Застройщик
YIT Санкт-Петербург

Думаю, что цены на квартиры совсем не обоснованы.Планировка не удачная, в 3х комнатных квартирах слишком длинный узкий коридор, квартиры без кладовок, маленькая ванная комната. А вид на гараж, завод и ремонтные службы совсем не впечатляет!!!

Покупаем кватиру для себя, и очень мучил вопрос с пропиской. Я затероризировал менеджера и вот, что понял. Да, Valo - это по определению не жилье, а коммерческая недвижимость и прописаться здесь как в обычной квартире нельзя. Но можно сделать постоянную регистрацию сроком на 5 лет. Единственная сложность, это нужно ее продлевать каждые 5 лет. Но думаю раз в 5 лет и существующей сейчас системой приложения гос услуги это будет не сложно. Все остальное по закону с постоянной регистрацией также возможно: получить паспорт или загран, устроить ребенка в детский сад или школу, быть приписанным к поликлиние, оформить льготы и тд. и т.п. Это успокаивает.

Не вздумайте брать там аппартаменты для инвестирования! Никакие 10-15% годовых от стоимости аппатаментов вы не получите. Начнем с того, что была задержка с мебелировкой почти 5 месяцев!!! 5 месяцев, Карл!!! При этом УК не понесла никаких последствий, не выплатила никакие штрафы. А это извините простой по 25 тр рублей/месяц + коммунальные платежи. Их никто не отменял. Чистый убыток 150 тысяч рублей. Дальше больше - доходность по аппартаментам первый короновирусный год составила в среднем 12-15 тр, второй год больше. Но за такую цену проще взять квартиру на авторичке возле метро и сдавать ее в долгосрок. Коммунальные платежи бешенные. Если кто не в курсе, то электричество считается по коммерческому тарифу 8,5 рублей. А в аппартаментах хватает электрических потребителей - электрический чайник, стиралка, посудомойка, электрическая плита и кондиционер (не у всех). В итоге счета за коммунлаку (кв артира 28м2) приходят на 8 тысяч. И самое смешное - вы не сможете расторгнуть с УК договор. Всем несогласным отключают лифты, подъем на этажи осуществляется по карточке. Вообщем как-то так. Не верающие ищите группы в ВК и телеграмме.

Это не бизнес класс! Цены очень высокие! Минусов слишком много: Явно завышенная цена, потенциала роста нет абсолютно. До метро пешком слишком далеко, не пешая доступность, каждый день не походишь туда/обратно Экология - рядом ТТК и промзона. Есть планировки с проходными комнатами. Вид из окон будет на промзону и на ж/д Вокруг только старые дома, которые попадут под реновацию и вокруг будет вечная стройка Только 1 лифт в подъездах на 10 квартир на этаже. Припарковать машину будет негде, а паковочных мест в комплексе раз два и обчёлся

Снимал квартиру в этом комплексе, когда жил в СПБ. Все очень комфортно. Чисто, эффективно, современно, отменная управляющая компания (больше таких вообще не встречал в России). Не муравейник. Очень нравилось. Был высокий этаж и вид в сторону Студенческой ул, приятный. ЖД не беспокоила и скорее давала ощущение пространства, т к нет домов и окон на близком рассотянии, что часто бывает виновых ЖК. Стиль комплекса - европейский комфорт +. Без мрамора и золота, но все супер функционально. Контингент интеллигентный. Переехав в Москву, хотел найти некий аналог, но здесь в сопоставимых локациях (недалеко от центра) подобных комплексов просто нет. Увы…

Единственный минус - до метро пешком далековато. Особенно зимой. Если нет собств места в паркинге, машину пускают на территрию только для разгрузки/погрузки (на час). Надо парковаться рядом на улице, хотя в прошлом году с местами проблем у меня ниеогда не было. Внутри двора машин никогда нет; кому то это плюс, а кому то минус. Видел, что до сдачи комплекса тут написали про недостаток лифтов. По факту за 6 месяцеа ни разу не ждал лифта больше 3 минут.

Прекрасный ЖК: красивый, хорошие квартиры с продуманными планировками, предчистовая отделка от юита была очень достойного уровня, строители хвалили. Живем уже 5 лет, довольны.

Мне нравится этот дом. Хороший застройщик.

Почему столько продается однокомнатных квартир, под видом двухкомнатных?!? Это комната и кухня, але! Большие кухни уже не редкость, чтобы выдавать однушку за «евродвушку» (такое понятие есть только в россии с кучей хрущевок)

Самая лучшая управляющая компания, дом поддерживают в идеальной чистоте и порядке. Территория закрытая, охраняется и везде стоят камеры. Есть спортивная площадка, теннисный стол. Что мне больше всего нравится-кладовая , где можно хранить сезонные вещи. Она обогревается и там нет влажности. Дом расположен между двух парков, район очень спокойный. Я очень рада что выбрала именно этот комплекс.

Только если до метро далеко, но для меня удовольствие прогуляться утром и вечером 15-20 мин до метро.

ЖК на твердую 5. Рядом парк и рядом метро. И еще огромный парк Сосновка. Костромской 10 является победителем конкурса Urban Awards 2014 в комфорт классе. А соответственно дополнительные комментарии излишни.

Из явных плюсов это расположение. С одной стороны рядом метро, С другой Суздальские озера и парк с лесом. Из минусов количество квартир. и слышемость.