Застройщик
Главстрой

1. Представители Застройщика врут на вопросы о готовности дома и отдельных его секций. 2. Информацией никакой не делятся, просто забили на коммуникацию с дольщиками. 3. Как только вышел мораторий на неустойку за просрочку сдачи объекта, окончательно расслабились — на стройке по камерам несколько десятков человек, работа с 9 до 18, несмотря на то, что просрочка сдачи объекта уже год. Будем жаловаться в прокуратуру. Никому не рекомендую покупку жилья здесь.

Ни для кого не секрет, что циан - одна из популярнейших платформ по поиску жилья. При том надёжных. Давайте только не будет начинать, что про надёжность лучше бы мне не говорить. А вот я и скажу. Мы все не идеальны, помните это). К чему я это всё. Посыл мой будет адресоваться в сторону ЖК Баланс. Настоятельно рекомендую не проходить мимо объявлений данного застройщика. Ребята молодцы, своё дело знают и работают на совесть. Нанимают рабочих, чей труд хорошо оплачивается, а следовательно, если работник доволен, то и результат он будет давать соответствующий.

Нормальный такой проект. Много современных фишек вроде замков, которые можно открыть с телефона или карточкой. Такое привычно в крутых отелях и кино, а теперь сам буду открывать так) Но, кстати, тоже хорошо - то, что оставили обычный замок. Не все фанаты таких новшеств)

Квартиры с готовой отделкой в Балансе самые симпатичные из всех, что я видел до этого - спокойные цвета, хорошие материалы. Меня немного пугала перспектива самостоятельно делать ремонт с нуля, но теперь можно об этом не беспокоиться

Являюсь жителем данного ЖК. Во время продаж рекламировали что у нас будет премиальный продуктовый магазин, в итоге сделали магазином у дома жуткий эконом, где торгуют просрочкой, при разгрузке перекрывается дорога. Круговой проезд не открывают, лифты не работают. Паркуются таксисты, шлагбаума нет.

Это не Бизнес Класс явно. Живу в этом комплексе. Одни проблемы. Вайт бокс все сносят , он ужасного качества.!Управляющая компания ужасная. Магазин эконом около которого на лавках алкаши, дом никак не огражден забором. Забор только внутри дома. С парковками уже проблема около дома все забито всегда. Так еще хотят открыть детский сад коммерческий и отдать им детскую площадку и перегородить дорогу около нашего ЖК , и тогда места вообще не будет. Так же управляющая уже приготовила знаки дорожные остановка и парковка запрещена . Рядом с домом идет активно стройка строят дорогу работают и днем и ночью! Так же строят 2-ю очередь Берегового, Таджикистан тут везде. В большинстве квартир еще ремонты звук дрели перфоратора со всех сторон. Жить не возможно! Набережная планировалась 2023 году отложили пока на 2025 год. Так же планируют построить мост от одного берега до другого.Бизнес классом тут не пахнет. Парковочные места очень дорогие ! Дом не могут нормально запустить , Умный дом который обещали по факту до сих пор не сделали ! Не работает система полностью , на дверях планировалось автоматическое открывание в итоге заменили на обычные доводчики , ручками откроете. Кондиционеры запустили а они дуют теплым воздухом. Вытяжки в доме работают плохо. И это только часть косяков . Управляющая это отдельная тема -это их первый дом в управлении и они просто не умеют управлять и организовывать процессы.

Этот комплекс хорош как минимум по 3 причинам: 1. Безусловно концептуальность проекта привлекает внимание. Хоть и позиционируется комплекс как премиум-класс, все же в соотношении числа квартир на корпуса, я считаю что это массовое жилье. Над проектом старались известные архитектурные бюро и дизайнеры, все отсылается к территориальному признаку, даже в лобби отделка олицетворяет течение реки, я уже молчу о фасадах. 2. Строит известный застройщик в целом с хорошей репутацией и нормальным качеством. Нет причин для беспокойства, что дома не достроят или сдадут не в том виде, в котором обещали. Насколько я знаю, Главстрой сам производит фасадные панели, и многие процессы в таких компаниях отлажены, поэтому нет тотальной зависимости от мирового рынка технологий и материалов, что добавляет еще один плюсик в копилку застройщика 3. Можно было бы отнести к плюсам расположение, благоустройство и прочее, но это скорее относится к концепции, а вот про планировки хотелось бы отметить отдельно. Обычно квартирография у застройщиков ограничена 10-15 планировками, и найти что-то подходящее для себя не так просто. Здесь же полный набор всех возможных вариантов планировок, к тому же Главстрой славится продуманностью в планировочных решениях, и большая часть квартир, которые я смотрел, весьма грамотно спланированы. Пожалуй это все, что я хотел сказать. Подытожу немного. На мой взгляд цена полностью оправдывает то, за что застройщик просит такие деньги. Проект приятный глазу и во многом комфортный для проживания.

Но есть и очевидные минусы комплекса, без них никуда: 1. Соотношение числа парковочных мест к числу квартир составляет порядка 60%. На практике это хороший показатель, но в теории для премиум-жилья нужно 1:1. 2. ЖК строится на территории промзоны, поэтому какое-то время придется соседствовать не только с благоустроенной набережной, рекой и прочими плюшечками, но и с заводом хруничева. Но надо отметить, что этот завод не “портит воздух” и в целом выглядит ухожено. Вообще, в будущем его должны будут переселить, насколько я знаю.

Смотрю здесь однокомнатную квартиру с 16 метровой кухней-гостиной. Жаль что нет в продаже квартиры с видами на реку в этой планировке, но это не так принципиально. Окна эркеры визуально будут увеличивать пространство. А решение с гардеробными комнатами решат вопрос громоздких шкафов. Планировку уже выбрал, хочу оформить рассрочку на недостающую сумму до конца строительства.

нет в продаже квартиры с видами на реку в нужной планировке

Будет стройка под боком :-)

Застройщику абсолютно наплевать на людей, живущих по соседству с данной стройкой. Вбивают сваи преимущественно в вечернее время, особенно много работ в выходные,с таким шумом невозможно ни детей уложить спать, ни самим выспаться. Уже в шесть утра начинают вбивать сваи, вплоть до 23:00, включая выходные! Сначала год пустовала территория, на которой раньше находился старейший завод Москвы и его быстренько снесли,оттяпав хороший кусок земли, а теперь резко решили наверстать упущенное время ценой здоровья людей, живущих по соседству рядом. Прямо в конце зимы, когда ещё ночами стоял хороший минус. Представляю какого "качества" будут дома, сочувствую будущим жильцам. Потому что к 2027му году, когда построят этот дом, начнут сносить наши дома и строить новые. И уже жители дома,который строят сейчас, будут страдать от бесконечного шума и пыли от близлежащей стройки, без малого четыре дома.

Красивая архитектура и много планировочных решений. Есть квартиры с патио. И это пожалуй все.

Высокий ценник для этого места. Окружение из Курчатовского института и Экспостроя - не совсем экологичное соседство. Парк о котором пишут - закрыт для стороннего посещения. Гулять особо негде. Транспортная доступность есть, но постоянные пробки - севастопольский и нахимовский вечно забитые артерии, а выезд на Кржижановского невозможен из-за одностороннего движения. В общем сам проект очень даже хорош, но вот место его сильно губит.