Застройщик
Аеон Девелопмент

Новые дома и люди которые их купили. На этом все.

1. Застройщик навязывает ук которая не работает. Если смените - префектура потом нормальную ук снова подменит от застройщика. В бизнес-домах цены адские и ничего не происходит. Даже виртуального консьержа придумывают. Все следим за судом. 2. Покупка как повезет. Могут сделать утепление стены, а могут нет. Смотрите квартиру зимой только. Плесень вся ваша если что. В некоторых домах появились через 5 лет огромные трещины во весь дом: усадка и нагрузка. Ремонт за свой счет. 3. Людей стало очень много после моста. Приходят от панелек и плюс свои. Слишком много. Набережная как тверская почти по потоку. 4. После ремонта нагатинской набережной- единственный путь без пробок пропал. Если вы хотите выехать- закладывайте лишние мин 20 что вы плететесь ща автобусом по единственной полосе. Эта набережная вообще пустая, по ней только в выходные кто-то ходит. Теперь до тульской почти - сплошная пробка. 5. Коридор не проветривается, в жару ад, никакой вентиляции. 6. Коммуникации как повезет с домом. Может канализацию прорывать все время на паркинг подземный. В подъезде аромат такой же. Если вы думаете купить здесь - сто раз подумайте.

Появляются в интернете реальные фото и видео от брокеров (не всем еще можно заходить на стройку, но уже достаточно безопасно, чтобы пускать посторонних). Одни из самых потрясающих обзоров на Москву, что я видел. И это только на видео, как вживую, даже представить не могу. Также уже видел паркинг, можно оценить высоту потолков, размеры проездов, стяжку и коммуникации, лично мне понравилось.

Все минусы застройщик компенсирует большим количеством плюсов.

Если рендеры будут равны реализации, на выходе получится достойный премиум. Расположение мне нравится, плюсов у него всё же больше. Рядом платная дорога, следовательно решаются все проблемы с пробками в центре, + новая инфраструктура и трассы, этот участок активно ремонтируют.

Сложно говорить до окончания строительства. Там и локацию еще застраивают вокруг, и сам ЖК садется в конце 2027

1) Виды. 2) Конкурентоспособность. 3) Прирост цены. На мой взгляд три самых важных пункта, которые как минимум обеспечат жильцам хорошее окупаемое вложение в недвигу.

Они есть, как и везде, но не такие существенные, чтобы перекрыть плюсы и сбить цену.

Влюбилась в это место, когда была в гостях. Дома с очень необычной архитектурой, с террасами, большими окнами, красивыми холлами (была в доме на Корабельной 1, другие наверное не хуже выглядят). Виды из окна потрясающие на затон и мост, сама бы с радостью хотела тут жить, но я из Зеленограда...

Я не заметила

Вечерняя набережная — настоящее спасение после рабочего дня! Красивые виды, большая благоустроенная территория, приятно гулять с собакой, частенько выхожу одна и просто хожу от одного конца набережной к другому. И уютно, и безопасно.

Да, бывает очень ветрено. Особенно ближе к осени. В такие дни лучше уйти посидеть в кафе или ресторане, посмотреть на воду из панорамных окон)

Красивый и благоустроенный комплекс. Каждый год новости о каких-то обновлениях, ремонтах и постройках. Шикарная набережная через весь ЖК, которую действительно можно так назвать, с выходом к воде, причалами, лавочками, навесами от солнышка, скульптурами.

Бывают пробки(

Несмотря на то, что места во дворе много, ЖК всё равно закрытый. Не зная кода, через забор действительно нигде не пролезть, а значит никто просто так пройти не сможет. Плюс ко всему, дети со двора не уйдут и на дорогу не выбегут. У нас окна на двор выходят, сына могу спокойно одного гулять отпускать и периодически выглядывать. Очень удобно.

Бывают пробки, если ехать в сторону центра.

Все, кто в Москве искали просто спокойной жизни с нормальными соседями и семейным досугом, в Коломенском это точно нашли. Три семьи знаю, включая нашу, которые сюда переехали и всем довольны. В небольших комплексах такая схема: если что-то не нравится - терпи. Здесь если что-то не нравится - просто найди рядом ещё 15 альтернатив. Вот и вся суть ЖК. Планировки, этажность, инфраструктура, места для прогулок - выбирай, что хочешь и всё.

УК вот выбрать не сможешь. Хотя прям серьезных проблем не вижу.

Уже понятно, что хороший ЖК. Я сейчас больше новыми корпусами интересуюсь, так как для работы хорошее место нужно. 1) Входные группы, отделка на рендерах, да и при личном осмотре понравились. 2) Много вариантов использования помещений, можно под коммерцию приобрести. 3) Парковки наземные есть. 4) О дворах тоже не забыли, всё будет обустроено.

Полная заселенность ЖК