Застройщик
Абсолют Недвижимость

Нравится планировка квартиры (2к.кв). Кухня-гостиная и окна большие. Рядом есть парки, кафе, магазинчики

Самый большой минус это - ШУМ. Покоя нет совсем нигде и никогда. Везде очень шумно, проходной двор, слишком много машин, (постоянно меломаны с орущей музыкой и мотоциклисты), доставщики и самокатеры, дома монолит - это ужас. Слышимость поражает! Еще слишком много детей (у нас у самих взрослый ребенок) но здесь перебор прям))) и орущих матом подростков, а дворники с 5 утра трутся у мусорок, то грузят что то, то вывозят и рот у них не закрывается вообще. Какой то эпицентр шума. Постоянно трактор гоняется под окнами. Самолеты летящие это кошмар. Спать приходиться с закрытым окном. Обещали нам пруд - уже 2 года прошло до получения квартиры и пол года после заселения - еще стоит забор!!! Обещали полисадник под окнами - забетонировали все и поставили - качели!!! Много качелей на которых то винишко пьют, то сидят и балаболят всю ночь! Зелени почти нет! Газон сплошной и два дерева. Ну хоть бы кустарники высадили. Плитка в квартире уже отваливается (брали с ремонтом), сантехника плохая. Весь дом слушает как «воет» и «ревет» вода в стояке! Лифт постоянно сломан. Двери грохочущие в подъезд аж окна звенят. Это в крации… Я разочарована. Наш дом еще не заселен и напротив совсем пустой еще, я с ужасом думаю что же будет когда заселяться все!? Есть садики и школа близко это как плюс так и минус. Жили до этого несколько лет на Борисовских прудах возле Царицыно, в старых панельках. Господи как же там было тихо. Шумоизоляция шикарная в старых домах. И радовал газон под окнами. Здесь же под окном сразу тротуар..плитка и дорога. Летом в жару - ад. Я понимаю что новый район, но почему все в «бетоне». Тени нет. Молодежи очень много, активных людей.. ощущение что никто никогда не спит!!! Тишины никогда нет. Не ждите покоя и гармонии, здесь какой то вечный «движ» хотя возможно кто то это и любит.

Мой трёхлетний сын теперь сам просится гулять: детские площадки здесь очень симпатичные — горки, качели, песочницы с навесами. А я тем временем могу почитать на скамейке под деревьями. Вечером включают подсветку вдоль дорожек — выглядит волшебно. Купили квартиру со скидкой 9%, выгодно вышло.

Для себя не обнаружил.

Единственный плюс который остался и то неизвестно насколько это парк рядом с домом и пока еще существующий пролесок (около 8=й фазы), который видимо скоро весь вырубят. Еще один из плюсов, все же много молодых семей, детей, площадки детские.

А минусов намного больше и с каждым годом все хуже. Первый и самый главный минус это отсутствие поликлиники на такой огромный район, тем более очень много молодых семей с детьми, которые вынуждены ездить в другие районы для получения медицинского обслуживания. Это просто позор! А у застройщика аппетиты только растут, главное натыкать домов по 17 этажей на каждом метре, зачем тут поликлиника. С парковками просто ужас, кто думает покупать квартиру подумайте сто раз куда вы поставите свой авто, тем более с октября 2025 года уже вводятся на улицах платные парковки. Машиноместо в холодном паркинге от 1.8 млн и выше..это просто за гранью..ощущение что мы практически на Рублевке живем. Один провайдер монополист на весь район, который ломит цены, а качество хуже некуда. Один фитнес около метро, в который вечером просто не зайти, как в метро в час пик (площадь у него для такого района явно маловата). До метро и от него ходят автобусы, но еще в него надо умудриться зайти утром в час пик и вечером. Поэтому подумайте много раз прежде чем покупать. Стоимость квартир слишком переоценена в этом районе. Важной социальной инфраструктуры нет.

Переделкино-Ближнее — очень приятное место. Мы недавно переехали и сразу влюбились в этот комплекс и район. Здесь есть несколько школ и детских садов. Еще радует, что дворы ухоженные и безопасные, здесь нет проезжей части. Очень нравится, что рядом находится парк Рассказовка, можно будет гулять всей семьей когда потеплеет. Мы довольны своим выбором и считаем, что нашли отличное место для жизни.

Работаю удалённо, и здесь нашёл идеальный баланс. Утром — кофе с видом на парк, днём — обед в уютном кафе у метро, вечером — workout-зона во дворе. Квартира уютная. Я более чем доволен покупкой и надеюсь, что район будет только развиваться)

Я здесь снимаю квартиру и планирую свою купить в новой фазе. Нравится, что район развитый, есть тц, метро и много разных магазинов. Да и с экологией порядок. Парк Филатов луг и леса вокруг района находятся.

Нет

Рядом есть какие-никакие магазины. В наличии есть инфраструктура: административные здания, поликлиника, школы, детсады, детские площадки.

Парковок нет. Рассчитывайте на свои ноги - это 40 мин до Филатов Луга или автобус. В домах нет мусоропровода, хотя может это для кого то и плюс. Прямо над домом 11 фазы низколетящие самолеты.(проходит трасса во Внуково)

Наполнение комплекса достойное. Нам очень кстати детский сад во дворе, отвести ребенка в сад - это дело 5ти минут. Район тут развит, есть магазины, кафешки, медицинские центры.

Все-таки решили купить в строящемся корпусе, так гораздо дешевле получается, тем более с семейной ипотекой. В принципе нам есть где жить и сильно не принципиальны сроки. Место понравилось. Рядом парк Рассказовка, с экологией проблем нет.

Я тут живу уже полгода, и пока все нравится. До метро Филатов луг на автобусе удобно. Или такси, вообще 5 минут, утром удобно, и не сильно дорого. Вокруг всего достаточно: магазины, кафешки, аптеки. Рекомендую тем, кто хочет быть ближе к природе, но не готов полностью отрезать себя от цивилизации.