Конечно же приобретать студию.С комнатой Вы будете зависимы от настроения Ваших соседей. Недавно мой клиент приобрёл комнату в центре для последующей сдачи в ареду. И соседи были не против. Но потом один из них начал конфликтовать с арендаторами. В итоге в этой комнате сменилось много нанимателей, а соседа всё не устраивало. В итоге он захотел выкупить комнату у моего клиента. Вот такой форс-мажор. Так что подумайте стоит ли покупать комнату и потом тратить свои нервы на разборки с соседями.