135 294 ₽/м²
Альтернатива. Один взрослый собственник. Более пяти лет в собственности.
🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 125,1 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн руб. |
135 294 ₽/м²
Альтернатива. Один взрослый собственник. Более пяти лет в собственности.
114 826 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира улучшенной планировки. Общая площадь 34,4 кв.м., жилая 17,1 кв.м., кухня 6,5 кв.м, балкон 6м (застеклён), с/у раздельный. В доме произведен капитальный ремонт. Свободная продажа.
142 349 ₽/м²
Однокомнатная квартира в спокойном зеленом районе! Компактность, практичность и экономия! Большая светлая комната! Есть балкон! Остеклен! Подъезд чистый, в хорошем состоянии. Дверь с домофоном! Отличные соседи, уважают личные границы! Двор чистый и ухоженный, является закрытой, безопасной территорией. Большая детская и спортивная площадки! Район тихий зеленый! Отличное место для спокойной размеренной жизни! Недалеко прекрасный пруд! Рядом с домом большое количество различных магазинов формата "у дома", кафе, аптеки, фитнес, стоматологии, мед.центры, вет.клиника, пункт выдачи Яндекс.маркет, Wilberries, детская и взрослая поликлиники, общеобразовательные школы и детские сады. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. До Москвы можно уехать с D3 Быково или со станции Вялки. До Выхино примерно 25 минут на электричке. Удобный выезд на Новорязанское шоссе! Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия! Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки; - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой! Звоните, покажем!
137 255 ₽/м²
Тихое зеленое место города, один собственник, полная стоимость в договоре, торг возможен
131 250 ₽/м²
Продам 1 комн. кв., второй этаж пятиэтажного кирпичного дома. Имеется балкон и кладовка. Дом кирпичный очень тёплый. Новая газовая колонка, а это значит, что вы всегда будете с горячей водой. Развитый район. Рядом Дикси, Магнит, Пятёрочка, Да, Мираторг, Красное и белое, магазины строительных и отделочных материалов, хоз. товары, почта, аптеки, салоны красоты, озоны и валдберрисы, кафе, продуктовый фермерский рынок, магазины одежды, школы и детские садики, кружки и секции... Продаю по нижней границе рынка, т.к. уже найдена альтернативная квартира. Больше того, вам плюсом оставлю всё, что есть в квартире (если нужно). Абсолютно вся мебель и техника, что вы видите на фото останется вам. В данный момент в квартире проживают арендаторы, которые планируют остаться надолго. Если вам нужна квартира, как инвестиция, то лучше не придумаешь! Можно жить в другом городе и получать постоянный доход. Или взять ипотеку, которую будут гасить квартеранты. Оплата коммунальных платежей в личном кабинете, через интернет, без бумажных квитанций. Кристально чистая история квартиры. Договор купли - продажи от 2021 г. Делайте запрос в реестр, проверяйте. Почему именно Раменское? Всё просто: НЕ дорогая стоимость квадратного метра, не большая кварт. плата, низкий уровень цен на продукты по сравнению с другими подмосковными городами, много рабочих мест любых специальностей, высокий уровень зарплат, безопасно, экологически чисто, в пешей доступности озеро с благоустроенной пляжной зоной и зоной барбекю, в окружении сосновых лесов и при этом близость к столице. До станции "Фабричная" (МЦД 3) - 5 минут пешком. До метро "Выхино" - 35 мин., до центра Москвы - 55 мин. на комфортных "Иволгах" без пробок! Продажа от собственника (не агентство) !!! Успей купить !!! Квартиры в столичном регионе дорожают очень быстро !!!
136 667 ₽/м²
Продам 1 к. кв. по адресу: г. Раменское ул. Железнодорожный проезд д. 11. На 2/5 кирпичного дома, 1975 года постройки. S=30/17/5 с/у совмещен, без балкона. Первоначальный ремонт. Дом удален от дороги, хороший этаж. До ж/д Раменское, МЦД-3 пешком 2 минуты, в шаговой доступности все самое необходимое для проживания, различные магазины, школа, сад, кинотеатр, парк и многое другое. В собственности более 3-х лет, никто не прописан, свободная продажа. Показ по договоренности.
164 021 ₽/м²
Продается квартира-студия на 10 этаже, находящаяся по адресу: Московская область, г. Лыткарино, 6 микрорайон, д. 32, в ЖК Гармония Парк. Общая площадь студии 18,9 кв.м., без ремонта, санузел раздельный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Спокойный и тихий район. До метро Котельники на автобусе 30 минут. Прекрасный вид из окна на реку Москва!!! Показ в любое время. Звоните!!!
129 459 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира, расположенная всего в 10 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Фабричная. Квартира находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, МФЦ, Сбербанк — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности! Преимущества квартиры: • Просторная комната, которую можно переоборудовать в гардеробную • Балкон для приятного времяпрепровождения Квартира в собственности более 15 лет, один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Показ возможен по предварительному согласованию в выходные дни. По запросу отправлю видеообзор квартиры. Для записи на просмотр и получения более подробной информации обращайтесь к агенту Оксане. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
130 693 ₽/м²
Однокомнатная квартира. Вся инфраструктура развита- детский сад, школы, магазины, кафе
148 515 ₽/м²
Идеальное жилье для вашей семьи или для арендного бизнеса! Купите просторную однокомнатную квартиру в одном из лучших спальных районов города Раменское! Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1972 года постройки, по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Воровского, д. 10а. 35 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе. Состояние квартиры: Квартира в хорошем жилом состоянии. Общая площадь квартиры 30.3 кв. м., комната 18 кв. м, просторная кухня 6.0 кв. м., которая порадует любую хозяйку и комфортно разместит гостей. Все окна выходят в тихий двор. Большая застеклённая лоджия, раздельный санузел, что очень удобно для большой семьи. Окна пвх. Никаких перепланировок! Расположение: Дом отличается выгодным месторасположением, в глубине от центральной и в то же время, в 10 минутах ходьбы от центра города. Хорошие соседи с кучей новых друзей для ваших детей! Инфраструктура: Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, торговые центры, рестораны, магазины, парк и многое другое. Транспортная доступность: Доступность транспорта-ещё одно преимущество квартиры. До станции МЦД Фабричная 1 минута пешком. Хорошее сообщение с Москвой, Электрички ходят каждые 10-15 минут, до станции метро МЦД Выхино можно добраться всего за 30 минут. Квартира подходит под ипотеку. Документы основания: Соглашение о выделение долей 2022 года. 4 собственника. Легкая альтернатива! Мы также готовы предложить вам помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о этой замечательной квартире! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не ждите, когда вам ответят Продано! Сделайте свой выбор сегодня и начните новую жизнь в этой прекрасной квартире!
129 167 ₽/м²
Продам квартиру в Люберецком районе, ЖК Заречье, рядом с поселком Малаховка. Подходит под ипотеку. Общая площадь 23,7 кв.м., квартира без ремонта. Жилой комплекс расположен в окружении зеленой зоны: Малаховского леса, Томилинского лесопарка, недалеко река Пехорка. Развитая инфраструктура: школы, До метро Котельники, Выхино 15-20 минут на общественном транспорте, так же до МЦД-3. 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке.
204 167 ₽/м²
новый ЖК Березовая роща 5 минут от улицы Крымская, до продуктового магазина Да и остановки общественного транспорта 3 минуты пешком, оплата коммунальных услуг по квитанции по счетчикам от Мособлеирц, отопление центральное,квартира в собственности договор купли- продажи 2024 года, 3/3 этажного кирпичного, сверху полноценный технический этаж. Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью меблирована, встроенная кухня с посудомоечной машиной, встроенным духовым шкафом, варочной индукционной панелью, встроенной микроволновой печью, большим двухкамерным холодильником. В сантехнической комнате встроенная душевая с трапом и зеркалом во всю стену, гигиенический душ, бойлер на 30 литров. Подключено ТВ и интернет. Свободная продажа, никто не прописан, обременений нет, быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник.
142 857 ₽/м²
Однокомнатная квартира с перегородкой. Не угловая, сухая и теплая. Косметический ремонт. Перед окнами обустроенная зелёная зона, за домом детский сад. Удобное месторасположение (Жуковский, Гагарина д. 28). Уважаемые покупатели обращаюсь к вам прошу учесть, что мне звонят от вас агенты и просят 150 т.р. за услугу что бы вам её продать, можно и так но цена вырастет. Если вам понравилась данная кв. просите что бы вам её показали или самостоятельно звоните мне. Свободная продажа, нет прописанных.
133 136 ₽/м²
Прoдается 1- комнатная квартиpа по адресу: Московская обл., пос. Володарского, ул. Центральная, д.25 корпус 1, расположена на 9 эт. / 9 этажного панельного дома. Общая площадь без балкона составляет 33.8 кв.м./ в т.ч. жилая 18.3 / кухня 6 кв.м., сан.узел раздельный, металлическая дверь, полы ламинат, окна стеклопакеты, в квapтиpе выполнен ремонт, чисто. Чистая вкусная из артезианской скважины вода из под крана можно пить без опасений. Инфраструктура: Динамично развивающийся поселок Володарского имеет на сегодняшний день развитую инфраструктуру - школы, детские сады, магазины и торговые центры, аптеки, оздоровительные и спортивные учреждения и другие важные для жизни объекты. Территория вокруг домов представляет собой благоустроенное уютное и спокойное место отдыха. В непосредственной близости к домам расположен красивый бульвар. Прекрасные возможности для активной жизни взрослых и детей также раскрывают горнолыжный склон, конно-спортивный комплекс, различные секции, фитнес-центр. Окружение: Соседство жилых домов с крупным лесным массивом и рекой Пахрой, позволит жителям наслаждаться красотами природы. Зимой можно совершать походы на лыжах, летом наслаждаться рыбалкой, собирать грибы. Благоприятная экология поселка Володарского известна с давних пор, здесь размещены множество оздоровительных учреждений, в том числе детский оздоровительный лагерь Салют ЦАГИ им. Жуковского, санаторий Григорчиково, турбазы. Транспортная доступность: До пос. Володарского удобно добираться как на личном транспорте по Каширскому, Новорязанскому шоссе, так и на общественном, автобус или маршрутное такси едет от станций метро Домодедовская и Котельники. Свободная продажа, никто не прописан, в собственности более 20 лет, два владельца, полная стоимость в договоре, ипотека возможна.
130 031 ₽/м²
Арт. 92538174 Продам просторную, уютную и светлую 1-комнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира с интересной планировкой: большая комната с 2-мя окнами (возможно зонирование), застекленный балкон, кладовая. Совмещенный санузел, окна ПВХ. Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой: д/сады, школы, сетевые магазины, банки, кафе, бассейн, городской парк и др. Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом с домом, в пешей доступности ст. Отдых МЦД-3. Один взрослый собственник.
135 294 ₽/м²
Код объекта: 1406166. Продается 1-комнатная квартира по адресу: г. Жуковский, ул. Набережная Циолковского, д. 12/24, расположенная на 4/9-этажного панельного дома. Квартира находится в самом удобном месте города с отлично развитой инфраструктурой. Общая площадь квартиры 34 кв.м, комната 17,4 м2, кухня 7,4 м2, просторная лоджия 4,1 м2. Кухня с выходом на остекленную лоджию, в прихожей в коридоре удобная ниша для кладовки-гардеробной, окна ПВХ выходят на просторный зеленый двор. Чистый ухоженный двор и подъезд, новый лифт, коридор на 3 квартиры. Хорошие соседи. Во дворе и рядом с домом всегда есть места для парковки. Отлично развита инфраструктура района - рядом с домом все необходимое: сетевые магазины, торговые центры, фитнес центры, банки, школы, детские сады, кафе, рестораны. Отличное транспортное сообщение - до жд станции Ильинская 15-20 мин пешком, также в шаговой доступности от дома остановки общественного транспорта до Москвы и по городу. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Буду рада ответить на все ваши дополнительные вопросы по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотры.
145 482 ₽/м²
Код объекта: 1386734. За эти деньги самый лучший вариант в жуковском !! Дом кирпичный , что дает полную уверенность, что квартира теплая!! Вся инфраструктура в шаговой доступности , школы , детский сад и даже велики стадион Авангард!! Звоните , отвечу по всем вопросам!
161 137 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Жуковский, Московская область, на улице Туполева, 4. Есть возможность приобрести данную квартиру в ипотеку по ставке 19,466%!!! В квартире в данный момент идет ремонт. Закуплены все строительные материалы и сантехника. Дом поcлe капитaльнoгo peмoнта, заменены все трубы, oкнa и бaтapeи в квaртиpе. Pазвитая инфpaструктуpа: дo oстaнoвки обществeнного трaнспоpтa 5 минут, магaзины, дeтский сад, гoродскoй парк, coвременнaя детская плoщaдка, школы в пешей доступности, удобный заезд к дому с шоссе, до Москвы 30 минут. До ж/станции Кратово, Отдых и Есенинская 4-5 минут транспортом, 20 минут пешком! Все юридические вопросы уже решены, что позволяет вам быстро и без проблем стать новым владельцем этой квартиры. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время и оценить все достоинства этого предложения лично.
100 427 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в рабочем посёлке Ильинский, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 46.8 квадратных метров, из которых 34 квадратных метра — жилая площадь, а кухня занимает 7 квадратных метров. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. Удобная транспортная доступность: до станции метро "Ильинская" всего 10 минут пешком. В квартире "бабушкин" ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Планировка включает в себя две светлые комнаты и совмещенный санузел, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. В пешей доступности находятся парковые зоны, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.
78 059 ₽/м²
Арт. 84492968 Ставка по ипотеке 14.75% только от компании "Самолет плюс"! Квартира в центе п. Белоозеский! Кирпичный пяти этажный дом. Удобное расположение. Окна квартиры смотрят на аллею "Славы" и во двор дома! Ж/Д в 5 минутах свободным шагом! О квартире - 47.4 м2 Две комнаты 18 и13 м2 Кухня 9 м2 Раздельный санузел Большая лоджия с собственным погребом В квартире требуется ремонт Белоозерский - это идеальное место для проживания, потому что - Школы, детские сады, поликлиника,почта,сбербанк,мфц,церковь,фитнес центр с бассейном,художественная школа, парк для прогулок,ж/д, автобусная станция, а так же озера и леса, все это в непосредственной близости - рядом с Вами! Звоните прямо сейчас! Прямая продажа. Два собственника. Документы готовы к сделке.
143 750 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на 4 этаже 5 этажного дома.Состояние жилое,требуется небольшая косметика.Санузел совмещенный.Очень теплая,светлая,уютная.Удобная транспортная доступность- до ж/д станции Быково постоянно ходят маршрутки и автобус.Остановка и магазин в 100 метрах.Сетевые магазины в 15 минутах ходьбы,гимназия с углубленным изучением иностранных языков, поликлинника,детский сад,в 15 минутах пешком , лес с грибами,ягодами в 5 минутах ходьбы,белки,лесные птицы,свежий воздух вблизи Москвы.От ж/д станции Быково до станции Выхино 26 минут езды на электричке
108 537 ₽/м²
Срочно продается 2-к квартира 40,8 м2 в п. Удельная (почти Родники) на 1 этаже 2 этажного дома. Показы с 10 марта. Площадь квартиры включает в себя: Холл 6,1 м2., Кухня 5,0 м2., Комната 1 15,0 м2, Комната 2 10,1 м2 + тамбур 2,5 м2, Санузел 2,7 м2. _______________ В квартире остаётся мебель на фото, стиральная машинка. Окна - пластик, полы ламинат/плитка Выход из подъезда во двор. Во дворе детская и спортивные площадки. Парковочное пространство общая площадка. __________________ Развитая инфраструктура района. В 5-ти минутной шаговой доступности: сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов. Детский садик 5 минут пешком. Школа 10 мин пешком. _______________ Удобное транспортной сообщение с Москвой и г. Раменское 3 минуты выезд на Егорьевское шоссе Остановка 5 минут пешком. МЦД 3 Удельная 5 минут на автобусе МЦД 3 Быково 12 минут на автобусе Платформа Родники Егорьевского направления 8 минут на автобусе. Так же ходит маршрутка до Раменского, Электростали. Множество маршрутов по прилегающим поселкам. Выход из подъезда во двор. ____________ К сделке все готово. Альтернатива подобрана. Все сделки застрахованы на 30 млн. рублей. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии на 30 млн рублей. Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки
66 874 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию замечательную двухкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже уютного двухэтажного деревянного дома по адресу: г. Раменское, ул. Десантная, д. 7. Эта квартира площадью 64,3 кв. м. станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. В квартире изолированные комнаты площадью 18 и 15 кв. м., что обеспечит вам максимальный уют. Просторная кухня в 8 кв. м. позволит вам готовить любимые блюда и проводить время с близкими. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Распашная планировка обеспечивает свет и воздух, а окна выходят на две стороны, что создаёт атмосферу тепла и уюта. Квартира находится в состоянии косметического ремонта, что позволяет вам внести свои индивидуальные штрихи и создать идеальное пространство для жизни. Район, в котором расположена квартира, поистине уникален: зелёный, благоустроенный и спокойный. В шаговой доступности вы найдёте всю необходимую городскую инфраструктуру, а также живописный сосновый лес и озёра, идеально подходящие для отдыха и рыбалки. Станция МЦД-3 "Фабричная" всего в 6 минутах ходьбы, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Оперативный показ в любое время. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 146560 Номер в базе: 3087869
83 333 ₽/м²
Продаётся двухуровневая квартира-студия общей площадью ок. 60 кв.м., напрямую от собственника. Квартира находится в спокойном благоустроенном посёлке Родники, в 17 км. от МКАД, где есть всё необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, поликлиника, много магазинов - Пятёрочка, Дикси, Магнит, также Озон, Валдберис и т.д. и т.п. Много рабочих мест в посёлке и поблизости (склады, производства мебели, рыбное, магазины), поэтому квартира всегда выгодно и быстро сдавалась очень приличным работающим здесь российским гражданам. Всего 25 минут на электричке или МЦД до метро Выхино, Авиамоторная - 35, Электрозаводская - 45, Комсомольская - 50 минут. До станции Родники от дома - 12 минут ходьбы. Можно на автобусе, маршрутке доехать и до Родников, и до МЦД Быково, и до МЦД Удельной, остановка близко. Яндекс - в помощь нам) Во всей квартире заканчиваю делать ремонт: произведена замена обоев, линолеума, сантехники, и т.д. После наведения окончательного порядка фото обновлю. Но и сейчас уже квартира готова к продаже и проживанию. Остались мелочи. На фото видно. Все фото реальные. Планировка пока только этажа. Планировку мансарды выложу на днях. Внизу - комната-спальня и кухня, каждая чуть больше 12 метров, изолированные душевая и туалет. Наверху - одно пространство , которое можно разделить на 2 части или даже 3 спальные зоны. Т.е. если сейчас это двухуровневая двухкомнатная квартира, но можно сделать трёхкомнатную. Это важно, если, например, у вас несколько детишек. И во дворе есть где погулять внутри огороженной территории. А можно и разделить на две однокомнатные (этот вариант особенно подойдёт для тех, кто планирует расселяться, например, если дети уже выросли и хотят самостоятельности, или одну квартиру сдавать, во второй жить, подробности этого варианта можно обсудить при встрече). Все коммуникации есть. Плита - электрическая. Горячая вода - бойлер. Отопление от газа. Вокруг дома огороженная территория, клумбы, беседка, есть мангальная зона. Чисто, воздух свежий, тихо, звёзды видно ночью. Есть бесплатная парковка для автомобилей, есть видео камера, можно вести наблюдение за домом и машинами через приложение. Дороги зимой чистят. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, т.к. никаких обременений нет. Просмотры в любой день (только по предварительной договорённости). Под ипотеку подходит. Хороший торг при осмотре. Кадастровый номер - по запросу. Как и дополнительные фото и видео. Для контакта лучше сначала писать здесь, в обратной связи, стараюсь отвечать оперативно. При этом далеко не всегда смогу ответить на звонок, когда работаю (по графику). В сообщениях уже договоримся и о времени звонка и о просмотре.
151 163 ₽/м²
Id 381235. Самое выгодное предложение в ЖК!!! Хотите просыпаться под пение птиц? Предлагаю к продаже уютную однокомнатную квартиру в ЖК "Ильинская слобода". Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье. Особенностью этой квартиры является наличие эркера, который наполняет пространство естественным светом и создает уютную атмосферу. Большой коридор и просторная кухня. Застекленный балкон. Частично сделан хороший косметический ремонт. К услугам жителей комплекса предоставлена развитая инфраструктура: детсады, школы, множество сетевых магазинов, салонов красоты, поликлиника и многое другое. Внутри жилого комплекса расположены детские площадки, открытые парковки, территория озеленена и благоустроена. Близкое расположение к жилому комплексу рек Москва и Пехорка, создает дополнительные экологические плюсы и дарит возможность великолепно проводить время: отдыхать, ловить рыбу, купаться. ЖК отличается хорошей транспортной доступностью. Ближайшая станция МЦД-3 " Ильинская " находится всего в 15 минутах ходьбы от комплекса. От станции курсирует маршрутка номер 10. Добраться до Москвы на автомобиле можно через Новорязанское или Егорьевское шоссе. Один собственник, быстрый выход на сделку, возможно одобрение ипотеки по выгодным условиям! Звоните, для получения дополнительной информации и организации просмотра! Успей быть одним из первых!