Застройщик
РКС Девелопмент

Ремонт от застройщика. Коллаж и леруа рядом

Из-за того что застройщик не смог договориться с балансом, теперь жк потеряет выход заезд со стороны проспекта победы. Единственный заезд на машине только под мостом на проспекте строителей. Менеджеры обещали свою котельную и детский сад или школу, но обманули. Ничего из этого не будет.

В общем может и локация не плохая, но все портит ремонт в квартире

Приобрели квартиру с отделкой у ООО «Новый Лазурит» .Ремонт в квартире не выдерживает никакой критике (окна не отрегулированы, входная дверь не закрывается, плитка в ванне положена очень криво, на стенах подтеки от краски, следы ржавчины на батареях, пол неровный по всей квартире и много других недостатков) Офис продаж обещает прислать инженера для осмотра, но инженер не связывается и просто динамит. Это и понятно, им главное продать, а какое качество квартиры уже никого не интересует. Ремонт нужно сразу переделывать

Место, зелёные горы, море, воздух, И идея постройки такого ЖК ... НО только идея... всё остальное читай ниже...

Куплена квартира в 2019 году. 1 очередь как же сладко пел отдел продаж... ну и понятно нужно было продавать квартиры. А теперь вся правда : 1. Бизнес класса в этом ЖК нет и не будет, посто НЕТ понимания, что такое бизнес класс в лучшем случае Комфорт. 2. Двор БЕЗ машины это тоже враньё,поскольку это НЕ реально воплотить, 3. Всё квартиры протекает,со стороны внешних стен, со стороны балконов и террас. Если сам все не переделаешь, тебя ждёт в нутро квартиры плесень и грибок, 4. Брать квартиру с ремонтом это вообще треш... есть дома где продают с отделкой. (Плитка, полы подключения сантехники, электрика) все это на 2+ 5. Постоянные проблемы с горячей водой, 6. Холодная только для мыть полы, в лучшем случае. Воду для питья и готовки покупаем. Вся бытовая техника летит за год. 7. Тарифы заоблочные НЕТ никаких сельских тарифов ( не ведитесь на это), 8. За территорией не ухаживают, 9. Про бассейн вообще молчу, лежаки куплены на средства жителей хотя продажники очень красивые фото показывают. 10. Территория проходной двор, из города приезжаю, ставят машины на территории, идут в бассейн, на море и т.д. 11. В некоторых домах, в цоколе, устроены хостелы (прям 100% уровень бизнес класса). Особенно классно смотрятся, выставленные жильцами сушки, с бельём, трусами и т.д. 12. И вишенка на торте : НЕТ и НЕ будет НИКОГДА собственного пляжа... мало того из ближайших гостиницы приезжают автобусы и привозят своих постояльцев... так, что в сезон, мы жители ЖК Анаполис, может только стоя находиться на пляже. ( есть же еще и местные жители)... Все в ЖК решается только при написании жадоб в плоть до прокуратуры и вывешиванием красных банеров. Жаль, что идея была отличная, но всё как всегда испаганили.

Прекрасная природа.

Но качество построенных и введенных в эксплуатацию домов ужасно. Домам 3 года стены облезают, во время дождей затапливает квартиры и кладовки, из-за чего у многих появилась плесень. С вытяжкой в квартирах тоже проблемы. По гарантии застройщик делает исправления не торопясь, растягивает работы на год - два, качеством эти работы также не отличаются. Управляющая компания только собирает деньги, в комплексе с каждым готом территория становится запущенней. Тарифы на коммуналку сумасшедшие по сравнению с другими ЖК.

Расположение. Планировка. Сравнительно новый. Море в 5 минутах.

Паркинга нет, машины в сезон поставить очень сложно, когда сдадут последнюю очередь, не представляю где ставить машины. Теннисного корта не видел от слова совсем, волейбольная площадка находится на земле, которая не принадлежит комплексу и выставлена на продажу. По состоянию на апрель 2023 года бассейн один и не очень большой. Второй бассейн со слов застройщика будут строить на месте где должен быть паркинг, а это на окраине комплекса. Паркинг строить не будут и это большая проблема, тк территория жк спланирована без мест для машин. Пляж не далеко, но он не благоустроен и не большой, хотя в проспектах застройщик рекламировал собственный благоустроенный пляж. Водоснабжение собственная скважина, но вода очень плохая много железа. На территории есть только продуктовый магазин который работает в сезон, все остальное бла бла бла. Сказать что это бизнес класс язык не поворачивается, скорее выше среднего. Многие собственники жалуются на качество отделки квартир. Много квартир куплено под сдачу отдыхающим, поэтому сказать что это тихое и уютное место можно только в межсезонье. Перед покупкой квартиры в жк почитайте отзывы реальных жильцов или пообщайтесь с ними на территории жк.

Свежий воздух и рядом море. На этом плюсы заканчиваются.

1. Инфраструктура не развита: Магазинчик на территории ЖК один, который зимой может не работать, поэтому если вам что-то нужно, придётся куда-нибудь ездить, а доставку, особенно зимой никто сюда не осуществляет. 2. Качество строительных работ оставляет желать лучшего - достаточно пройти по ЖК и посмотреть на состояние стен сданных домов или балконы снизу. Установленные стеклопакеты кривые и настройке не подлежат - требуется полная замена. Это также относится ко входной двери, которую многие жильцы тут же меняют. Из-за неграмотно спроектированной системы вентиляции, в некоторых квартирах стоит запах канализации. В купленных кладовках на цокольных этажах сырость, с соответствующими грибками и другими прелестями. Состояние детских площадок удручающее. При проектировке домов мало предусмотрено дренажных систем для кондиционеров, да и та со слишком тонкими трубками, из-за чего жильцы вынуждены выводить дренажную систему наружу отдельно, портя внешний вид дома, да и создавая неудобства нижним этажам. 3. Стоимость коммунальных платежей, особенно за отопление, очень высокая. 4. Пандусы для колясок и для инвалидов везде отсутствуют - даже в магазин не попасть. 5. От УК нормальной обратной связи нет. 6. Обещанный частный пляж отсутствует, да и тот загажен. В летний сезон сюда, похоже, сюда вся Анапа съезжается. Туалет хоть и построили, да и тот не работает, соответственно, куда народ ходит по своим нуждам, остаётся догадываться. 7. Качество питания в пляжной кафешке, которая работает только летом, оставляет желать лучшего. 8. Квартиры сдаются со сплошными недоделками.

Мне с выбором очень помогли видеообзоры. Послушал независимое мнение, проложил путь до моря по карте. Так как я сейчас в другом городе и приехать нет возможности сделку оформляли удалено. Менеджер помогал с выбором метража и вида, присылал видео как выглядит территория. Понравилась отделка в стиле американ. Стильно и со вкусом.

Дороги ремонтируют частично, закончат к завершению стройки

Рядом утриш

Убогий застройщик, экономит на всем,озеленение плохое, ограждения нет, собаки, коровы, лошади, местное население... Задумка хорошая, патологическая жадность застройщика испортила всё... Беда, не покупайте

расположение отличное, супер планировки, теплый бассейн

нет развитой транспортной доступности до Анапы, в шаговой доступности нет нормальных продуктовых магазинов. но думаю с вводом 4 и 5 корпусов они появятся, там по плану есть коммерческая недвижимость

Искали квартиру с отделкой, как по мне это был самый лучший вариант. Дома комфорт класса, есть видео наблюдение, охрана. Современная отделка фасада зданий, хорошо организованна территррия, внутри тоже всё устраивает, классный ремонт. Строится вторая очередь и место под жк довольно много, так и инфраструктура рядом устраивает