Застройщик
Московские кварталы

8 минут до муд Перово, до метро или 20 минут пешком или 5 минут на автобусе, через дом не ходит много народа, школы/сады магазины в шаговой доступности. Для варианта цена/качество все сошлось

Парковочные места у дома - их мало. Есть подземная

Через дорогу парк. Рядом автобусная остановка, до метро Перово автобус ходит часто, но утром и вечером в час пик со всего дома поток людей большой. До метро 20 мин пешком, но зимой дольше. МЦД 10 мин пешком.

Дом рядом с Ж/Д шумно, запах, не экологично. С другой стороны шумная Кусковская, по ночам любят носится гонщики без глушителя. Подобрать квартиру в тихом месте в данном доме трудно. Лифты постоянно ломаются. Сейчас вода хлещет на -1 эт, прорвало канализацию, вонь доходит до 6 этажа. Подземный паркинг не сдан, хотя жителям по реновации м/м продали. Возле дома платная парковка, машину не оставишь, каждый день эвакуатор забирает много машин. В доме один провайдер, цена большая, качество низкое. Качество отделки ужасное, плесень, кривые стены, из окон дует (щели). До школ и сада далеко.

Рядом хороший парк. Но многие ли каждый день ходят по паркам в отличие от школ, садиков и кружков?

Двор делят две УК, как следствие конфликты. Очень мало кладовок в доме, при этом в квартирах кладовок не предусмотрено. По генплану под окнами скоро будет построена автострада - вся хваленая экология пойдет на смарку. Инфраструктура у дома - это "Магнит" и "Пятерочка". И ее здесь ВРЯД ЛИ БУДЕТ в ближайшие 10 лет. Никто из арендаторов банально не пойдет в этот изолированный угол т.к домов здесь будет немного. А та инфраструктура, что есть в соседних районах строилась еще в эпоху Олимпиады 80. Тогда же в последний раз и ремонтировалась. Лифты регулярно ломаются и тогда только идти пешком т.к дождаться второго лифта нереально. Высокая стоимость коммунальных платежей.

Метро рядом

37млн 500 за трешку с дешовой отделкой странные цены, паркинга нет, территории придворовой 0

Купил здесь квартиру и сейчас только начинаю ремонт, поэтому окончательный вывод о доме делать рано. Но чем больше в него погружаюсь, тем больше склоняюсь к тому, что это всё-таки бизнес-класс. Пока говорю это немного с опаской: одно дело архитектура и инженерные решения, другое — как всё это покажет себя через пару лет реальной жизни. Первое, что для меня было принципиально, — потолки 3 метра. Я уже жил с такой высотой и теперь прекрасно понимаю, насколько к ней привыкаешь. Для меня это уже must-have. Вместе с огромными окнами три метра дают совершенно другое ощущение объёма, света и воздуха. Потом возвращаться к стандартным 2,6–2,7 уже просто не хочется. Сам дом монолитный, с кирпичными фасадами, большими окнами и относительно небольшой этажностью. Архитектура спокойная, без попытки кого-то удивить, но выглядит дорого. Отдельный восторг — стилобат. Двор фактически находится на уровне второго этажа, полностью отделён от машин и улицы. Внизу паркинг и инфраструктура, наверху — закрытый двор, детские и спортивные площадки, озеленение. Пока не увидишь такое решение вживую, сложно понять, насколько иначе воспринимается двор без автомобилей на возвышенности, с которой открывается великолепный вид на пруд и усадьбу. Входные группы вообще шикарные. Огромные пространства, камень, дерево, декоративное стекло, очень круто сделанный свет. По фотографиям масштаб даже не очень считывается — внутри это действительно производит впечатление. Когда был на осмотре - входная группа прям произвела впечатление, как в целом и весь дом. Плюс колясочные, лапомойка, электрический подъёмник для маломобильных людей и прямой выход из дома в паркинг. А паркинг здесь — 278 мест на 283 квартиры. То есть фактически машиноместо на квартиру. Для Москвы это, на мой взгляд, почти роскошь. С инженерией тоже интересно: приточно-вытяжная вентиляция, чиллер-фанкойл ( поэтому нет наружных блоков кондиционеров ), внутрипольные конвекторы. Ну и место. В минуте от дома Серебряно-Виноградный пруд. Можно выйти с сапом и пойти на воду, поиграть в пляжный волейбол прямо на берегу, есть баскетбол, парк, прогулочные маршруты, большая зона для пикника. Рядом Измайловский остров, усадьба, Покровский собор. И всё это не где-то за городом, а в Москве. При этом дом новый, вокруг ещё идёт стройка. Я пока не знаю, какой будет управляющая компания ( скорее всего УК Жилищник ), шумоизоляция после полного заселения и как поведёт себя вся инженерия со временем. Поэтому пока скажу так: по архитектуре, инженерии, общественным пространствам, паркингу и месту я здесь вижу бизнес-класс. А окончательно понять, бизнес это или нет, можно только пожив. Но на старте ремонта впечатления у меня очень хорошие. И, если совсем просто, мне здесь реально нравится !)

Отличный ЖК,в живописной локации,хорошее расстояние до метро вдоль серебряно-виноградного пруда, не высотная застройка, высокие потолки, хорошая транспортная доступность на машине! В отличии от того,что сейчас принято строить в Москве (по 100 этажей на квадратный метр) изумительный вариант- вышел из дома и оказался в парке! Просторные современные входные группы!

Еще бы хватило у кого-нибудь фантазии открыть приличный ТРЦ рядом с новым кварталом…

Была в ЖК, всё посмотрела, всё понравилось, ЖК комфорт класса, обустроенный парк рядом с ЖК вообще огонь 🔥

Квартиры резко дорожают

Парк

Оторванность от цивилизации, ноль инфраструктуры

Транспорт.

Экология, качество строительства просто ужасны.

Новый дом

Их слишком много что бы жить там. Для сдачи - да Для жизни - нет Много приезжих