Застройщик
СЗ СИЯНИЕ

Надо не верить в Бога, чтобы писать отзывы, настолько противоречащие действительности))

ЖК высотой 30 в этажей и несколько корпусов ютится на площади менее половины двора соседней панельки. Снизу, как неоднократно написали люди, знакомые с картами, пролегает линия метро. Поэтому сделать большую подземную парковку для жителей ЖК не получится. Кстати, застройщик об этом и не пишет. Но пишет, что рядом есть крытые парковки. Это близко к вранью. Как тот, кто был на месте в феврале 2025 г., сообщаю, что в соседних домах наблюдается серьезное напряжение с парковочными местами без учета сотен авто будущих жителей ЖК. Рядом действительно есть 2 многоуровневые парковки, построенные к Олимпиаде-80: они забиты резидентами Крылатского и авторемонтными мастерскими. То есть еще на этапе проектирования ЖК заложена будущая проблема с паркингом для жильцов. Юмор в том, что от ЖК, строящегося буквально НАД метро, до метро добираться 20 мин пешком в гору или 6 остановок на автобусе. По поводу транспортной доступности. Конкретно это место находится на границе района Крылатское и примыкает к просп. Маршала Жукова, выезду на МКАД и на Рублево-Успенское шоссе. Сейчас там лютые пробки и перекрытия. С заселением ЖК и соседнего огромного ЖК "Город столиц" стоять будет 24/7. Про видовые квартиры -- частично правда. Они есть, но составляют до 10% от всего жилого фонда: на очень высоких этажах. Большие и очень дорогие. Основные же виды из квартир в ЖК ценою от 50 млн: на завод "Дымов", автосалон "КИА", депо гбу "Жилищник", панельные дома и дорожную развязку. Других вариантов нет! Близостью к паркам, о которой пишут в буклете, названа неухоженная зеленая полоса у реки шириной 100 метров, под которой проходит тоннель Маршала Жукова, вылетающий ко МКАДу 👻 Не верите? Мало кто верит, когда делюсь впечатлениями об этом премум-классе. Просто съездите и посмотрите своими глазами! 🤣🥺

Нужно сильно напрячься, чтобы найти явные плюсы.

Жажда наживы пересилила здравый смысл. Поясню: район небольшой, этот дом впихивают на перекрёстке двух узких и загруженных дорог, особенно в час пик там трэш.. и это ежедневно. Внизу метро, вокруг полное отсутствие парковочных мест. Заезжать и выезжать из этого дома будет квестом)) Школ и садов в районе не много и они отнюдь не пустуют. Нет ни одной школы достаточно высокого уровня. В пешей доступности, да и в общем в районе, кроме Пятерки и Перекрестка продукты купить негде. Остальное- вообще купить негде)) Кто-то тут всуе упоминает экологию и парки. Акстись.. это всё осталось уже только в рекламных проспектах, ну и в памяти старожил района.

Рядом река

Рядом нет парковки и только старые дома. Колбасный завод, на который вид из окна, периодически подванивает. Вид на реку только с одной стороны.

Плюсов не , просто нет.

Рядом 50 метро стоит ТЭЦ, и трубы будут парить прямо в супер дом. А зимой будет обледенение с наружной стороны дома. До метро пешком добираться 20 минут. Звенигородка МКАД, и Рублева в пробках. Крылатская и Осенняя улица узкая. И самое интересное , что под домом проходит метро в сторону Мякинино .

Интересно, что рядом Крылатские холмы и река — район давно нравится, а таких новостроек тут немного

На презентации проекта всё выглядит стильно и современно, надеюсь, реальность не подведёт

По рендерам видно, что будет много света и стекла, если реализуют — получится очень комфортно

Решил написать отзыв на этот ЖК, так как крайне удивили другие отзывы. Люди пишут, что либо всё отлично, либо всё крайне плохо. Глупости какие-то. Естественно, как и везде, у этого будущего ЖК есть и плюсы, и минусы. Из плюсов - хороший престижный район, самый дорогой и презентабельный после ЦАО. Кто пишет, что рядом мало зелени - посмотрите на карту хотя бы на Яндексе. Помимо парка Звёзд с выходом к Москве-реке в пешей доступности огромные зелёные зоны по направлению к автобазе генштаба и Крылатские холмы, правда их сейчас огородили и доступ туда немного затруднён. Транспортная доступность хорошая - выезд на Новорижское и Рублёвское шоссе. До метро летом ходить нормально, зимой и в ненастье - такое себе развлечение, проще доехать на автобусе. Но после 9 вечера дождаться его непросто. Про метро под землёй - посмотрите на сайте викимапия, где проходит линия - она между ближайшим синим домом и будущей стройкой, не плюс, конечно, но и не сильный минус, вибрации сильной не будет.

Будущие проблемы с парковками - это факт. Сам паркуюсь сейчас в близлежащих домах, уже тяжёлая история, будет гораздо хуже. Можно парковаться вдоль Крылатской по направлению к автобазе генштаба. Есть небольшая стихийная парковка напротив будущего ЖК через Крылатскую. И справедливости ради недалеко строится "Народный гараж". На пересечение Крылатской и Осенней улиц довольно оживлённое движение, зимой частенько пробки в час пик. Тепловая станция напротив ЖК тоже не очень, но это, думаю, не критично. Вряд ли всё из-за этого будет так плохо, как пишут в других отзывах. И ещё проблема, на которую почему-то не указывают так называемые жители окрестных домов - постоянное движение военных учебных грузовиков туда-обратно прямо мимо этого места. Вонь от них стоит знатная.

Отличное ЖК , место удаленное от суеты, тихое, спокойное,уютное, то что нужно для семейного счастья.

Плюсов нет. Отзывы заказные.

Инфраструктуры никакой нет, т к ее некуда впихивать. Очередной ЖК в виде точечной застройки создает еще большую непомерную нагрузку на район. С парковками огромные проблемы, дороги скоро встанут намертво из за пробок. Окна этого чудного ЖК выходят на трубы ТЭЦ, а под ним проходит линия метро!