Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик PIONEER

4,5

833 отзыва

Застройщик
PIONEER

  • 2001 год основания
  • 10 домов строится в 3 ЖК
  • 93 дома сдано в 20 ЖК
  • 2001год основания
  • 10домов строится в 3 ЖК
  • 93дома сдано в 20 ЖК
О застройщике

Девелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1.4 млн м² недвижимости в стадии проектирования и строительства и 3.2 млн м² введено в эксплуатацию.

Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС и др.

Проверено наш.дом.рф12 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Москва и МО
  • Санкт-Петербург и ЛО
Класс жилого комплекса
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Премиум
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Средняя цена за квартиру
118,5 млн ₽1 056 866 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+102,2 млн ₽+628%

Позиции в рейтингах

По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 76

    место

    76 По объему действующих строек
    По объему действующих строек
  • 76

    место

    76 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 59

    место

    59 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ

Акции и спецпредложения

Рассрочка1 ЖК

Рассрочка 0%

PIONEER

  • Первый взнос

    От 30%

  • Срок погашения

    До 29.02.28

  • Срок акции

    До 30.11.26

Рассрочка1 ЖК

Рассрочка на пентхаусы

PIONEER

  • Первый взнос

    От 30%

  • Срок кредита

    До 19 мес.

  • Срок акции

    До 30.11.26

Рассрочка1 ЖК

Беспроцентная рассрочка

PIONEER

  • Срок акции

    До 30.09.27

Ипотека1 ЖК

Выгодная Ипотека 11,9 % на весь сро

PIONEER

  • Ставка

    11,9%

  • Первый взнос

    От 20%

  • Сумма кредита

    До 70 млн ₽

  • Срок акции

    До 30.11.26

Объекты от застройщика

  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
  • Площадь
  • Стоимость
Клубный дом ОПУС

Сдан

5,0

39 отзывов

Павелецкая

16 мин

Москва, Дербеневская набережная, 5

  • 1-комн. от 55.8 м²от 56,42 млн ₽
  • 2-комн. от 85.3 м²от 86,62 млн ₽
  • 3-комн. от 146.8 м²от 184,4 млн ₽
  • 4-комн. от 196.6 м²от 276,22 млн ₽
  • 5-комн. от 359.3 м²от 582,04 млн ₽
SHIFT (ШИФТ)

Сдача в 1 кв. 2028

5,0

27 отзывов

Ленинский проспект

7 мин

Москва, жилой комплекс Шифт

  • 1-комн. от 45.4 м²от 45,32 млн ₽
  • 2-комн. от 45.4 м²от 45,32 млн ₽
  • 3-комн. от 67.2 м²от 72,18 млн ₽
  • 4-комн. от 106.2 м²от 112,76 млн ₽
  • 5-комн. от 158.7 м²от 253,5 млн ₽
  • Своб. план. от 269.1 м²от 457,47 млн ₽
HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)

Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные

4,7

109 отзывов

Павелецкая

9 мин

Москва, Летниковская улица, 11к1

  • 1-комн. от 23.9 м²от 26,02 млн ₽
  • 2-комн. от 35.4 м²от 42,47 млн ₽
  • 3-комн. от 67.3 м²от 65,05 млн ₽
  • 4-комн. от 104.1 м²от 75,12 млн ₽
  • 5-комн. от 138.5 м²от 205,61 млн ₽
  • Своб. план. от 321.4 м²от 305,33 млн ₽
ПРАЙД

Сдан

4,7

116 отзывов

Марьина Роща

13 мин

Москва, Полковая улица, 1к1

  • 1-комн. от 29.4 м²от 21,15 млн ₽
  • 2-комн. от 45.8 м²от 30,18 млн ₽
  • 3-комн. от 67.7 м²от 46,64 млн ₽
  • 4-комн. от 116.5 м²от 58,84 млн ₽
ЛАЙФ Варшавская

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

4,7

291 отзыв

Варшавская

14 мин

Москва, Каширский проезд

  • 1-комн. от 37.66 м²от 26,93 млн ₽
  • 2-комн. от 42.05 м²от 25,91 млн ₽
  • 3-комн. от 72.8 м²от 41,24 млн ₽

Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,5
Очень хорошо
  • Евгений Игнатенко
    28 июля 2026
    Плюсы:

    Расположение, наличие инфраструктуры поблизости, удобные выезды от дома. Планировки видел на сайте, квартиры большие, у многих вид на реку. Продаются во всех секциях, можно выбрать любую. В доме предусмотрен подземный паркинг, цены соответствующие.

    Минусы:

    Пионер обычно тщательно прорабатывает свои проекты, не думаю, что по Опусу будут какие-либо минусы.

  • Елихов Роман
    20 июля 2026
    Плюсы:

    Мы заезжали позавчера в офис продаж, видели все вживую. Нам комплекс понравился, пока настроены больше всего на него.

    Минусы:

  • Горячев Алексей
    8 июня 2026
    Плюсы:

    В сегменте элитной недвижимости решают 2 момента: локация и непосредственно планировка квартиры. У Опуса нет проблем ни с первым, ни со вторым. Предлагаю его давно, этот объект я бы даже для себя рассмотрел.

    Минусы:

    Продаю квартиры, не покупатель.

  • Эмин
    17 марта 2026
    Плюсы:

    Отделка выполнена прекрасно, тут даже не преувеличиваю. Ремонт полностью соответствует заявленному и тому, что видели в шоуруме до покупки. Переезд планируем в самое ближайшее время, но зависит от производителей мебели, заказали по размерам, ждем пока.

    Минусы:

    Для начала нужно переехать и пожить, потом только будет понятно.

  • Аркадий Шумилов
    5 июня 2026
    Плюсы:

    Квартирой своей довольны. Купили что хотели. Когда только заехали, было сложновато с магазинами (наш дом сдали одним из первых), но сейчас такой проблемы нет. Работают школа, садик, с 2025го ходим в школу, до этого ребенок посещал сад. С парковкой у нас средне, с машиноместом в паркинге, конечно, попроще и удобнее. У нас 1 место там, вторую машину паркуем на свободных поблизости от дома. Найти место можно, но поздно вечером сложновато уже. О переезде сюда не жалеем, раньше жили в старой панельке, а тут новый жилой квартал.

    Минусы:

  • Эля
    17 августа 2026
    Плюсы:

    В поисках подходящих вариантов сейчас. Шифт нам определенно понравился. По расположению, району, наличию подходящих планировок. По бюджету - все индивидуально, мы примерно на такую сумму и рассчитываем. Узнали и про машиноместа, в дальнейшем, если тут приобретем квартиру, потребуется 2 места. Менеджер дала номер, чтобы если вдруг появятся еще вопросы, могли связаться. Будем смотреть другие предложения, но Шифт для себя отметили как возможный подходящий вариант.

    Минусы:

    Бронирование пока не делали.

  • Олег
    16 августа 2026
    Плюсы:

    Шикарное расположение, красивая архитектура, рядом есть река, удобно ехать на машине, будет красивый дворик, короче о жизни в таком месте и в таком доме можно только мечтать.

    Минусы:

  • Герасимова Валерия
    3 августа 2026
    Плюсы:

    На покупку квартиры в Хай Лайф повлияло несколько факторов. Искали по районам, важным пунктом было - ездить на машине и не стоять постоянно в пробках. Обращали внимание на застройщика, тоже важно в наше время. Плюс хотелось найти хорошую просторную квартиру в пределах 100кв.метров, не больше. По отделке особых пожеланий не было, но точно не черновой вариант. Посмотрели предложения, которые нашел для нас риэлтор, приобрели в Хай Лайф. Этот жк нам показался более удачным и интересным.

    Минусы:

    Еще не переехали, только провели приемку.

  • Жанна
    18 апреля 2026
    Плюсы:

    Сейчас построена первая очередь. Закрытый двор и озеленение производят хорошее впечатление, но пока рядом идет стройка второй очереди. Локация недалеко от метро Павелецкая удобна.

    Минусы:

    Неважное впечатление от УК "Лайф=Ком" - очень высокая стоимость обслуживания, при этом УК еще авансом берет коммунальные платежи за месяц вперед, с вывозом мусора проблемы, все работы очень дорогие, отношение консьержей точно не ориентировано на клиентов. Очень жаль, что УК предложенная таким хорошим застройщиком как Пионер точно не соответствует статусу ЖК.

  • Фёдор Морозов
    18 марта 2026
    Плюсы:

    У дома полное/панорамное остекление. Это и современно, и в то же время практично для самих жильцов. Плюс вид из окна там классный будет, на реку, любоваться через панорамное окно, когда ничего не перекрывает этот вид, вдвойне приятнее, имхо)

    Минусы:

Другие застройщики