Застройщик
UDS

Рядом метро

С момента ввода в эксплуатацию, 13.11.2024, в ЖК не работает ни один лифт (а их 7 шт. по проектной декларации). Старики, беременные женщины, инвалиды вынуждены подниматься по лестнице на 31 этаж. Домом правит аффилированная с застройщиком УК Ньютон. Правит она ДИСТАНЦИОННО, из Перми. Качество соответствующее. В Москве у них ни одного сотрудника. Один аутсорсинг. УК во всех спорах предсказуемо покрывает застройщика. Охрана от УК безропотно смотрит на уничтожение дома. За 3 месяца убрались в доме только один раз, для инспекции ГЖИ, инициированной гневными собственниками. УК делать ничего не может и не хочет. Единственная еë суперспособность - выставлять счета за НЕоказанные услуги!

Метро в 2х минутах ходьбы

Ввели дом в ноябре 24 года против обещанного в апреле. Передача ключей по ДДУ 27 октября 24 года не состоялась. Сейчас конец марта 25, ключи до сих пор никто не перелал и не предлагал их передать даже близко. Кормят завтраками. Якобы с декабря месяца готовят документы для передачи. За этот срок можно было уже новый проект наваять и со всеми согласовать. На самом деле квартира (она с отделкой) тупо не готова и там конь не валялся. Работы ведутся еле-еле. Деньги подрядчикам не платятся, рабочие разбегаются. Качество из-за этого тоже хромает. Лифты не работают, люди попадают на деньги из-за срыва доставок. Не говорю уже о ежедневных пеших подъемах-спусках по этажам. В холлах и на лестницах срач, уборка ведется не по графику или совсем не ведется. Бутылки с мочой и окурки - вищитная карточка ЖЕ. Скуды не работают. УК никак не реагирует на жалобы или дает отписки, как собственно и аффилированный застройщик. Кто готов в ближайшие пару лет как минимум жить в экстремальных условиях, велком!

Транспортная доступность

Спустя три месяца после получения РВЭ работает только 1 лифт в каждой секции с ЛИФТЕРОМ. Лифт в первой секции ломается ЕЖЕДНЕВНО, от представителей УК жители получают отписки в сторону застройщика. Застройщик не представил ни одного документа откуда лифты в доме, кем и когда закуплены и установлены. Нет ни одного документа подтверждающего закупу нового лифтового оборудования - только сообщения-отписки в телеграмме и "завтраки". Новый срок ввода по 1 лифту В МНОГОЭАТЖКЕ застройщик через представителей УК огласил на май 2025 года, т.е. в течение полугода в доме будет "работать" только 1 лифт С ЛИФТЕРОМ. "Отлично" постарались при запуске первого проекта в Москве. КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕ РЕКОМЕНДУЮ!

Транспортная доступность

Застройщик UDS нарушил все сроки, сдал дом, где не работают лифты, сломаны все двери, не работает ветниляция, треснуты окна. Не протянуты кабеля для домофона. Подземная парковка, нарезана так, что некоторыми машиноместами невозможно пользоваться. Застройщик подсовывает свою ук, которая нагло врет, придумывет правила. Т.к. работает один лифт, ук шатажирует и просит 1500 рублей за тонну для того чтобы воспользоваться лифтом чтобы поднять материал. По вопросу ремонта лифта юлит и сваливает на застройщика, а застройщик на ук. В холе не включено отопление, не подключены общие коммуникации. Про пожарную безопастность вообще молчу, как они прошли эти проверки я не понимаю. Уже несколько раз прорвало трубы отопления, на что УК не реагировало более 2х часов. Ввели не законую пропускную систему, где надо сообщить ФИО, что нарушает 152-ФЗ. Заваленный мусор от застрощика ук игнорирует.

Хотелось бы ,что бы кто пишет отрицательный отзыв писали конкретно какой ЖК , и город. Что бы была конкретика, а не ведро с помоями. С уважением, потенциальный покупатель.

Зачем оставлять комментарий что рядом дмитровское шоссе и это плохо, если вы уже купили квартиру в этом доме??? Мы купили, ждем сдачи квартиры!! То что рядом дмитровское шоссе а не дом в дом окна в окна это ПЛЮС!!! Если не нравиься что окна выходят на дмитровское шоссе выберете квартиру с другой стороны! Нам удобна и локация и рядом парки и закрытая территория!! Также на этой стороне одни новые ЖК будут, все красиво и по качеству !!

Выбрали квартиру в этом ЖК второй раз за полгода - в марте (на сделку не пошли, тк подняли ставку нам до 20% перед самой сделкой, хотя предварительно одобрили 7.8%) и в июле. Что в марте, что в июле смотрели много разных и остановились в итоге именно на Кинетеке. Подкупило: 1) хорошие планировки, соотношение цены-метража 2) концепция ЖК 3) близость к метро 4) транспортная развязка Большая благодарность Валерию - терпеливо все объяснял, показывал-рассказывал и подобрал оптимальную планировку. Отдельно хочу отметить, что изначально мы брали платную бронь в январе с выходом на сделку в марте. Когда произошли всем известные события, и в марте ставку ЦБ повысили - естественно, за 20% ставки мы выходить на сделку не стали, т.к. изначально рассчитывали на согласованные в январе 7.8%. Так вот Валерий помог нам без каких-либо проблем вернуть наши деньги за платную бронь. Я считаю, это показатель порядочности застройщика и клиентоориентированность Валерия. Большое спасибо, Валерий действительно профессионал с большой буквы! Так же выражаем благодарность Венере за терпение и неоценимую помощь в оформлении ипотеки, подаче заявок и оперативность! С нетерпением ждем нашу новую квартиру;)

Не обнаружили, разве что очень близко к Дмитровке

Говорят, около сотни парковочных мест, маловато, но в сравнении с остальным - отлично

Есть все необходимое в пешей доступности, метро в 5 минутах пешком, удобные выезды! Скоро сдается, классные планировки, закрытая территория, красивый дом) Я в восторге!

Не обнаружила

близкое расположение к метро точечная застройка закрытая территория

слабо развитая инфраструктура мало парковочных мест