Рассрочка1 ЖК
Рассрочка 0% c ПВ 5-70%
ГК Основа
- Первый взнос
От 5%
- Срок акции
До 30.04.26
Застройщик ГК Основа
Застройщик
- 2016 год основания
- 24 дома строится в 10 ЖК
- 39 домов сдано в 13 ЖК
- 2016год основания
- 24дома строится в 10 ЖК
- 39домов сдано в 13 ЖК
О застройщике
Группа Компаний «Основа» – финансово-производственный Холдинг, образованный в 2016 году бывшими акционерами ГК «Мортон» после успешной продажи акций ГК «Мортон» инвестору.
Стратегия развития ГК «Основа» подразумевает инвестиции в высокотехнологичные отрасли российской экономики с высоким экспортным потенциалом, в объекты коммерческой недвижимости, а также в девелопмент - профильный для акционеров бизнес, где за 20 лет им удалось создать лидера российского рынка жилого домостроения с объемом выручки 60 млрд рублей в год.
Сегодня Холдинг обладает диверсифицированной структурой бизнеса и активно развивается. В состав ГК «Основа» входит девелоперский сегмент с подрядными организациями и проектировщиками, собственные службы продажи жилья, маркетинга и рекламы, кредитная организация и страховая компания.
В управлении Холдинга находится свыше 60 000 м2 коммерческой недвижимости в торговых центрах и коммерческие помещения в формате «стрит ритейл». В рамках ГК "Основа" создана платформа КРЕДО Кэпитал для инвестиций в объекты коммерческой недвижимости с доходностью до 19% годовых.
Кроме того, Компания осуществляет развитие и внедрение инноваций в сфере строительных материалов и транспортных систем нового поколения, занимается поддержкой стартапов в высокотехнологичных отраслях российской экономики.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф19 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Динамика цен
Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
48,5 млн ₽517 565 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+40,6 млн ₽+515%
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
- 35
место
По объему действующих строек - 40
место
По объему действующих строек - 92
место
По объему ввода жилья - 5
из 5
В общем рейтинге ЕРЗ
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
Forbes 2024. Застройщики бизнес-класса, 4 место
Финалист Urban Awards 2023. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы- Финалист Urban Awards 2022. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
Акции и спецпредложения
Рассрочка1 ЖК
Рассрочка без %
ГК Основа
- Срок акции
До 30.04.26
Рассрочка1 ЖК
Рассрочка 0%
ГК Основа
- Первый взнос
От 30%
- Срок погашения
До 31.05.27
- Срок акции
До 30.04.26
Ипотека1 ЖК
Ипотека 8%
ГК Основа
- Ставка
8%
- Первый взнос
От 30%
- Сумма кредита
До 70 млн ₽
- Срок акции
До 29.04.26
Объекты от застройщика
- РегионМосква и МО
- Количество комнат
- Площадь
- Стоимость
RED7 (РЕД7)
Сдан
Красные ворота
7 мин
Москва, проспект Академика Сахарова, 7
- 2-комн. от 65.3 м²от 50,19 млн ₽
- 3-комн. от 66.3 м²от 43,73 млн ₽
- 4-комн. от 198.4 м²от 172,84 млн ₽
ЭМОУШН
Сдача в 2 кв. 2027
Звенигородская
13 мин
Москва, 2-й Силикатный проезд, 8
- Студия от 18.1 м²от 12,84 млн ₽
- 1-комн. от 42.8 м²от 20,69 млн ₽
- 2-комн. от 41.3 м²от 19,92 млн ₽
- 3-комн. от 52.1 м²от 24,71 млн ₽
- 4-комн. от 85.7 м²от 34,55 млн ₽
ВЭРИ на Ботанической
Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные
Владыкино
17 мин
Москва, Ботаническая улица, 29Ак3
- Студия от 25.8 м²от 16,34 млн ₽
- 2-комн. от 40.5 м²от 21,36 млн ₽
- 3-комн. от 59.9 м²от 27,28 млн ₽
- 4-комн. от 91.0 м²от 44,91 млн ₽
НАМЕТКИН ТАУЭР
Сдача в 4 кв. 2026
Новые Черёмушки
11 мин
Москва, улица Намёткина, 10с1
- Студия от 23.2 м²от 12,01 млн ₽
- 1-комн. от 29.9 м²от 15,09 млн ₽
- 2-комн. от 42.6 м²от 16,54 млн ₽
- 3-комн. от 56.7 м²от 18,74 млн ₽
- 4-комн. от 84.5 м²от 31,77 млн ₽
МИРАПОЛИС
Сдача в 2026—2027
Ростокино
9 мин
Москва, проспект Мира, 222
- Студия от 20.0 м²от 10,03 млн ₽
- 1-комн. от 34.7 м²от 12,58 млн ₽
- 2-комн. от 37.6 м²от 13,89 млн ₽
- 3-комн. от 61.7 м²от 20,96 млн ₽
- 4-комн. от 92.0 м²от 31 млн ₽
Резиденции Замоскворечье
Сдан
Павелецкая
5 мин
Москва, Большой Строченовский переулок, 9
- Студия от 27.4 м²от 18,63 млн ₽
- 2-комн. от 80.9 м²от 35,41 млн ₽
- 3-комн. от 80.7 м²от 40,05 млн ₽
- 4-комн. от 135.0 м²от 70,2 млн ₽
- Многокомн. от 251.1 м²от 125,55 млн ₽
Объекты на карте
Средняя оценка по отзывам на ЖК
Дима Ермолов- ВоваПлюсы:
Смотрели разные проекты Основы и заметили, что везде застрой уделяет внимание спорту- это здорово💪 у нас тут тоже помимо всемозможных детских развлечений, будет баскетбольная площадка, тренажеры и столы для пинг-понга.
Минусы:Сейчас всё хорошо!
- ВикторияПлюсы:Минусы:
При продаже квартиры застройщик обещал большой закрытый двор, коворкинг, гостевые парковочные места. С чем по факту имеют дело жители: - нас поставили перед фактом, что прям во дворе откроют пункт выдачи озон, так что о закрытом безопасном дворе забудьте; - площадь под коворкинг застройщик решил сдать как коммерческое помещение - гостевые парковочные места застройщик распродал Это только несколько из огромного числа примеров как на самом деле застройщик будет к вам относиться после того, как купите здесь квартиру. Жалеем, что купили здесь квартиру. P.S. Ближайший вход в ботанический сад закрыли, так что от ЖК до входа в бот сад теперь пешком 20 мин. Надеюсь, этот отзыв убережет кого-нибудь от этого застройщика
- ВероникаПлюсы:
Приобрел квартиру, рассчитывая на заявленную инфраструктуру. Здесь будет бассейн на крыше, коворкинг, кафе и SPA. Учитывая загруженность на работе все это звучит уже не как роскошь, а потребность для комфортной жизни. Все в одном месте, без лишних передвижений по городу.
Минусы:Лично я не наблюдаю
- Иван ЗахаровПлюсы:
Две очереди строительства, мы взяли во второй, так как надо было подешевле и с ключами не торопимся, купили сыну на будущее, пока доучивается в школе, достроят дом, где приобрели квартиру. Для первого жилья это хороший вариант.
Минусы: - В КираПлюсы:
Соседство у ЖК неплохое. Тут на выбор сразу несколько парков: Серебряный бор чуть подальше Крылатские холмы, Москворецкий, Филевский парки. Свой спа комплекс в доме — это очень хорошо, но ни один спа не заменит прогулки на свежем воздухе.
Минусы: - ТимурПлюсы:
Очень нравится ЖК Emotion. Метро и выезды на Кутузовский/Звенигородское под рукой, рядом парки: Серебряный бор, Филёвский, Москворецкий. SPA, бассейн, фитнес — всё в комплексе, а панорамные окна и террасы дадут потрясающий вид на город. Ничего лишнего и в тоже время все будет. Вложился.
Минусы:если только цена, но я брал на котловане, получилось очень выгодно.
- СофияПлюсы:
Смотрели разные проекты Основы и заметили, что везде застрой уделяет внимание спорту- это здорово💪 у нас тут тоже помимо всемозможных детских развлечений, будет баскетбольная площадка, тренажеры и столы для пинг-понга.
Минусы:Сейчас все хорошо.
- АлёнаПлюсы:
Хорошо идут, учитывая, что до сдачи еще чуть меньше года, а большая часть коробки уже выстроена. Плюс в некоторых местах утепляют фасад и вставляют окна.
Минусы:Сейчас хорошо, дальше посмотрим.
- Владислав СпиридоновПлюсы:
Апартаменты с тремя комнатами и большой кухней гостиной нам обошлись в 29,5млн. Для 92кв.метров стоимость хорошая. Искали просторные апартаменты для семьи из 5 человек, такой вариант для нас самый подходящий оказался, как по стоимости, так и по планировке.
Минусы:
Другие застройщики
Застройщик
Среда
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
15 домов в 3 ЖК
Застройщик
Тестовая компания BuildersAuto
Сдано
2 дома в 2 ЖК
Строится
6 домов в 4 ЖК
Застройщик
St Michael
Сдано
3 дома в 1 ЖК
Строится
3 дома в 1 ЖК
Застройщик
ГК Sun Development
Сдано
6 домов в 4 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
Зиккурат Девелопмент
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
Dar
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
6 домов в 3 ЖК
Планировок много, мы если честно все и не посмотрели, со слов менеджера, тут их порядка сотни разных. Апартаменты формата евро 2 тут от 38 до 60+ квадратных метров. Разница между очередями по времени примерно полтора года, мы выбрали апартаменты в первой очереди, они сдаются уже в следующем году. Сейчас думаем над покупкой машиноместа.