Застройщик
Главстрой

Отзыв о ЖК «Береговой-2» и застройщике «Главстрой» Хочу поделиться своим опытом покупки квартиры в ЖК «Береговой-2» от застройщика «Главстрой». Мы купили квартиру по ДДУ в 2023 году, внимательно изучали проектную документацию, планировку и выбрали вариант с тремя окнами на одну сторону фасада — это был для нас ключевой критерий при выборе, поскольку важен был уровень естественного освещения. Квартиру ждали почти два года, покупали её для себя — для постоянного проживания. Однако при приёмке в июле 2025 года с удивлением обнаружили, что одно из окон просто отсутствует. Вместо трёх — два. Вся документация (включая Приложение №1 к договору) содержит планировку с тремя окнами. Это, на наш взгляд, не просто «мелкий строительный нюанс», а существенное несоответствие договору и проекту, которое влияет на комфорт и стоимость квартиры. Особенно неприятно то, что на момент покупки фасад дома уже был готов, и застройщик, вероятно, знал о фактическом исполнении. То есть, по сути, нам продали квартиру с характеристиками, которые не соответствуют реальности. Мы — лояльные клиенты «Главстроя», ранее уже покупали квартиру в другом проекте — ЖК «Яуза-парк». Опыт тогда был положительным. Поэтому особенно жаль, что при повторной покупке столкнулись с такой ситуацией. Сейчас надеемся на конструктивное решение вопроса со стороны застройщика. Направили официальную претензию с предложением либо устранить нарушение, либо предложить альтернативный объект, либо предложить другой вариант решения сложившейся ситуации. Очень рассчитываем на порядочность и готовность «Главстроя» сохранить свою репутацию. Буду держать в курсе и обязательно дополню отзыв, как решится ситуация. Надеюсь, отзыв будет полезен тем, кто рассматривает покупку в этом ЖК. Добавила бы фотографии, но тут они не прикрепляются.

Экстерьер на уровне, пока на этом всё.

МОПы на финальной стадии и двор не соответствуют рендерам, всё удешевили. Никакой это не премиум, дай бог до бизнеса дотянем. Должны были ввести в эксплуатацию в 4 кв 2024 а воз и ныне там. Главстрой во всей его красе.

Выглдит свежо в окружении унылых соседних жк

Главстрою наплевать на клиентов и их ожидания. Менеджеры комически надменны, уклоняются от вопросов, а после вообще исчезают переставая отвечать. Клинтская служба нк рабатает. Выдачу ключей задерживают не в первый раз. Резюмируя можно сказать что многие неприятности еще впереди.

Интересовался объектом через застройщика и отдельно встречался с владельцем квартиры. Прогулочные зоны тоже хорошо очень благоустроены, территория ухоженная, зелёные зоны уже сформированы, не просто газон и бордюр. Из плюсов есть, что есть подземный паркинг, территория закрытая.

Мы сначала сомневались, брать ли квартиру без чистовой отделки, но в итоге решили что все же для собственного проживания есть смысл делать ремонт самим. Можно будет и освещение нестандартно продумать, и всякие мелочи вроде розеток продумать конкретно под себя

Нет, ждем ключи и следим за стройкой на сайте

Купижи квартиру в ЖК баланс уже с отделкой, сиильных косяков не наблюдается. Для меня было важно чтобы пространство вокруг дома было обустроено под семью с детьми, а здесь есть и детские площадки и даже несколько школ рядом. Можно уже планировать будущее образование ребенка.

Тихий ЖК, комфортный, отличная тишина и шумоизоляция между этажами УК отвечает очень быстро по запросам. Хорошая организация и планировка парковочных мест, нет хаоса у входов в дом

Я приобрел квартиру в ЖК Баланс в корпусе №1, который был сдан в 3-ем квартале 2022 года. Квартиру принял в чистовом варианте. Высота потолка у нас 2.65 метра, что вполне достаточно. Сейчас, спустя время, произошли большие сдвиги. Двор стал уютным, УК работает исправно. Считаю, что это удачный вариант по соотношению цена-качество.

они незначительны, поэтому не стану о них говорить

стоимость мне понравилась и удачная планировка. Рядом много магазинов, есть детские площадки и зоны отдыха, метро в шаговой доступности

завышена цена на паркинг

Это не первый ЖК, где я рассматривал покупку квартиры. Увидев красивую отделку фасадов домов и дизайн лобби, сразу понял, что хочу здесь жить. Планировка квартиры удачная, много света. Застройщик надежный, не вызывал опасений. Место понравилось (я работаю неподалеку, мне удобно добираться).

Количество парковочных мест хотелось бы увеличить, в каждой семье по несколько машин. Это общее опасение жильцов ЖК.