Сдача в 2 кв. 2027
Крылатское
18 мин
Москва, Крылатская улица
Гипермаркет? Что вы называете гипермаркетом- бывший универсам легковозводимой конструкции, что во дворе напротив ТЭЦ)))
Квартир 750, а парковок 250. Внимание вопрос, а остальные машины будут парковать во дворе соседних домов? И это называется клубный дом? К тому же количество квартир на отдельных этажах с малой площадью как в студенческой общаге. Клубный дом)))
Под окнами мясокомбинат. Далеко ходить не надо за качественными мясо продуктами.
Это единственный дом в округе, который строится в радиусе 300 метров от ТЭЦ, где по нормам нельзя строить жилые дома.
Нет
Под домом строгинский перегон. Из соседней панельки переселяли людей в 2009г, нарушения по шуму были выявлены. У людей окна дрожат и подоконники расшатываются. Был суд. В итоге кого-то переселили, кого-то успокоили, установив в тоннеле новые виброопоры и рельсы заменив. Несколько лет назад проблема вернулась, практически любой житель Крыла об этом в курсе. Бедные те, кто поведется на рендеры
Экология действительно хороша, парки и река действительно рядом. Но последнее время они скорее заброшены. Видимо, по причине нехватки персонала в жилищнике.
Общежитие жилищника действительно рядом, тэц рядом, от мясокомбината запахов нет. Больше всего смущает метро практически под домом, со стороны панелек. Раньше, там можно было ощутить вибрацию от поездов просто проходя по этому месту. Но больше всего смущает тот факт, что ЖК - один из лидеров антирейтинга по продажам - они очень малы на текущий момент - около 20%
Проект супер) Всегда мечтали с семьей поселиться именно на западе Москвы, и район оказался действительно великолепным по всем параметрам, престижный, все необходимое рядом, в плане транспорта, дорог и магазинов, экология хорошая) очень достойный бизнес-класс. Мы как-то быстро подобрали с менеджером подходящую пларировку (искали двушку), все сошлось именно на этом ЖК) Будем теперь следить за ходом строительства и ждать заселения))
Как таковых и существенных пока не обнаружили
ехала с севера Москвы на авто, показалось удобное расположение ЖК, также дошла до метро, оказалось пешком 5 минут; отдельно хочу отметить, что вокруг очень зелено.
не заметила
Надо не верить в Бога, чтобы писать отзывы, настолько противоречащие действительности))
ЖК высотой 30 в этажей и несколько корпусов ютится на площади менее половины двора соседней панельки. Снизу, как неоднократно написали люди, знакомые с картами, пролегает линия метро. Поэтому сделать большую подземную парковку для жителей ЖК не получится. Кстати, застройщик об этом и не пишет. Но пишет, что рядом есть крытые парковки. Это близко к вранью. Как тот, кто был на месте в феврале 2025 г., сообщаю, что в соседних домах наблюдается серьезное напряжение с парковочными местами без учета сотен авто будущих жителей ЖК. Рядом действительно есть 2 многоуровневые парковки, построенные к Олимпиаде-80: они забиты резидентами Крылатского и авторемонтными мастерскими. То есть еще на этапе проектирования ЖК заложена будущая проблема с паркингом для жильцов. Юмор в том, что от ЖК, строящегося буквально НАД метро, до метро добираться 20 мин пешком в гору или 6 остановок на автобусе. По поводу транспортной доступности. Конкретно это место находится на границе района Крылатское и примыкает к просп. Маршала Жукова, выезду на МКАД и на Рублево-Успенское шоссе. Сейчас там лютые пробки и перекрытия. С заселением ЖК и соседнего огромного ЖК "Город столиц" стоять будет 24/7. Про видовые квартиры -- частично правда. Они есть, но составляют до 10% от всего жилого фонда: на очень высоких этажах. Большие и очень дорогие. Основные же виды из квартир в ЖК ценою от 50 млн: на завод "Дымов", автосалон "КИА", депо гбу "Жилищник", панельные дома и дорожную развязку. Других вариантов нет! Близостью к паркам, о которой пишут в буклете, названа неухоженная зеленая полоса у реки шириной 100 метров, под которой проходит тоннель Маршала Жукова, вылетающий ко МКАДу 👻 Не верите? Мало кто верит, когда делюсь впечатлениями об этом премум-классе. Просто съездите и посмотрите своими глазами! 🤣🥺
Решил написать отзыв на этот ЖК, так как крайне удивили другие отзывы. Люди пишут, что либо всё отлично, либо всё крайне плохо. Глупости какие-то. Естественно, как и везде, у этого будущего ЖК есть и плюсы, и минусы. Из плюсов - хороший престижный район, самый дорогой и презентабельный после ЦАО. Кто пишет, что рядом мало зелени - посмотрите на карту хотя бы на Яндексе. Помимо парка Звёзд с выходом к Москве-реке в пешей доступности огромные зелёные зоны по направлению к автобазе генштаба и Крылатские холмы, правда их сейчас огородили и доступ туда немного затруднён. Транспортная доступность хорошая - выезд на Новорижское и Рублёвское шоссе. До метро летом ходить нормально, зимой и в ненастье - такое себе развлечение, проще доехать на автобусе. Но после 9 вечера дождаться его непросто. Про метро под землёй - посмотрите на сайте викимапия, где проходит линия - она между ближайшим синим домом и будущей стройкой, не плюс, конечно, но и не сильный минус, вибрации сильной не будет.
Будущие проблемы с парковками - это факт. Сам паркуюсь сейчас в близлежащих домах, уже тяжёлая история, будет гораздо хуже. Можно парковаться вдоль Крылатской по направлению к автобазе генштаба. Есть небольшая стихийная парковка напротив будущего ЖК через Крылатскую. И справедливости ради недалеко строится "Народный гараж". На пересечение Крылатской и Осенней улиц довольно оживлённое движение, зимой частенько пробки в час пик. Тепловая станция напротив ЖК тоже не очень, но это, думаю, не критично. Вряд ли всё из-за этого будет так плохо, как пишут в других отзывах. И ещё проблема, на которую почему-то не указывают так называемые жители окрестных домов - постоянное движение военных учебных грузовиков туда-обратно прямо мимо этого места. Вонь от них стоит знатная.
Интересно, что рядом Крылатские холмы и река — район давно нравится, а таких новостроек тут немного
Застройщик
TOUCH
Сдано
10 домов в 5 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
КОЛДИ
Сдано
15 домов в 6 ЖК
Строится
5 домов в 2 ЖК
Застройщик
АО СЗ СБЕРСИТИ
Сдано
7 домов в 1 ЖК
Строится
13 домов в 1 ЖК
Застройщик
Regions Development
Сдано
6 домов в 2 ЖК
Строится
9 домов в 2 ЖК
Застройщик
Группа ПСН
Сдано
23 дома в 3 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
IKON Development
Сдано
15 домов в 3 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Хорошо, что рядом метро, незагруженная синяя ветка и удобный выезд на основные магистрали
Не обнаружены