Застройщик
Алтай

Продавцы ездят откровенно по ушам, по телефону одно говорят, приезжаешь нет уже этих апартов. Менеджер психанул убежал , когда я ему начал указывать, на то что ваши продавцы, и он в том числе вводит в заблуждение, По телефону естественно предварительно за час до приезда созвонился уточнив наличие. Потратил 3 часа на дорогу по пробкам туда и обратно. Впустую, остался недоволен. Ну а про то, что документы все скрывают, даже кадастровый номер не могут назвать по телефону, вообще молчу. Кадастровый номер у них это конфеденциально, промышленная тайна. Спрашиваешь компанию, тоже не могут назвать, на любые вопросы ответ один - приезжайте в офис. На сайте указывают одни площади, в офисе оказывается, что это площадь с учетом второго уровня, а не по полу, при этом в своих буклетах рекламных опять пишут площадь по полу ну и тд. Куча нестыковок и манипулирования. Вообщем не советую с ними связываться если цените свое время и деньги.

Были сегодня на просмотре. Готовые варианты выглядят интересно за счет потолков 4.5 метра, второй этаж вполне себе честный, и я 185 см там спокойно стою с запасом 10 см до балки примерно. 18.4 метров маловато по ощущениям, 24.5 уже комфортно. Второй этаж если сделать на половину площади, то 24.5 превращается в 36.7. Квадрат получается 155к если брать по полу. На разных объектах плюс-минус 5к в зависимости от локации и скидок. Получаем около 4 млн. за черновую отделку + около 700к на ремонт. Реально других альтернатив за такую площадь я не вижу сейчас. Одна из самых низких московских цен. Панель она и в Африке панель. У нас на Преображенке по 210-230к за метр в такой же панели или даже старее. Здесь дешевле за счет: * рисков застройщика Алтай - скажем прямо ноунейм на рынке и сделан специально под этот проект, уставной капитал очевидно не позволит покрыть всем расходы в случае банкротства или невыполнении условий * апарты, берем коэффициент 20% и квадрат уже почти 200к стоил бы, плюсы-минусы апартов это отдельная тема, но факт, что это позволяет приобрести свою недвигу в городе даже как перевалочный пункт к другой недвиге * в целом необычное предложение, когда из бывшего БЦ/АТС/общаги делают апарты, народ это отпугивает и только демпингом по цене можно обратить на себя внимание, ребята все равно в плюсе, если смотреть стоимость выкупа здания, ибо нафига жить в АТСке, если можно жить в квартире - только потому что дешевле * стоимость диктует проживающий контингент - риски появления хостелов и прочих бизнесов за стеной Так что необычное предложение по необычной цене)) По документам если смотреть по кадастровому номеру, то Алтай выкупил здание в июне этого года. Позже собственность закончилась в связи с разбивкой помещения по кучу мелких апартов со своими кадастровыми номерами, у свободных помещений собственник Алтай, по занятым не проверял :)

Мне одному показалось, что представители компании прикидываются обычными покупателями и дают очень развёрнутые ответы.

Предыдущий отзыв отклонили из-за ссылки на форум, где обсуждают данный ЖК. Ниже цитата с того самого форума: Да, коллеги и знакомые в Стройнадзоре и прочих надзорных и исполнительных органах власти у меня есть и результат общения с коллегами к сожалению не утешительный. 1) Изменять ВРИ земельного участка в ГПЗУ необходимо, но это не выполнено! 2) Получать в Стройнадзоре разрешение на реконструкцию необходимо, но это не выполнено! 3) Оформлять проект реконструкции здания необходимо, но это не выполнено! 4) Получать новые ТУ необходимо, но это не выполнено. 4.1. ТУ по канализации на АТС , при том, что в здании размещено оборудование и в смену его обслуживают 25 чел максимум в канализацию сливается максимум 500 литров в сутки, а если в этом здании проживает 1000 человек и круглосуточно пользуется канализацией ? Куда и как будет деваться все это "Дерьмо" от человеков? 4.2. Потребление воды на 1000 человеков , а следовательно ТУ на водоснабжение тоже должно быть изменено....Человеки не просто 3 раза в смену руки помыли, а они кушать готовят, принимают душ, справляют естественные нужды. 4.4. Потребление электроэнергии демонтированных из здания АТС декадно-шагового оборудования АТС в десятки раз меньше, чем потребление электроэнергии на 1000 человеков...... Не секрет, что Росреестр самая корумпированная структура и занеся туда чемодан денег собственники здания одно большое помещение станции АТС накрошили ( нарезали) на телефонные будки, кабинки по 17-25 кв. м. При этом это здание и земля под ним остались АТС и по сути ничего не изменилось. Покупатели купили себе персональные телефонные кабины....в надежде, что им там разрешат пожить..... Купить такую недвижимость можно, законом не запрещено, только проживать "в ТЕЛЕФОННОЙ КАБИНКЕ" НЕЛЬЗЯ. Электричества не будет, воды и канализации тоже не будет. Когда собственники начнут жаловаться на отсутствие возможности проживания, вот тогда и всплывет вся незаконность .......и органы власти вынуждены будут проводить проверки и ограничивать доступ в это здание , т.к. пользование этими " телефонными кабинка" будет признано не безопасным. Вот такая не веселая перспектива....Извините господа если кого то разочаровала....Сама разочарована после общения с коллегами....К сожалению наше законодательство далеко от совершенства..... И еще информация для размышления......Возглавляют всю эту замечательную аферу небезысвестные "Господа"из бывшего СУ -155. Так что выводы делайте сами. Был в данном ЖК неделю назад и сразу после этого начал искать информацию. Нашел оную на форуме. Для себя данный ЖК больше не рассматриваю.

Забронировал квартиру в 2019 году, внес 100 тыс., несколько раз продлевал бронь, кормили завтраками, что вот-вот снимут обременение с квартиры и заключат договор купли-продажи. Сейчас отказались продлевать бронирование, что происходит объяснить не могут, менеджер Анастасия говорит, что руководство сказало не продлевать брони, причин она не знает, сообщит потом, когда потом -неизвестно. В офисе продаж ведут себя нагло, на вопросы не отвечают, отправляют к своему менеджеру, контактов руководство не дают. Что происходит понять не возможно. Подумайте много раз прежде чем связываться с этой контрой

Хорошее расположение, менеджеры в 2018 быстро вышли на сделку. УК просит много за свои услуги примерно на 40% больше (148₽ за 1 кв.м.), чем в среднем по Москве, но так как квадратов мало, то не сильно накладно. На гостиничной 12к6 - налог 6000₽ за 18 квадратов. Не советую рассматривать апартаменты, окна которых будут выходить на строящуюся хорду со стороны МЦД. Также будущим покупателям советую обратить внимание на двухэтажные апарты - если не продумана система вентиляции, то спать вы там не сможете и особенно летом! Итог: берите одноэтажные - просторно над головой и никаких головняков :)

Честно говоря шоу рум очень классный. Но посчитав всю коммуналку все налоги то выходит в месяц 13к. Антресольный этаж этот никак не узаконишь и то что в компании говорят что никаких проблем не будет это полное враньё !!!! Если вдруг приравняют апартаменты к квартирам то антресоль уже не пройдёт по закону потому что потолки 4,6 это слишком низко должны быть 5метров. И как говорят в компании за коммуналку платить 148руб/м управляющей компании это тоже не известно ещё не будет ли подниматься тариф каждый год. А так же земля под АТС но они типа ее хотят переводить под гостиницу.... да не будет этого никогда. Стены между квартир 10см вечный шум от соседей обеспечен! Честно говоря так себе а не жилье ...... этих денег они не стоят. И вечные насмешки начальника ( чего начальника не знаю но вроде как тсж или что-то вроде ) типа захочу приведу органы проверочные и вас заставят убрать эту антресоль а потом говорит да нет шучу и тд. Подумайте 100 раз прежде чем покупать у Алтая жилье!

Искусственно завышенные цены на аренду апартаментов! Адекватная цена должна быть 35К без кондиционера, 40 К с кондиционером и 45 К со вторым этажом « встаём в полный рост». Потому как дом совершенно не приспособлен для комфортного проживания. Зимой холодно, летом душно, вентиляции ноль, шумно, пыльно, шумоизоляция отсутствует ( слышно соседей очень сильно), неудачный район. Рядом магазины с ассортиментом экономный эконом. Так что кто планирует снимать в аренду , безбожно торгуйтесь!

32 квартиры на этаже по 18 метров?Желаю только удачи жильцам в этом муравейнике Только для китайцев и на одну ночь

1. В интернете читала отзыв о данных апартаментах "после того, как мы подписали предварительный договор, через неделю наши апарты как и другие , собственники заложили в банк под кредит😳 узнали мы только через месяц, когда нам отказала 33я страховая в титуле." Уважаемые представители компании, как можете прокомментировать данный отзыв? Как оградиться от такой ситуации? 2. Как в помещениях продумано отопление? Если 4,5 м потолки, то кубометров много, одна батарея не отопит. Где-то на фото видела тепловую пушку или какой-то обогреватель. Реально ли проблема с обогревом присутствует? 3. Как и по каким тарифам будет происходить оплата ЖКХ? Есть ли гарантия, что по прошествии времени управляющая компания не взвинтит цены в 2-3-5 раз? Как регулируется данный вопрос? 4. Можно ли где-то увидеть реальные фото помещений без отделки? Есть ли ванные / унитазы в санузлах? В каком виде электрика?