Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик Группа ЛСР

4,3

555 отзывов

Застройщик
Группа ЛСР

  • 1993 год основания
  • 11 домов строится в 6 ЖК
  • 192 дома сдано в 12 ЖК
  • 1993год основания
  • 11домов строится в 6 ЖК
  • 192дома сдано в 12 ЖК
О застройщике
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,8 млн кв. м рыночной стоимостью 144 млрд руб. (по оценке Knight Frank на 31.12.2016). В 2016 году выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 98 072 млн руб. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.

«ЛСР. Недвижимость - Москва» входит в состав «Группы ЛСР». С 2001 года компания реализует девелоперские проекты в Московском регионе. На сегодняшний день «ЛСР. Недвижимость - Москва» предлагает квартиры в новостройках ближайшего Подмосковья и Москвы: «Нахабино Ясное», «Новое Домодедово», «ЛУЧИ». В 2015 году компания вывела на рынок жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ» - масштабный проект редевелопмента промышленных территорий завода им. И.А. Лихачёва (ЗиЛ) в Москве. Также в 2015 году выиграла конкурс на право редевелопмента южной части территорий завода ЗиЛ, где будет построено 1,5 млн кв. м недвижимости.

Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф11 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Москва и МО
Класс жилого комплекса
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Премиум
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Средняя цена за квартиру
38,1 млн ₽591 525 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+25,0 млн ₽+190%

Награды

По данным Urban Awards и Forbes
  • Forbes 2024. Застройщики массового жилья, 7 место
    Forbes 2024. Застройщики массового жилья, 7 место
    Forbes 2024. Застройщики массового жилья, 7 место
  • Forbes 2023. Застройщики массового жилья, 5 место
    Forbes 2023. Застройщики массового жилья, 5 место
    Forbes 2023. Застройщики массового жилья, 5 место

Акции и спецпредложения

Ипотека5 ЖК

Ипотека 13,9%

Группа ЛСР

  • Ставка

    13,9%

  • Первый взнос

    От 30%

  • Сумма кредита

    До 100 млн ₽

  • Срок акции

    До 31.05.26

Ипотека1 ЖК

Ипотека 13,9%

Группа ЛСР

  • Ставка

    13,9%

  • Первый взнос

    От 20%

  • Сумма кредита

    До 100 млн ₽

  • Срок акции

    До 31.05.26

Ипотека6 ЖК

Семейная ипотека 3,9%

Группа ЛСР

  • Ставка

    3,9%

  • Первый взнос

    От 20%

  • Сумма кредита

    До 12 млн ₽

  • Срок акции

    До 31.05.26

Рассрочка6 ЖК

Рассрочка от 0%

Группа ЛСР

  • Первый взнос

    От 50%

  • Срок погашения

    До 30.09.26

  • Срок акции

    До 31.05.26

Объекты от застройщика

  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
  • Площадь
  • Стоимость
Обручева 30

Сдача в 4 кв. 2026

4,8

31 отзыв

Калужская

7 мин

Москва, улица Обручева

  • Студия от 23.6 м²от 16,35 млн ₽
  • 1-комн. от 33.4 м²от 19,12 млн ₽
  • 2-комн. от 52.6 м²от 26,96 млн ₽
  • 3-комн. от 79.7 м²от 56,36 млн ₽
Дмитровское небо

Сдача в 2026—2027, есть сданные

4,7

43 отзыва

Селигерская

8 мин

Москва, Ильменский проезд

  • Студия от 21.5 м²от 17,48 млн ₽
  • 1-комн. от 37.3 м²от 25,92 млн ₽
  • 2-комн. от 54.7 м²от 28,38 млн ₽
  • 3-комн. от 67.3 м²от 32,74 млн ₽
Лучи

Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные

4,3

209 отзывов

Солнцево

9 мин

Москва, Западный административный округ, район Солнцево, Производственная улица

  • Студия от 21.9 м²от 13,87 млн ₽
  • 1-комн. от 32.4 м²от 18,26 млн ₽
  • 2-комн. от 50.9 м²от 24,17 млн ₽
  • 3-комн. от 60.4 м²от 23,63 млн ₽
ЗИЛАРТ

Сдача в 2026—2027, есть сданные

4,0

88 отзывов

ЗИЛ

14 мин

Москва, Южный административный округ, Даниловский район, улица Архитектора Щусева

  • Студия от 18.9 м²от 15,31 млн ₽
  • 1-комн. от 32.8 м²от 18,55 млн ₽
  • 2-комн. от 51.1 м²от 25,78 млн ₽
  • 3-комн. от 71.6 м²от 39,54 млн ₽
  • 4-комн. от 109.7 м²от 85,1 млн ₽
Парксайд

Сдан

4,2

77 отзывов

Пражская

6 мин

Москва, улица Красного Маяка

  • Студия от 20.1 м²от 10,68 млн ₽
  • 1-комн. от 36.5 м²от 23,02 млн ₽
  • 2-комн. от 63.4 м²от 23,23 млн ₽
  • 3-комн. от 88.4 м²от 44,76 млн ₽
ВЕЙВ

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

4,2

52 отзыва

Москворечье

19 мин

Москва, ЖК Вэйв

  • Студия от 20.3 м²от 14,47 млн ₽
  • 1-комн. от 32.7 м²от 19,76 млн ₽
  • 2-комн. от 47.5 м²от 20,24 млн ₽
  • 3-комн. от 71.2 м²от 29,21 млн ₽
  • 4-комн. от 103.3 м²от 40,8 млн ₽

Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,3
Очень хорошо
  • Дарья
    23 августа 2025
    Плюсы:

    Минусы:

    Обман от ЛСР! Купили квартиру в этом ЖК в 1 очереди. Квартира продавалась как видовая на реку! Разумеется дороже. Перед этим домом должны были быть дома максимум 25 этажей (скрины сохранены). Но теперь по новому плану перед домом возникнет башня в 45 этажей. То есть при продаже 1 очереди покупателей ввели в заблуждение! поменяли потом картинки и справились. Честно говоря от ЛСР такого никак не ожидали.... Интересно теперь, что еще будет не как обещано... Не рекомендую этот ЖК и ЛСР вцелом. Обещают одно, делают другое. Придется теперь в суд идти

  • Логашёва Светлана и Юлия
    15 мая 2025
    Плюсы:

    Нет )

    Минусы:

    Живу на другой стороне. А этот ЖК, огромный, строят на бывшей промзоне. Раньше там было кафе Париж )))) Улица сама Борисовские пруды... узкая, в одну сторону зачем-то автобусную полосу сделали, машины тащаться по одной. Ещё и ограничения по скорости. Другие дома построены хотя бы на месте хрущёвок. Квартиры.... вид на завод Полиметаллов, на разрытый могильник, на очистные сооружения в Курьяново)))) Зашибись)))) В парке, именно на той стороне куча шашлычников летом, компаний шумных. Дома расположены прям возле дороги. До метро и ЖД ещё добраться надо... и не на машине, т.к. там и так всё заставлено. Жуть по заоблачным ценам.

  • Мария
    6 ноября 2025
    Плюсы:

    Обманули как профессионалы

    Минусы:

    Жк с ужасным сервисом. Моя мама забронировала студию , менеджер обещал , что студия в броне за ней , приехали смотреть, все ок. Пришло время оплаты, менеджер присылает ссылку для оплаты другой квартиры. Просим прислать нужную ссылку. В итоге той квартиры нет, цены подняли . Моя мама из другого города потратила время и нервы впустую. Менеджера звали Артем. Прошу обратить внимание.

  • Мария
    18 января 2026
    Плюсы:

    у меня квартира в этом жк вот уже 4 года. главное: берите квартиру в Лучи 1 (это цветные дома), кроме углового дома на перекрестке и белого дома-общаги (на них уже начали экономить). цветные дома - отличные. на этаже у меня 5 квартир, сецчас так строят только в бизнес классе. ни разу не было проблем с квартирой, не знаю, кто пишет негативные отзывы, реально. посмотрите анвлоги, за такую цену сейчас не найти на рынке ничего.

    Минусы:

    хотелось бы разделения двора для взрослых и для детей, сейчас такое ощущение, что ЖК построен ради детей: и плошадки огромные, и школы-детские сады везде. не у всех есть дети, пожалуйста, сделайте хоть что-то для бездетных!))

  • Зубова Екатерина
    12 декабря 2025
    Плюсы:

    Нет от слова совсем

    Минусы:

    Качество строительство ужасное! Живу на 16 этаже, слышно машины/самолеты/люди-все как будто у тебя над ухом! спать с открытым окном ночью невозможно!!! С окон дует,вода еле теплая льется, напор слабый! По гарантии ничего не могут устранить с августа месяца!!! Про УК Преимущество вообще отдельный разговор, начисляют конские тарифы!!!

  • Анастасия
    28 июня 2025
    Плюсы:

    Инфрастуктура (кафе, магазины, салоны, химчистки и ТЦ) рядом набережная и небольшой парк для прогулок.

    Минусы:

    Ужасная шумоизоляция, я слышу как соседи сверху включают воду, как ходят, не всегда везет на соседей и в данном случае это большая проблема. Очень мало парковочных мест, мало зелени, если сравнивать с другими районами, экология не очень, шум и пыль от ттк и строек вокруг, у меня не высокий этаж.

  • ID:134342469
    21 августа 2025
    Плюсы:

    Живу в лучах чуть больше года, покупал в корпусе, который сдали одним из первых. вс, что нужно под рукой: магазины, кафе, банки. Не надо никуда ехать весь быт решается в пешей доступности. До метро реально 5 минут, проверено. Дворы закрыты, гулять спокойно. Район зелный, рядом несколько парков это прям редкость.

    Минусы:

    стройка ещ идт, и шум по утрам иногда слышно. Но новые дома строятся ближе к окраине в моей части уже тишина

  • Алексакндр
    16 июля 2025
    Плюсы:

    Интересная концепция разные по стилю дома, но практически все друг с другом сочетается, все новое вокруг нет старого фонда получается - город в городе. Гулять приятно. Есть пару домов конечно серых - похожи на панельки издалека)

    Минусы:

    Явно экология - я прошелся от метро там надо чутка рядом с ТТК пройти - конечно загрязнение выхлопом конкретное, с непривычки как то даже нехорошо стало. Второй минус застройка все таки слишком плотная дома есть окна в окна. Отсюда третий минус - это сильно перегретый ценник за лоты где вид на соседний дом) да и вообще за цены ЗИЛА уже можно в более престижных районах посмотреть лоты может чуть меньше метраж зато престижнее и экологичнее намного.

  • Дмитрий
    5 марта 2026
    Плюсы:

    Район красивый, транспортная доступность супер. Школа хорошая но переполнена в 2 раза, под классы уже коридоры отделяют.

    Минусы:

    ЛСР строят такие же сарайчека, как Пик, только ценник х3. Все парковки, все кладовки в воде, полы и стены в трещинах, входная группа такая что даже здоровый мужик иной раз дверь не может... косяков вагон, а они за 2 года ничего не исправили. Рекламы уродливой только навешали. Позор строительного рынка. На клиентов им плевать - на все ваши претензии вы даже ответа не получите официально, по телефону скажут что рассмотрение 45 дней, а про устранение вообще без прогнозов.

  • Андрей
    29 марта 2026
    Плюсы:

    это бывший завод и сейчас там огромная куча магистрали и дорог, рядом находятся курьяновские поля аэрации, Курьяновская станция аэрации, не так далеко Капотня качество строительства у ЛСР отвратительное

    Минусы:

    на этом месте 100 лет стояло литейное производство, металл Лили жидкий, куда кидается куча химических добавок... и было различное производство и химическое, и нефтехимическое, и так далее и тому подобное... склады с ГСМ ЛКС, склады с различными химическими материалами и так далее... в советское время жидкие отходы химические и токсичные часто просто загоняли в подземные скважины и так и оставляли навсегда... безусловно это очень сильно заражённая территория и очень сильно заражённая почва... там было литейное производство и различные другие производства, огромный завод работал 100 лет и от него было огромное количество отходов..!! конечно там всё это осталось и в почве и достаточно глубоко... А сейчас там проходит ТТК, которое тоже здоровье не добавляет и крупные² городские магистрали пройдут сквозь этот район...

Другие застройщики