Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Прошу совет при покупке земельного участка
Екатерина
18 августа 2014
Вся Россия
6 095
13
Скажите, пожалуйста, за сколько можно приобрести небольшой земельный участок (3-5 соток) с коммуникациями по границе по Ярославской жел. дор. от Пушкино до Бужаниново в пешей доступности от жел/станции. На что обратить внимание при покупке, какие документы на участок должны быть? Я этом деле пока новичок и очень нуждаюсь в правильном совете.
Автор
Теги
13
Екатерина
Могут подойти
13 комментариев
Роман Ахметшин
18 августа 2014, 12:54
Лучший совет
Есть хорошее предложение звоните, не дорого
5
0
43/50 000
0/50 000
12 сентября 2014, 12:41
Рубрика продажа Вам в помощь.
1
0
29/50 000
0/50 000
Максим Шмелёв
19 августа 2014, 11:18
Здравствуйте!
Посмотрите варианты на нашем сайте, вот ссылки: http://www.adelaida-realty.ru/node/707;
http://www.adelaida-realty.ru/node/1044; Если заинтересует, звоните, покажем в удобное для Вас время.
0
0
213/50 000
0/50 000
18 августа 2014, 21:31
Есть участок между Бужаниново и Сергиевом Посадом.Звоните все расскажу!!!‌‌‌
0
0
76/50 000
0/50 000
18 августа 2014, 19:58
Обратите внимание на возможные обременения и поговорите с соседями.
1
0
67/50 000
0/50 000
18 августа 2014, 18:01
http://realty. dmir. ru/mo/sale/prodazha-zagorodnoy-nedvizhimosti-v-mo skovskoy-oblasti/?cmp=392
Вот, посмотрите.
0
0
118/50 000
0/50 000
Александр Крымов
18 августа 2014, 17:40
Предлагаю свой вариант
0
0
22/50 000
0/50 000
18 августа 2014, 16:44
Может заинтересует мое предложение
0
0
35/50 000
0/50 000
18 августа 2014, 15:13
Участки есть разные - от 500 т.р. до 5000000.
Что по документам - нужно анализировать для конкретного участка. Какая категория земель, какой вид разрешённого использования, и так далее.
0
0
192/50 000
0/50 000
18 августа 2014, 14:14
Документы на участок могут быть разными, ситуация продажи тоже. Если вы не знаете как и на что обратить внимание при покупке земельного участка, то как минимум для сопровождения сделки приобретения понравившегося вам земельного участка наймите специалиста.
1
0
256/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости