Добра. Борис очень оптимистично. Аренда считайте max 18.000. Коммунальные платежи и амортизация отсутствуют. Вынужденные простои при смене арендатора(ов). Страховка желательна помимо ежегодных страховых взносов по ипотеке. Есть еще нюансы с собственником(ими) других помещений (создание некомфортных условий Вам и(или) жильцам включая информацию в Налоговую.