Застройщик
ГК Основа

Заходила на сайт, ну по рендерам и описанию все ок. Вокруг одна зелень. Сейчас бессмысленно что-то говорить, проект еще на низком старте. Квартиры по стоимости, как во многих бизнесах, только в Мафрино экология лучше, чем в других районах. Как будет офис - так будут более подробные моменты, пока все устраивает. Сейчас еще в поиске информации.

Позиционируют себя Вери как эко квартал. Изучая проекта, выяснил, да так оно и есть. Место как ни зря лучше с ботсадом определили. Логично, природа к природе. И потом там не просто тупо газон будет, а насаждения деревьями запланированы причём вокруг комплекса, своего рода зелёный экран.

отличная инфраструктура района, много сервисов для жителей. Наметкин мне понравился по двум причинам. Первая, то что в Новых Черемушках все уже готово. Не нужно ждать, пока достроят инфраструктуру. Много здесь штучек для жителей сделают. Огромный ресторан, центр для СПА. Очень круто тут все будет.

цены быстро поднимаются. На старте были ниже

Транспортная доступность и наличие рядом метро.

Являюсь собственником апартаментов с ноября 2022г. К сожалению, встретил ряд негативных моментов с ГК Основа: 1. до самой сделки берут оплату за услуги подготовки шаблонного договора 50 тыс руб., от которых не получается отказаться 2. Обещали статус жилья «гостиничного типа», по факту его нет (говорят, что «занимаются этим вопросом», но ничего не производит) 3. На этажах круглосуточно разрешают вести ремонт, спать ночью невозможно. При продаже обещали, что ремонты будут только в дневное время 4. Назначили УК, которая крайне плохая по следующим причинам: 1) выставила завышенный тариф 135 рублей за метр (за 60 квадратов выходит 10к руб услуги УК и 10к электричество/вода), 2) оказывает плохой сервис (охрана слабая, даже не охрана, а вахтеры - на этажах гуляют люди и предлагают рекламу с ремонтом), 3) берут поборы суммарно около 50к за подключение 3 фазы в электрическом счетчике 4) умный дом - отсутствует синхронизация с домофоном (предлагают решение за 100тыс с апартамент) 5. У многих соседей (видно по фото в чате собственников) замерзли окна со стороны апартаментов, застройщик ходил исправлял потом … 6. Многие соседи жалуются, что при приемке большое количество акалин на стеклах и застройщик их не меняет.

Дом в недостроенном состоянии последние 2,5 года, нет договора ДДУ

Ну вокруг жк и в правду обилие зелени, 3 больших пруда, 2 красивых парка. Считаю, что такой сегмент должен и находиться в подобном окружении, нежели чем в окружении других домов. Мы решились купить, ипотека 4.4% на весь срок + квартиры уже подорожали на 3%, думаю к концу строительства прирост будет более значимый.

Нет

Сколько же заказных отзывов то. Комплекс для Людей? Вы бы в начале на карту то посмотрели, а лучше подъехали и посмотрели что там за "Большая территория". На рендерах то что то не показывают, что она заканчивается, с одной стороны, забором с колючей проволокой, а с другой автохозяйством уборочных машин, со всеми прелестями в виде помойки, которые выезжают в основном ночью. Парковаться вы тоже будете у себя на этаже в апартаментах, потому что уже честно написали. Внутренняя инфраструктурная составляющая будет представлена собственным паркингом, рассчитанным на 670 машиномест. Он будет двухуровневым и разместится в подземной части здания. Исходя из того, что в комплексе представлено 2 314 апартаментов, нетрудно сосчитать, что мест в нём хватит лишь 30% жильцов. Детский сад, школа, тоже не про Вас, потому что, пропиской не вышли, а во вторых Лингвист М и так перегруженное заведение и не все прописанные жители района туда могут попасть, а тут жильцы "комплекса Для людей." Комплекс будет полностью соответствовать цитате из одного известного фильма. — Виктор Николаевич, Вы что, читать не умеете? <...> А я Вам говорю, наши дворы планируются не для гуляний! — А для чего?! — Для эстетики! — А где ж ему гулять? — Вам предоставлена отдельная квартира, там и гуляйте.

Рассматриваем этот район. Здесь хорошая инфраструктура, транспортная доступность. Из всех новых жк больше всех понравился Эмоушен. У него очень необычный дизайн. На фоне других он, конечно выделяется. Ну и наполнение у него достойное – спа комплекс, фитнес, открытый бассейн, сад скульптур, свой амфитеатр. Наполнение прекрасное. Планировки тоже разнообразные. Присматриваемся.

Родители живут в Гловинском, часто детей привозим к ним в гости. Они гуляют около прудов, кормят уток и тп. И у меня остались приятные воспоминания из детства об этом районе. Вот и решил, что покупать квартиру для семьи нужно тут. Выбрали уно Головинские, по расположению прекрасно нам подходит: прямой выход к парку и прудам и к родителям близко.

Пока нет

В общем, я доволен покупкой квартиры в этом комплексе. Метро в 4 минутах, до мкад на машине выходит минут 15-20, через квартал находится тц. На территории есть продуктовые, пункты выдачи и кафе.