День, добрый! если покупка в ипотеку, банк доли не кредитует не родным, кроме КФХ. За нал можно. Дом есть как раннее учтенный, просто нет на ПКК, без координат границ к привязке местности. (ВНИМАНИЕМ НЕ ОБДЕЛЕН УЖЕ!) если спора с соседом нет, проблем не должно быть( дом уже в кадастре) По срокам как сказал Даниил, месяц и около 30 т.р. Но лучше сходить к соседям пообщаться на тему разногласий отступов! Был бы был новый дом, с вводом и постановкой на учет были бы проблемы!