Застройщик
Велесстрой

Печаль! Купили квартиру глядя на красивые рендеры с отделкой общедомовых территорий уровня бизнес-класса. А по факту, грустно смотреть((( двери на этажах заменили на те что попроще, стеновые панели «под дерево» отсутсвуют, все выглядит на уровне эконом класса ПИК! Друзья, ну так не делается! Все покупали красивые картинки, цена за метр на уровне бизнес-класса. А по факту все упростили до неузнаваемости! Не вводите хотя бы новых покупателей в заблуждение! Переделайте рендеры на то, что существует в действительности или уж «поднажмите» и сделайте отделку МОП, как и было заявлено!

Вопиющий непрофессионализм застройщика и управляющей компании. Даже бог с ней с управляющей компанией, которая пьет кровь и деньги, не давая ничего взамен. Но эти прекрасные люди умудрились так запроектировать систему кондиционирования, что для ее пуска и работы необходимо одновременно включенное электричество во всех квартирах, на которые работает один внешний блок. Это по 4 этажа, то есть до 20 квартир на один блок! Иными словами, необходимо, чтобы одновременно в 20 квартирах были включены и исправно работали все внутренние блоки. Фактически это означает, что СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ В ЖК SHOME НЕ БУДЕТ РАБОТАТЬ НИКОГДА!!! Как минимум в ближайшие полгода не планируется даже пробовать запускать систему кондиционирования, хотя многие жильцы завершили ремонты и живут. Ну а повесить внешние блоки кондиционеров на фасад и вы сами не захотите, и Велесстрой, и УК, и даже жильцы не дадут. Ба-дум-тссс.

Всё начиналось неплохо… Но… месяц назад в телеграмме дома люди стали выкладывать фотографии реализованных мопов. И у них нет ничего общего с рендерами. Такой дешевой отделки межквартирных пространств я не видела очень давно. Это не тянет даже на комфорт-класс. Что уж говорить о «бизнесе». Менеджеры продолжают показывать потенциальным покупателям рендеры, которые уже абсолютно точно не будут реализованы. Дольщики писали на этот счёт комментарии в иснстаграм жк, но сначала их там удаляли, а сегодня и вовсе отключили возможность комментирования.

Самым страшным в этом доме является его управляющая компания ООО "УК Вега" поставленная застройщиком Велесстрой. Благодаря ей, дом бизнес-класса превратился в помойку и дерьмо. Сотрудники не компетентны и непрофессиональны, до настоящего времени не в состоянии произвести элементарные расчеты по услугам ЖКХ, предоставляют недостоверную и лживую информацию в ГЖИ. Собственники квартир отчаянно сами занимаются перерасчетами, пишут заявления в МФЦ, прокуратуру и правоохранительные органы. В результате у собственников сложилось убеждение, что домом руководят люди, далекие от управления, которые пришли только для того, чтобы доить жильцов, причем делают это нагло, бесцеремонно

Застройщик "Велесстрой" задержал сдачу дома на год. Мы подали в суд, неустойка около 3 млн. И теперь застройщик не продает нам ни кладовку, ни паркинг. Прям без зазрения совести в отделе продаж отвечают: "Пока идет судебный процесс, мы не будем вам продавать ни паркинг, ни кладовку". Вот такое вопиющие беззаконие. А еще в доме аффилированная застройщиком УК считает нормальным занимать все колясочные, устраивать ночлежки для охраны в техпомещениях и вообще не заботиться о комфорте жителей. Всегда и везде грязь, кондиционеры не работают, лифты плохо ремонтируются, ворота в паркинг вечно сломанные, ключи доступа на территорию не работают. Я такого беспредела и халатности нигде не встречала. Какой застройщик, такая и УК

Расположение

Отдел продаж откровенные мошенники и даже этого не скрывают, готовлю второе заявление в суд на Велесстрой, такое ощущение что им закон не писан. В совокупности с велесовской УК - проклятое место.

Локация. Качество строительства.

Невероятно убогая УК ВЕГА за конский тариф. Никакого сервиса, хасмство и наглость. Какая-то мутная решальщица Нигина всем заправляет, дикая текучка кадров. Не рекомендую покупать, есди вы не готовы, что вас будут доить и прдется бороться за минимум услуг за ваши деньги.

Расположение рядом с парком

Застройщик не выполнил свои обязательства. На рендерах был реальный бизнес класс, а на деле не дотягивает и до комфорта. Пол года как сдали дом - центральная система кондиционирования толком не работает, на улице жара в квартире дышать нечем. Не работает система домофонов-пропуска в паркинг. УК поставленная застройщиком вообще кошмар - реально не дает жить, полиция в ЖК приезжает регулярно, так как жильцов и их гостей(рабочих) не пускают домой. Я в шоке, не думал что такое бывает.

Плюсы: локация, рядом чудесный парк, сквер с Мазиловским прудом, близко 3 станции метро, Океания в 20 минутах пешком. Качество вайт бокса квартир хорошее, неплохие планировки, качественный подземный паркинг Минусы: МОПы уровня хуже, чем в Комфорте. До бизнеса вообще как до космоса. Дешевенькие обои собрались поклеить, выпирающие решетки, куча убогих шкафчиков, дырки между шкафчиками, стены трескаются. Не соответствует картинкам, которые показывали при продаже. Ущербная детская площадка, хуже муниципальной. Но самое ужасное, что собственники уже терпят от неадекватной УК от застройщика Велесстрой. Тарифы конские, сервис непрофессиональный, с собственниками общаются по-хамски. Сделали свои бесплатные офисы во всех колясочных дома, лишив будущих жителей оставшегося комфорта. Где размещать коляски? В метровых коридорчиках? И это бизнес (смайл рука-лицо). Хотите это терпеть- добро пожаловать. Знаю, что многие уже начали продавать свои квартиры, поняв, что с преступной УК договориться не получится. Будут «доить» жильцов, а связи Велеса с различными инстанциями это все прикрывать.

Только что в офисе продаж случилась ситуация из популярного мема. Посмотрели, что доступно висит на циане, договорились, приехали смотреть нужные этажи. Посмотрели, сели обсуждать. А нет таких вариантов. Ничего из того, что висит на циане не находится в продаже. "Купили" на прошлой неделе. Но есть вот такие варианты - 5й этаж по цене 19го с циана, либо ждите пул 100 квартир после сдачи дома. Забронируем за вами по паспортным данным. ПДКП не заключаем, но "какой нам смысл отказываться от продажи потом". Без комментариев.