Застройщик
Коалко

Инфраструктура

Вечные ремонты, лифты еще не распечатали а уже убитые. Окна все продуваются и постоянно надо чинить, так как сильные ветра луют и выдавливают окна внутрь квартиры. Соседи все шумные(эскорт, блогеры и прочий коллектив), стены тонкие , шумоизоляции нет, шаги слышны даже с соседних квартир, разговоры тоже слышны , а телевизор и музыка это просто сума сведет . Двери в подтезде не работают , потому что сковзняки не позволяют их закрыть. В лифтах и шахтах сума сойти какой гул стоит вечный. Если вас это не напрягает то вам понравится) если для вас комфорт и тишина важны это не для вас тогда .

Ремонт. Приключения начинаются уже на стадии ремонта с УК Пик комфорт. Без проектов ремонт вам делать не дадут, за рассмотрение каждого раздела проекта плати, за включение/выключение воды, конвекторов – от 3000 до 5000k . Ответственные сотрудники отличаются крайне хамским отношением, в частности Семенова Екатерина, она же делает вид, что «проверяет проекты», направляя ссылки для оплаты услуг. В ее "согласованных проектах" были существенные ошибки. Для строителей нужно всегда заказывать пропуск, на проезд машины на разгрузку, без заявки вас никто не пустит. Делать заявку нужно за сутки, опоздали - вас никто не пропустит, только за деньги. Машину более 2,2 метра на паркинг не запустят, но пик комфорт предложит свои услуги по перевозке материала - 1000 р. Одна ходка. Все выглядит как хорошо организованная схема Пик комфорта. Там же у входа стоят грузчики, предлагая свои услуги за поднятие материалов. Коммунальные платежи это отдельная история, в них включает то, чего по факту нет, например домофон и лифт. Доступа к щитку на этаже у вас нет. Только платное - 3 000 р за каждое открытие, то есть если вы захотите снять показание счетчиков - за деньги, но все решается звонком участковому Пресненского района и управляющая Ю.Панфилушкина тут же направляет вам электрика бесплатно. К слову про управляющую - трубки она не берет, как и на объекте не появляется. Она уже 4 управляющий в ЖК за все время. Общение с УК это трата нервов. Добиться что-либо невозможно. На заявки в приложении они не отвечают, а если отвечают, то предоставляют разную информацию на один и тот же вопрос. Слышимость в доме ужасная, тонкие стены. Слышимость соседей хорошая, даже если они ведут себя тихо. В холле центральной башни постоянный запах еды из-за ресторана на первом этаже. Про виды, сейчас возле восточной башни началась стройка, тем самым она закроет вид как минимум на 10-14 этажах квартир восточной башни. Об этом при покупке вам никто не скажет. Если вы обладатель квартиры в центаральной или западной башни, то вид у вас может (зависит от стороны) быть на большую свалку, которую каждое утро в 7:00 утра очень громко загружают. В восточной башне на первом этаже пивной бар, будьтье готовы слышать гостей завдения ночью. Лифты ждать долго. На моем этаже из двух лифтов работает один, в час пик жду лифт 10 мин, но лифт так-то есть, просто пользоваться мне им нельзя, так как отсутствует панель вызов уже больше полугода. Двор без машин, заявленный при покупке вы не получите, на маленькой территории такси, грузовая техника разъезжают рядом с детской площадкой.

Лифты ждёшь по полчаса. До сих пор постоянные ремонтные работы, вечно шум. Я полицию вызывала ночами раз 10 за полгода

Снимал квартиру в этом жк. Плюсы: красивые входные холлы. Минусы: 1 рядом железная дорога, ее слышно. Корпуса стоят рядом, звук отражается. Поезда ходят не очень часто, лучше проверить, чтобы не было сюрпризов. 2. Упр компания: холлы чистые, убирают регулярно. Двери и лифты ремонтируют очень медленно , можно сказать не ремонтируют месяцами: в восточной башне один пассажирский лифт не работал месяца 3, в итоге иногда долго ждать или ещё лучше : прикладываешь карточку для вызова лифта, а в ответ надпись «свободных лифтов нет». Надо идти в соседний холл или ждать. 3 при выходе из лифтовых и холлов на этажах неудобные закрытые двери. Если с колясками или сумками, очень неудобно. Колясочная у входа есть, места там нет вообще, комната 10 метров на 40 этажей.. 4 шумоизоляция между квартирами очень плохая, если соседи с маленькими детьми или громко говорят, а у вас кровать у стены, будут проблемы. Если покупать, то обязательно делать шумоизоляцию.

Подскажите, нужна ли шумоизоляция. Ремонтники говорят, что очень слышно соседей , слышимость необычная , вплоть до того, что ложка об тарелку / все слышно

Жк в целом хорош, если сравнивать с сохо нохо савеловский царская или втб арена, Пресня самый достойный, коммуналка на 70м в районе 10-13т Из минусов ремонт ещё не все закончили, по комплексу есть поломки от строителей, двери некоторые на паркинги или панели лифтов, возможно все заменят. По уровню это уверенный бизнес

В целом довольны качеством жилья и соседями!

Созрел на покупку квартиры в пресня сити после того как год арендовал здесь жильё. Мне комплекс так понравился что я, решил приобрести себе квартиру. Да квартиру купил вы по теку на пять лет, но мне такой вариант более чем устраивает. Сейчас доделываю ремонт и планирую в декабре уже заселиться.

Не услышал

Менеджер по продажам попалась какая-то хамка. Находясь в статусе ищущего квартиру, менеджер на вопрос "какая минимальная стоимость кв.м.?" бросила трубку. С учетом текущей ситуации на рынке недвижимости, с таким "премиальным" подходом к клиентам и создается общее впечатление обо всем ЖК.

Я бы назвал пресня сити даже не бизнесом, а доступным премиумом скорее всего. Мне комплекс понравился все сделано добротно приятный как внешне, так и внутри. Видно что застройщик не экономим на материалах все сделано по высшему разряду, единственное что хотелось бы чуть больше территорию на котором расположены башни, но с другой стороны центр, поэтому все понятно. Понравилось что несмотря на небольшую территорию предусмотрено инфраструктура на первых этажах, огромный подземный Parking. Проблем с парковкой нет от слова совсем.