Сдача в 2027—2029
Потапово
17 мин
Москва, Сосенское поселение, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой
нет
отсутсвие инфраструкты, не будет школ садов и поликлиник. район очень переполнен, школы в две смены в садах очереди на года. с поликлиниками тоже беда, точнее они есть но нет записи к врачам. транспорт. есть метро но и автобусы и метро переполнены. с парковкой отдельная песня. но самое главное что данная застройка противоречит разрешению минобороны , такие высотки ( на районе дома в разы ниже ), будут мешать работе пво.
Нет
80% студий. «Привет» нелегальный район
Их нет
Парковки не хватает ещё когда коплекс не построен, даже у офиса продаж не припарковаться. О какой экологичности может идти речь, если рядом ни одной зелёной зоны, а только куча жилых домов стоящих друг на друге. Инфраструктуры никакой, ни поликлиники, школы только в соседних ЖК и те переполнены, парковки нет, утром и вечером в общественном транспорте ни протолкнуться. Застройщик не понятный обещает начать стройку уже не первый год, но пока все ещё пустырь, что выглядит очень подозрительно.
Красивые рендеры. Если вам важен фасад - смело берите. Дизайнеры справились с задачей впихнуть на маленький участок как можно больше квартир. Если вам важно проживание, а не выживание в квартире - читайте минусы и планируйте свою жизнь.
При поиске жилья можно обранужить за красивым фасадом: 1. Отсутствует собственная инфраструктура. Застройщик отправляет своих покупателей в переполненные школы и сады, где нынешним жителям уже не хватает мест. Вместо полноценной инфраструктуры вам предложат частный детский сад на 75 мест, который не факт что откроется. Готовьтесь возить детей в соседние районы 2. 3067 квартир, на них застройщик готов предоставить 72 гостевых места. 819 мест на подземном паркинге - цена, правда, неизвестна. Если хотите узнать, как обстоят дела с парковкой - обойдите соседние ЖК, где ежедневно царапают, бьют и закрывают вторым рядом машины. 3. Для тех, у кого нет машины, но есть дети - смотрите 1 пункт. Вы будете стоять в очереди на автобус каждое утро, особенно зимой, переполненые в 7 утра автобусы до детских садов/школы и по 30 минут ожидания автобуса, чтобы втиснуться с ребенком - ваша будущая рутина. Если вы думаете что вас спасет отсутствие ребенка, то нет. Вам будет проще ходить пешком до красной ветки, нежели доехать до бутовской с утра.
Плюсов нет! Жуткий муравейник без инфоаструктуры.
Школы, садики в этой районе битком, а застройщик ничего строить не хочет!
Плюсы могли бы быть, если бы застройщик помтроил на территории этого ЖК школы, детские сады и поликлинику
Рассматривали покупку в этом ЖК. Приехали, посмотрели на место. Очень плотные застройки вокруг. Жуткие пробки. Мы еле выехали оттуда. Прошлись до ближайшей школы. Ну очень далеко. Поговорили с местными, узнали о том, что здесь дети учатся в 2 смены. Я так понимаю, что уже мест нет в школах и садах. А что будет потом? До метро прошлись пешком. 17 минут, это долго.
Плюс только в том, что мы не живем в этом ЖК и Вам не советую) См. минусы
Мы живем в соседнем ЖК, настолько близкие соседи, что знаю все их будущие проблемы, хотя ЖК ещё не отстроилось. Итак: 1. Своих социальных объектов не будет, даже не обманывают обещаниями как другие застройщики, сразу ставят перед фактом: нет поликлиник, нет садов, нет школ. Зато есть у других ЖК вокруг, на что, видимо и ставка, Вам обязательно красиво распишут в буклетах про готовую инфраструктуру. На деле к врачам попасть - квест, особеннодетским, школы уже в 2 смены с начали, в сад очередь многолетняя, все проходят через мытарства, когда сад в другом районе (на Красной ветке не ждите сада, там у всех новых станций одни проблемы), возить придется с старую Москву. Маршруты общественного транспорта не справляются в том направлении, утром и вечером просто ад, на просьбы увеличить количество автобусов уже много лет одни отписки. Плавно подошли ко 2 пункту. 2. Транспортная доступность доступна только днем, пока все на работе. В остальное время пробки во всех направлениях, как бы не разгружать дороги, там настолько плотная, застройка, что ни метро, ни новые дороги сильно не помогают. Местным пробкам уже лет 6, они многое повидали: от неадекватных белых салярисов, которые подвозят персонал в фуд сити, до перестрелок за очередь. 3. Честно признаться, были бы деньги, переехали бы, район наполняется гостями ближнего зарубежья быстрее, чем сдаются дома.Многие собственники пару лет получается и уезжают, сдают квартиры, а близость Фуд сити делает свое дело, район превращается в гетто. 3. Многие как и мы повелись на доступность жилья и песни об экологичности района. Лет 6 назад так и было, дешево и лес рядом, сейчас цены сопоставимы и с готовой вторичкой, а лес и пруд загадились стройкой, последние плюсы убили плотностью застройки, дома стоят окна в окна. Ах, да! Чуть не забыла самое интересное! ЖК Новые смыслы "на карандаше" у Бастрыкина, по жалобам местных о несоблюдении норм строительства. Есть о чем задуматься. В общем, если есть хоть какой-то опыт, приезжайте вечерком, все сами увидите, но только сначала по району пройдитесь, а только потом за красивыми буклетами в офис продаж.
недалеко метро Потапово. Пожалуй, единственный плюс
нехватка социальных объектов, школ, детских садов - огромные очереди, несколько смен. Огромная нехватка парковочных мест, район перегружен людьми и машинами. Зимой проблемы со снегом, такое чувство, что чистят по остаточному принципу. Нет рядом тц. Плотность застройки жк и этажность домов вдвое больше чем во всех соседних жк.
Красивые картинки
Нет социальной инфраструктуры, плотная застройка
Застройщик
Ин-Групп (Тула)
Сдано
71 дом в 5 ЖК
Строится
6 домов в 3 ЖК
Застройщик
СЗ АЙГРИН
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
2 дома в 1 ЖК
Застройщик
ГК Усадьба Бакеево
Сдано
17 домов в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
Апрелевка С2
Сдано
117 домов в 1 ЖК
Строится
10 домов в 1 ЖК
Застройщик
РусСтройГруп
Сдано
9 домов в 5 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
ГРАД
Сдано
52 дома в 6 ЖК
Строится
4 дома в 2 ЖК
Входные группы
В данном районе дефицит мест в школах и садах, о чем прямо говорит Мэр Москвы С.С. Собянин. В соседних школах 2 смены + гибридная с плавающим графиком. Вместо этого на данном пятачке земли лепят ЖК на 3067 квартир без школы и с маленьким детским садом на 5 мест, что просто смешно для такого количества квартир. Покупатели квартир, знайте, что мест в школах и садах вам, скорее всего, не достанется, их уже не хватает местным жителям, будете возить своих детей по пробкам в другие районы. По сути, это ЖК-человейник для сдачи в аренду.