Ошибка Ваших переговоров - Вы не на равных ведёте диалог с оппонентом. Необходимо выровнять позиции, на сколько это возможно, а потом рассматривать, либо предлагать варианты решений. Если для Вас это приемлемо, то от официальной сдачи в найм 1/2 полученной квартиры у Вас будет доход на частичную оплату ипотеки. И в то же время, своим появлением, Ваши наниматели (арендаторы 1/2) могут подтолкнуть соседей к мысли самим взять ипотеку и выкупить Вашу долю квартиры. Это займёт некоторое время, однако у Вас появится практический инструмент решения задачи. И время начнёт играть на Вас хотя бы отчасти. И одновременно с этим рассмотрите возможность рефинансирования, если у Вас высокий процент по ипотеке. А лучше найдите толкового, опытного специалиста, который решит для Вас эту задачу - сторонний человек обычно менее эмоционально воспринимается сторонами дела.