Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой на улице Окская в Москве

Id 378907. Всего в 10 минутах ходьбы до станции метро Окская!!! Лучшее предложение на районе!!! Успей быть одним из первых обладателем недвижимости в Москве по такой выгодной цене! Однокомнатная квартира с удачной планировкой: комната - 21 кв.м, кухня - 6 кв.м, санузел совмещен , балкон застеклен. Квартира светлая и теплая, в хорошем состоянии. Окна выходят на тихий и зеленый двор. Тамбур на 4 квартиры. Район с отлично развитой социальной и бытовой инфраструктурой: школы, детские сады, учреждения здравохранения, спортивные и культурные объекты, торговые центры, магазины всех форматов, рынки. Для жителей доступны школа конного спорта, два физкультурно-оздоровительных комплекса с бассейнами, крытый каток. Хороший вариант для проживания и для сдачи в аренду. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы! Ключи на руках, показ в любое удобное время, обременения нет!

Арт. 73521049 Отличный вариант для жизни и для аренды в жк Баланс! Видовые характеристики и отличный ремонт не оставят равнодушными жителей этой квартиры!!! Никаких вложений, заезжай и живи! Или сразу сдавай, квартира готова приносить прибыль! Не много о жк: -Закрытая территория, класс комфорт+ -Имеется подземный паркинг( можно как купить от застройщика или снять у соседей) -Двор без машин, а это значит, что можно свободно прогуливаться по территории двора -В каждом подъезде имеется колясочная -1 этажи коммерция для магазинов и для других видов нужд жителей -Дома переменной этажности Про инфраструктуру: -В шаговой доступности от ЖК Balance находятся три станции метро: Окская (7 минут), Рязанский проспект (17 минут), Стахановская (15 минут), станция МЦК Нижегородская и ж/д станция Вешняки (20 минут). Доступны около 15 автобусных и троллейбусных маршрутов и маршрутных такси -8 детских садов, 7 школ и лицеев, 4 поликлиники, 5 супермаркетов, 11 ресторанов и кафе, 5 фитнес-клубов. ЮВАО, в котором расположен ЖК Balance -Так же шаговая доступность до ТЦ для крупных покупок, для веселья, для настроения -Через дорогу имеется Московский педагогический колледж, школа имени Чуйкова -5 мин пешком и Вы в театре Поколение для просмотра постановок -Удобный выезд на Рязанский Проспект и далее до СВХ(ЮВХ) По квартире: -Общая площадь квартиры 31.6 м2 -Расположена на 23 этаже 30 этажного здания -Площадь кухни-гостиной 14,3 м2 -Площадь жилой зоны( комнаты) 10.3 м2 -Совмещенный сан узел, площадью 3.2 м2 -Высота потолков 2.7 м -Дизайнерский ремонт от застройщика -Вся мебель и техника остается( осбуждается) По документам: -1 собственник -Прописанных нет -материнский капитал не использовался -свободная продажа Для клиентов: -Помогаем с одобрением ипотеки( получение одобрения уже в день обращения) по ставке 13.9%!!!! -Юридическое сопровождение по сделке -Компания партнеры по ремонту квартир( скидка до 200 000 рублей за проект ремонта) У квартиры очень хорошая энергетика и она ищет своего нового хозяина. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Оперативно сделаем показ квартиры.

Продаю самостоятельно. Каких-либо обременений нет. Срок владения (с момента ДДУ) - более 5 лет. Квартира частично с мебелью, однако без кухни. С удовольствием рассмотрю вариант переезда в 2х комнатную только в этом ЖК. Новый ЖК, закрытая территория. В поезде колясочная. В ЖК Баланс имеются подземный паркинг, огороженная территория, детские площадки, ландшафтное благоустройство, магазины, аптеки, кафе и т.д. Прямая продажа. Продается просторная 1 - комнатная квартира в ЖК Balance. По квартире: -Общая площадь квартиры 29,1 м2 -Расположена на 10 этаже 30 этажного здания -Площадь кухни-гостиной 13 м2 -Площадь жилой зоны( комнаты) 10 м2 -Совмещенный сан узел, площадью 3 м2 -Высота потолков 2.7 м -Дизайнерский ремонт от застройщика - Кондиционер -Окна выходят во двор с потрясающими закатами По документам: - один собственник; - обременений нет; - свободная продажа. Инфраструктура: Район обеспечен всеми видами транспорта, в шаговой доступности от ЖК Balance находятся несколько станции метро: Окская (7 минут), Кузьминки (15 минут), Рязанский проспект (17 минут), Стахановская (15 минут), станция МЦК Нижегородская и ж/д станция Вешняки (20 минут). Рядом с ЖК несколько детских садов, школ и лицеев, поликлиника. В 2027 году открывается большая школа от застройщика, детский сад и парк на 5 Га с фонтаном.

Продается однокомнатная квартира в пешей доступности от метро "Кузьминки". Дом включен в программу реновации жилищного фонда Москвы 2029-2032 год. Квартира светлая и теплая, окна выходят в тихий зеленый двор. Район развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры, магазины и торговые центры, школа конного спорта, два физкультурно-оздоровительных комплекса с бассейнами, крытый каток, парк музея-заповедника Кузьминки, с прудами, конно-спортивным комплексом и усадьбой Деда Мороза - все в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность: 12 минут пешком до метро Кузьминки, для автомобилистов - удобные выезды на Рязанский и Волгоградский проспекты, или на юго-восточную хорду. Один собственник, альтернатива, полная стоимость в договоре, без залогов и обременений, подходит под ипотеку!

Продается уютная однокомнатная квартира. Агентов просьба не беспокоить. Квартира расположена на 7-ом этаже 9-ти этажного дома, общей площадью 31,5 м2 жилая 21 м2, кухня 6 м2, санузел совмещенный, есть балкон. Квартира не угловая, по этому теплая. Удобный подъезд к дому. Окна во двор , поэтому в квартире тихо и спокойно. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: сетевые магазины (в доме расположена Пятерочка, ВБ), школа с углублённым изучением языков, педучилище, детский сад и поликлиника, спорт. и дет. площадки, автобусные остановки, Губернский театр, сквер Полетаева и парк Кузьминки для прогулок и активного отдыха. В шаговой доступности метро Окская, Рязанский проспект, Кузьминки. Зеленый район. Два взрослых собственника. Без обременений. Оперативный показ. Свободная продажа, без альтернатив.

Продается уютная однокомнатная квартира в Москве на улице Юных Ленинцев, дом 47к2. Общая площадь — 38.8 кв. м, жилая площадь — 17.0 кв. м, кухня — 8.3 кв. м. Расположена на 6 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 1981 году. До станции метро "Кузьминки" всего 9 минут пешком. Квартира с косметическим ремонтом, светлая и просторная. В квартире есть совмещенный санузел и один балкон с видом на тихий двор. Окна обеспечивают отличное освещение в течение дня. Просторная кухня позволит вам наслаждаться готовкой и семейными ужинами. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, есть пандус и мусоропровод. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры очень удобным для жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Чистая продажа, квартира без обременений. Подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Однокомнатная квартира в современном ЖК "Проспект 39" рядом с метро Стахановская. Переступка. От застройщика аналогичные квартиры от 14 млн. Жилой комплекс состоит из монолитных башен высотой 32 этажа. Дом будет сдан во 2 квартале 2025 года. Застройщик надежный, есть уже сданные объекты в Москве и МО. Ключевые преимущества: Дом класса комфорт-плюс Входные группы дополнены зоной ожидания Развитая коммерческая инфраструктура Закрытый минималистичный двор Охрана и видеонаблюдение территории 24/7 Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральной части столицы В архитектуре проекта используются приемы и материалы, отражающие стиль индустриализации, характерный для данной локации. Фасады оформлены с помощью плитки, имитирующей красный состаренный кирпич, и металлических элементов дымчато-чёрного оттенка. Верх башен выполнен из композитных зеркальных панелей. Внутренняя отделка: Урбанизм и современный минимализм Трендовый стиль лофт, аскетичные и элегантные линии Точечные светильники и стильный индивидуальный номер у каждой квартиры Тёплая входная группа, декорированная гипсовыми 3D-панелями с подсветкой Светлый пол из венецианского керамогранита в стиле "тераццо" и потолки типа грильято Стены выполнены из итальянского керамогранитного слэба Расположение: 3-5 минут до станции метро "Стахановская" 25 минут до станций метро "Выхино" и "Рязанский проспект" Удобный выезд на Рязанский проспект Первый этаж жилого комплекса отведен под коммерцию, здесь будет всё, что сделает жизнь в комплексе удобной: аптеки, магазины, салоны красоты. Рядом с комплексом находится торгово-развлекательный центр "Город". Зелёный оазис в городе. В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена большая зелёная зона - Кусковский лесопарк. Комплекс находится рядом с музеем-заповедником, усыпанным 7 прудами. На территории лесопарка расположились усадьбы, музеи, храмы, имеющие историческую ценность для всего района. Переуступка прав от частного лица, все документы готовы, без обременений.

В продаже 1 ком. Кв. Общ. Пл 35 кв в Текстильщиках, Юго-Восток Москвы.Без балкона ! Квартира светлая, уютная на 9 /12 эт. Дома. Продажа с мебелью. Тамбур на 3 квартиры. Транспортная доступность: Текстильщики Текстильщики Бкл 5 мин ходьбы. Удобный выезд на Волгоградский проспект. Район: Утопает в зелени, кругом парки, скверы. Много сетевых магазинов: Пятерочка, Перекрёсток, Лента. Достопримечательности: Красная площадь- 10 мин. На метро. Арбат- 15 мин на метро. - О доме: Построен в 1971 году. Показ в удобное для вас время.

Дом 2023 года с подземным паркингом в шаговой доступности от метро.Светлая просторная квартира с функциональной планировкой, большой коридор, балкон на кухне, Огромная комната.Образцовый подъезд, Быстрый выход на сделку.

Id 25013. Продается просторная светлая 1-комнатная квартира на комфортном этаже со свободным обзором на город. Высота потолков составляет 2.85 м. Просторный застекленный балкон площадью более 4 квадратных метров. Кухня составляет 8 метров, комната - 18 метров. Дом монолитный, сдан в эксплуатацию в 2015 году. На первом этаже расположились магазины, салоны красоты и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, салоны красоты и школы. В 15 минутах ходьбы находятся Государственный Университет Управления и Кусковский лесопарк. До метро Рязанский проспект 3 минуты пешком. До станции ЖД Вешняки Казанского направления идти минут 10. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Оперативный показ, звоните в любое время! Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях для заемщика. Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Гильдии Риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов.

Продается двухкомнатная квартира в пешей доступности от станции метро Кузьминки. Кирпичный дом, высокий этаж, панорамный вид из окон. В квартире большая застекленная лоджия 6 метров. Чистый подъезд, консьерж. Рядом парк. Вокруг множество магазинов и другой инфраструктуры. Свободная продажа, прописанных нет, полная стоимость в дкп.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ БЕЗ ДОЛГОВ БЕЗ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ Расположение: Дом расположен в районе "Кузминки" один из самых удачных районов ЮВАО !!! В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: - метро "Кузминки" (10 минут пешком) - Рядом с домом великолепный Сквер имени Героя Советского Союза Фёдора Полетаева, с Военной техникой, детскими площадками, спортивными площадками и множеством развлечений для граждан любого возраста, - Кусковский лесопарк, - Музей-усадьба Кузьминки - Музей К.Г. Паустовского - Музей русской усадебной культуры Усадьба князей Голицыных Влахернское-Кузьминки - Школы и Гимназии с высоким рейтингом, детские садики в достаточном количестве для населения данного района, - Множество Детских, спортивных, тренажерных и досуговых площадок. - Торговые центры, Сетевые магазины, Салоны красоты, Аптеки, все для счастливой жизни. - Удобные транспортные развязки Дом: - Дом после капитального ремонта, с утеплением фасада и заменой всех коммуникаций - Дом Блочный (можно узаконить любую перепланировку) - Этажей в доме 9 - В доме 1 подъезд, - Лифт: 1 пассажирских, Квартира: - Квартира 32 кв. м., - Квартира расположена на 8 этаже, - На этаже расположены 3 квартиры с закрывающимся тамбуром, - Интеллигентные соседи, - Высота потолков 2.5 м., - Балкон, Юридическая часть: - Один взрослый собственник, - Более 5 лет в собственности, - Полная стоимость в договоре купли-продажи Без занижения, - Свободная продажа, - Все документы готовы к сделке, - Ипотека возможна

Показ сегодня, понедельник, 11.11.24 в 19:00. 3 минуты пешком до метро Кузьминки! Панельный дом 1962 года постройки, серия i-515. Реновация 2029-2032 годы. Однокомнатная квартира на 3 этаже с большой комнатой 19,9 м2. H=2,5 метра. Требует ремонта. В комнате окно и застекленный балкон. Окна выходят на восток и юг. Насыщенность инфраструктуры 9 из 10 баллов: школы, детские сады, сетевые магазины, ТЦ Кузьминки Молл, аптеки, кафе, поликлиники и др. Удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК. 10 мин пешком до парка Музей-заповедник Кузьминки. Рядом парк Шкулёва, Люблинский парк, парк Кузьминки. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, приватизация более 5 лет.

Продается однокомнатная квартира с кухней ~10м2. Рядом в пешей доступности ст. метро: 13 минут до ст. Кузьминки, 17 минут ст. Текстильщики и 23 минуты ст. Окская. О Локации: 1. В шаговой доступности большой выбор продуктовых магазинов (Пятерочка, Вкусвилл), аптек (Горздрав, Здравсити, Ригла), салонов красоты, стоматологий, парикмахерских, прачечных и прочего, что делает жизнь доступной и удобной. 2. Поликлиники, детские сады и школы инфраструктура района сформирована, есть все, что необходимо для жизни в Москве. 3. Удобство использования личного транспорта выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты. О Доме: 1. Чистый подъезд. 2. Приличные соседи. 3. Во дворе много зелени. 4. Двор оборудован детскими площадками. 5. Регулярно проводится капитальный ремонт (в 2024 году была проведена замена радиаторов отопления). О Квартире: 1. Не требует срочных вложений ремонт позволяет сразу начать проживание в квартире или сдавать в найм. 2. Кухня 9.8 м2 согласно поэтажному плану. 3. Есть балкон. 4. Санузел совмещенный. О Документах: 1. Полная стоимость в договоре. 2. Собственность более 5-и лет. 3. Без обременений. Звоните! Показ по договоренности. 4. Свободная продажа.

В квартире есть холодильник, стиральная машина, новая мебель, большой шкаф ikea, душевая кабина, сушилка для белья, полотенцесушитель, кровать, индукционная плита для кухни, всё остаётся как есть, включено в стоимость. Лучше пишите в циане, звонками терроризируют агенты Агентам не беспокоить.

Продается однокомнатная квартира общей площадью 29,9 кв.м. на 5 м этаже в ЖК "Кварталы 21/19". Санузел совмещенный. Без отделки. Высота потолков 2,95 м. Панорамные окнa во двop, приятный вид. Цивилизованные соседи. Входные группы с высокими потолками, выполнены в современном стиле, скоростные лифты, в том числе грузовые, а также хранение колясок и велосипедов. 5 минут пешком от метро Стахановская, 15 минут пешком от МЦК Нижегородская, удобный выезд на ТТК. Подземный паркинг, закрытая территория и собственный бульвар до метро. В комплексе свой детский сад и школа, спортивные и детские игровые площадки, в шаговой доступности продуктовый супермаркет, ясли-сад, бесплатный досуговый центр для жителей. Развитая инфрастуктуpа района, магазины, ателье, хозяйственные услуги, парикмахерские, кафе в шaговoй дoступности. Купить очень просто! Два первичных собственника на основании договора участия в долевом строительстве. Без обременений. Никто не прописан. Без мат.капитала и ипотеки. Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна! Оперативный показ, позвоните прямо сейчас и запишитесь на осмотр!

Продается уютная 1-комнатная квартира 34,7кв.м. со свежим ремонтом (сделан в 2024г.) в 12-ти этажном доме с обновленным фасадом. Дом находится в 15 минутах ходьбы до м. Рязанский проспект в глубине жилого квартала. Квартира чистая и уютная, что видно на фото, с прекрасной атмосферой. После ремонта никто не жил. Панорамный вид из окна позволяет не заглядывать в окна соседних домов. Все документы в порядке, не в залоге, один собственник, он же и зарегистрированный. Показы в удобное для вас время. Звоните. Квартира под авансом до 09.12.2024

Однокомнатная квартира , в отличном состоянии, готова к проживанию, укомплектованная мебелью и бытовой техникой. Дом в хорошем состоянии, чистый подьезд, тихое место. Метро в шаговой доступности, район с хорошо развитой инфраструктурой, во дворе большая парковка. Квартира свободна, юр и физ, быстрый выходна сделку, в ДКП полная стоимость, один взрослый собственник, обременений нет. Торг уместен, оперативный показ, ключи на руках, квартира свободна.,

За объект уже внесли аванс АВАНС до 10.12. Уютная квартира с отличным ремонтом! Встроенная кухня. Стеклопакеты, кондиционер, шкаф-купе, натяжные потолки. Без балкона. Дом после капитального ремонта, ЖСК. Продается с мебелью и техникой. До м. Кузьминки 10 мин. ДКП 2012 г., 1 собственник. Легкая альтернатива.

Продаётся уютная однокомнатная квартира. Квартира имеет качественный ремонт, что позволит вам сразу начать комфортную жизнь без дополнительных вложений. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где также расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Для вашего удобства во дворе предусмотрена Парковка. Рядом с домом находятся школа, детский сад, торговый центр, в пешей доступности находится живописный "Кузьминский" парк, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми и тех, кто ценит активный образ жизни. Один собственник, юридически свободна, документы основания: Договор инвестирования. Показы по договоренности.

Номер лота: вт-0421582. Светлая квартира на комфортном 7 этаже в 3 минутах от метро. Район со сложившейся инфраструктурой : есть все от детского сада и всех необходимых госучреждений до высших учебных заведений, торговых центров на любой вкус. Для прогулок в доступности два лесопарка: Влахернское-Кузьминки и Кусковский лесопарк. Парковка придомовая, наземная, удобный выезд на Рязанский проспект, до центра на машине или автобусе - 20 минут езды. Во дворе - современная детская площадка. Практически вся мебель остается покупателю, по согласованию. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните, уважаемые коллеги и покупатели - отвечу на оставшиеся вопросы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер лота: вт-0411293. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Квартира без долгов и обременений. Рассмотрим все виды оплаты. Один взрослый собственник. Продаётся просторная однокомнатная квартира в хорошем состоянии. В квартире два санузла, балкон с выходом из комнаты и большая гардеробная. Чистый, ухоженный подъезд с консьержем. Развитая инфраструктура, детские площадки, аптеки, школа, детский сад. Пешая доступность до ст.метро Кузьминки и Текстильщики. Оперативные показы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Однокомнатная видовая квартира Продаётся светлая, тёплая однокомнатная квартира Общая площадь 32,8 Комната 17.6, Кухня 7,7, с/у совмещен, без балкона, 2 встроенных шкафа в прихожей, без перепланировок, тамбур на 2 квартиры, панорамный вид из окон на Волжский бульвар и Волгоградский проспект. 2 линия домов, шума нет. Тихий, зелёный двор Ремонт косметический, мебель остается покупателю В комнате новый ламинат, новый радиатор отопления, в ванной новая плитка, новая железная дверь В 2023 произведена замена лифта 7 минут метро Текстильщики, 25 минут от квартиры до Пушкинской на метро Школы, детсады, ТЦ в шаговой доступности. Недалеко от дома парк Кузьминки, парк Шкулева Отличный вариант для сдачи в аренду или для собственного проживания в относительной близости к центру города Квартира в собственности семьи с 1998 года по ДКП, 2015 год наследство по завещанию. 1 взрослый собственник, нет обременений, никто не прописан Прямая продажа или обмен на квартиру в Солнцево Квартира свободна физически и юридически, показ в любое время, по запросу высылается видео Полная стоимость в договоре, любые проверки БКИ,ПНД Агентам, посредникам без клиентов просьба не беспокоить. На сделке будет свой риэлтор

Продается уютная квартира 34.9 м2 в шаговой доступности от метро Окская 3-4 минут пешком, метро Рязанский проспект 10 минут пешком. Квартира теплая, светлая, окна во двор. Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности школа, д/с, множество магазинов. Состояние квартиры жилое сделан косметический ремонт, кухня 10 м2, СУС, балкон, просторная комната. Один взрослый собственник, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!

Вашему вниманию предлагается уютная квартира с функциональной планировкой в зеленом районе Москвы! ТРАНСПОРТ: - Метро: до м. Кузьминки 5 минут, также в пешей доступности м. Рязанский проспект и м. Окская (но они дальше) - Авто: удобный выезд на Волгоградский и Рязанский проспект, 10 минут на авто до СВХ и ЮВХ - Парковки: во дворе всегда можно припарковаться (у дома или на парковке возле детской площадки, ее видно из окна) - Автобусная остановка у дома ИНФРАСТРУКТУРА - все рядом: - Магазины: Пятерочка, Магнит, Вкусвилл, Детский мир, аптеки в соседних домах или через дорогу. - Поликлиники: детская поликлиника уже отремонтирована, 7 минут ходьбы, взрослую сейчас ремонтируют, в 10 минутах - Школы и детские сады. О ДОМЕ Зелёный тихий двор. Дружные интеллигентные соседи. Нет алкашей, нет наркоманов, нет буйных маргиналов, нет бабулек с 10 кошками и собаками,нет шумных молодежных компаний, нет мигрантов. Общий холл на 4 квартиры ( дверь с замком можно хранить вещи). На первом этаже колясочная. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. Квартира подходит для жизни так и для выгодной аренды, спрос на долгосрочную и посуточную аренду очень высокий из за удачного местоположения. Дом на тсж по тому коммуналка заметно дешевле. Проведен кап ремонт крыши и общедомовых электрокоммуникаций. В этом году обновлен ремонт входной группы и подъезда. ОСНОВАНИЕ- 2014 г. дкп, бeз ипотеки, без мат капиталa и без oбрeменeний. Никто не пропиcaн. Cвoбoдная продaжа. Всe документы полноcтью готовы к cдeлкe, oдин взрocлый сoбствeнник (cпрaвки из ПHД и НД, Спpaвка o нe судимости, кpедитная истoрия готовы). Долгoв по кoммунaлкe нeт. Согласие супруга не требуется. Квартира застрахована в Ингосстрах. Дом в реновацию на включен, сносу не подлежит ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги.