Рассрочка1 ЖК
Рассрочка 0%
СИТИ21
- Первый взнос
От 30%
- Срок кредита
До 24 мес.
- Срок акции
До 31.01.26
Застройщик СИТИ21
Застройщик
- 1997 год основания
- 3 дома строится в 1 ЖК
- 54 дома сдано в 15 ЖК
- 1997год основания
- 3дома строится в 1 ЖК
- 54дома сдано в 15 ЖК
О застройщике
Девелоперская группа «СИТИ21» создана в 1997 году и входит в состав крупного диверсифицированного холдинга «Новард». Компания проектирует, строит и продает жилую и коммерческую недвижимость, уверенно лидируя в направлении комплексного освоения территорий. Приоритетные регионы – Москва и Московская область.
В 2010 году группа «СИТИ21» вывела на рынок новый градостроительный формат – «миниполис»: маленький город в мегаполисе с индивидуальным архитектурным обликом, большим выбором планировок квартир, современными технологиями (автоматизированная система управления инженерными системами, служба эксплуатации и свободный wi-fi), инфраструктурой, сервисами и социальной средой для общения. Неотъемлемые свойства общественных пространств – большие холлы и вестибюли, многоуровневые атриумы, просторные галереи для проведения праздников, выставок и встреч. Придомовые участки разделены на функциональные зоны – детскую, пешеходно-прогулочную и автомобильную. Безбарьерные пространства созданы для людей с ограниченными возможностями передвижения. В подмосковные комплексы приглашены магазины, торгующие экологически чистой продукцией от фермерских хозяйств. Создаются особые условия для развития малого бизнеса – льготы при аренде помещений, различные преференции и доступ к сервисам.
«Миниполис» создается в рамках концепции эко-девелопмента с комфортной жилой средой и современными экологическими стандартами и технологиями «зеленого» строительства.
Первый проект миниполиса стартовал в 1999 году с реализации программы комплексной застройки московского района Строгино. В состав миниполиса «Строгинский», охватывающего земельный участок 16 га, входит четыре жилых комплекса: «Лазурный блюз», «Подсолнухи», «Янтарный город» и «Альбатрос» – всего 16 домов и более 3,5 тыс. квартир. Для жителей нового района построен спортивный комплекс со стадионом «Янтарь», новый корпус Высшей школы экономики и собственный яхт-клуб, обустроен пляж на берегу Строгинской поймы.
В 2004 году со строительства ЖК «Краски жизни» был начат миниполис «Радужный», расположенный в 5 мкр-не города Видное. Вентилируемые фасады монолитных 8-17-этажных домов окрашены в цвета радуги. Всего в комплексе 14 домов на 13 га, количество квартир – более 3 тысяч. На выбор покупателям представлены не только традиционные планировки, но также и «евро» – двухкомнатные и двухуровневые квартиры с отдельным входом. Всего – более 80 вариантов от 31 до 110 кв. м.
В 2011 году девелопер приступил к реализации миниполиса «Самоцветы» в Люберцах, рядом с метро «Жулебино». В составе комплекса – три 23-этажных корпуса на участке 3 га с квартирами от 39 до 94 кв. м. Среди объектов инфраструктуры – физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортзалами, магазины, поликлиника, реабилитационный центр и многоуровневый паркинг.
Помимо реализации масштабных проектов миниполисов, компания занималась строительством объектов точечной застройки – жилых домов на Мичуринском проспекте, в Митино, Куркино и подмосковных городах Мытищи и Красногорск.
Представляя собой холдинг полного цикла девелопмента (выбор участка, проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию, продажи и управление), «СИТИ21» считает ключевой задачей создание инвестиционно-привлекательных и успешных проектов в сегментах коммерческой и жилой недвижимости.
Москомстройинвест (комитет Правительства Москвы) включил «СИТИ21» в список добросовестных компаний.
Застройщик награжден многочисленными профессиональными наградами, жилые комплексы выигрывали премии на конкурсах и выставках. Компания победила в номинации «Новации в бизнесе» (RREF Awards). Спортивный комплекс «Янтарь» на международном конкурсе FIABCI Prix d'Excellence назван «Лучшим реализованным девелоперским проектом на российском рынке недвижимости». Миниполис «Строгинский» – лучший проект десятилетия, а концепция миниполиса – лучшая инновация десятилетия (Proestate Awards) и победитель в номинации «Проекты по улучшению жилищно-коммунальных условий и развитию инфраструктуры» (национальная программа «Лучший социальный проект России»).
В 2015 году совместно с ведущими девелоперами Подмосковья компания «СИТИ21» подписала с Правительством Московской области Хартию о взаимодействии и сотрудничестве.
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф5 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Динамика цен
Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
16,0 млн ₽244 435 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+11,4 млн ₽+247%
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
Финалист Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий- Финалист Urban Awards 2023. Самый зеленый дом
- Финалист Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий
- Финалист Urban Awards 2023. Самый зеленый дом
- Победитель Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
- Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Московской области
- Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области
- Победитель Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
- Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Московской области
- Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области
- Победитель Urban Awards 2021. Комплекс года с лучшей архитектурой
- Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Моск.обл.
- Финалист Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
- Победитель Urban Awards 2021. Комплекс года с лучшей архитектурой
- Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Моск.обл.
- Финалист Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области
Акции и спецпредложения
Скидка1 ЖК
Скидка до 30%
СИТИ21
- Срок акции
До 31.01.26
Ипотека2 ЖК
Материнский капитал
СИТИ21
Ипотека1 ЖК
Военная ипотека
СИТИ21
Объекты от застройщика
- РегионМосква и МО
- Количество комнат
- Площадь
- Стоимость
8 кленов
Сдан
Опалиха
14 мин
Московская область, Красногорск, микрорайон Опалиха, Новая Московская улица
- 1-комн. от 38.0 м²от 10,61 млн ₽
- 2-комн. от 46.7 м²от 15,44 млн ₽
- 3-комн. от 69.2 м²от 20,25 млн ₽
- 4-комн. от 106.1 м²от 33,23 млн ₽
- 5-комн. от 117.3 м²от 34,87 млн ₽
Rafinad (Рафинад)
Сдан
Хлебниково
5 мин
Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха
- 1-комн. от 45.5 м²от 11,6 млн ₽
- 2-комн. от 46.4 м²от 12,47 млн ₽
Миниполис Дивное
Сдача в 1 кв. 2028, есть сданные
Домодедовская
8 мин
Московская область, Ленинский городской округ, сельское поселение Совхоз имени Ленина
Объекты на карте
Средняя оценка по отзывам на ЖК
Андрей- Dryden ДенисПлюсы:
Таким и должен быть в моем понимании семейный комплекс - небольшой этажности (чтоб не башни), уютный, со своей инфрастуктурой в виде школ-садов, кафешек-магазинчиков-пвз доставок. И при этом, чтоб квартира современной планировки и хорошей инсоляцией (солнышко чтоб в спальне было) и рядом с лесом. Живем здесь второго год, очень все нравится!
Минусы:Дороги узкие, пробки на възд/выезд с утра. Хорошо что я удаленщик
- Melvin ВалерияПлюсы:
Самое главное, что в доме есть свой детсадик, надеемся в него попасть в 3 года. А школа буквально за домом, по отзывам местных хорошая
Минусы:Пока не видим, так как комплекс новый
- КсенияПлюсы:
На территории миниполиса много детских площадок, плюс в парке тоже есть неплохая. Деревянная, а не пластиковая, как по мне более безопасная и не такая броская. Не люблю безвкусные городки, которыми пол Москвы натыканы. И лайк за воркаут, старший сын ходит занимается.
Минусы:Нет
- МаксимПлюсы:
Для семей с детьми отлично. Есть где погулять, где учиться, куда сходить. Сами добраться до работы можно не только на машине, но и на электричке. И цены на жилье не как в Москве. Поэтому и покупаем тут квартиру, потому что удобно во всех смыслах.
Минусы:Нет
- Плюсы:
Монолитный дом,слышимости нет вообще . Тихий дом ,интелегентные жильцы . Чистота на этажах . Управляющей компанией очень доволен .
Минусы:Их нет
- СвятославПлюсы:
Их попросту нет.
Минусы:Школы не будет, садика не будет, закрытой территории нет, шлагбаумов тоже скоро не будет, поликлиника только в Химках. Скорая едет до этого места больше часа и то, не факт что приедет. Парковаться негде, всё забито. Стоимость места на парковке слишком переоцененная. "остров" для детей отдали городу, так что там снег не убирается. Зимой с коляской еле проезжаешь. Не советую брать семьям и тем, кто планирует семью.
- Вилкова ДианаПлюсы:
Здесь очень хорошие по метражу и планировкам однокомнатные. Мне понравилась 40 кв.м на солнечную сторону. С большой кухней с выходом на лоджию, кладовкой (сделаю там гардеробную) и самый большой плюс – с раздельным санузлом. А то сейчас везде совмещенные делают, а мне это не нравится.
Минусы:Нет
- Lineberger ИванПлюсы:
Место отличное. Есть куда поставить машину, закупиться продуктами и лекарствами, попить кофе, заказы забрать. И еще инфраструктура подтягивается, все под боком будет
Минусы:Нет
- Toribio MаргаритаПлюсы:
Для нас большой плюс, что уже открыт садик. Деток там пока мало, так что перевелись из другого без проблем. Дочка уже ходит, говорит нравится. И какой кайф, что возить никуда не надо, дойти до соседнего дома всего лишь)
Минусы:Нет
Другие застройщики
Застройщик
ГК Юникей
Сдано
7 домов в 2 ЖК
Строится
23 дома в 6 ЖК
Застройщик
ГК Страна Девелопмент
Сдано
57 домов в 13 ЖК
Строится
52 дома в 16 ЖК
Застройщик
СЗ Инвест Груп
Сдано
2 дома в 1 ЖК
Строится
3 дома в 1 ЖК
Застройщик
3SGroup
Сдано
17 домов в 5 ЖК
Строится
10 домов в 4 ЖК
Застройщик
Новые Ватутинки
Сдано
46 домов в 3 ЖК
Строится
9 домов в 1 ЖК
Застройщик
RT API Test Company
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
8 домов в 4 ЖК
В целом неплохой жк с кучей нюансов и моментов, которые стоит учитывать при покупке квартиры. Рядом парковая зона. По проекту озелененные дворы. Рядом школа и детский сад. Сильное несоответствие с проектом, которые предоставляет застройщик. Некоторые конструктивные решения жк ставят под сомнение компетентность инженеров и проектировщиков.
Некоторые несоответствия с проектом, который предоставляет застройщик. Ряд конструктивных решений жк ставят под сомнение компетентность инженеров и проектировщиков. В колодцы тихих дворов выведены принудительные вытяжки от паркинга, круглосуточный шум вам обеспечен. Окна невозможно открыть, стоит гул и днем и ночью. Паркинг постоянно затапливает (странно, что не подумали об этом когда строили рядом с прудами его. Почему решили поставить вытяжки только в тихих дворах и давать на них полную нагрузку тоже непонятно. Все что вы видите из зеленого на проекте так и остается картинкой, над паркингом нельзя высаживать деревья. МОП жители сами защищают от повреждений во время отделки квартир. Если жильцы ок, скидываются на укрытие моп и все хорошо, если нет, то подъезд потихонечку убивают. Застройщик задал объект и поднял лапки, теперь он никакого отношения к жк не имеет, УК говорит, что все вопросы к застройщику и тоже поднимает лапки. В общем странно получается.