Застройщик
3SGroup

Вплотную к кладбищу. Все понятно, чем дешевле земля, тем выгоднее строительство, но в этом районе, видимо, с доплатой землю застройщикам дают, раз так активно строят. СИЗО, кладбище, туб. диспансер, рынки - завидная инфраструктура в шаговой доступности. Вид из окон особенно приятно выбирать: можно на прогулочную зону заключенных, можно на кресты с памятниками, можно на 50 оттенков серых крыш гаражей - лепота! А ведь застраивают комплексами, ориентированными на семейных. Крайне рекомендую внимательно изучить район прежде, чем покупать недвижку здесь. Если вам такое соседство ок - без вопросов, но по незнанию купить и потом сокрушаться - не пожелаешь даже оч нехорошему человеку.

Обратите, пожалуйста, внимание, в договоре (это есть и в шаблоне договора на сайте) (п 6.1) стоит срок передачи объекта участнику долевого строительства 3-й квартал 2022.

Да, проект годный, я прям загорелся)) там кстати в ТГ чатик с соседями уже создался, название ЖК Foreville / ЖК Форевилль вбивайте и найдете. Я там новости читаю, как стройка продвигается и вообще всякое.

Надо ехать и смотреть, вот что. Все глазами, и на ощупь - как говорится. Посмотрите сданные проекты от застройщика. Походите кругами по району)) Мы так и поступили. и не зря как оказалось.через лет так 5 мы увидим совсем другой район . его ждет масштабная перестройка в лучшую сторону) решили взять на перспективу, инвестиция так сказать))

Уж к сожалению или к счастью не взяли мы тут квартиру, отношение к покупателям чисто потребительское, важно им только деньги получить и ничего более

1. Грамотные менеджеры по продажам

1. Заморожена стройка 2го дома. 2. На 3м доме, по факту имитация что стройка идёт. 3. Каждый месяц кормят завтраками. 4. Предчистовая отделка у них, это бетонные стены, потолок, пол стяжка, окна, батареи. 5. Здесь представлен вариант отделки, которого не будет(будет без шпаклевки) . Читайте ДДУ, когда будете оформлять. Представлено фото, с какого-то другого дома, так как в ЖК, ещё ничего не построено.

Ну, собственно, понятно, почему цены небольшие, квартиры без отделки, находятся в шумном месте, вокруг постоянный грохот.

Пока не обнаружено

Крайне отвратительный застройщик. 3й дом должны были сдать летом 22го года, по факту дом до сих пор строится и дай бог в феврале, только строить закончат, а то и больше. 2й дом, сдача в эксплуатацию, должна быть в начале января 23го года. По факту, при условии что пока ничего не строится, дом, год как стоит, на этапе первого этажа... Будет готов в лучшем случае в конце 23го года, а то и весной 24го. Если, захотите покупать квартиру в 1,5 и 6 доме, узнайте мнение дольщиков в группе телеграмм, можете спросить в группе ВК застройщика. А так, лучше не связывайтесь с ними.

+Рядом лес, но до него пока рукой не подать +Интересный формат планировок +Дом строится по технологии монолит-каркас, а у такого дома много преимуществ и никаких минусов для покупателя +При желании съездить в офис продаж Вам могут заказать бесплатное такси (но в минусах будет понятно почему)

-Долго ждать завершения строительства, а перспектив при этом мало -Метро будет ОЧЕНЬ далеко и не в той части, где стоит сам ЖК. Это не 10 минут и даже не 15, а все 23-25, если ваша квартира близко к шоссе, в остальных случаях это жесть и идти далеко через 2 трассы. Летом это возможно будет терпимо, но зимой никак. -Непонятно кто будет заниматься обустройством дороги для пешеходов до метро, застройщик очевидно не станет, а идти до него будет трудно и опасно. -Вокруг ничего нет и до всего далеко идти. Ближайшая автобусная остановка в 10 минутах пешком и та не ведёт ни к какому метро, потому что едет не по тому шоссе. -2 бешенные трассы: Коммунарское шоссе и Калужское шоссе, где постоянно гоняют машины. Помимо шума там и грязь и пыль и всё остальное, если у вас квартиры с видом на это, то про сон или открытое окно можно будет забыть. -На 6 квартир всего 1 место в подземном паркинге, а это значит, что в будущем там будут проблемы с парковкой, в округе при этом сейчас нигде не запаркуешься -Недалеко аэропорт и очень низко летят самолёты, шум будет стоять сильный. При том, летают они довольно часто. За то время, что я там была (минут 30-40), пролетело 2 самолёта, хотя менеджер сказал мне, что это происходит максимум 1 раз в день. -Я не попала в пробку, но на Калужском шоссе, где вы будете делать съезд эта проблема рано или поздно вас настигнет. P.S. На встрече с менеджером мне сказали, что предыдущие проекты они сдали раньше времени, а Талисман на Рокоссовского в срок. В итоге был найден чат ЖК Форевиль, где выяснилось обратное. Там же в чате рассказали о том, что застройщик кидает с отделкой и не обустраивает предыдущие проекты, оставляя их в плохом виде. P.S.S. Я не знаю, что за окрылённые комментарии ниже, возможно это услуга по реабилитации репутации от ЦИАНа, но постаралась максимально объективно рассказать о том, что увидела.

Заходила с покупкой квартиры в ЖК Талисман на Рокоссовского с целью инвестиции. Мне было важно – близость к метро и МЦК, плюс небольшой дом и закрытая территория. Иногда проезжаю мимо стройки и понимаю, что решение было верное. Плюс еще СВХ заработала, ехать по ней одно удовольствие)))