Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные
Медведково
18 мин
Московская область, городской округ Мытищи, деревня Пирогово, Центральная улица
Небольшой пролесок, зимой хорошо гулять, летом под каждым кустом компания, гулять невозможно.
Парковки нет, дома построили, парковку нет, сейчас сдали ещё 3 корпуса, боюсь предположить что здесь будет. Зимой люди паркуются в два, а местами и в три ряда. После 12 ночи места не найдёшь. Летом любители отдыхать на пляже приезжают и паркуются на территории ЖК, жителям в выходные дни места не найти. Зимой мусор вывозят раз в две недели, снег не убирают, кто с машиной заодно и с лопатой, откапывает себе место. Гулять с собаками негде, вся территория загажена. Бегают крысы, в доме появились тараканы. Вход на пляж, который позицианируют как место для отдыха, 200 руб. Если с пропиской, то 100 руб. за человека. Выехать ни зимой, ни летом невозможно. По одной полосе в обе стороны и вечные пробки.
Только природа.
Не выедешь, кто работает тех жаль, пробища вечная, дорогу делать будут 1,5 года, однополосное движение , час едешь только до мытищ, до метро утром часа 1,5 а то и 2. Крысы заполонили жк, тк мусор не вывозят вовремя. Перебои с электичеством были, у соседей полетела техника. С отоплением постоянно проблемы, часто отключают. Живу 8 мес здесь, уже выставила кв на продажу, здесь половина моргиналов живут. Оры, пьянки постоянно. Одна молодеж и пенсионеры. Магазинов нет нормальных, езжу в Окей и глобус.
Из плюсов, конечно, водохранилище , лес.
Минусов существенных много: - отвратительная транспортная доступность, до метро Медведково очень серьезные пробки, путь в 11 км до мкад только, это минимум час, зимой 1,5-2, в Мытищи такая же гигансткая пробка , на 1,5 -2 часа до станции, например. Не верьте указанным 21 минута до метро- это только ночью. Утром это совершенный ад, особенно, тем, кто на автобусе. Автобус отдельная история, он один единственный и в час пик очередь как в мавзолей, а автобус приезжает или битком из дальних деревень или малюсенький как маршрутка . И далее 1,5-2 часа все в той же пробке. Выделенной полосы нет. Если работаешь, учишься ближе к центру Москвы, то около 2,5-3 часов на дорогу надо закладывать, из которых 1,5 это выбирание из Пирогово до МКАД. - парковочных мест очень мало, после 22 не припаркуешься, стоят в два ряда, на газонах, на тротуарах. - из обещанной инфраструкту ничего почти нет. Обещанную школу давным давно не строят, на добороделе отвечают, что строительство планируется в 1 квартале 2023, но уже 3 истекает,на начало строительства даже намеков нет. Про обещанные парковки , фок, благоустроенный путь на пляж вообще можно забыть - управояющая компания работает очень плохо и хамски относится к жителям, уборка подьездов осуществляется редко и плохо, дороги зимой не очищаются, ездим по колее, или не ездим вообще. - никаких оборудованных пляжей как на картинке нет и в помине, более того ближайший пляж огорожен забором ,и на входе амбалы требуют деньги за проход к воде, местным на 100₽ дешевле, но необходимо на пляж тогда идти с паспортом и доказывать прописку, до дальнего пляжа, пока бесплатного , идти дольше по пыльной ужасной дороге без тротура между едущим не малым потоком машин.
В ЖК купили квартиру одни из самых первых, в начале 20-го года. Поначалу все было неплохо. Были правда, проблемы с застройщиком, там инвесторы "бодались". Потом наладилось. Но вот управляющая компания "домэлком" - это ЧТО-ТО...По началу работала нормально, если снег идет с четырех утра уже дворники лопатами шкрябают, дороги и парковки чистили, деревца сажали, поливали, все такое. Сейчас - кошмар. Особенно зимой автомобилистам. С парковками БЕДА. А что сейчас, после снегопадов, твориться вообще описанию не поддается. Дороги не чистятся ВООБЩЕ, как модно говорить от слова СОВСЕМ. Тротуары кое как, маленький трактор ползает, а дороги ужас. Снежная каша, глубокая колея, сугробы, не разъехаться, не припарковаться. Несколько дней новогодних каникул прошло - прогуливаюсь каждый день, ни одного дворника с лопатой не увидел. Задумываюсь о продаже здесь квартиры, т.к. на машине каждый день, и каждый раз не знаешь, где придется бросать машину.Потенциальным покупателям, особенно, кто собирается часто пользоваться автомобилем, мой совет - только не Пироговская Ривьера. УЖЕ автомобилистам житья нет, а впереди заселение нескольких корпусов, что будет нетрудно представить.
Приезжали много раз в ЖК на просмотры. Из приятного: располагает закрытая территория, но в итоге оказалось, что закрыта она только на вьезде, любой может спокойно попасть на территорию. Не большой райончик, чистые дворы, не увидели какого-то мусора, будто жильцы тут очень ответственные и стараются содержать свой жк в чистоте. Видно, что занимаются облагораживанием и озеленением территории, застали этот процесс. Попались очень адекватные жильцы, с которыми мы пообщались о жизни в ЖК, в целом контингент благополучный (но это впечатление 4 посещений). Близость водохранилища, леса , а это свежий воздух, чего так не хватает в городе.
Открытая территория, заходящие потусить любители спиртного (идут из поселка, который совсем рядом). Поэтому шумные празднования дня шариковой ручки периодически обеспечены (пока не достроят все дома и не закроют территорию жк). Постоянные ремонтные работы (логично, новый район и дома, которые не заселены), длятся будут еще не один год. Высокие коммунальные платежи и низкое качество воды. Летом путь от метро превращается в сложнейший квест, жуткие пробки почти в любой день, т.к. отовсюду едут любители поплескаться и повеселиться на водохранилище.
Короче. Все хорошо! Особенно, когда открыли свои магазины. И экология, и детские площадки. Наверное пенсионерам лучше и не придумаешь. Но если Вы еще работаете и пользуетесь своим авто, то этот ЖК не для Вас. Есть один огромный минус - ПАРКОВКИ. Этот ЖК не для жителей, которые пользуются автомобилями.
С внешней стороны ЖК выглядит мило и красиво
Внутри благодаря жителям выглядит отвратительно, все сломано, заходишь в подъезд и думаешь что ты попала в пятиэтажку, а не в ЖК который стоит 2 года
Этой осенью купили трехкомнатную квартиру в Мытищах в ЖК Пироговская Ривьера. Покупали в ипотеку через НДВ. Перед покупкой рассматривали множество вариантов квартир в Мытищах, как в строящихся домах, так и в уже введённых в эксплуатацию. Например, смотрели на улице мира, где целый квартал застроил пик, но там во-первых, дом, где мы смотрели квартиру, не сдан, во-вторых, цены на квадратные метры значительно выше, да и этажность больше, как муравейник. В итоге остановились на Ривьере, здесь показалось как-то поуютнее, тем более у нас семья с двумя детьми, рядом есть живописный водоём - Пироговское водохранилище. Здесь территория еще тоже не до конца благоустроена, но все же нам понравилось здесь. Например, есть детские площадки и парковка, частично сделано озеленение, детский садик открылся, это нам важно. Кстати, рядом с домом ходит автобус, на котором можно доехать до метро Медведково, очень удобно. Сама квартира нам обошлась около 7,7 млн рублей, площадь около 76 кв.м. Ипотеку одобрили только на 20 лет при первоначальном взноса 3,8 млн рублей (кстати это деньги с продажи старой квартиры), нам вполне приемлемо, естественно рассчитываем погасить раньше срока. В квартире три изолированные комнаты, большая прихожая, где легко можно разместить шкаф для одежды, кухня больше 10 кв.м., санузел раздельный, чего нам и хотелось, учитывая, что в семье уже четыре человека. Квартира светлая, окна удачно расположены, тепело и уютно. В доме достаточно тихо, шума с улицы практически не слышно, для нас это даже удивительно, так как раньше жили в квартире, где и днём и ночью слышен шум от дороги. Постарались быстрее сделать ремонт, на первые три-четыре года хватит, а дальше, возможно, будем потихоньку переделывать. Успели уже познакомиться с некоторыми соседями, все в основном семейные, с детьми, все приличные люди, работают и воспитывают своих детей. В общем, нам здесь очень понравилось, тихое и спокойное место, как раз для отдыха после работы в Москве и от московской суеты.
Цена
- рядом ЛЭП, АЗС и очень плохая дорога (по одной полосе). Рассматривал ЖК
Застройщик
Корпорация ВИТ
Сдано
12 домов в 3 ЖК
Строится
3 дома в 1 ЖК
Застройщик
Ферро-Строй
Сдано
23 дома в 3 ЖК
Строится
5 домов в 1 ЖК
Застройщик
РУГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
ГК ИНВЕСТ-СТРОЙ
Сдано
16 домов в 3 ЖК
Строится
3 дома в 1 ЖК
Застройщик
ГК Новая Жизнь
Сдано
28 домов в 5 ЖК
Строится
27 домов в 3 ЖК
Застройщик
СЗ Отрада Вилладж
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
7 домов в 1 ЖК
экология , недалеко красивый водоём в жостово
взяла ипотеку в этом жк. ..самая большая в жизни ошибка ...мечтаю отмотать время и стукнуть себя по башке в момент совершения покупки в данном жк Дома сдали ужасного качества , лифты не работают , ук отвратительная и жаловаться на них бесполезно зато тарифы будто таунхаус обслуживают .Дороги не чищены , парковок нет ( 1 место на 10 квартир расчет у них ) , обещанной школы нет от нее только котлован хотя она должна начать работать в 25 году , пляж закрытый платный за позорным забором 90э годов ни о каких каких зонах отдыха с фонтанами и " собственным пляжем речи нет, обещанные панорамные балконы в коричневой непрозрачной пленке и с дырой между фасадом , из которого открывается замечательный вид на местное кладбище о котором застройщик умалчивает Батареи ставят допотопные как в 90х годах , а двери деревянные ...и это по вашему комфорт класс ???