Застройщик
Galaxy Group

Несколько месяцев назад с мамой покупали трехкомнатную квартиру в данном жилом комплексе. Выбрали именно данный комплекс, поскольку расположение удобное, все чисто и аккуратно, квартира удобная и светлая, еще по близости есть детский сад и супермаркет.

Вот читаю я все отзывы об этом ЖК и думаю: то ли они все покупные, то люди (дольщики Дельты) не поминают, что их пытаются обуть по полной программе. 1. Продажники (никак не, прастихоспади, не менеджеры!) из БонТон в Офисе продаж никогда первыми не расскажут, что дом между кладбищем (старым, закрытым, но КЛАДБИЩЕМ!) и ЛЭП (линией электро передач), соотвественно по опыту риэлторской деятельности квартиры должны стоить на 15% дешевле, но нет, квартиры на старте продаж стоят в среднем на 300.000₽ дороже аналогичных вариантов в Химках. На сайте везде на картах замазана информация о кладбище. 2. Помимо того, что до потустороннего мира рукой подать, до ближайшего хотя бы магазина (Магнит) — 10 мин пешком вверх по ул. 9 мая. Географически, если смотреть на карту Химок, дом, действительно, в самом центре, но фактически — это отшиб, в котором из плюсов только парк под задницей да выезд на Ленинградку без пробок, на этом — всё. 3. Уважаемые дольщики, если не хотите пасть жертвой долгостроя, внимательно читайте ДДУ. Прочитать его даже малообразованному человеку — полдня, зато, случись что, проблем на несколько лет сможете избежать. Только единогласно послав застройщика с такими условиями можно чего-то добиться. 4. В самом ДДУ не ведитесь на плановый срок сдачи 3 квартал 2019 года (юридически — это туфта), а переверните страницу и почитайте о том, что, подписываясь, вы “договариваетесь не иметь претензий к застройщику, если стройка затянется до ДЕКАБРЯ 2021”!!! Чтобы вам продажники не заливали в уши (особенно та матёрая, что в дальнем углу у окна рядом с Воскресенской Анной), что дом идет с детским садом, который принимается труднее: дом либо принимается полностью, либо не принимается совсем, без оговорок. 5. Также читайте внимательно ДДУ в части разниц проектной и фактической площадей. На практике фактическая у новостроек всегда больше, но здесь разницу ставят в договоре аж 5%. То есть за квартиру 45 кв.м. за 4.200.000₽ при выдаче ключей придется выложить еще до 210.000₽. На этих моментах у продажников начинаются демонстративно явные проблемы с математикой а калькулятор, который есть в каждом теелфоне, под рукой не находится. А по их подсчетам 5% от 4.200.000 — это, странным образом, 21.000₽ (всего-то в 10 раз ошибочка, подумаешь) 6. Отдельный пункт стоит посвятить все же продажникам, простите, но накипело как от их наглой лжи, которую лично развеивал прямо при них, глядя им в глаза, а они резко меняли тему, так и от непрофессионализма до такой степени, что даже не читают условия договора, из моих уст они о многом сами узнавали, судя по виду впервые. Молчу уже о попытках свести спор на нет возгласами “Ух ты, солнышко после дождя вышло, смотрите на здании (Khimki Plaza) как блестит, у вас как раз на ту сторону окна будут выходить!” (к слову там еще и ЛЭП на фоне). Эммм, это вы сейчас серьезно?! Данный отзыв публикую с целью хоть как-то разбавить остальное море купленных судя по стилистике написания. Не пытаюсь никого обидеть, (кроме лживых продажников из БонТон!!!), или сказать, что в будущем здании (если его построят, и надеюсь, что в срок) все так плохо. Плюсы есть, но наглость застройщика просто поражает, себя даже так фактически монополист жилья комфорт класса ПИК не ведет. Будущие дольщики, читайте внимательно, что подписываете, а лучше наймите за копейки (по сравнению с тем, что вы можете потерять) кого-то, кто вам подскажет. P.S. И для статистики: после отслеживания ситуации с проданными квартирами на сайтах Альфа Центавры и БонТон выяснил, что порядка 10 дольщиков, которые ждали старта продаж отказались от дальнейшего заключения ДДУ, а за почти 2 месяца продано лишь отсилы 15 квартир, как бы не врали в офисе продаж, что информация на сайтах неактуальная, у меня есть свои источники в БонТон, которые заверили, что поступающая от офисов информация обновляется на серверах каждую ночь. Всем удачи с приобретением недвижимости! Будьте бдительны! Не давайте вам вешать лапшу на уши за ваши же деньги!

Купила двухкомнатную квартиру в этом жилом комплексе. Расположение вполне удобное,рядом есть все необходимое. Планировка квартир нормальнальная, есть, конечно, непродуманные моменты. Но я довольна приобретением.

Купили жилье в этом жилом комплексе почти 2 года назад. Нормальная квартира в новостройке. Дом новый, поэтому неизбежно будут какие-то заморочки, но это не только у нас так. Наконец-то решили проблему с управляющей компанией "Спецсервис"  плохо ухаживали за территорией, сейчас исправились. У меня в квартире очень тепло, но вроде, так у всех. В скором времени должна решится ситуация с парковкой, откроют новую со сдачей четвёртого корпуса. Сейчас машину ставим во дворе или возле парка Дубки, там знак убрали, можно теперь парковаться.

+ Комплекс расположен в зеленой зоне, деревья в 10 метрах, до воды не более 100 метров + Вид на воду с верхних этажей, на деревья из всех окон ЖК + Близость парка Северное Тушино, Химкинского вдхр., Строгино и других популярных локаций отдыха. + Выбор планировок из 10 вариантов, в том числе с собственным садом или террасой + Высокие потолки от 3,8 до 4,2 метра + Близость к центру (30 минут на авто) + Быстрый выезд на МКАД и M11 (платная дорога до СПБ) + Окна в пол, стеклопакеты из алюминиевого профиля под латунь + Малоэтажка, всего 5 этажей и 42 апартамента + Подземная парковка на 38 машиноместа + Ландшафтный дизайн по всей территории + Ресепшн, охрана 24 часа + Лифты KONE + Охрана, видеонаблюдение, системы сигнализации по всей территории комплекса + Развитый район с точки зрения доступности инфраструктуры

- Стоимость от 23,4 млн. рублей до 65,5 млн.рублей по данным с ЦИАН на сентябрь 2022. - Формат ЖК апартаменты - До ближайшего метро 20 минут пешком - Довольно много домов в районе в планах под реновацию

Почему только статус апартаментов? Смысл вкладываться в такое "жилье", без права собственности?

Дом рядом с кладбищем - сомнительное удовольствие там жить.

Дома эконом класса. Вполне удачно расположены. Рядом парк Дубки, но и кладбище тоже рядом.

Большое спасибо за информацию и неравнодушие к откровенному вранью!

Понравился жилой комплекс, очень красивая жилая, зеленая зона. Рядом все имеется - больница, школа, детский сад. Дома красивые, уютные дворы. Нет вокруг алкоголиков или бомжей. Район чистый, детям есть где гулять в безопасности. Взяли квартиру с мужем в ипотеку на 8 этаже - оптимальный вариант, планировка отличная, квартира отделана на со процентов. Будем обживаться!