Застройщик
ФОНД РЕНОВАЦИИ

Хороший старый район со сложившейся инфраструктурой, пешая доступность двух станций метро.

Дом произвел впечатление не сданного в эксплуатацию. Входные группы не готовы, входные двери нараспашку, консьержей нет, кругом лежат стройматериалы, грязно и пыльно. Половина квартир со слов риелтора реализуется на торгах. От ЖК здесь одной название. Ни охраны, ни огороженной территории. Странный дом, я бы обходил стороной.

8 минут до муд Перово, до метро или 20 минут пешком или 5 минут на автобусе, через дом не ходит много народа, школы/сады магазины в шаговой доступности. Для варианта цена/качество все сошлось

Парковочные места у дома - их мало. Есть подземная

Точечная застройка, мне это ближе чем город в городе. Сдача сразу с отделкой. У фонда не бывает задержек со сдачей, надеюсь этот объект не станет исключением. Не человейник, 6 квартир на этаже. Этажность тоже не сумасшедшая, поэтому с лифтами тоже не должно быть особых проблем. Рядом новые дома, люблинка обретает совсем другой облик

Подземного паркинга не будет, так же от люблинки может быть шумновато

В пешей доступности метро, вся необзодимая инфраструктура : магазины, кофейни, забегаловки, парикмахерские и тд

Снимали какое то время квартиру здесь. Самый главный минус это то что эти дома-программа реновации, контингент соответсвущий, на лавках вечром сидят алкоголики , также рядом много строек, ходит много строителей, стоит вечная пыль. Рядом свх , даже ночью очень шумно с открытым окном, а днем шум от стройки. Также очень мало зелени, ближайший парк достаточно далековато

Между двумя парками, Перовским и Кусковским — зелени много, гулять приятно. До метро минут 15–20 пешком, рядом в 5-10 минутах есть станции D3 и D4, можно быстро уехать в центр (на машине минут 20 без пробок). Район спокойный, всё под рукой: школы, сады, магазины, есть клиника «Медси» и несколько гос. поликлиник. Два 16-этажных корпуса, подземный паркинг, благоустроенные дворы и детские площадки.

Свет во дворы попадает, но, безусловно, его интенсивность зависит от расположения окон.

Дом практичекси в упор с выездом из огромного лефортовского тунеля - труба с выхлопными газами под окнами

Новый монолитный дом, реализация всех квартир шла через торги г.Москвы. Качественная, адекватная, инициативная публика. Подземный паркинг, просторные холлы 1 этажа, тихая улица вдали от шумных дорог. Старый московский район со сложившимся укладом. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, мфц, поликлиника, метро 15 мин пешком.

С недавних пор платная парковка около дома по ул.Новочерёмушкинская. Текущий уровень обслуживания ГБУ Жилищник Академический не соответствует потенциалу современного жилого дома и ожиданий жителей. Низкое качество услуг управляющей организации напрямую влияет на капитализацию недвижимости дома, комфорт проживания и социально-бытовые условия. При смене УК на более качественную и гибкую однозачно произойдет увеличение рейтинга дома и довольства жильцов, соотвественно). Новостройка, возможен акустический дискомфорт, но это временное неудобство. Отсутстствие огороженной территории

не очень далеко от метро, минут 15 пешком вроде вышло, не прям рядом, но терпимо. Построено вполне неплохо, стены цельномонолитные, а не каркасно - монолитная технология строительства как у всех застройщиков сейчас и это огромный плюс. МОП норм, есть вроде отдельно мусоропровод, хотя многие дома сейчас вообще без них и возможно кто-то скажет что его отсутствие это даже плюс. Понравился вход в подъезд как в огромной арке, там даже погулять с коляской можно ребенку если идёт ливень. Подъезд при входе просторный, не как у 101 застройщика.

Нет консьержей, хотя все для них есть. надо покупать на торгах, далеко не все банки работают, не буду углубляться, но тема не без проблемная, кто вникал знает подводные камни, но нет ничего непреодолимого с другой стороны.

Удобный выезд на хорду

Ужасная экология, достаточно посмотреть экологическую карту, близость жд.

транспортная доступность

Главный минус стройки здесь это геология! Грунты там просто ужас! Плывун и глина. Как можно на таких грунтах строить? Да и как я понял ввод в 2024. Зашел на сайт и посмотрел договор долевого участи на этот дом там срок передачи квартиры не позднее 30 июня 2025 года