Ипотека1 ЖК
Ипотека 12,39%
ГК Основа
- Ставка
12,39%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 70 млн ₽
- Срок акции
До 30.09.26
Застройщик ГК Основа
Застройщик
- 2016 год основания
- 24 дома строится в 10 ЖК
- 39 домов сдано в 13 ЖК
- 2016год основания
- 24дома строится в 10 ЖК
- 39домов сдано в 13 ЖК
О застройщике
Группа Компаний «Основа» – финансово-производственный Холдинг, образованный в 2016 году бывшими акционерами ГК «Мортон» после успешной продажи акций ГК «Мортон» инвестору.
Стратегия развития ГК «Основа» подразумевает инвестиции в высокотехнологичные отрасли российской экономики с высоким экспортным потенциалом, в объекты коммерческой недвижимости, а также в девелопмент - профильный для акционеров бизнес, где за 20 лет им удалось создать лидера российского рынка жилого домостроения с объемом выручки 60 млрд рублей в год.
Сегодня Холдинг обладает диверсифицированной структурой бизнеса и активно развивается. В состав ГК «Основа» входит девелоперский сегмент с подрядными организациями и проектировщиками, собственные службы продажи жилья, маркетинга и рекламы, кредитная организация и страховая компания.
В управлении Холдинга находится свыше 60 000 м2 коммерческой недвижимости в торговых центрах и коммерческие помещения в формате «стрит ритейл». В рамках ГК "Основа" создана платформа КРЕДО Кэпитал для инвестиций в объекты коммерческой недвижимости с доходностью до 19% годовых.
Кроме того, Компания осуществляет развитие и внедрение инноваций в сфере строительных материалов и транспортных систем нового поколения, занимается поддержкой стартапов в высокотехнологичных отраслях российской экономики.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф19 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Динамика цен
Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
56,2 млн ₽570 146 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+48,3 млн ₽+613%
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
- 43
место
По объему действующих строек - 40
место
По объему действующих строек - 92
место
По объему ввода жилья
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
Forbes 2024. Застройщики бизнес-класса, 4 место
Финалист Urban Awards 2023. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы- Финалист Urban Awards 2022. Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
Акции и спецпредложения
Ипотека1 ЖК
Ипотека 12,39%
ГК Основа
- Ставка
12,39%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 70 млн ₽
- Срок акции
До 31.08.26
Ипотека1 ЖК
Ипотека 3,8%
ГК Основа
- Ставка
3,8%
- Первый взнос
От 20%
- Сумма кредита
До 12 млн ₽
- Срок акции
До 31.08.26
Скидка1 ЖК
Скидка 9% на избранные лоты
ГК Основа
- Срок акции
До 31.08.26
Объекты от застройщика
- РегионМосква и МО
- Количество комнат
- Площадь
- Стоимость
RED7 (РЕД7)
Сдан
Красные ворота
7 мин
Москва, проспект Академика Сахарова, 7
- 2-комн. от 113.7 м²от 60,82 млн ₽
- 3-комн. от 89.3 м²от 125,24 млн ₽
- 4-комн. от 198.4 м²от 174,83 млн ₽
ВЭРИ на Ботанической
Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные
Владыкино
17 мин
Москва, Ботаническая улица, 29Ак3
- Студия от 25.8 м²от 16,6 млн ₽
- 2-комн. от 40.5 м²от 22,26 млн ₽
- 3-комн. от 59.9 м²от 31,26 млн ₽
- 4-комн. от 91.3 м²от 48,75 млн ₽
ЭМОУШН
Сдача в 2 кв. 2027
Звенигородская
13 мин
Москва, 2-й Силикатный проезд, 8
- Студия от 18.1 м²от 13,21 млн ₽
- 1-комн. от 42.8 м²от 21,27 млн ₽
- 2-комн. от 41.8 м²от 21,29 млн ₽
- 3-комн. от 53.0 м²от 26,2 млн ₽
- 4-комн. от 85.7 м²от 34,44 млн ₽
ЭВОПАРК Сокольники
Сдача в 4 кв. 2026
Преображенская площадь
15 мин
Москва, Потешная улица, вл5с1
- Студия от 23.8 м²от 11,4 млн ₽
- 1-комн. от 37.58 м²от 18,86 млн ₽
- 2-комн. от 39.64 м²от 16,25 млн ₽
- 3-комн. от 56.27 м²от 22,75 млн ₽
- 4-комн. от 96.96 м²от 34,51 млн ₽
ВЭРИ на Миклухо-Маклая
Сдан
Университет Дружбы Народов
5 мин
Москва, улица Миклухо-Маклая, 23к1
- Студия от 23.3 м²от 17,39 млн ₽
- 1-комн. от 28.3 м²от 20,4 млн ₽
- 2-комн. от 41.0 м²от 23,94 млн ₽
- 3-комн. от 65.2 м²от 39,95 млн ₽
- 4-комн. от 99.6 м²от 66,68 млн ₽
УНО Соколиная гора
Сдача в 2 кв. 2027
Соколиная гора
4 мин
Москва, 8-я улица Соколиной Горы, 26А
- Студия от 23.7 м²от 14,38 млн ₽
- 2-комн. от 41.0 м²от 19,5 млн ₽
- 3-комн. от 61.5 м²от 27,42 млн ₽
- 4-комн. от 91.4 м²от 44,51 млн ₽
Объекты на карте
Средняя оценка по отзывам на ЖК
Сергей Кудряшов- Гнездилов ВладимирПлюсы:
Благоустройство запланировано масштабное. На территории комплекса будет фитнес с бассейном, свой ТЦ, ритейл, магазины, кафе. Фактически все необходимое будет расположено в 2х шагах от дома, удобно.
Минусы:Объект в стадии строительства, нужно ждать сдачи.
- Николай ШавыринПлюсы:
Над чем в хорошем смысле в Мираполисе заморочились, так это над планировками. Мне когда менеджер озвучила цифру 100, я не поверил. Но, начав смотреть двухкомнатные апарты, понял, что правда. Очень много вариантов.
Минусы: - Дима ЕрмоловПлюсы:
Планировок много, мы если честно все и не посмотрели, со слов менеджера, тут их порядка сотни разных. Апартаменты формата евро 2 тут от 38 до 60+ квадратных метров. Разница между очередями по времени примерно полтора года, мы выбрали апартаменты в первой очереди, они сдаются уже в следующем году. Сейчас думаем над покупкой машиноместа.
Минусы: - СавелийПлюсы:
Архитектура современная, вполне. Стилобат будет отдан по ритейл, как понял по рассказу менеджера. Паркинг подземный, со своего этажа можно будет спускаться туда, удобно. Пока минусов по Мираполису не вижу для себя.
Минусы:В процессе строительства, комплекс еще не сдан.
- Сергей ЕфимовПлюсы:
У нас перевесило 2 момента в пользу этого комплекса: более-менее лояльная цена за кв.метр и хорошая транспортная доступность. До работы будет полчаса максимум, это близко по московским расстояниям. Ну а по поводу стоимости, думаю, объяснять, не нужно. Двухкомнатные апартаменты в такую сумму сейчас сложно найти, если только за счет уменьшения общей площади.
Минусы:На данном этапе никаких.
- ТимурПлюсы:
Очень нравится ЖК Emotion. Метро и выезды на Кутузовский/Звенигородское под рукой, рядом парки: Серебряный бор, Филёвский, Москворецкий. SPA, бассейн, фитнес — всё в комплексе, а панорамные окна и террасы дадут потрясающий вид на город. Ничего лишнего и в тоже время все будет. Вложился.
Минусы:если только цена, но я брал на котловане, получилось очень выгодно.
- В КираПлюсы:
Соседство у ЖК неплохое. Тут на выбор сразу несколько парков: Серебряный бор чуть подальше Крылатские холмы, Москворецкий, Филевский парки. Свой спа комплекс в доме — это очень хорошо, но ни один спа не заменит прогулки на свежем воздухе.
Минусы: - СлаваПлюсы:
Район развит от и до. Нам не придется ждать коммерции, социалки и т.п. Тут все есть, причем инфраструктура как развлекательная, так и деловая. И все рядом с домом, очень удобно.
Минусы:Нет
- Иван ЗахаровПлюсы:
Две очереди строительства, мы взяли во второй, так как надо было подешевле и с ключами не торопимся, купили сыну на будущее, пока доучивается в школе, достроят дом, где приобрели квартиру. Для первого жилья это хороший вариант.
Минусы:
Другие застройщики
Застройщик
FORMA
Сдано
12 домов в 4 ЖК
Строится
34 дома в 7 ЖК
Застройщик
Sezar Group
Сдано
25 домов в 4 ЖК
Строится
13 домов в 3 ЖК
Застройщик
St Michael
Сдано
3 дома в 1 ЖК
Строится
3 дома в 1 ЖК
Застройщик
Зиккурат Девелопмент
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
СЗ ЭСИ
Сдано
2 дома в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
Dar
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
6 домов в 3 ЖК
В этом районе города один из самых нормальных вариантов. Можно быстро добираться, апартаменты по площади нашли здесь большие. Сейчас возможна временная регистрация в таком объекте недвижимости, так что с точки зрения образования ребенка, прикрепления к поликлинике и тд проблем так же не возникнет.