289 474 ₽/м²
Современный дом. Квартира более 10 лет в собственности. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
🔷 Средняя цена продажи: | 10,7 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 289,5 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 8,5 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
289 474 ₽/м²
Современный дом. Квартира более 10 лет в собственности. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
315 029 ₽/м²
Продается отличная однокомнатная квартира, площадью 34.6 м2 (с учетом балкона 36м2). В квартире сделан очень хороший новый ремонт, стены и полы выровнены, кухня со всей встраиваемой техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник, стиральная машина, все остается при продаже и входит в стоимость квартиры. Ванная комната вся в плитке от пола до потолка, все сделано для Вашего комфортного проживания. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности несколько детский садов, школ, магазинов и супермаркетов. Рядом с домом парк Чермянка, с красивой благоустроенной территорией, с освещенными аллеями вдоль реки и различными спортивными учреждениями. Удобная транспортная доступность до метро Медведково, Отрадное. Через год откроют новую трассу и транспортная доступность до метро Бибирево тоже станет удобной. Один взрослый собственник, основание ДКП и наследство, более 10 лет. Один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в ДКП, свободная продажа, возможна ипотека. Продам 1-комнатную квартиру на проезде Ясный в Москве.
267 164 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Обжитой зеленый район с хорошей транспортной доступностью до нескольких станций метро. Остановка автобуса рядом с домом. Сделан частичный ремонт. Широкая лоджия. Тихий подъезд. 1 собственник. Наследство по завещанию более 5 лет.Полная стоимость в ДКП. Свободна юридически и физически. Купить 1-комнатную квартиру на проезде Ясный в Москве.
332 031 ₽/м²
Номер лота: вт-0421774. Вашему вниманию представлена просторная и очень теплая квартира в экологически чистом районе. Идеально подойдет для молодой семьи или одного человека. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный ремонт "для себя", поэтому можно сразу заехать и жить, без дополнительных вложений. В минуте ходьбы огромный парк "Яуза" и набережная -отличное место для прогулок и спорта. Развитая инфраструктура. Все, что необходимо для жизни семьи в пешей доступности. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Продается 1-комнатная квартира на проезде Ясный в Москве.
306 053 ₽/м²
Продается просторная Однакомнатная квартира в тихом зеленом районе. Окна выходят во двор . Большая кухня с эркером. Спальня с застекленным балконом . В 5 минутах ходьбы парк Чернянка . Так же в пешей доступности парки Яуза и Свиблово . Возле дома остановка общественного транспорта. До двух станций метро на транспорте 10 минут . Поликлиника, детские сады, школы-все в пешей доступности. Один взрослый собственник, перепланировок нет . 1-комнатная квартира на проезде Ясный в Москве.
282 322 ₽/м²
Продажа от собственника. Продаётся 1-комнатная квартира, 16/17эт. дома, средний( не угловой) подъезд, общ.пл. 37.9 кв.м, кухня 7кв.м., комната 19 кв.м., с/у совм., просторный коридор, остеклённый балкон, большой холл. Вся инфраструктура рядом: школы, сады, магазины, неподалёку пруд/парк. Автобусы до м.Бабушкинская, м.Свиблово, м.Отрадное. Свободна, никто не прописан, один собственник с 2017г.. Требует не больших вложений. 10700000 (10.7 млн) рублей. Разумный торг. Риэлторы, агенства и прочие "помощники" - все мимо, просьба не беспокоить!! Купить 1-комнатную квартиру На проезде Ясный в Москве.
309 711 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продаётся уютная квартира в обжитом районе с развитой инфраструктурой! В комнате и коридоре натяжные потолки! Благоустроенный двор со спортивными и детскими площадками. В шаговой доступности школы,детские сады, Ледовый дворец , бассейн .В 5 минутах от дома живописные парки с велодорожками и зонами для комфортного отдыха . Рядом с домом сетевые магазины: ДИКСИ, ВКУС ВИЛЛ, ПЯТЁРОЧКА, ПЕРЕКРЁСТОК, Euro spar, ГЛОБУС. Удобная,транспортная,доступность до метро: Свиблово, Отрадное, Бабушкинская, Медведково, МЦК ,,Ботанический сад,, Физически и юридически свободна! Ждём ваших звонков!
286 111 ₽/м²
Арт. 74538684 ID объекта 728805 Красивый, чистый и ухоженный подъезд, недавно был проведен капитальный ремонт дома, В 2020 году были заменены стояки холодного и горячего водоснабжения, входная группа в подъезде была отремонтирована в 2023 году. О ДВОРЕ: Во дворе оборудованная детская площадка, так же установлены спортивные тренажеры, летом во дворе много зелени. ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура, рядом с домом есть аптеки, сетевые продуктовые магазины Перекресток, Пятерочка, Дикси, маркетплейсы, остановка общественного транспорта рядом с домом, так же в пешей доступности несколько детских садов, школы, поликлиника, фитнес клуб, рынки, река Чермянка парковой зоны "Яуза" с оборудованными многокилометровыми набережными, которые оборудованы для проведения активного отдыха и спокойных пеших прогулок. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта в минуте от дома, метро Бибирево в пешей доступности (20 минут), так же недалеко расположены метро Медведково(5 минут на транспорте), метро Бабушкинская (Бабушкинская 8 минут на транспорте), метро Свиблово (5 минут на транспорте), выезд на МКАД за 15 минут, до ТТК также -15 минут
278 108 ₽/м²
Арт. 70898437 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ВОЗМОЖЕН ТОРГ С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ. ПРИ ПОКУПКЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПОДГОТОВКЕ ДИЗАЙ-ПРОЕКТА, СМЕТЫ РЕМОНТА И МЕБЕЛИРОВКИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ. О КВАРТИРЕ: Предлагаю хорошую теплую однокомнатную квартиру, в которой есть все необходимое для проживания, сан. узел совмещенный, окна пластиковые, газ. О ДОМЕ: Красивый, чистый и ухоженный подьезд, недавно был проведен капитальный ремонт дома, В 2020 году были заменены стояки холодного и горячего водоснабжения, входная группа в подьезде была отремонтирована в 2023 году. О ДВОРЕ: Во дворе оборудованная детская площадка, так же установлены спортивные тренажеры, летом во дворе много зелени. ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура, рядом с домом есть аптеки, сетевые продуктовые магазины Перекресток, Пятерочка, Дикси, маркетплейсы, остановка общественного транспорта рядом с домом, так же в пешей доступности несколько детских садов, школы, поликлиника, фитнес клуб, рынки, река Чермянка парковой зоны "Яуза" с оборудованными многокилометровыми набережными, которые оборудованы для проведения активного отдыха и спокойных пеших прогулок. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта в минуте от дома, метро Бибирево в пешей доступности (20 минут), так же недалеко расположены метро Медведково(5 минут на транспорте), метро Бабушкинская (Бабушкинская 8 минут на транспорте), метро Свиблово (5 минут на транспорте), выезд на МКАД за 15 минут, до ТТК также -15 минут. Без обременений Быстрый выход на сделку
318 551 ₽/м²
Код объекта: 1224006. Вы можете приобрести эту квартиру по ставке 11,99%. В квартире выполнен капитальный ремонт в светлых тонах с применением качественных материалов. Просторные комната и кухня расположены на солнечной стороне, поэтому в квартире всегда светло. Большая застекленная лоджия с внутренней отделкой. Хорошая звукоизоляция. Дом после капитального ремонта. Во дворе много парковочных мест. Транспортная доступность: рядом три станции метро, автобусная остановка сразу напротив дома. Для автомобилистов удобный выезд на Алтуфьевское шоссе и СВХ. Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школы, детские сады, продуктовые магазины, парки для прогулок и активного отдыха. А так же спортивные школы, комплекс с бассейном и ледовый дворец. В 10 минутах езды от дома ТЦ "ЭгоМолл". Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Юридически и физически квартира свободна. Быстрый выход на сделку.
270 270 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в спальном районе Москвы, в пешей доступности от метро. Квартира идеально подойдет для молодой семьи или одного человека. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Есть один совмещенный санузел. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. На балконе можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, мусоропровод. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Записывайтесь на просмотр по телефону. Будем рады показать вам эту замечательную квартиру! ТОРГ после просмотра!
294 737 ₽/м²
АГЕНТЫ НЕ ТРАТЬТЕ СВОЕ ВРЕМЯ, АГЕНТ СВОЙ!!!! Уютная светлая квартира в тихом спальном районе. Квартира чистая, без перепланировок, ремонт от застройщика. Хорошая транспортная доступность до станций метро.(Свиблово, Отрадное, Медведково) Остановки общественного транспорта рядом. Подъезд чистый, соседи тихие . Район зелёный, много мест для отдыха детей и взрослых. Один взрослый собственник, приватизация, полная стоимость в договоре. Показ оперативно. Альтернатива найдена и ждёт. К сделке готовы. агент свой!
267 267 ₽/м²
Аккуратная ухоженная квартира в тихом месте. Развитая инфраструктура, рядом остановка электробуса.Много зелени.Более 5 лет в собственности, один взрослый собственник. Основание - ДКП. Ипотека подходит . Альтернатива.
247 911 ₽/м²
Продается 1-кoмнaтнaя квартира в одном из самых зеленых районов Mocквы. Дом после капитального ремонта. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: 10 минут транспортом до 4-х станций метро: Бабушкинская,Медведково,Свиблово,Отрадное. Рядом с домом пруд, парк, детские площадки,МФЦ, магазины и ТРК. Удобные транспортные развязки. 1 взрослый собственник, более 4 лет. Свободная продажа!!! Квартира в собственности по договору ренты. Риелторов с предложением о сотрудничестве просьба не беспокоить.
315 526 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Москве, в тихом зеленом районе , на Ясном проезде, в доме 25. Общая площадь квартиры — 38 кв. м, из которой комната занимает 18.9 кв. м, а кухня — 8.4 кв. м. Квартира находится на 14 этаже 17-этажного панельного дома серии п-44, построенного в 1998 году. Высота потолков составляет 2.64 метра, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, мебель и техника частично останется , что позволит вам сразу заехать. Удобная планировка включает одну большую комнату правильной формы , почти квадратную кухню и совмещенный санузел. В коридоре встроенный шкаф -купе, также имеется остекленная лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, подъезд чистый , просторный , есть консьерж. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка, места есть всегда . Инфраструктура района развита: в пешей доступности расположены школы, детские сады и магазины, поликлиника , что делает это место идеальным для жизни. До станции метро Бибирево можно добраться за 18 минут пешком, до метро Отрадное за 26 минут, а за 6-8 минут можно доехать на автобусе до метро Медведково и Свиблово, остановка у дома . Прямо за домом в минуте ходьбы расположен парк Чермянка с красивыми освещенными аллеями вдоль реки , с благоустроенной территорией и спортивными учреждениями , рядом парки Яуза и Свиблово . Квартира продается без обременений, 2 взрослых собственника , возможна ипотека. Нет перепланировок . Легкая альтернатива подобрана , документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних задержек . Если нужно , помогу одобрить ипотеку .
284 068 ₽/м²
Продаётся 1-комн. квартира площадью 34,7 кв.м на 2 этаже 50 этажного дома (Корпус 1.5, Секция 2) проекта ПИК Полар. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, предчистовая отделка. "Полар" расположен в двух минутах пешком от Медведковского заказника и вблизи метро "Медведково". Жилой квартал "Полар" строится на севере Москвы в районе Северное Медведково, в 17 минутах пешком от станции метро "Медведково". Все дома в "Поларе" - с индивидуальным дизайном. Над проектом работали сразу два архитектурных бюро - голландцы de Architekten Cie и российская студия Kamen Architects. Благодаря сочетанию двух разных направления в архитектуре, весь квартал будет выглядеть очень оригинально. У голландцев получились дома с чёткими линиями, динамичной архитектурой и панорамными балконами. А в башне Kamen отражается стремительность большого города и созерцательное спокойствие лесопарка. В квартал входит 6 жилых домов разной высоты, собственный детский сад, подземный двухэтажный паркинг, места для спорта, прогулок и отдыха. В просторных лобби - два выхода на уровне земли без порогов и пандусов. На входе установлены IP-домофоны, которыми можно управлять со смартфона. А на первых этажах откроются магазины, кафе и разные полезные сервисы. С верхних этажей "Полара" откроется впечатляющий вид на Медведковский заказник и Москву. В наших дворах мы установим удобные лавочки со встроенными портами USB и Type-C для зарядки мобильных устройств. Не нужно будет возвращаться домой, чтобы зарядить смартфон или ноутбук: можно весь день работать на свежем воздухе или сколько угодно снимать на видео играющего на площадке ребёнка. В шаговой доступности город построит общеобразовательную школу на 350 мест. Район Северное Медведково, где расположен "Полар", входит в городскую программу "Индустриальные кварталы". По ней бывшие промышленные зоны переделывают в комфортные для жизни пространства. Рядом с "Поларом" уже есть спортивный комплекс, новая школа, МФЦ и поликлиники. Артикул 874939 (Застройщик АО "Специализированный застройщик "ТМП 20")
255 128 ₽/м²
Супер вариант ! Свободная продажа! Продатся 1 -ком. Квартира м. Бабушкинская, ул. Летчика Бабушкина, д. 29, корп.3 на 3 этаже 12 этажного дома. Общая площадь - 39 м.кв., с балконом! Комната - 20 м.кв., кухня - 10 м.кв., санузел совмещнный, имеется Застеклная лоджия с выходом из кухни. Дом находиться в районе с развитой инфраструктурой, хорошая транспортнаядоступность. Возможен обмен на Вашу квартиру. Добавьте в избранное!. Звоните сейчас!
223 518 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, под ремонт, 5 мин.транспортом до станций метро Свиблово, Отрадное или Бабушкинская. Кухня 8,5 кв.м. комнаты раздельные (16,8 и 13,4 кв.м), планировка распашная (окна на обе стороны дома, во дворы), санузел раздельный, лоджия застеклённая, два лифта, Квартира солнечная и светлая. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, поликлиники, кафе, рестораны, магазины. Район зелёный и тихий. Рядом парк "Яуза" с местами для отдыха и прогулок, недалеко до ВДНХ. Свободная продажа, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Ипотека и/или мат. капитал приветствуются. Полная стоимость в договоре. Большой опыт работы с недвижимостью. Агентам СТРОГО НЕ ЗВОНИТЬ!
303 772 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Москве, по адресу Берингов проезд, дом 3. Квартира находится на 15 этаже 17-этажного панельного дома 1986 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 39,5 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Высота потолков — 2,64 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан современный дизайнерский ремонт. Все комнаты полностью меблированы, поэтому можно сразу заселиться и жить. На кухне установлена вся необходимая техника, включая холодильник, плиту и посудомоечную машину. Просторная ванная комната совмещена с туалетом и оснащена современной сантехникой. Также имеется уютный балкон, который станет отличным местом для отдыха и хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для перевозки крупных предметов. Также имеется пандус для удобства передвижения. Мусоропровод функционирует, поэтому можно легко и быстро избавляться от бытовых отходов. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется свободное место. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно купить все необходимое. До станции метро Свиблово всего 4 минуты пешком, что позволит вам быстро добираться до любой точки города. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Агентство недвижимости гарантирует юридическую чистоту и безопасность сделки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть эту прекрасную квартиру своими глазами.
285 523 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Москве по адресу: улица Декабристов, 28к2. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. Квартира находится на 13-м этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Общая площадь составляет 37.3 кв. м, жилая площадь 20 кв. м, кухня 9 кв. м. Высота потолков 2.7 метра. До станции метро Отрадное всего 10 минут пешком. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Ванная комната совмещенная, что удобно для небольших семей или одиноких жильцов. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Имеется лоджия, где можно организовать зону отдыха или использовать как место для хранения. Дом в хорошем состоянии, оснащен одним пассажирским и одним грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных предметов. Для владельцев автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому проблем с парковочным местом не будет. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это особенно важно для семей с детьми, так как все необходимое находится рядом с домом. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Условия сделки прозрачные: квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приходите на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!
359 477 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в Москве Расположение: Транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до метро Свиблово и 18 минут до станции Ботанический сад. Удобный доступ ко всем частям города. Инфраструктура: В районе множество магазинов, аптек, кинотеатров и торговый центр ТЦ Свиблово.До крупного гипермаркета Metro всего 12 минут на машине. Всё необходимое — в шаговой доступности. Для семей с детьми: Образование: Рядом школы и детские сады, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Детские площадки: Во дворах оборудованы безопасные и современные детские площадки. Активный отдых и природа: Парки: В нескольких минутах ходьбы — обширный парк с прудами и рекой Яуза. Это прекрасное место для прогулок, пикников и активного отдыха. Спорт: В парке оборудованы современные спортивные площадки с тренажерами на свежем воздухе. Преимущества: Идеальное сочетание городской инфраструктуры и зелёных зон. Отличное место для жизни и отдыха. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Этот район и квартира предоставляют всё необходимое для комфортной жизни в Москве.
206 680 ₽/м²
Арт. 74539021 ID объекта 840537 - Планировка: В квартире две комнаты, отдельная кухня, а также балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видами зеленых насаждений. - Собственность: Квартира принадлежит одному собственнику, что облегчает процесс сделки и делает ее более прозрачной. - Помощь с ипотекой: Мы рады предложить вам помощь с получением ипотеки. Наши партнеры по ипотечному кредитованию помогут вам выбрать наиболее выгодные условия, а также проведут весь процесс одобрения кредита. - Зеленый район: Расположение в зеленом районе позволит вам наслаждаться чистым воздухом, тишиной и красотой природы прямо за окном. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и близость к природе. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или вам потребуется дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться! Мы всегда готовы помочь вам! Помощь с ипотекой по выгодной ставке от банков партнеров- от 15,75 %
284 211 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в 2-х минутах пешком от метро Свиблово. Дом расположен во дворе. Вся дворовая зона закрыта по периметру шлагбаумами- никогда нет дефицита с машиноместами. Супермаркеты, медицинский центр, ателье, центр соцобслуживания около дома. Отличная инфраструктура района- рядом детские сады, школа, поликлиники. Из окон отличный панорамный вид во двор. Никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Звоните. Показ по договоренности.
251 092 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира. Светлая квартира без обременений, коммунальные платежи оплачены полностью, никто не прописан. Адрес: Москва, Бабушкинский район, улица Староватутинский проезд, 13 (2 этаж 12-этажного дома). Общая площадь 45,8 кв. м. Удобная, практичная планировка. Комнаты правильной прямоугольной формы, широкий балкон, место под гардероб на входе. Санузел раздельный. Окна выходят на юг, на тихий двор, в квартире тихо и светло, окна не упираются в чужие окна. Хорошие соседи. Вход на уровне земли, удобно для колясок. Пандус внутри. Инфраструктура района идеальна для семьи, школа и садик в двух минутах от дома, метро Бабушкинская в пяти минутах пешком. Современная поликлиника в 8 минутах, развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает квартиру идеальным выбором для семей. Рядом ТРЦ с кинотеатром, продуктовые магазины и все необходимые услуги. Пару минут и вы в сквере совершаете пробежку или прогуливаетесь вдоль Яузы. Локация удобна для автомобилистов: До МКАД 6 минут, До СВХ 11 мин., до ТТК 20 мин. Всегда есть место для парковки. Квартира продается без посредников. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Идеально подойдет и для флиппинга и для тех, кто хочет сделать ремонт под себя. Предлагаю посмотреть лично, звоните прямо сейчас.
275 000 ₽/м²
Уютная светлая двухкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами и балконом. квартира очень теплая: зимой перекрываем батареи. Свежий капитальный ремонт. Оциклевали паркет, поставили новую сантехнику, выровнили стены. Квартира частично мебелирована. Приятный вид с 12ого этажа. Над квартирой еще один технический этаж. Собсвенница - я одна. В квартире никто не зарегистрирован, свободная продажа.