Реальный доход от сдачи квартиры в аренду на длительный срок (6 мес и более) -7-8% в год. Это при условии хорошей сдачи хорошим людям и неуплаты налогов. Лучше поиграть в инвестиции в строящиеся объекты, как правильно советует Андрей Салтыков выше. При правильном выборе и стратегии - мин 20%. Отдельный образ жизни - посуточная аренда. Но сейчас не об этом. С уважением ....