта internal — На территории объекта | |
PurposeType |
Назначение парковки
: cargo — Для грузового транспорта passenger — Для легковесного транспорта | |
PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
PriceEntry | Стоимость въезда (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
IsFree |
Бесплатная
( Boolean ) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
ClassType |
Класс
: a — A b — B c — C d — D | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
LiftTypes | Лифты | |
LiftTypeSchema | ||
Type |
Тип лифта
: cargo — Грузовой passenger — Пассажирский telpher — Тельфер | |
AdditionalType | Дополнительный тип (String) | |
Count | Количество (Int64) | |
LoadCapacity | Грузоподъёмность (Double) | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
CranageTypes | Крановое оборудование | |
CranageTypeSchema | ||
Type |
Тип кранового оборудования
: beam — Кран-балка gantry — Козловой кран overhead — Мостовой кран railway — Ж/д кран | |
LoadCapacity | Грузоподъёмность (Int64) | |
Count | Количество (Int64) | |
GatesType |
Тип ворот
: atZero — На нулевой отметке dockType — Докового типа onRamp — На пандусе | |
ColumnGrid | Сетка колонн (String) | |
Infrastructure | Инфраструктура | |
HasBuffet |
Буфет
( Boolean ) | |
HasCanteen |
Столовая
( Boolean ) | |
HasCentralReception |
Центральная рецепция
( Boolean ) | |
HasHotel |
Гостиница
( Boolean ) | |
HasOfficeSpace |
Офисные помещения
( Boolean ) | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
HasSafeCustody |
Ответственное хранение
( Boolean ) | |
IsCustoms |
Таможня
( Boolean ) | |
HasTransportServices |
Транспортные услуги
( Boolean ) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
LeaseType |
Тип аренды
: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
IncludedOptions | Включено в ставку | |
IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Операционные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
HasGracePeriod |
Арендные каникулы
( Boolean ) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>warehouseRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<FloorMaterialTypeType>polymeric</FloorMaterialTypeType>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<LocationType>external</LocationType>
<PurposeType>cargo</PurposeType>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceEntry>4.2</PriceEntry>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<CranageTypes>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
</CranageTypes>
<GatesType>atZero</GatesType>
<ColumnGrid>9х3</ColumnGrid>
<Infrastructure>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasOfficeSpace>true</HasOfficeSpace>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<HasSafeCustody>true</HasSafeCustody>
<IsCustoms>true</IsCustoms>
<HasTransportServices>true</HasTransportServices>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: shoppingAreaRent — Торговая площадь | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
PlacementType |
Тип помещения
: shoppingMall — Помещение в торговом комплексе streetRetail — Street retail | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
IsOccupied |
Помещение занято
( Boolean ) | |
Specialty | Возможное назначение |
Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. Для готового бизнеса можно добавить одно назначение. Для арендного бизнеса максимум назначений — 5. |
Types |
Для категории "Помещение свободного назначения" значения для тега собраны в Справочнике Для категории "Торговая площадь" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Готовый бизнес" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Арендный бизнес" значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | |
AdditionalTypes | Дополнительные категории назначения (String[]) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
InputType |
Вход
: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
HasShopWindows |
Витринные окна
( Boolean ) | |
IsLegalAddressProvided |
Юридический адрес предоставляется
( Boolean ) | |
WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное autonomousGas — Автономное газовое boiler — Котел central — Центральное centralCoal — центральное угольное centralGas — центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет other — Другое solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
HouseLineType |
Линия домов
: first — Первая other — Иная second — Вторая | |
ClassType |
Класс
: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
LiftTypes | Лифты | |
LiftTypeSchema | ||
Type |
Тип лифта
: escalator — Эскалатор lift — Лифт travelator — Траволатор | |
Count | Количество (Int64) | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
ShoppingCenterScaleType |
Масштаб торгового центра
: district — Районный microdistrict — Микрорайонный okrug — Окружной regional — Региональный superOkrug — Суперокружной superRegional — Суперрегиональный | |
Infrastructure | Инфраструктура | |
HasCarWash |
Автомойка
( Boolean ) | |
HasBuffet |
Буфет
( Boolean ) | |
HasCarService |
Автосервис
( Boolean ) | |
HasCanteen |
Столовая
( Boolean ) | |
HasCentralReception |
Центральная рецепция
( Boolean ) | |
HasHotel |
Гостиница
( Boolean ) | |
HasAtm |
Банкомат
( Boolean ) | |
HasFoodCourt |
Фуд-корт
( Boolean ) | |
HasPharmacy |
Аптека
( Boolean ) | |
HasBankDepartment |
Отделение банка
( Boolean ) | |
HasSlotMachines |
Игровые автоматы
( Boolean ) | |
HasCinema |
Кинотеатр
( Boolean ) | |
HasAquapark |
Аквапарк
( Boolean ) | |
HasBabySitting |
Беби-ситинг
( Boolean ) | |
HasRink |
Каток
( Boolean ) | |
HasCafe |
Кафе
( Boolean ) | |
HasBowling |
Боулинг
( Boolean ) | |
HasMedicalCenter |
Медицинский центр
( Boolean ) | |
HasBeautyShop |
Салон красоты
( Boolean ) | |
HasStudio |
Фотосалон
( Boolean ) | |
HasPool |
Бассейн
( Boolean ) | |
HasClothesStudio |
Ателье одежды
( Boolean ) | |
HasWarehouse |
Складские помещения
( Boolean ) | |
HasRestaurant |
Ресторан
( Boolean ) | |
HasFitnessCentre |
Фитнес-центр
( Boolean ) | |
HasSupermarket |
Супермаркет
( Boolean ) | |
HasMinimarket |
Минимаркет
( Boolean ) | |
HasGameRoom |
Игровая комната
( Boolean ) | |
WorkingDaysType |
Рабочие дни
: everyday — Ежедневно weekdays — Будни weekends — Выходные | |
Tenants | Арендаторы (String) | |
OpeningHours | Часы работы | |
From | От (String) | |
To | До (String) | |
Type |
От/до или круглосуточно
: roundTheClock — Круглосуточно specific — От/до | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
PriceType |
Тип цены
: all — Цена за все hectare — Гектар sotka — Сотка squareMeter — Цена за квадратный метр | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
PaymentPeriod |
Период оплаты
: annual — За год monthly — За месяц | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
LeaseType |
Тип аренды
: direct — Прямая аренда sublease — Субаренда | |
IncludedOptions | Включено в ставку | |
IncludedOptionsEnum | operationalCosts — Операционные расходы utilityCharges — Коммунальные услуги | |
LeaseTermType |
Срок аренды
: fewMonths — На несколько месяцев longTerm — Длительный | |
MinLeaseTerm | Минимальный срок аренды, мес (Int64) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
HasGracePeriod |
Арендные каникулы
( Boolean ) | |
ClientFee | Комиссия от прямого клиента, %. По умолчанию 100%. (Int64) | |
SecurityDeposit | Обеспечительный платеж (Int64) | |
AgentFee | Комиссия от другого агента, %%. По умолчанию 100%. (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>shoppingAreaRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<PlacementType>shoppingMall</PlacementType>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Specialty>
<Types>
<String>value</String>
</Types>
<AdditionalTypes>
<String>value</String>
</AdditionalTypes>
</Specialty>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<HasShopWindows>true</HasShopWindows>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<HouseLineType>first</HouseLineType>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>escalator</Type>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
<LiftTypeSchema>
<Type>escalator</Type>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<ShoppingCenterScaleType>district</ShoppingCenterScaleType>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasAtm>true</HasAtm>
<HasFoodCourt>true</HasFoodCourt>
<HasPharmacy>true</HasPharmacy>
<HasBankDepartment>true</HasBankDepartment>
<HasSlotMachines>true</HasSlotMachines>
<HasCinema>true</HasCinema>
<HasAquapark>true</HasAquapark>
<HasBabySitting>true</HasBabySitting>
<HasRink>true</HasRink>
<HasCafe>true</HasCafe>
<HasBowling>true</HasBowling>
<HasMedicalCenter>true</HasMedicalCenter>
<HasBeautyShop>true</HasBeautyShop>
<HasStudio>true</HasStudio>
<HasPool>true</HasPool>
<HasClothesStudio>true</HasClothesStudio>
<HasWarehouse>true</HasWarehouse>
<HasRestaurant>true</HasRestaurant>
<HasFitnessCentre>true</HasFitnessCentre>
<HasSupermarket>true</HasSupermarket>
<HasMinimarket>true</HasMinimarket>
<HasGameRoom>true</HasGameRoom>
</Infrastructure>
<WorkingDaysType>everyday</WorkingDaysType>
<Tenants>OOO "Gilbert"</Tenants>
<OpeningHours>
<From>9:00</From>
<To>20:00</To>
<Type>roundTheClock</Type>
</OpeningHours>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<PriceType>all</PriceType>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<PriceType>all</PriceType>
<Currency>eur</Currency>
<PaymentPeriod>annual</PaymentPeriod>
<VatType>included</VatType>
<LeaseType>direct</LeaseType>
<IncludedOptions>
<IncludedOptionsEnum>operationalCosts</IncludedOptionsEnum>
</IncludedOptions>
<LeaseTermType>fewMonths</LeaseTermType>
<MinLeaseTerm>42</MinLeaseTerm>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<HasGracePeriod>true</HasGracePeriod>
<ClientFee>42</ClientFee>
<SecurityDeposit>42</SecurityDeposit>
<AgentFee>42</AgentFee>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDПосуточная аренда
Посуточная аренда дома, дачи, коттеджа
Пример:
Посуточная аренда квартиры
Пример:
Посуточная аренда койко-места
Пример:
Посуточная аренда комнаты
Пример:
Элемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: dailyHouseRent — Посуточная аренда дома, дачи, коттеджа | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
GuestsCount | Количество гостей (Int64) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
WcLocationType |
Расположение санузла
: indoors — В доме outdoors — На улице | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasKitchenFurniture |
Наличие мебели в кухне
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasTv |
Наличие телевизора
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWasher |
Наличие стиральной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasConditioner |
Наличие кондиционера
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathtub |
Наличие ванны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasShower |
Наличие душевой кабины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathhouse |
Наличие бани
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasGarage |
Наличие гаража
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPool |
Наличие бассейна
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasDishwasher |
Наличие посудомоечной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
PetsAllowed |
Можно с животными
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFridge |
Наличие холодильника
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
ChildrenAllowed |
Можно с детьми
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Land | Участок | |
IsRentByParts |
Сдается ли в аренду частями
( Boolean ) | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
Amenities |
Удобства
Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String[]) |
Впишите значения из справочника после item id= без кавычек. |
DailyRentObjectType |
Тип объекта
Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) |
Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>dailyHouseRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<GuestsCount>42</GuestsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building></Building>
<Land></Land>
<IsRentByParts>true</IsRentByParts>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<Amenities>cableTelevision</Amenities>
<DailyRentObjectType>guestHouse</DailyRentObjectType>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<Deposit>42</Deposit>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: dailyFlatRent — Посуточная аренда квартиры | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
RoomType |
Тип комнат
: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная |
Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
GuestsCount | Количество гостей (Int64) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
FlatRoomsCount |
Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
AllRoomsArea |
Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
RoomDefinitions |
Определение комнат (Room[]) |
Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
Room | ||
Area |
Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) |
Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
BalconiesCount | Количество балконов (Int64) |
Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasKitchenFurniture |
Наличие мебели в кухне
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasTv |
Наличие телевизора
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWasher |
Наличие стиральной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasConditioner |
Наличие кондиционера
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasRamp |
Наличие пандуса
( Boolean ) | |
HasBathtub |
Наличие ванны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasShower |
Наличие душевой кабины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasDishwasher |
Наличие посудомоечной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
PetsAllowed |
Можно с животными
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFridge |
Наличие холодильника
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
ChildrenAllowed |
Можно с детьми
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
Series | Серия дома (String) | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
HasGarbageChute |
Наличие мусоропровода
( Boolean ) | |
Parking | Парковка | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | |
Amenities |
Удобства
Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String[]) |
Впишите значения из справочника после item id= без кавычек. |
DailyRentObjectType |
Тип объекта
Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) |
Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
IncludedInPrice |
Включены в стоимость
( Boolean ) | |
Price | Сумма платежей (Double) | |
FlowMetersNotIncludedInPrice |
Счетчики оплачиваются отдельно
( Boolean ) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
BargainAllowed |
Возможен торг
( Boolean ) | |
BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
BargainConditions | Условия торга (String) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>dailyFlatRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<BedsCount>2</BedsCount>
<GuestsCount>42</GuestsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasRamp>true</HasRamp>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking></Parking>
</Building>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<Apartment>44</Apartment>
<Amenities>cableTelevision</Amenities>
<DailyRentObjectType>guestHouse</DailyRentObjectType>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: dailyBedRent — Посуточная аренда койко-места | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
RoomType |
Тип комнат
: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная |
Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
RoomArea |
Площадь комнаты, м²
Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (Double) | |
BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
GuestsCount | Количество гостей (Int64) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
AllRoomsArea |
Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
RoomDefinitions |
Определение комнат (Room[]) |
Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
Room | ||
Area |
Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) |
Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
BalconiesCount | Количество балконов (Int64) |
Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasRamp |
Наличие пандуса
( Boolean ) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
ChildrenAllowed |
Можно с детьми
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
Series | Серия дома (String) | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
HasGarbageChute |
Наличие мусоропровода
( Boolean ) | |
Parking | Парковка | |
Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
IncludedInPrice |
Включены в стоимость
( Boolean ) | |
Price | Сумма платежей (Double) | |
FlowMetersNotIncludedInPrice |
Счетчики оплачиваются отдельно
( Boolean ) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
BargainAllowed |
Возможен торг
( Boolean ) | |
BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
BargainConditions | Условия торга (String) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>dailyBedRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<RoomArea>4.2</RoomArea>
<BedsCount>2</BedsCount>
<GuestsCount>42</GuestsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasRamp>true</HasRamp>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking></Parking>
</Building>
<Apartment>44</Apartment>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: dailyRoomRent — Посуточная аренда комнаты | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
RoomType |
Тип комнат
: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная |
Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
RoomArea |
Площадь комнаты, м²
Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (Double) | |
BedsCount | Количество спальных мест (Int64) | |
GuestsCount | Количество гостей (Int64) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
AllRoomsArea |
Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
RoomDefinitions |
Определение комнат (Room[]) |
Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
Room | ||
Area |
Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) |
Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
BalconiesCount | Количество балконов (Int64) |
Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasKitchenFurniture |
Наличие мебели в кухне
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasTv |
Наличие телевизора
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWasher |
Наличие стиральной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasConditioner |
Наличие кондиционера
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasRamp |
Наличие пандуса
( Boolean ) | |
HasBathtub |
Наличие ванны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasShower |
Наличие душевой кабины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasDishwasher |
Наличие посудомоечной машины
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
PetsAllowed |
Можно с животными
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFridge |
Наличие холодильника
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
ChildrenAllowed |
Можно с детьми
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
Series | Серия дома (String) | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
HasGarbageChute |
Наличие мусоропровода
( Boolean ) | |
Parking | Парковка | |
RentByPartsDescription | Описание сдачи части в аренду (String) | |
Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | |
Amenities |
Удобства
Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String[]) |
Впишите значения из справочника после item id= без кавычек. |
DailyRentObjectType |
Тип объекта
Возможные значения для тега собраны в Справочнике (String) |
Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
UtilitiesTerms | Коммунальные услуги | |
IncludedInPrice |
Включены в стоимость
( Boolean ) | |
Price | Сумма платежей (Double) | |
FlowMetersNotIncludedInPrice |
Счетчики оплачиваются отдельно
( Boolean ) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
BargainAllowed |
Возможен торг
( Boolean ) | |
BargainPrice | Цена с учетом торга (Double) | |
BargainConditions | Условия торга (String) | |
PrepayMonths | Предоплата, в месяцах (Int32) | |
Deposit | Залог собственнику (Int64) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>dailyRoomRent</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<RoomArea>4.2</RoomArea>
<BedsCount>2</BedsCount>
<GuestsCount>42</GuestsCount>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasKitchenFurniture>true</HasKitchenFurniture>
<HasTv>true</HasTv>
<HasWasher>true</HasWasher>
<HasConditioner>true</HasConditioner>
<HasRamp>true</HasRamp>
<HasBathtub>true</HasBathtub>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasShower>true</HasShower>
<HasDishwasher>true</HasDishwasher>
<PetsAllowed>true</PetsAllowed>
<HasFridge>true</HasFridge>
<ChildrenAllowed>true</ChildrenAllowed>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking></Parking>
</Building>
<RentByPartsDescription>String</RentByPartsDescription>
<Apartment>44</Apartment>
<Amenities>cableTelevision</Amenities>
<DailyRentObjectType>guestHouse</DailyRentObjectType>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<UtilitiesTerms>
<IncludedInPrice>true</IncludedInPrice>
<Price>4.2</Price>
<FlowMetersNotIncludedInPrice>true</FlowMetersNotIncludedInPrice>
</UtilitiesTerms>
<Currency>eur</Currency>
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>4.2</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре.</BargainConditions>
<PrepayMonths>42</PrepayMonths>
<Deposit>42</Deposit>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDПродажа городской
Квартира
Пример:
Квартира в новостройке
Пример:
Комната
Пример:
Элемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: flatSale — Квартира | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
RoomType |
Тип комнат
: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная |
Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
FlatRoomsCount |
Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
IsEuroFlat |
Европланировка
( Boolean ) | |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
IsApartments |
Является ли объект апартаментами
( Boolean ) | Юридически квартира считается жилым помещением, а апартаменты — нежилым. В апартаментах невозможна постоянная регистрация, только временная. |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
IsPenthouse |
Является ли объект пентхаусом
( Boolean ) | Пентхаус — большая квартира, занимающая весь верхний этаж дома, или надстройка на крыше. |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
AllRoomsArea |
Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
RoomDefinitions |
Определение комнат (Room[]) |
Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
Room | ||
Area |
Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) |
Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
BalconiesCount | Количество балконов (Int64) |
Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
WindowsViewType |
Куда выходят окна
: street — На улицу yard — Во двор yardAndStreet — На улицу и двор | Тег заполняется один раз для всех окон. |
SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasRamp |
Наличие пандуса
( Boolean ) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
Series | Серия дома (String) | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
HasGarbageChute |
Наличие мусоропровода
( Boolean ) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
MortgageAllowed |
Ипотека
( Boolean ) | |
SaleType |
Тип продажи
: alternative — Альтернатива free — Свободная продажа (по умолчанию) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>flatSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<IsEuroFlat>true</IsEuroFlat>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<IsApartments>true</IsApartments>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<IsPenthouse>true</IsPenthouse>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WindowsViewType>street</WindowsViewType>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasRamp>true</HasRamp>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
</Building>
<Apartment>44</Apartment>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<SaleType>alternative</SaleType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: newBuildingFlatSale — Квартира в новостройке | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
RoomType |
Тип комнат
: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная |
Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
FlatRoomsCount |
Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
IsEuroFlat |
Европланировка
( Boolean ) | |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
IsApartments |
Является ли объект апартаментами
( Boolean ) | Юридически квартира считается жилым помещением, а апартаменты — нежилым. В апартаментах невозможна постоянная регистрация, только временная. |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
IsPenthouse |
Является ли объект пентхаусом
( Boolean ) | Пентхаус — большая квартира, занимающая весь верхний этаж дома, или надстройка на крыше. |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
FlatType | Тип квартиры. Тег используется только для размещения новостроек на тарифе “Застройщик”. (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
AllRoomsArea |
Площадь комнат, м². + для обозначения смежных комнат - для раздельных комнат. (String) | Если задан тег RoomDefinitions, то тег AllRoomsArea будет переопределён. |
RoomDefinitions |
Определение комнат (Room[]) |
Количество тегов Room должно быть равно количеству комнат. Лишние теги Room игнорируются. Если комнат больше 6 (многоквартирная, свободная планировка), количество тегов Room не ограничивается. При публикации объявления из фида площади комнат отображаются в поле «Площадь комнат» в формате: 20-17-13.5. |
Room | ||
Area |
Площадь комнат, м² (альтернативный вариант) Варианты заполнения: 13.5 - допустимо 13,5 - допустимо Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (String) | |
LivingArea | Жилая площадь, м² (Double) | Жилая площадь — сумма площадей комнат (без кухни, холлов, коридоров, санузлов, балконов и кладовок). Разница общей площади и суммы (жилая + кухня) должна быть не менее 5 м². При несоблюдении правила система отнимет недостающую часть от жилой площади. |
KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) |
Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
PhotoType |
Тип фото
: realtyFloorLayout — План этажа на котором находится объект realtyObject — Объект недвижимости realtyObjectLayout — Планировка объекта | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
PhotoType |
Тип фото
: realtyFloorLayout — План этажа на котором находится объект realtyObject — Объект недвижимости realtyObjectLayout — Планировка объекта | |
BalconiesCount | Количество балконов (Int64) |
Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
Decoration | Для застройщиков варианты заполнения: fine — Чистовая rough — Черновая without — Без отделки preFine — Предчистовая fineWithFurniture — Чистовая с мебелью turnkey — Под ключ unknown — Отделка неизвестна Отделка : fine — Чистовая rough — Черновая without — Без отделки | |
ProjectDeclarationUrl | Проектная декларация (String) | |
WindowsViewType |
Куда выходят окна
: street — На улицу yard — Во двор yardAndStreet — На улицу и двор | Тег заполняется один раз для всех окон. |
SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
HasRamp |
Наличие пандуса
( Boolean ) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: brick — Кирпичный monolith — Монолитный panel — Панельный | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
Deadline | Срок сдачи | |
Quarter |
Квартал
: first — Первый fourth — Четвертый second — Второй third — Третий | |
Year | Срок сдачи (Int64) | |
IsComplete |
Дом сдан
( Boolean ) | |
CplModeration |
Данные для CPL модерации. Заполняются данными дольщика из ДДУ Для физического лица необходимо указать ФИО, для юридического лица - ИНН. | |
PersonType |
Тип лица
: legal — Юридическое лицо natural — Физическое лицо | |
LastName | Фамилия (для физ. лица) (String) | |
FirstName | Имя (для физ. лица) (String) | |
SecondName | Отчество (для физ. лица) (String) | |
Inn | ИНН (для юр. лица) (String) | |
RosreestrRegistrationNumber |
Номер регистрации ДДУ в Росреестре. Обязательно для заполнения для объектов, купленных после 1 марта 2023 года в следующих регионах: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область. (String) | |
Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
MortgageAllowed |
Ипотека
( Boolean ) | |
SaleType |
Тип продажи
: dupt — Договор уступки права требования dzhsk — Договор ЖСК free — Свободная продажа fz214 — 214-ФЗ investment — Договор инвестирования pdkp — Предварительный договор купли-продажи | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
ActionId |
Вы можете добавить акцию, которая идет в вашем ЖК. Для этого вам необходимо обратиться к вашему курирующему менеджеру. Id акции не ставится произвольно, вам его высылает менеджер. (String) |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>newBuildingFlatSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<IsEuroFlat>true</IsEuroFlat>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<IsApartments>true</IsApartments>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<IsPenthouse>true</IsPenthouse>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
<FlatType>2-1</FlatType>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<AllRoomsArea>18+14-10</AllRoomsArea>
<RoomDefinitions>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
<Room>
<Area>13.5</Area>
</Room>
</RoomDefinitions>
<LivingArea>4.2</LivingArea>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
<PhotoType>realtyObject</PhotoType>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
<PhotoType>realtyObject</PhotoType>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
<PhotoType>realtyObject</PhotoType>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<Decoration>fine</Decoration>
<ProjectDeclarationUrl>http://example.com/project-declaration.pdf</ProjectDeclarationUrl>
<WindowsViewType>street</WindowsViewType>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<HasRamp>true</HasRamp>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<MaterialType>brick</MaterialType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
<Deadline>
<Quarter>first</Quarter>
<Year>2021</Year>
<IsComplete>true</IsComplete>
</Deadline>
</Building>
<CplModeration>
<PersonType>legal</PersonType>
<LastName>Иванов</LastName>
<FirstName>Иван</FirstName>
<SecondName>Иванович</SecondName>
<Inn>1234567899</Inn>
<RosreestrRegistrationNumber>77-77-22/008/2014-824</RosreestrRegistrationNumber>
</CplModeration>
<Apartment>44</Apartment>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<SaleType>dupt</SaleType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
<ActionId>A-19029</ActionId>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: roomSale — Комната | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
RoomsForSaleCount | Количество комнат в продажу/аренду (Int64) | Если сдаётся одна комната в двухкомнатной квартире, укажите в теге: 1. |
RoomType |
Тип комнат
: both — Оба варианта combined — Совмещенная separate — Изолированная |
Смежные комнаты — это комнаты с общей стеной, когда войти во вторую комнату можно только из первой. Изолированные комнаты — с отдельным выходом в общую зону и без прохода между собой. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
RoomArea |
Площадь комнаты, м²
Допустимы только цифры. Точка (не более одной), и запятая (не более одной). (Double) | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
RoomsCount | Всего комнат в квартире (Int64) | Кухню или другие вспомогательные помещения учитывать не нужно. |
FlatRoomsCount |
Количество комнат Варианты заполнения: от 1 до 5 – комнатность квартиры 6 – многокомнатная квартира (более 5 комнат) 7 – свободная планировка 9 – студия (Int32) | Можно указать до 5 комнат. В объявлении будет «Многокомнатная квартира». |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
KitchenArea | Площадь кухни, м² (Double) | Площадь кухни должна быть больше 4 м². Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
LoggiasCount | Количество лоджий (Int64) |
Количество лоджий может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2 |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
BalconiesCount | Количество балконов (Int64) |
Количество балконов может быть от 1 до 4. Для однокомнатных квартир максимальное значение балконов + лоджий = 2. |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
SeparateWcsCount | Количество раздельных санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
CombinedWcsCount | Количество совмещённых санузлов (Int64) | Количество санузлов может быть от 1 до 9. |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasRamp |
Наличие пандуса
( Boolean ) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
Series | Серия дома (String) | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
PassengerLiftsCount | Количество пассажирских лифтов (Int64) | |
CargoLiftsCount | Количество грузовых лифтов (Int64) | |
HasGarbageChute |
Наличие мусоропровода
( Boolean ) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
Apartment | Номер квартиры. Мы не покажем его в объявлении (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
MortgageAllowed |
Ипотека
( Boolean ) | |
SaleType |
Тип продажи
: alternative — Альтернатива free — Свободная продажа | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>roomSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<RoomsForSaleCount>1</RoomsForSaleCount>
<RoomType>both</RoomType>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<RoomArea>4.2</RoomArea>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<RoomsCount>42</RoomsCount>
<FlatRoomsCount>3</FlatRoomsCount>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<KitchenArea>4.2</KitchenArea>
<LoggiasCount>42</LoggiasCount>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<BalconiesCount>42</BalconiesCount>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<SeparateWcsCount>1</SeparateWcsCount>
<CombinedWcsCount>1</CombinedWcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasRamp>true</HasRamp>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<Series>П-44Т</Series>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<PassengerLiftsCount>1</PassengerLiftsCount>
<CargoLiftsCount>1</CargoLiftsCount>
<HasGarbageChute>true</HasGarbageChute>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
</Building>
<Apartment>44</Apartment>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<SaleType>alternative</SaleType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDПродажа загородной
Дом/дача
Пример:
Коттедж
Пример:
Таунхаус
Пример:
Участок
Пример:
Элемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: houseSale — Дом/дача | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
IsDacha |
Дом является дачей
( Boolean ) | |
BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
HasElectricity |
Наличие электричества
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWater |
Есть водоснабжение
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
WcLocationType |
Расположение санузла
: indoors — В доме outdoors — На улице | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
HasGas |
Наличие газа
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasDrainage |
Наличие канализации
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
WcsCount | Количество санузлов (Int64) | |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasSecurity |
Наличие охраны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathhouse |
Наличие бани
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasGarage |
Наличие гаража
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPool |
Наличие бассейна
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — центральное угольное centralGas — центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
PermittedLandUseType |
Виды разрешенного использования земельного участка
: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство horticulture — Огородничество individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство other — Иное (другие виды разрешенного использования земельных участков) privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное хозяйство | |
IsLandWithContract |
Является ли участком с подрядом Участок с подрядом — это объект недвижимости, который представляет собой земельный участок с договором на строительство дома. В стоимость такого объекта входят цена за участок, дом, строительные материалы и услуги строительной компании. ( Boolean ) | |
LandCategory |
Категория земель
: forAgriculturalPurposes — Земли сельскохозяйственного назначения other — Иное (промышленности, лесного и водного фондов, земли запаса) settlements — Земли населенных пунктов | |
Gas | Газоснабжение | |
Type |
Тип газоснабжения в доме
: border — По границе участка gasBottle — Газовый баллон gasHolder — Газгольдер main — Магистральный в доме | |
Drainage | Канализация | |
Type |
Тип канализации
: central — Центральная cesspool — Выгребная яма septicTank — Септик | |
Water | Водоснабжение | |
SuburbanWaterType |
Тип водоснабжения в загородном доме
: borehole — Скважина central — Центральное well — Колодец | |
KP | Коттеджный поселок | |
Id |
Идентификатор коттеджного посёлка в базе ЦИАН Идентификатор можно получить из url карточки коттеджного посёлка: ![]() | |
House | Дом | |
MaterialTypes | Список материалов дома. Можно указать более одного значения. (MaterialType[]) | |
MaterialType | aerocreteBlock — Газобетонный блок arbolit — Арболит boards — Щитовой brick — Кирпичный expandedClayConcrete — Керамзитобетон foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок gluedLaminatedTimber — Клееный брус metalFrame — Металлокаркас monolith — Монолитный reinforcedConcretePanels — Железобетонные панели sipPanels — Сип-панели slagConcrete — Шлакобетон solidWood — Цельное дерево (брус, бревно) wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
HasTerrace |
Есть терраса
( Boolean ) | |
HasCellar |
Есть погреб
( Boolean ) | |
Condition |
Состояние дома
(ConditionType): interiorDecorationRequired — Без внутренней отделки majorRepairsRequired — Требует капитального ремонта или под снос ready — Готов к проживанию unfinished — Недостроенный | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
MortgageAllowed |
Ипотека
( Boolean ) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>houseSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<IsDacha>true</IsDacha>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasWater>true</HasWater>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<HasGas>true</HasGas>
<HasDrainage>true</HasDrainage>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WcsCount>1</WcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasSecurity>true</HasSecurity>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<PermittedLandUseType>farm</PermittedLandUseType>
<IsLandWithContract>true</IsLandWithContract>
<LandCategory>forAgriculturalPurposes</LandCategory>
</Land>
<Gas>
<Type>main</Type>
</Gas>
<Drainage>
<Type>central</Type>
</Drainage>
<Water>
<SuburbanWaterType>central</SuburbanWaterType>
</Water>
<KP>
<Id>42</Id>
</KP>
<House>
<MaterialTypes>
<MaterialType>boards</MaterialType>
</MaterialTypes>
<HasTerrace>true</HasTerrace>
<HasCellar>true</HasCellar>
<Condition>ready</Condition>
</House>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: cottageSale — Коттедж | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
HasElectricity |
Наличие электричества
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWater |
Есть водоснабжение
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
WcLocationType |
Расположение санузла
: indoors — В доме outdoors — На улице | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
HasGas |
Наличие газа
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasDrainage |
Наличие канализации
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
WcsCount | Количество санузлов (Int64) | |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasSecurity |
Наличие охраны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathhouse |
Наличие бани
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasGarage |
Наличие гаража
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPool |
Наличие бассейна
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — центральное угольное centralGas — центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
PermittedLandUseType |
Виды разрешенного использования земельного участка
: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство horticulture — Огородничество individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство other — Иное (другие виды разрешенного использования земельных участков) privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное хозяйство | |
IsLandWithContract |
Является ли участком с подрядом Участок с подрядом — это объект недвижимости, который представляет собой земельный участок с договором на строительство дома. В стоимость такого объекта входят цена за участок, дом, строительные материалы и услуги строительной компании. ( Boolean ) | |
LandCategory |
Категория земель
: forAgriculturalPurposes — Земли сельскохозяйственного назначения other — Иное (промышленности, лесного и водного фондов, земли запаса) settlements — Земли населенных пунктов | |
Gas | Газоснабжение | |
Type |
Тип газоснабжения в доме
: border — По границе участка gasBottle — Газовый баллон gasHolder — Газгольдер main — Магистральный в доме | |
Drainage | Канализация | |
Type |
Тип канализации
: central — Центральная cesspool — Выгребная яма septicTank — Септик | |
Water | Водоснабжение | |
SuburbanWaterType |
Тип водоснабжения в загородном доме
: borehole — Скважина central — Центральное well — Колодец | |
KP | Коттеджный поселок | |
Id |
Идентификатор коттеджного посёлка в базе ЦИАН Идентификатор можно получить из url карточки коттеджного посёлка: ![]() | |
House | Дом | |
MaterialTypes | Список материалов дома. Можно указать более одного значения. (MaterialType[]) | |
MaterialType | aerocreteBlock — Газобетонный блок arbolit — Арболит boards — Щитовой brick — Кирпичный expandedClayConcrete — Керамзитобетон foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок gluedLaminatedTimber — Клееный брус metalFrame — Металлокаркас monolith — Монолитный reinforcedConcretePanels — Железобетонные панели sipPanels — Сип-панели slagConcrete — Шлакобетон solidWood — Цельное дерево (брус, бревно) wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
HasTerrace |
Есть терраса
( Boolean ) | |
HasCellar |
Есть погреб
( Boolean ) | |
Condition |
Состояние дома
(ConditionType): interiorDecorationRequired — Без внутренней отделки majorRepairsRequired — Требует капитального ремонта или под снос ready — Готов к проживанию unfinished — Недостроенный | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
MortgageAllowed |
Ипотека
( Boolean ) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>cottageSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasWater>true</HasWater>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<HasGas>true</HasGas>
<HasDrainage>true</HasDrainage>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WcsCount>1</WcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasSecurity>true</HasSecurity>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<PermittedLandUseType>farm</PermittedLandUseType>
<IsLandWithContract>true</IsLandWithContract>
<LandCategory>forAgriculturalPurposes</LandCategory>
</Land>
<Gas>
<Type>main</Type>
</Gas>
<Drainage>
<Type>central</Type>
</Drainage>
<Water>
<SuburbanWaterType>central</SuburbanWaterType>
</Water>
<KP>
<Id>42</Id>
</KP>
<House>
<MaterialTypes>
<MaterialType>boards</MaterialType>
</MaterialTypes>
<HasTerrace>true</HasTerrace>
<HasCellar>true</HasCellar>
<Condition>ready</Condition>
</House>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: townhouseSale — Таунхаус | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
BuildingCadastralNumber | Кадастровый номер дома (String) | Для загородной недвижимости в поле указывается кадастровый номер земельного участка. |
SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
HasElectricity |
Наличие электричества
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWater |
Есть водоснабжение
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BedroomsCount | Количество спален (Int64) | |
WcLocationType |
Расположение санузла
: indoors — В доме outdoors — На улице | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
HasGas |
Наличие газа
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasDrainage |
Наличие канализации
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
WcsCount | Количество санузлов (Int64) | |
RepairType |
Тип ремонта
: cosmetic — Косметический design — Дизайнерский euro — Евроремонт no — Без ремонта | Тип ремонта должен соответствовать фотографиям объекта. |
HasPhone |
Наличие телефона
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasSecurity |
Наличие охраны
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasBathhouse |
Наличие бани
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasGarage |
Наличие гаража
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasPool |
Наличие бассейна
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomousGas — Автономное газовое centralCoal — центральное угольное centralGas — центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
PermittedLandUseType |
Виды разрешенного использования земельного участка
: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство horticulture — Огородничество individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство other — Иное (другие виды разрешенного использования земельных участков) privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное хозяйство | |
LandCategory |
Категория земель
: forAgriculturalPurposes — Земли сельскохозяйственного назначения other — Иное (промышленности, лесного и водного фондов, земли запаса) settlements — Земли населенных пунктов | |
Gas | Газоснабжение | |
Type |
Тип газоснабжения в доме
: border — По границе участка gasBottle — Газовый баллон gasHolder — Газгольдер main — Магистральный в доме | |
Drainage | Канализация | |
Type |
Тип канализации
: central — Центральная cesspool — Выгребная яма septicTank — Септик | |
Water | Водоснабжение | |
SuburbanWaterType |
Тип водоснабжения в загородном доме
: borehole — Скважина central — Центральное well — Колодец | |
KP | Коттеджный поселок | |
Id |
Идентификатор коттеджного посёлка в базе ЦИАН Идентификатор можно получить из url карточки коттеджного посёлка: ![]() | |
House | Дом | |
MaterialTypes | Список материалов дома. Можно указать более одного значения. (MaterialType[]) | |
MaterialType | aerocreteBlock — Газобетонный блок arbolit — Арболит boards — Щитовой brick — Кирпичный expandedClayConcrete — Керамзитобетон foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок gluedLaminatedTimber — Клееный брус metalFrame — Металлокаркас monolith — Монолитный reinforcedConcretePanels — Железобетонные панели sipPanels — Сип-панели slagConcrete — Шлакобетон solidWood — Цельное дерево (брус, бревно) wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
HasTerrace |
Есть терраса
( Boolean ) | |
Condition |
Состояние дома
(ConditionType): interiorDecorationRequired — Без внутренней отделки majorRepairsRequired — Требует капитального ремонта или под снос ready — Готов к проживанию unfinished — Недостроенный | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
MortgageAllowed |
Ипотека
( Boolean ) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>townhouseSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<BuildingCadastralNumber>47:14:1203001:814</BuildingCadastralNumber>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasWater>true</HasWater>
<BedroomsCount>3</BedroomsCount>
<WcLocationType>indoors</WcLocationType>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<HasGas>true</HasGas>
<HasDrainage>true</HasDrainage>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WcsCount>1</WcsCount>
<RepairType>cosmetic</RepairType>
<HasPhone>true</HasPhone>
<HasSecurity>true</HasSecurity>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<HasBathhouse>true</HasBathhouse>
<HasGarage>true</HasGarage>
<HasPool>true</HasPool>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<HeatingType>fireplace</HeatingType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<PermittedLandUseType>farm</PermittedLandUseType>
<LandCategory>forAgriculturalPurposes</LandCategory>
</Land>
<Gas>
<Type>main</Type>
</Gas>
<Drainage>
<Type>central</Type>
</Drainage>
<Water>
<SuburbanWaterType>central</SuburbanWaterType>
</Water>
<KP>
<Id>42</Id>
</KP>
<House>
<MaterialTypes>
<MaterialType>boards</MaterialType>
</MaterialTypes>
<HasTerrace>true</HasTerrace>
<Condition>ready</Condition>
</House>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<MortgageAllowed>true</MortgageAllowed>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: landSale — Участок | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
SettlementName | Название коттеджного поселка (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
HasElectricity |
Наличие электричества
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWater |
Есть водоснабжение
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
HasGas |
Наличие газа
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
HasDrainage |
Наличие канализации
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
WcsCount | Количество санузлов (Int64) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
PermittedLandUseType |
Виды разрешенного использования земельного участка
: farm — Фермерское хозяйство gardening — Садоводство horticulture — Огородничество individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство other — Иное (другие виды разрешенного использования земельных участков) privateFarm — Личное подсобное хозяйство suburbanNonProfitPartnership — Дачное хозяйство | |
LandCategory |
Категория земель
: forAgriculturalPurposes — Земли сельскохозяйственного назначения other — Иное (промышленности, лесного и водного фондов, земли запаса) settlements — Земли населенных пунктов | |
Gas | Газоснабжение | |
Type |
Тип газоснабжения в доме
: border — По границе участка gasBottle — Газовый баллон gasHolder — Газгольдер main — Магистральный в доме | |
Drainage | Канализация | |
Type |
Тип канализации
: central — Центральная cesspool — Выгребная яма septicTank — Септик | |
Water | Водоснабжение | |
SuburbanWaterType |
Тип водоснабжения в загородном доме
: borehole — Скважина central — Центральное well — Колодец | |
KP | Коттеджный поселок | |
Id |
Идентификатор коттеджного посёлка в базе ЦИАН Идентификатор можно получить из url карточки коттеджного посёлка: ![]() | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>landSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<SettlementName>Речные земли</SettlementName>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasWater>true</HasWater>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<HasGas>true</HasGas>
<HasDrainage>true</HasDrainage>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<WcsCount>1</WcsCount>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<PermittedLandUseType>farm</PermittedLandUseType>
<LandCategory>forAgriculturalPurposes</LandCategory>
</Land>
<Gas>
<Type>main</Type>
</Gas>
<Drainage>
<Type>central</Type>
</Drainage>
<Water>
<SuburbanWaterType>central</SuburbanWaterType>
</Water>
<KP>
<Id>42</Id>
</KP>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDПродажа коммерческой
Гараж
Пример:
Готовый бизнес
Пример:
Здание
Пример:
Коммерческая земля
Пример:
Офис
Пример:
Помещение свободного назначения
Пример:
Производство
Пример:
Склад
Пример:
Торговая площадь
Пример:
Элемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: garageSale — Гараж | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
Garage | Тип гаража | |
Type |
Тип
: box — Бокс garage — Гараж parkingPlace — Машиноместо | |
GarageType |
Тип гаража
: builtIn — Встроенный capital — Капитальный samostroy — Самострой shell — Ракушка | |
Material |
Тип бокса
: brick — Кирпичный metal — Металлический | |
Status |
Статус
: byProxy — По доверенности cooperative — Кооператив ownership — Собственность | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
HasLight |
Есть свет
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasElectricity |
Наличие электричества
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasHeating |
Есть отопление
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasWater |
Есть водоснабжение
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasExtinguishingSystem |
Есть система пожаротушения
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
Infrastructure | Инфраструктура | |
HasCarWash |
Автомойка
( Boolean ) | |
HasCarService |
Автосервис
( Boolean ) | |
HasTire |
Шиномонтаж
( Boolean ) | |
HasInspectionPit |
Смотровая яма
( Boolean ) | |
HasVideoSurveillance |
Видеонаблюдение
( Boolean ) | |
HasHourSecurity |
Круглосуточная охрана
( Boolean ) | |
HasAutomaticGates |
Автоматические ворота
( Boolean ) | |
HasEntryByPass |
Въезд по пропускам
( Boolean ) | |
HasBasement |
Подвал/погреб
( Boolean ) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
ContractType |
Тип договора
: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>garageSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<Garage>
<Type>box</Type>
<GarageType>builtIn</GarageType>
<Material>brick</Material>
<Status>byProxy</Status>
</Garage>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<HasLight>true</HasLight>
<HasElectricity>true</HasElectricity>
<HasHeating>true</HasHeating>
<HasWater>true</HasWater>
<HasExtinguishingSystem>true</HasExtinguishingSystem>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<Parking>
<Type>ground</Type>
</Parking>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasTire>true</HasTire>
<HasInspectionPit>true</HasInspectionPit>
<HasVideoSurveillance>true</HasVideoSurveillance>
<HasHourSecurity>true</HasHourSecurity>
<HasAutomaticGates>true</HasAutomaticGates>
<HasEntryByPass>true</HasEntryByPass>
<HasBasement>true</HasBasement>
</Infrastructure>
</Building>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: businessSale — Готовый бизнес | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
ReadyBusinessType |
Тип готового бизнеса
: readyBusiness — Готовый бизнес (по умолчанию) rentalBusiness — Арендный бизнес | |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
IsNeedHideExactAddress |
Скрыть точный адрес
( Boolean ) | Адрес в объявлении будет отображаться до района или города (населённого пункта). |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
Specialty | Возможное назначение |
Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. Для готового бизнеса можно добавить одно назначение. Для арендного бизнеса максимум назначений — 5. |
Types |
Для категории "Помещение свободного назначения" значения для тега собраны в Справочнике Для категории "Торговая площадь" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Готовый бизнес" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Арендный бизнес" значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | |
AdditionalTypes | Дополнительные категории назначения (String[]) | |
MonthlyIncome | Месячная прибыль | |
Income | Прибыль (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasEquipment |
Наличие оборудования
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
EstateType |
Недвижимость
: owned — В собственности rent — В аренде | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
ContractType |
Тип договора
: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>businessSale</Category>
<ReadyBusinessType>rentalBusiness</ReadyBusinessType>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<IsNeedHideExactAddress>true</IsNeedHideExactAddress>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Specialty>
<Types>
<String>value</String>
</Types>
<AdditionalTypes>
<String>value</String>
</AdditionalTypes>
</Specialty>
<MonthlyIncome>
<Income>4.2</Income>
<Currency>eur</Currency>
</MonthlyIncome>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<HasEquipment>true</HasEquipment>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<EstateType>owned</EstateType>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: buildingSale — Здание | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
InputType |
Вход
: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
PriceMonthly | Стоимость в месяц за место (Double) | |
IsFree |
Бесплатная
( Boolean ) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
HouseLineType |
Линия домов
: first — Первая other — Иная second — Вторая | |
ClassType |
Класс
: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
LiftTypes | Лифты | |
LiftTypeSchema | ||
Type |
Тип лифта
: cargo — Грузовой escalator — Эскалатор lift — Лифт passenger — Пассажирский telpher — Тельфер travelator — Траволатор | |
AdditionalType | Дополнительный тип (String) | |
Count | Количество (Int64) | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
ContractType |
Тип договора
: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>buildingSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<Type>ground</Type>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceMonthly>4.2</PriceMonthly>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<HouseLineType>first</HouseLineType>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: commercialLandSale — Коммерческая земля | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Status |
Статус земли
: forAgriculturalPurposes — Участок сельскохозяйственного назначения industryTransportCommunications — Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения settlements — Поселений | |
PossibleToChangeStatus |
Возможно ли изменить статус
( Boolean ) | |
PermittedUseType |
Вид разрешённого использования
: agricultural — Cельскохозяйственное использование businessManagement — Деловое управление commonUseArea — Общее пользование территории highriseBuildings — Высотная застройка hotelAmenities — Гостиничное обслуживание individualHousingConstruction — Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) industry — Промышленность leisure — Отдых (рекреация) lowriseHousing — Малоэтажное жилищное строительство (МЖС) publicUseOfCapitalConstruction — Общественное использование объектов капитального строительства serviceVehicles — Обслуживание автотранспорта shoppingCenters — Торговые центры warehouses — Склады | |
PossibleToChangePermitedUseType |
Возможно ли изменить вид разрешённого использования
( Boolean ) | |
HasEncumbrances |
Есть обременение
( Boolean ) | |
Electricity | Электроснабжение | |
LocationType |
Локация электроснабжения
: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
PossibleToConnect |
Возможно ли подключить
( Boolean ) | |
Power | Мощность, кВТ (Int64) | |
Gas | Газоснабжение | |
LocationType |
Локация газоснабжения
: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
PossibleToConnect |
Возможно ли подключить
( Boolean ) | |
Capacity | Ёмкость, м³/час (Int64) | |
PressureType |
Давление
: high — Высокое low — Низкое middle — Среднее | |
Drainage | Канализация | |
LocationType |
Локация канализации
: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
PossibleToConnect |
Возможно ли подключить
( Boolean ) | |
Capacity | Объём, м³/сутки (Int64) | |
Type |
Тип канализации
: autonomous — Автономная central — Центральная | |
Water | Водоснабжение | |
LocationType |
Локация водоснабжения
: border — По границе участка location — На участке no — Нет | |
PossibleToConnect |
Возможно ли подключить
( Boolean ) | |
Capacity | Объём, м³/сутки (Int64) | |
Type |
Тип водоснабжения
: autonomous — Автономное central — Центральное pumpingStation — Водонапорная станция waterIntakeFacility — Водозаборный узел waterTower — Водонапорная башня | |
DrivewayType |
Подъездные пути
: asphalt — Асфальтированная дорога ground — Грунтовая дорога no — Нет | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>commercialLandSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Status>forAgriculturalPurposes</Status>
<PossibleToChangeStatus>true</PossibleToChangeStatus>
</Land>
<PermittedUseType>agricultural</PermittedUseType>
<PossibleToChangePermitedUseType>true</PossibleToChangePermitedUseType>
<HasEncumbrances>true</HasEncumbrances>
<Electricity>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Power>42</Power>
</Electricity>
<Gas>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<PressureType>high</PressureType>
</Gas>
<Drainage>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<Type>autonomous</Type>
</Drainage>
<Water>
<LocationType>no</LocationType>
<PossibleToConnect>true</PossibleToConnect>
<Capacity>42</Capacity>
<Type>autonomous</Type>
</Water>
<DrivewayType>no</DrivewayType>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: officeSale — Офис | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт office — Офисная отделка | |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
IsOccupied |
Помещение занято
( Boolean ) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
FurniturePresence |
Мебель
: no — Нет yes — Есть | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
IsLegalAddressProvided |
Юридический адрес предоставляется
( Boolean ) | |
WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
MaterialType |
Тип дома
: aerocreteBlock — Газобетонный блок block — Блочный boards — Щитовой brick — Кирпичный foamConcreteBlock — Пенобетонный блок gasSilicateBlock — Газосиликатный блок monolith — Монолитный monolithBrick — Монолитно-кирпичный old — Старый фонд panel — Панельный stalin — Сталинский wireframe — Каркасный wood — Деревянный | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Parking | Парковка | |
Type |
Тип парковки
: ground — Наземная multilevel — Многоуровневая open — Открытая roof — На крыше underground — Подземная | |
PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
PriceMonthly | Стоимость в месяц за место (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
IsFree |
Бесплатная
( Boolean ) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
ClassType |
Класс
: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
AccessType |
Доступ
: free — Свободный passSystem — Пропускная система | |
Infrastructure | Инфраструктура | |
HasCarWash |
Автомойка
( Boolean ) | |
HasBuffet |
Буфет
( Boolean ) | |
HasCarService |
Автосервис
( Boolean ) | |
HasCanteen |
Столовая
( Boolean ) | |
HasCentralReception |
Центральная рецепция
( Boolean ) | |
HasHotel |
Гостиница
( Boolean ) | |
HasAtm |
Банкомат
( Boolean ) | |
HasExhibitionAndWarehouseComplex |
Выставочно-складской комплекс
( Boolean ) | |
HasPharmacy |
Аптека
( Boolean ) | |
HasBankDepartment |
Отделение банка
( Boolean ) | |
HasCinema |
Кинотеатр
( Boolean ) | |
HasCafe |
Кафе
( Boolean ) | |
HasMedicalCenter |
Медицинский центр
( Boolean ) | |
HasBeautyShop |
Салон красоты
( Boolean ) | |
HasStudio |
Фотосалон
( Boolean ) | |
HasNotaryOffice |
Нотариальная контора
( Boolean ) | |
HasPool |
Бассейн
( Boolean ) | |
HasClothesStudio |
Ателье одежды
( Boolean ) | |
HasWarehouse |
Складские помещения
( Boolean ) | |
HasPark |
Парк
( Boolean ) | |
HasRestaurant |
Ресторан
( Boolean ) | |
HasFitnessCentre |
Фитнес-центр
( Boolean ) | |
HasSupermarket |
Супермаркет
( Boolean ) | |
HasMinimarket |
Минимаркет
( Boolean ) | |
HasShoppingArea |
Торговая зона
( Boolean ) | |
HasConferenceRoom |
Конференц-зал
( Boolean ) | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
ContractType |
Тип договора
: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>officeSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Layout>cabinet</Layout>
<FurniturePresence>no</FurniturePresence>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<MaterialType>block</MaterialType>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<Type>ground</Type>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceMonthly>4.2</PriceMonthly>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<StatusType>operational</StatusType>
<AccessType>free</AccessType>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasAtm>true</HasAtm>
<HasExhibitionAndWarehouseComplex>true</HasExhibitionAndWarehouseComplex>
<HasPharmacy>true</HasPharmacy>
<HasBankDepartment>true</HasBankDepartment>
<HasCinema>true</HasCinema>
<HasCafe>true</HasCafe>
<HasMedicalCenter>true</HasMedicalCenter>
<HasBeautyShop>true</HasBeautyShop>
<HasStudio>true</HasStudio>
<HasNotaryOffice>true</HasNotaryOffice>
<HasPool>true</HasPool>
<HasClothesStudio>true</HasClothesStudio>
<HasWarehouse>true</HasWarehouse>
<HasPark>true</HasPark>
<HasRestaurant>true</HasRestaurant>
<HasFitnessCentre>true</HasFitnessCentre>
<HasSupermarket>true</HasSupermarket>
<HasMinimarket>true</HasMinimarket>
<HasShoppingArea>true</HasShoppingArea>
<HasConferenceRoom>true</HasConferenceRoom>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: freeAppointmentObjectSale — Помещение свободного назначения | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт office — Офисная отделка typical — Типовой ремонт | |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
IsOccupied |
Помещение занято
( Boolean ) | |
Specialty | Возможное назначение |
Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. Для готового бизнеса можно добавить одно назначение. Для арендного бизнеса максимум назначений — 5. |
Types |
Для категории "Помещение свободного назначения" значения для тега собраны в Справочнике Для категории "Торговая площадь" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Готовый бизнес" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Арендный бизнес" значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | |
AdditionalTypes | Дополнительные категории назначения (String[]) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
InputType |
Вход
: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
HasShopWindows |
Витринные окна
( Boolean ) | |
IsLegalAddressProvided |
Юридический адрес предоставляется
( Boolean ) | |
WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
ContractType |
Тип договора
: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>freeAppointmentObjectSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Specialty>
<Types>
<String>value</String>
</Types>
<AdditionalTypes>
<String>value</String>
</AdditionalTypes>
</Specialty>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<HasShopWindows>true</HasShopWindows>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<StatusType>operational</StatusType>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: industrySale — Производство | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
FloorMaterialTypeType |
Материал пола
: asphalt — Асфальт concrete — Бетон laminate — Ламинат linoleum — Линолеум polymeric — Полимерный reinforcedConcrete — Железобетон selfLeveling — Наливной tile — Плитка wood — Деревянный | |
IsLegalAddressProvided |
Юридический адрес предоставляется
( Boolean ) | |
WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Parking | Парковка | |
LocationType |
Расположение парковки
: external — За территорией объекта internal — На территории объекта | |
PurposeType |
Назначение парковки
: cargo — Для грузового транспорта passenger — Для легковесного транспорта | |
PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
PriceEntry | Стоимость въезда (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
IsFree |
Бесплатная
( Boolean ) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
ClassType |
Класс
: a — A b — B c — C d — D | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
LiftTypes | Лифты | |
LiftTypeSchema | ||
Type |
Тип лифта
: cargo — Грузовой passenger — Пассажирский telpher — Тельфер | |
AdditionalType | Дополнительный тип (String) | |
Count | Количество (Int64) | |
LoadCapacity | Грузоподъёмность (Double) | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
CranageTypes | Крановое оборудование | |
CranageTypeSchema | ||
Type |
Тип кранового оборудования
: beam — Кран-балка gantry — Козловой кран overhead — Мостовой кран railway — Ж/д кран | |
LoadCapacity | Грузоподъёмность (Int64) | |
Count | Количество (Int64) | |
GatesType |
Тип ворот
: atZero — На нулевой отметке dockType — Докового типа onRamp — На пандусе | |
ColumnGrid | Сетка колонн (String) | |
Infrastructure | Инфраструктура | |
HasBuffet |
Буфет
( Boolean ) | |
HasCanteen |
Столовая
( Boolean ) | |
HasCentralReception |
Центральная рецепция
( Boolean ) | |
HasHotel |
Гостиница
( Boolean ) | |
HasOfficeSpace |
Офисные помещения
( Boolean ) | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
HasSafeCustody |
Ответственное хранение
( Boolean ) | |
IsCustoms |
Таможня
( Boolean ) | |
HasTransportServices |
Транспортные услуги
( Boolean ) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
ContractType |
Тип договора
: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>industrySale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<FloorMaterialTypeType>polymeric</FloorMaterialTypeType>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<LocationType>external</LocationType>
<PurposeType>cargo</PurposeType>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceEntry>4.2</PriceEntry>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<CranageTypes>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
</CranageTypes>
<GatesType>atZero</GatesType>
<ColumnGrid>9х3</ColumnGrid>
<Infrastructure>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasOfficeSpace>true</HasOfficeSpace>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<HasSafeCustody>true</HasSafeCustody>
<IsCustoms>true</IsCustoms>
<HasTransportServices>true</HasTransportServices>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: warehouseSale — Склад | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
FloorMaterialTypeType |
Материал пола
: asphalt — Асфальт concrete — Бетон laminate — Ламинат linoleum — Линолеум polymeric — Полимерный reinforcedConcrete — Железобетон selfLeveling — Наливной tile — Плитка wood — Деревянный | |
IsLegalAddressProvided |
Юридический адрес предоставляется
( Boolean ) | |
WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
BuildYear | Год постройки (Int64) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное central — Центральное no — Нет | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Parking | Парковка | |
LocationType |
Расположение парковки
: external — За территорией объекта internal — На территории объекта | |
PurposeType |
Назначение парковки
: cargo — Для грузового транспорта passenger — Для легковесного транспорта | |
PlacesCount | Количество мест (Int64) | |
PriceEntry | Стоимость въезда (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар | |
IsFree |
Бесплатная
( Boolean ) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
ClassType |
Класс
: a — A b — B c — C d — D | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
LiftTypes | Лифты | |
LiftTypeSchema | ||
Type |
Тип лифта
: cargo — Грузовой passenger — Пассажирский telpher — Тельфер | |
AdditionalType | Дополнительный тип (String) | |
Count | Количество (Int64) | |
LoadCapacity | Грузоподъёмность (Double) | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
CranageTypes | Крановое оборудование | |
CranageTypeSchema | ||
Type |
Тип кранового оборудования
: beam — Кран-балка gantry — Козловой кран overhead — Мостовой кран railway — Ж/д кран | |
LoadCapacity | Грузоподъёмность (Int64) | |
Count | Количество (Int64) | |
GatesType |
Тип ворот
: atZero — На нулевой отметке dockType — Докового типа onRamp — На пандусе | |
ColumnGrid | Сетка колонн (String) | |
Infrastructure | Инфраструктура | |
HasBuffet |
Буфет
( Boolean ) | |
HasCanteen |
Столовая
( Boolean ) | |
HasCentralReception |
Центральная рецепция
( Boolean ) | |
HasHotel |
Гостиница
( Boolean ) | |
HasOfficeSpace |
Офисные помещения
( Boolean ) | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
HasSafeCustody |
Ответственное хранение
( Boolean ) | |
IsCustoms |
Таможня
( Boolean ) | |
HasTransportServices |
Транспортные услуги
( Boolean ) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
ContractType |
Тип договора
: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>warehouseSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<FloorMaterialTypeType>polymeric</FloorMaterialTypeType>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<BuildYear>1985</BuildYear>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Parking>
<LocationType>external</LocationType>
<PurposeType>cargo</PurposeType>
<PlacesCount>42</PlacesCount>
<PriceEntry>4.2</PriceEntry>
<Currency>eur</Currency>
<IsFree>true</IsFree>
</Parking>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
<LiftTypeSchema>
<Type>cargo</Type>
<AdditionalType>Видовой лифт</AdditionalType>
<Count>42</Count>
<LoadCapacity>4.2</LoadCapacity>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<CranageTypes>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
<CranageTypeSchema>
<Type>beam</Type>
<LoadCapacity>42</LoadCapacity>
<Count>42</Count>
</CranageTypeSchema>
</CranageTypes>
<GatesType>atZero</GatesType>
<ColumnGrid>9х3</ColumnGrid>
<Infrastructure>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasOfficeSpace>true</HasOfficeSpace>
</Infrastructure>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<HasSafeCustody>true</HasSafeCustody>
<IsCustoms>true</IsCustoms>
<HasTransportServices>true</HasTransportServices>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSDЭлемент | Значение | Описание |
---|---|---|
Category |
Категория объявления
: shoppingAreaSale — Торговая площадь | Укажите категорию, чтобы объект отобразился в отчёте. |
Auction | Подключение аукциона по продвижению | Ставка применяется на сутки поверх продвижения Топ. В каждом регионе своя минимальная ставка: 10, 20, 30. Если понизить ставку, она округлится до ближайшего доступного продвижения. При понижении новая ставка применится, только когда закончится активная ставка: чтобы не сгорели потраченные средства. |
Bet | Ставка на объявление (Double) | |
ExternalId | Внешний идентификатор объявления (String) | Уникальный номер объекта в фиде / CRM-системе. |
Description | Текст объявления и описание объекта недвижимости (String) |
Объём описания: от 15 до 3 000 символов. Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода. |
PlacementType |
Тип помещения
: shoppingMall — Помещение в торговом комплексе streetRetail — Street retail | |
Address | Адрес объекта недвижимости. (String) |
Укажите адрес точно как на Яндекс Картах. Редактировать адрес можно в течение 2 дней после публикации. Чтобы отредактировать позже, напишите в поддержку. |
Coordinates | Координаты местоположения объекта | |
Lat | Широта (Double) | |
Lng | Долгота (Double) | |
CadastralNumber | Кадастровый номер (String) | Номер указан в свидетельстве о собственности. |
Phones | Телефон |
Можно указать только два номера. В объявлении номера будут в том же порядке, что и в фиде. Мы подменяем реальные номера в объявлениях для защиты от спама и мошенников. |
PhoneSchema | ||
CountryCode | Код страны (String) | |
Number | Номер (String) | |
Highways | Список шоссе (не более 3-х) | Идентификаторы шоссе. |
HighwayInfoSchema | ||
Id | Идентификатор шоссе. (Int32) | |
Distance | Расстояние до города, км (Double) | |
Undergrounds | Список станций метро |
Укажите не больше трёх станций. Если не указать метро в фиде, станции подставляются автоматически. Время пути до метро рассчитывается по данным из базы. Если время указано неточно, напишите в поддержку. |
UndergroundInfoSchema | ||
Id |
Идентификаторы станций доступны по ссылкам Москва Санкт-Петербург Самара Нижний Новгород Новосибирск Казань Екатеринбург (Int32) | |
Time | Время в пути до метро в минутах (Int32) | |
TransportType |
Способ передвижения до метро
: transport — На транспорте walk — Пешком | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | Общая площадь — метраж объекта целиком. Сумма жилой площади и площади кухни не должна быть больше или равна общей. |
FloorNumber | Этаж реализуемого объекта (Int64) | Если цокольный этаж, укажите: –1, если подвал: –2. |
ConditionType |
Состояние
: cosmeticRepairsRequired — Требуется косметический ремонт design — Дизайнерский ремонт finishing — Под чистовую отделку majorRepairsRequired — Требуется капитальный ремонт typical — Типовой ремонт | |
JKSchema | Жилой комплекс | Справочник идентификаторов ЖК и корпусов. Если нужен точечный справочник для определённого региона, напишите в поддержку. |
Id | ID ЖК в базе Циан. (Int32) | |
Name | Название жилого комплекса (String) | |
House | Корпус | |
Id | ID корпуса (Int64) | |
Name | Название корпуса (String) | |
Flat | Квартира | |
FlatNumber | Номер квартиры. В объявлении он не показывается. (Int32) | |
SectionNumber | Номер секции (String) | |
SubAgent | Информация о субагенте. Данная информация позволяет привязывать объявление к вашему субагенту и регистрировать новых |
Тег могут использовать только агентства недвижимости. В теге Email можно указать почту: 1. Аккаунта, который уже добавлен в ваше агентство в личном кабинете Циан. 2. Аккаунта, которого пока нет на Циан — тогда он будет создан и добавлен в агентство автоматически. Если указать почту аккаунта, который не добавлен в ваше агентство, объявление опубликуется от имени агентства. |
Email (String) | ||
Phone | Телефон (String) | |
FirstName | Имя (String) | |
LastName | Фамилия (String) | |
AvatarUrl | Ссылка на аватар агента (String) | |
IsOccupied |
Помещение занято
( Boolean ) | |
Specialty | Возможное назначение |
Впишите значение из справочника после item id= без кавычек. Для готового бизнеса можно добавить одно назначение. Для арендного бизнеса максимум назначений — 5. |
Types |
Для категории "Помещение свободного назначения" значения для тега собраны в Справочнике Для категории "Торговая площадь" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Готовый бизнес" значения для тега собраны в Справочнике Для типа "Арендный бизнес" значения для тега собраны в Справочнике (String[]) | |
AdditionalTypes | Дополнительные категории назначения (String[]) | |
Layout |
Планировка
: cabinet — Кабинетная corridorplan — Коридорная mixed — Смешанная openSpace — Открытая | |
LayoutPhoto | Планировка |
Если для планировки IsDefault = True, она будет первым изображением в объявлении.
Если IsDefault = False, планировка будет вторым изображением, а первым будет фото со значением IsDefault = True в теге Photos. Фото с IsDefault = True всегда на первом месте. Остальные фото отображаются в указанном порядке. IsDefault = True может быть установлен только для одного Photo или LayoutPhoto. Если не указать планировку, она автоматически подгрузится из базы Циан, если там есть данные о доме. Если подгрузилась неверная планировка, напишите в поддержку. |
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
Photos | Фотографии объекта |
Не размещайте фото с водяными знаками, чужие объекты и рекламные баннеры. Ограничения по размеру: – от 200 пикселей; – до 10 Мб Рекомендуемое разрешение фото: от 600x800 до 1024x1024. Поддерживаемые форматы: JPG, PNG или GIF. Не размещайте дубли изображений в одном объявлении. Максимум фото в объявлении — 50. |
PhotoSchema | ||
FullUrl | URL исходного изображения (String) | |
IsDefault |
Является ли фото по-умолчанию
( Boolean ) | |
CollateralObjectSchema | Залоговая недвижимость / Электронные торги |
Укажите информацию о залоговой недвижимости или недвижимости, которую реализуете через аукцион. Добавьте ссылку на страницу объекта с сайта электронных торгов. Если хотите скрыть телефон: — укажите в теге needHidePhones значение true — «Да»; — обязательно укажите ссылку в теге lotUrl. Без этого скрыть номер не получится. |
NeedHidePhones |
Скрыть номер телефона
( Boolean ) | |
LotUrl | Ссылка на объект с сайта электронных торгов (String) | |
HasInternet |
Наличие интернета
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
HasFurniture |
Есть мебель
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
InputType |
Вход
: commonFromStreet — Общий с улицы commonFromYard — Общий со двора separateFromStreet — Отдельный с улицы separateFromYard — Отдельный со двора | |
AvailableFrom | Дата освобождения, если помещение занято. Если помещение не занято - не указывайте тег AvailableFrom (String) | |
HasShopWindows |
Витринные окна
( Boolean ) | |
IsLegalAddressProvided |
Юридический адрес предоставляется
( Boolean ) | |
WaterPipesCount | Количество мокрых точек (водопровод), от 1 до 4 (Int32) | |
TaxNumber | Номер налоговой (Int32) | |
IsInHiddenBase |
Размещение в закрытой базе
( Boolean ) | Если ответ «Нет», можно не прописывать тег в фиде. |
BusinessShoppingCenter | Торговый центр/Бизнес центр | Скачать список идентификаторов ТЦ/БЦ. |
Id | Идентификатор торгового центра/Бизнес центра (Int32) | |
Videos | Видео |
Можно загрузить только одно полноценное видео с VK или Youtube (не Shorts) не дольше 10 минут. Проверьте, что видео доступно и соответствует требованиям к качеству видеороликов. |
VideoSchema | ||
Url | Ссылка на видео (String) | |
Title | Заголовок объявления (String) |
Заголовок доступен только при продвижении Топ
и Премиум. Длина заголовка от 8 до 33 символов с учётом пробелов и знаков препинания. Текст заголовка не должен дублировать текст из описания. |
Building | Информация о здании |
Обязательно укажите количество этажей в здании. Тип дома в объявлении может отличаться от указанного в фиде, если в нашей базе другие данные. Если тип указан неверно, напишите в поддержку. Лифтов может быть от 1 до 4. Укажите высоту потолков в метрах. |
Name | Название (String) | |
FloorsCount | Количество этажей в здании (Int64) | |
TotalArea | Общая площадь, м² (Double) | |
HeatingType |
Отопление
: autonomous — Автономное autonomousGas — Автономное газовое boiler — Котел central — Центральное centralCoal — центральное угольное centralGas — центральное газовое diesel — Дизельное electric — Электрическое fireplace — Камин no — Нет other — Другое solidFuelBoiler — Твердотопливный котел stove — Печь | |
CeilingHeight | Высота потолков, м (Double) | |
Type |
Тип здания
: administrativeBuilding — Административное здание businessCenter — Бизнес-центр businessCenter2 — Деловой центр businessHouse — Деловой дом businessPark — Бизнес-парк businessQuarter — Бизнес-квартал businessQuarter2 — Деловой квартал free — Объект свободного назначения industrialComplex — Производственный комплекс industrialPark — Индустриальный парк industrialSite — Промплощадка industrialWarehouseComplex — Производственно-складской комплекс logisticsCenter — Логистический центр logisticsComplex — Логистический комплекс logisticsPark — Логистический парк mansion — Особняк manufactureBuilding — Производственное здание manufacturingFacility — Производственный цех modular — Модульное здание multifunctionalComplex — Многофункциональный комплекс officeAndHotelComplex — Офисно-гостиничный комплекс officeAndResidentialComplex — Офисно-жилой комплекс officeAndWarehouse — Офисно-складское здание officeAndWarehouseComplex — Офисно-складской комплекс officeBuilding — Офисное здание officeCenter — Офисный центр officeComplex — Офисный комплекс officeIndustrialComplex — Офисно-производственный комплекс officeQuarter — Офисный квартал old — Старый фонд other — Другое outlet — Аутлет propertyComplex — Имущественный комплекс residentialComplex — Жилой комплекс residentialHouse — Жилой дом shoppingAndBusinessComplex — Торгово-деловой комплекс shoppingAndCommunityCenter — Торгово-общественный центр shoppingAndEntertainmentCenter — Торгово-развлекательный центр shoppingAndWarehouseComplex — Торгово-складской комплекс shoppingCenter — Торговый центр shoppingComplex — Торговый комплекс specializedShoppingCenter — Специализированный торговый центр standaloneBuilding — Отдельно стоящее здание technopark — Технопарк tradeAndExhibitionComplex — Торгово-выставочный комплекс tradingHouse — Торговый дом tradingOfficeComplex — Торгово-офисный комплекс warehouse — Склад warehouseComplex — Складской комплекс | |
HouseLineType |
Линия домов
: first — Первая other — Иная second — Вторая | |
ClassType |
Класс
: a — A aPlus — A+ b — B bMinus — B- bPlus — B+ c — C | |
Developer | Застройщик (String) | |
ManagementCompany | Управляющая компания (String) | |
VentilationType |
Вентиляция
: forced — Приточная natural — Естественная no — Нет | |
ConditioningType |
Кондиционирование
: central — Центральное local — Местное no — Нет | |
ExtinguishingSystemType |
Система пожаротушения
: alarm — Сигнализация gas — Газовая hydrant — Гидрантная no — Нет powder — Порошковая sprinkler — Спринклерная | |
LiftTypes | Лифты | |
LiftTypeSchema | ||
Type |
Тип лифта
: escalator — Эскалатор lift — Лифт travelator — Траволатор | |
Count | Количество (Int64) | |
StatusType |
Категория
: operational — Действующее project — Проект underConstruction — Строящееся | |
ShoppingCenterScaleType |
Масштаб торгового центра
: district — Районный microdistrict — Микрорайонный okrug — Окружной regional — Региональный superOkrug — Суперокружной superRegional — Суперрегиональный | |
Infrastructure | Инфраструктура | |
HasCarWash |
Автомойка
( Boolean ) | |
HasBuffet |
Буфет
( Boolean ) | |
HasCarService |
Автосервис
( Boolean ) | |
HasCanteen |
Столовая
( Boolean ) | |
HasCentralReception |
Центральная рецепция
( Boolean ) | |
HasHotel |
Гостиница
( Boolean ) | |
HasAtm |
Банкомат
( Boolean ) | |
HasFoodCourt |
Фуд-корт
( Boolean ) | |
HasPharmacy |
Аптека
( Boolean ) | |
HasBankDepartment |
Отделение банка
( Boolean ) | |
HasSlotMachines |
Игровые автоматы
( Boolean ) | |
HasCinema |
Кинотеатр
( Boolean ) | |
HasAquapark |
Аквапарк
( Boolean ) | |
HasBabySitting |
Беби-ситинг
( Boolean ) | |
HasRink |
Каток
( Boolean ) | |
HasCafe |
Кафе
( Boolean ) | |
HasBowling |
Боулинг
( Boolean ) | |
HasMedicalCenter |
Медицинский центр
( Boolean ) | |
HasBeautyShop |
Салон красоты
( Boolean ) | |
HasStudio |
Фотосалон
( Boolean ) | |
HasPool |
Бассейн
( Boolean ) | |
HasClothesStudio |
Ателье одежды
( Boolean ) | |
HasWarehouse |
Складские помещения
( Boolean ) | |
HasRestaurant |
Ресторан
( Boolean ) | |
HasFitnessCentre |
Фитнес-центр
( Boolean ) | |
HasSupermarket |
Супермаркет
( Boolean ) | |
HasMinimarket |
Минимаркет
( Boolean ) | |
HasGameRoom |
Игровая комната
( Boolean ) | |
WorkingDaysType |
Рабочие дни
: everyday — Ежедневно weekdays — Будни weekends — Выходные | |
Tenants | Арендаторы (String) | |
OpeningHours | Часы работы | |
From | От (String) | |
To | До (String) | |
Type |
От/до или круглосуточно
: roundTheClock — Круглосуточно specific — От/до | |
Land | Участок | |
Area | Площадь участка (допустимы только числовые значения) (Double) | |
AreaUnitType |
Единица измерения площади участка
: hectare — Гектар sotka — Сотка | |
Type |
Тип участка
: owned — В собственности rent — В аренде | |
MultiListingSlots | Слоты мультиобъявления (ранее размещение площадей частями). Не менее 2 слотов и не более 30 слотов. | |
CommercialMultiListingSlotSchema | ||
Area | Площадь слота (Double) | |
Price | Стоимость слота (Double) | |
FloorFrom | Этаж или этаж с (Int32) | |
FloorTo | Этаж по (Int32) | |
Photos | Фотографии слота | |
CommercialMultiListingSlotPhotoSchema | ||
Url | URL исходного изображения (String) | |
PublishTerms | Условия размещения объявления |
Тег PromotionType — основной для выгрузки продвижения. Теги группы Terms устаревшие, скоро перестанут работать. Срок публикации в долгосрочной аренде жилой недвижимости — 7 дней, в посуточной — 30 дней. В продаже жилой — 30 дней. Срок публикации в аренде и продаже коммерческой недвижимости — 30 дней. Стандарт, Премиум и Топ применяются посуточно с автоматическим продлением публикации. |
Terms | Условия | |
PublishTermSchema | ||
IgnoreServicePackages |
Не использовать пакет размещений при публикации объявления
( Boolean ) | |
PromotionType |
Тип продвижения объявления
: noPromotion — Без продвижения premium — Премиум-объявление standard — Стандарт top — Топ | |
ExtraData | Дополнительные данные для модератора (FeedDataForModeration) | |
HomeOwnerName | ФИО собственника (String) | |
HomeOwnerPhone | Телефон собственника (String) | |
ExactAddress | Точный адрес объекта (String) | |
BargainTerms | Условия сделки |
Рубль — валюта по умолчанию. Предоплата может быть от 1 до 12. В бонусе агенту валюту можно указать только при фиксированном типе оплаты. |
Price | Цена (Double) | |
Currency |
Валюта
: eur — Евро rur — Рубль (по умолчанию) usd — Доллар | |
VatType |
Тип НДС
: included — НДС включен (по умолчанию) notIncluded — НДС не облагается usn — УСН (упрощенная система налогообложения) | |
ContractType |
Тип договора
: leaseAssignment — Переуступка прав аренды sale — Продажа | |
AgentBonus | Бонус агенту | |
Value | Значение (Double) | |
PaymentType |
Тип оплаты
: fixed — Фиксированный percent — Процент | |
Currency |
Валюта. Указывается при фиксированном типе оплаты
: eur — Евро rur — Рубль usd — Доллар |
<feed>
<feed_version>2</feed_version>
<object>
<Category>shoppingAreaSale</Category>
<Auction>
<Bet>10</Bet>
</Auction>
<ExternalId>950108</ExternalId>
<Description>Здание с хорошим местоположением. Рядом метро, удобная инфраструктура. Звоните в любое время.</Description>
<PlacementType>shoppingMall</PlacementType>
<Address>Москва, Электрозаводская улица, 27с8</Address>
<Coordinates>
<Lat>4.2</Lat>
<Lng>4.2</Lng>
</Coordinates>
<CadastralNumber>47:14:1203001:814</CadastralNumber>
<Phones>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
<PhoneSchema>
<CountryCode>+7</CountryCode>
<Number>9261234567</Number>
</PhoneSchema>
</Phones>
<Highways>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
<HighwayInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Distance>4.2</Distance>
</HighwayInfoSchema>
</Highways>
<Undergrounds>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
<UndergroundInfoSchema>
<Id>42</Id>
<Time>42</Time>
<TransportType>transport</TransportType>
</UndergroundInfoSchema>
</Undergrounds>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<FloorNumber>42</FloorNumber>
<ConditionType>cosmeticRepairsRequired</ConditionType>
<JKSchema>
<Id>42</Id>
<Name>ЖК "Квартал"</Name>
<House>
<Id>42</Id>
<Name>Корпус 1</Name>
<Flat>
<FlatNumber>42</FlatNumber>
<SectionNumber>1</SectionNumber>
</Flat>
</House>
</JKSchema>
<SubAgent>
<Email>subagent@realtor.ru</Email>
<Phone>+7 (911) 123-45-67</Phone>
<FirstName>Петр</FirstName>
<LastName>Иванов</LastName>
<AvatarUrl>http://domain.com/159880980.jpg</AvatarUrl>
</SubAgent>
<IsOccupied>true</IsOccupied>
<Specialty>
<Types>
<String>value</String>
</Types>
<AdditionalTypes>
<String>value</String>
</AdditionalTypes>
</Specialty>
<Layout>cabinet</Layout>
<LayoutPhoto>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</LayoutPhoto>
<Photos>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
<PhotoSchema>
<FullUrl>http://example.com/flat1.jpg</FullUrl>
<IsDefault>true</IsDefault>
</PhotoSchema>
</Photos>
<CollateralObjectSchema>
<NeedHidePhones>true</NeedHidePhones>
<LotUrl>https://example.com/collateral-object/1</LotUrl>
</CollateralObjectSchema>
<HasInternet>true</HasInternet>
<HasFurniture>true</HasFurniture>
<InputType>commonFromStreet</InputType>
<AvailableFrom>30.02.2024</AvailableFrom>
<HasShopWindows>true</HasShopWindows>
<IsLegalAddressProvided>true</IsLegalAddressProvided>
<WaterPipesCount>42</WaterPipesCount>
<TaxNumber>42</TaxNumber>
<IsInHiddenBase>true</IsInHiddenBase>
<BusinessShoppingCenter>
<Id>42</Id>
</BusinessShoppingCenter>
<Videos>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
<VideoSchema>
<Url>https://www.youtube.com/watch?v=InzO5t78Z_Q</Url>
</VideoSchema>
</Videos>
<Title>Просторная видовая квартира</Title>
<Building>
<Name>Королевская гавань</Name>
<FloorsCount>42</FloorsCount>
<TotalArea>4.2</TotalArea>
<HeatingType>autonomous</HeatingType>
<CeilingHeight>4.2</CeilingHeight>
<Type>administrativeBuilding</Type>
<HouseLineType>first</HouseLineType>
<ClassType>a</ClassType>
<Developer>ООО "Замок"</Developer>
<ManagementCompany>OOO "Талли"</ManagementCompany>
<VentilationType>forced</VentilationType>
<ConditioningType>central</ConditioningType>
<ExtinguishingSystemType>alarm</ExtinguishingSystemType>
<LiftTypes>
<LiftTypeSchema>
<Type>escalator</Type>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
<LiftTypeSchema>
<Type>escalator</Type>
<Count>42</Count>
</LiftTypeSchema>
</LiftTypes>
<StatusType>operational</StatusType>
<ShoppingCenterScaleType>district</ShoppingCenterScaleType>
<Infrastructure>
<HasCarWash>true</HasCarWash>
<HasBuffet>true</HasBuffet>
<HasCarService>true</HasCarService>
<HasCanteen>true</HasCanteen>
<HasCentralReception>true</HasCentralReception>
<HasHotel>true</HasHotel>
<HasAtm>true</HasAtm>
<HasFoodCourt>true</HasFoodCourt>
<HasPharmacy>true</HasPharmacy>
<HasBankDepartment>true</HasBankDepartment>
<HasSlotMachines>true</HasSlotMachines>
<HasCinema>true</HasCinema>
<HasAquapark>true</HasAquapark>
<HasBabySitting>true</HasBabySitting>
<HasRink>true</HasRink>
<HasCafe>true</HasCafe>
<HasBowling>true</HasBowling>
<HasMedicalCenter>true</HasMedicalCenter>
<HasBeautyShop>true</HasBeautyShop>
<HasStudio>true</HasStudio>
<HasPool>true</HasPool>
<HasClothesStudio>true</HasClothesStudio>
<HasWarehouse>true</HasWarehouse>
<HasRestaurant>true</HasRestaurant>
<HasFitnessCentre>true</HasFitnessCentre>
<HasSupermarket>true</HasSupermarket>
<HasMinimarket>true</HasMinimarket>
<HasGameRoom>true</HasGameRoom>
</Infrastructure>
<WorkingDaysType>everyday</WorkingDaysType>
<Tenants>OOO "Gilbert"</Tenants>
<OpeningHours>
<From>9:00</From>
<To>20:00</To>
<Type>roundTheClock</Type>
</OpeningHours>
</Building>
<Land>
<Area>4</Area>
<AreaUnitType>hectare</AreaUnitType>
<Type>owned</Type>
</Land>
<MultiListingSlots>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
<CommercialMultiListingSlotSchema>
<Area>4.2</Area>
<Price>4.2</Price>
<FloorFrom>42</FloorFrom>
<FloorTo>42</FloorTo>
<Photos>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
<Url>http://example.com/flat1.jpg</Url>
</CommercialMultiListingSlotPhotoSchema>
</Photos>
</CommercialMultiListingSlotSchema>
</MultiListingSlots>
<PublishTerms>
<Terms>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
<PublishTermSchema>
<IgnoreServicePackages>true</IgnoreServicePackages>
</PublishTermSchema>
</Terms>
<PromotionType>noPromotion</PromotionType>
</PublishTerms>
<ExtraData>
<HomeOwnerName>Иванов Иван Иванович</HomeOwnerName>
<HomeOwnerPhone>+79998887766</HomeOwnerPhone>
<ExactAddress>String</ExactAddress>
</ExtraData>
<BargainTerms>
<Price>4.2</Price>
<Currency>eur</Currency>
<VatType>included</VatType>
<ContractType>leaseAssignment</ContractType>
<AgentBonus>
<Value>4.2</Value>
<PaymentType>percent</PaymentType>
<Currency>eur</Currency>
</AgentBonus>
</BargainTerms>
</object>
</feed>
Ссылка на XSD