Застройщик
Sminex

Господи, насколько же бесят пиарщики своего задрюпанного Счастья на Соколе. Если раньше ещё хоть как-то относился более-менее к этому застрою, то активность их представителей ооочень ухудшила впечатление об Эталоне. Теперь никогда ни в жизни ничего от этой шарашки не возьму точно. Почему соседние аналоги-конкуренты ведут себя тихо-мирно, тот же Палас или Тренд или ПраймПарк, никто не орёт что Врубеля - фигня, возьмите наш ПраймПарк?? Но не случай Эталона. Лучше бы на нормальное качество бюджет спускали, чем на попытки пропиарить здесь себя. Это же какое самомнение надо иметь, чтобы просто критиковать всю топовую архитектурную тусовку Москвы, которая выбрала Врубеля победителем Урбан Авардс 2020? И насколько слепыми, чтобы считать, что 15% продаж за 3 месяца после старта в премимум-классе, это мало? Когда же вас, ботов Эталона, перебанят тут уже. P.S.: Самому Врубеля не очень нравится, брать тут ничего не планирую, просто хожу изучаю недвижимость. Но по коментам тут, даже меня возмутило, что под каждым постом без стыда и совсести рекламируют своё Счастье на Соколе, вместо реальных обсуждений Врубеля. Это пипец.

Почитал отзывы здесь. Теперь выскажу своё мнение. По расположению. Рядом с комплексом развитое транспортное сообщение, навряд ли это к минусам отнести можно. С одной стороны – оживленный трафик, с другой – добраться до ЖК можно несколькими способами. Если живешь в Москве, то доступность все-таки поважнее будет. Все это на рендерах комплекса видно, информации для изучения достаточно. Тем более что материалы сейчас используют качественные, а каждый корпус будет расположен таким образом, что даже у тех башен, что стоят вдоль дороги, окна не будут выходить на дорогу напрямую. В остальном район очень благоприятный, о чем, например, нам говорит жк Золотые Ключи, расположенный недалеко от Вест Гардена, в котором живет даже несколько знаменитостей. Особо расписывать об объектах социальной инфраструктуры вокруг я смысла не вижу – т.к. это каждый сам может посмотреть по карте, исходя из того, что его больше интересует, но скажу что этот район престижный, значит тут всё есть. А вот то что у Вест Гардена уникальное расположение, между рекой Раменки и Матвеевским лесом, и это действительно целый микрорайон внутри природного заказника, я не могу не упомянуть. Далее, стоимость. Здесь стоимость жилья начинается от 200 тыс. с копейками. Понятно, в тех корпусах, где открываются виды на реку Раменки, цены выше. Лично я не считаю что цена в 200+ тысяч это дорого за современный бизнес-класс с уникальной концепцией. Единственное, что немного смущает – это срок строительства, к 2022 году, если инвестировать, то ждать несколько лет придется. Но опять же, сравнивая Вест Гарден например с Золотыми Ключами, о которых я писал выше – в Золотых Ключах цены доходят до 1 млн за квадрат. Такое сравнение немного некорректно, из-за того что Ключи – премиум класс, а у Вест Гарден – бизнес. Но это позволяет говорить о том, что к моменту сдачи этого жк цены здесь вырастут минимум в 2.5-3 раза. Следущее. Застройщик. Глупо спорить с тем что Интеко – один из самых проверенных и крупных застройщиков на рынке России вообще. Да, бывают сдвиги сроков сдачи, или где-то сразу не доделывают какую-то мелочь. Увы, это история сейчас в каждом проекте почти случается в Москве у любого застроя. Но в случае с Интеко – они построили десятки жк, все достроены и не заморожены – это самое главное, как по мне. Еще важно, что строят через эскроу, почитайте, что это такое. Если кратко, то банк контролирует весь процесс, поэтому теперь реализация проекта в срок и сохранение денежек покупателей гарантирована. Причем продажа идет как самим Интеко, так и риелторами, что тоже говорит о многом. На последок, упомяну о благоустройстве. Территории у данного жк планируется почти на 20 гектаров. На 19 корпусов – это по гектару территории получается, «тесно» не будет точно. Тем более по 12 этажей здания – это реально мало. Ну и понятное дело - оформленные МОПы со всеми фишками бизнес-класса, коммерция и т.д. У меня вопрос только по речке. Это не Сена, конечно, тем более сейчас она выглядит не очень впечатляюще. Все зависит от того как застройщик ее облагородит. Время покажет.

Мне нравится, что застройка не плотная. Комплекс должен получится очень просторным, ведь под него выделено 20 га. А с учетом того, что дома будут «башни», места они много не займут.

Браво ИНТЕКО, отличный проект! Я рассматривал разные варианты, но остановился именно на Врубеля 4. Что-то в нём есть такое, что притягивает... При первом же знакомстве сразу чувствуется высокий уровень будущего жилого комплекса.  Расположение выбрано очень удачно, комплекс смотрится гармонично, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Проект на самом деле уникальный, обладает яркой индивидуальной архитектурой, грамотно подобраны планировки, спланированы зоны отдыха и тд. К тому же в Москве не так много авторских ЖК премиум-класса, которые строятся за пределами садового кольца и в данной локации сравнить его по сути даже не с чем, всё остальное какое-то холодное, однотипное одним словом из стекла и бетона. Опять же дело вкуса, каждому своё... Хочется верить, что ИНТЕКО оправдает оказанное доверие и не станет экономить на материалах и оборудовании, как это делают другие застройщики.

Как же мне нравится, как на рендерах двор спроектирован, красота. Закрытое от чужих пространство, столько места, гулять с детьми будет одно удовольствие.

Жалко цен ещё нет. Проект понравился в первую очередь внешним видом - по мне, выглядит минимум на "бизнес". Дождусь цен, и тогда уже точно решу, буду здесь брать или ещё где.

Малоэтажные особняки в центре. Отреставрированные теплые торговые ряды и постройка новых зданий. В то время как некоторые пренебрегают историей и пытаются урвать лакомые куски территории возводя небоскребы, интеко сохраняет ценности. За это многие могут сказать спасибо.

недвижимость, которую могут позволить себе единицы.

Дом для менеджеров будущего бизнес центра и телецентра Останкино. В целом проект интересный.

Жду не дождусь, когда Life Time достроят. Однозначно получится квартал мечты для меня: бассейн и спа сразу на территории - топ. Фитнес с тренажерами тоже заявлен. И лобби-гостиная будет, с ноутбуком посидеть и поработать как в кафешке - идеально))

Нет

Активно взялись за строительство. Оно и понятно, земля и сами квадратные метры тут недешевые. ЖК уже выходит на нулевой уровень. Скоро будут подниматься стены. Наблюдаем и подсчитываем, насколько подорожала квартира. ЖК вообще возглавил список самых подорожавших за 3 месяца