Лапшу на уши Вам вешают. "муж" стороной договора не является и быть не может. Арендатор обманывающий, и неплатежеспособный это не арендатор. Заселяйте новых. И если совсем плохо будет - к участковому "захват неизвестным мужчиной имущества".