Купить 2-комнатную квартиру с большим балконом в районе Южнопортовый в Москве

Продается 2-комнатная квартира в теплом кирпичном доме, расположенном в районе с развитой инфраструктурой. Квартира под ремонт. Установлены стеклопакеты, большой балкон на две комнаты, все окна выходят на улицу. Санузел совмещенный, две изолированные комнаты. В собственности более 3 лет, один собственник, никто не прописан. Обмен и альтернатива не интересует. Рядом школы, детские сады, детские и спортивные площадки, торговый развлекательный центр Мозайка. Удобное транспортное сообщение - выезд на ТТК, до метро Кожуховская 5 минут пешком , до МЦК Дубровка 3 минуты пешком .

Id 25924. За квартиру внесен АВАНС! Продаётся 3-комнатная квартира в зеленом районе Москвы. До станции метро Коломенская всего 3 минут пешком. Большая комната проходная. Окна во двор и на улицу. Санузел раздельный. Дом находится в окружении всех объектов инфраструктуры, необходимых для каждого члена вашей семьи. В шаговой доступности здесь расположены детские сады, школы, поликлиники, организации дополнительного образования, спортивные секции, ТЦ, магазины. Много мест для прогулок и отдыха. Особой гордостью района является Музей-заповедник Коломенское с огромным зеленым массивом, Набережная реки Москвы, Нагатинский затон, Парк развлечений Остров мечты. Оперативный показ в удобное время.

За объект уже внесли аванс Внесён аванс. Предлагаю 2 комн. Квартиру г. Москва, ул. Якорная, д.3, 3/5п, общая площадь 52 кв. М., изолированные комнаты 18 кв. М. И 13 кв. М., Сур, балкон. Дом включен в программу Реновации Жилищного фонда в 2025-2028 году. Квартира требует ремонта. Рядом с домом набережная Москва реки, школа, колледж, детский сад, магазины. До станций метро Кленовый бульвар, Коломенская 10-15 минут пешком.

В продаже отличная 2-к квартира в ЦАО в 3 минутах пешком от метро Крестьянская застава, Пролетарская. Функциональная планировка включает: две смежные комнаты кухню совмещенный санузел застекленный балкон О квартире: Просторная гостиная правильной формы, выходящая на застекленный балкон (балкон в общую площадь не входит). Прекрасный вариант для реализации своего уникального дизайнерского проекта. Закрытый тамбур на 4 квартиры. Соседи тихие, доброжелательные. О доме: Блочный дом 1967 года. Серия II-18(модификация II-18-01/09 МИБ) В подъезде чисто. Зеленый двор со шлагбаумом, всегда есть места для парковки. Развитая инфраструктура рядом школа, рестораны, пункты выдачи, банки и др. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните организуем Вам оперативный просмотр Номер объекта: #1/537195/20009

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в одном из привлекательных районов столицы. Квартира находится на Доброслободской улице, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. О квартире: Квартира предлагается с косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу же въехать и наслаждаться комфортом. Просторная планировка включает в себя светлую кухню и две уютные комнаты, которые можно легко адаптировать под ваши нужды. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, школы и детские сады. Поблизости расположены парки, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Транспортная доступность района на высоком уровне. В шаговой доступности находятся несколько остановок общественного транспорта, включая маршрутные такси и автобусы. Метро Бауманская, Комсомольская и Курская так же в пешей доступности от дома, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. 1 взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован, что обеспечивает быстрый выход на сделку! Квартира юридически чиста! Звоните прямо сейчас, чтоб узнать подробности! Оперативный показ!

Номер в базе: 3941031. Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию 2-x комнатную квартиру в классическом сталинском дoмe 1939 гoдa постpойки. Квартира расположена на 2м из 7ми этажей. Oбщaя площадь 50,1 кв.м, жилая - 28 кв.м. Высoта пoтoлков, конечно же, 3,2 мeтра. Обе комнаты изолированные, санузел раздельный. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Балкона нет. В 2022-23 году был проведен ремонт дома (фасад, кровля, замена внутридомовых инженерных систем). Локация: Дом расположен в однoм из сaмых зeленыx paйoнoв Старой Москвы со всей сложившейся инфраструктурой. Рядом находятся прекрасные парки Дубки и Тимирязевский, где с удовольствием можно провести время отдыха или заняться спортом на открытом воздухе. В соседнем дворе находится школа 218, входящая в ТОП 50 лучших школ Москвы. В доме расположен кинотеатр Искра, открытый еще в 1939 году как специализированный детский кинотеатр и не прерывавший свою работу даже во время Великой Отечественной Войны. Транспорт: В шаговой доступности м. Тимирязевская (10 мин.) и м. Дмитровская (15 мин.). Рядом с домом остановка трамвая (м. Дмитровская - МЦК Коптево - м. Войковская). Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум. Во дворе или снаружи дома всегда есть места для парковки. Юридическая ситуация: 2 собственника. Квартира свободна, никто не прописан и не проживает. Ограничений и обременений нет. Звоните и записывайтесь на показ! Квартира ждет своего нового владельца, способного вдохнуть в нее новую жизнь. Код пользователя: 167285

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве на улице Сайкина, дом 15/7. Общая площадь квартиры — 55.5 кв. м, жилая площадь — 30.6 кв. м, площадь кухни — 9.1 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 8-этажного кирпичного дома 1957 года постройки. В квартире сделан ремонт: заменена электрическая проводка, система отопления, система водоснабжения, сделана шумоизоляция, утеплены стены. Квартира очень теплая. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Большие изолированные комнаты, просторная кухня, в коридоре есть возможность сделать гардеробную. Дом ухоженный, после кап.ремонта. Хорошие, тихие соседи. Наземная парковка позволяет удобно оставлять автомобиль рядом с домом. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортно. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Автозаводская" всего 4 минуты пешком, что существенно экономит время на дорогу. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни. Квартира предлагается к продаже без обременений, возможна ипотека. Собственность более 15 лет, один взрослый собственник. Идеальная история. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Цены на аренду аналогичных квартир от 90000 минимум. Все подробности по телефону.

В продаже светлая 2-комнатная квартира. Общая площадь 51,2 метра. Комнаты изолированные, правильной формы. Сама квартира очень просторная. Одна комната с 2 окнами. Квартира теплая и сухая. На этаже всего 4 квартиры. На 2 квартиры отдельный тамбур, который закрывается. Соседи молодая семья. Квартира готова для выполнения строительных работ. Кирпичный дом 1957 года построен по индивидуальному проекту. В доме высокие потолки 3 метра. Двор закрыт на шлагбаум. С 2018 по 2020 года был произведен капитальный ремонт дома: - ремонт всех внутридомовых инженерных систем - ремонт фасада - ремонт крыши - ремонт подвальных помещений - ремонт подъездов Дом расположен в Даниловском районе Москвы. Это исторический район столицы, который располагается сразу на двух берегах Москвы-реки. От дома до кремля менее 5 км. До набережной всего 200 метров! Район активно развивается. На данный момент это одно из самых перспективных мест с инвестиционной точки зрения. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности школы и детские сады, ТЦ, продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, кафе и рестораны, пункты выдачи заказов и многое другое. До "садового" 2,3 км и 800 метров до ТТК. В 2025-2027 годах откроется платформа МЦД - Дербеневская. Ближайшие станции метро Тульская и Павелецкая. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

КИРПИЧНЫЙ СТАЛИНСКИЙ ДОМ С ПРЕКРАСНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ, ПЯТЬ МИНУТ ДО М. ДУБРОВКА, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КВАРТИРА БЕЗ БАЛКОНА, тихий район несмотря на близость к большим развязкам. О КВАРТИРЕ: продается квартира с изолированными комнатами, санузлом и большой кухней, высота потолков в чистовой отделке ~3.2 м., высота межкомнатных дверей- 2.3 м, просторный коридор, теплая квартира с полным отсутствием ремонта. ТРАНСПОРТ: Удобный пешеходный трафик и транспортное сообщение: до станции метро Дубровка - 5 минут пешком. ИНФРАСТРУКТУРА развитая: дом расположен в развитом районе Москвы со всей необходимой социальной и бытовой инфраструктурой. Подъезд: Чистый ухоженный подъезд, придомовая территория в идеальном состоянии, большая детская площадка, лавочки. Гарантирован оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Пpoдaeтcя 2-кoмнатная квартира, pядом c метpo "Cлaвянский бульвар", 5 минут пeшкoм. Oкнa cтeклопакеты, лоджия заcтeклeна, Koмнaты cвeтлые и пpоcторные, oкна выxодят во двop. Санузeл рaздeльный. Дoм нaхoдитcя в хopoшем coстоянии, имеютcя паcсaжиpcкий и гpузовoй лифты. Hа тepритории дома предусмотрена наземная парковка. Район обжитой и развитый: рядом находятся школы, детские сады, магазины. Всё необходимое для жизни - в шаговой доступности. Юридически чистая, без обременений. собственник! Риэлторам не беспокоить!

Продается 2-комнатная квартира Симоновский вал, д. 9 на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома. Общая площадь 44,1 м.кв, жилая 31 (14+17), кухня. Комнаты смежные, две вместительные кладовки, санузел раздельный, балкон застеклен, окна во двор. Квартира очень теплая, светлая. Чистый светлый подъезд, обновленный лифт, хорошие соседи. На парковке у дома всегда можно найти место для авто. Расположение квартиры в обжитом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся поликлиники, магазины, детские сады и школы, Крутицкая набережная Москвы-реки. Удобная транспортная доступность: три станции метро (Пролетарская, Крестьянская застава и Дубровка) всего в 7-15 минутах пешком. Без торга

О кварте: Просторная однокомнатная квартира без перепланировок в фасадном сталинском доме, после капитального ремонта. Окна на ул. Трофимова. В доме на первом этаже Сбербанк, Пятерочка. Об условиях продажи: Полная стоимость в дкп. Правоустанавливающие документы: дкп, более 10 лет в собствнности. Свободная продажа. Юридически свободная. Обременений нет. Документы "идеальные". О районе: Район с хорошо и давно налаженной инфраструктурой. Рядом множество ТРЦ, несколько станций метро и МЦК, Остров Мечты с парковой зоной, Кожуховский пруд. ПС: Просьба всем заинтересовавшимся агентам не звонить, если у Вас нет "реального" покупателя. ПС: Если я не ответила на звонок, пишите. И/или перезвоните позже.

Собственник, покупаешь и сразу можешь жить. Мебель оставляю 2-к квартира в 5 минутах пешком от м. Кожуховская Отличная квартира с евро ремонтом: - мебель (кровать, диван, шкафы - много места для вещей) - холодильник - посудомоечная машина - стир машина - 2 кондиционера С/у - раздельный, комнаты изолированы, балкон застеклен. Отличный район: садик, школа, бассейн, футбольное поле, магазины в минуте ходьбы не переходя дорогу Развитая инфраструктура: ТЦ, Остров мечты, метро, МФЦ, каршеринг в пешей доступности

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира. Расположенную в тихом центральном районе города Москвы. Помимо удобства района, стоит отметить развитую инфраструктуру района: метро, школы, дет.сады, поликлиники, парк, ТЦ, фитнес в пешей доступности, что делает локацию идеальной. Кирпичный дом 1966 года постройки. Чистый подъезд. Спокойные соседи. Изолированные комнаты. Санузел раздельный. Застекленный балкон. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Без обременений и перепланировок. Показы по предварительной договорённости. Несложная альтернатива.

Видовая двухкомнатная квартира в тихом и зеленом районе Москвы. Сам район с выдающейся историей! - Квартира светлая и теплая, со смежно-проходными комнатами, которые можно изолировать при необходимости. Планировка: комнаты (18 кв.м и 14,5 кв.м), в одной из которых есть ниша под гардероб или спальную зону, просторная кухня 9,2 кв.м, раздельный санузел и застекленный 6-метровый балкон с выходом из 2-х комнат. - Дом после капитального ремонта, с вентилируемым фасадом. Чистый подъезд и благоустроенный двор. В доме 2 лифта. - Рядом большой транспортно-пересадочный узел, с которого быстро и удобно можно добраться до любой точки Москвы. Пешая доступность (10-12 минут) до нескольких станций метро: Электрозаводская (Арбатско-Покровской линии, Большой кольцевой линии, МЦД-3) и Преображенская площадь (Сокольнической линии). Также рядом с домом находится остановка общественного транспорта. - Рядом с домом расположен арт-кластер Электрозавод (кофейни, фотостудии, тату-салоны, различные мастерские, дизайнерские студии, рекламные агентства, и даже свой продуктовый магазин). В 5-ти минутах ходьбы концертный зал Дворец на Яузе, особняк купца Носова, дом купцов Шелаевых. А также в пешей доступности арт-кластер "Гамма". До Преображенской набережной реки Яузы 500 метров. На таком же расстоянии от дома находятся благоустроенные Северный и Южный Хапиловские скверы. На транспорте можно быстро добраться до Лефортовского парка и парка культуры и отдыха Сокольники. - В пешей доступности ТЦ, магазины, аптеки, школа, детский сад и институт. - Квартира подходит как для инвестиций, сдачи в аренду (высокий спрос), так и для Вашего комфортного проживания. Без перепланировок и обременений. 1 собственник. Никто не прописан.

Вашему вниманию предлагается квартира под ремонт в добротном кирпичном доме. Прекрасное местоположение. Развитая инфраструктура. Рядом с домом есть абсолютно всё для комфортной жизни: множество магазинов на любой кошелёк ( Мяснов, Вкусвилл, Магнит, Пятерочка. Перекрёсток. Азбука вкуса, 2 прекрасных хозяйственных, Чижик )., аптеки, банки ВТБ и Альфабанк, очень хорошая школа им. Маяковского, детсад, дет.поликлиника, Поликлиника Ру, 13 больница, детские и спортивные площадки, оборудованные тренажёрами, хоккейная коробка и огороженное футбольное поле, Оборудованная площадка для выгула собак. Крутицкое подворье, Новоспасский монастырь, за которым парковая зона, пруды и зоны отдыха, Таганский парк и многое другое.. Удобные транспортные развязки с выездом на Садовое кольцо , ТТК и набережную. Симоновский вал - улица, на которой никогда не бывает пробок! В 20 метрах от подъезда большая парковка для авто. Более 3 л, 1 взр. разумный торг

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом центре. Вся мебель и техника остаются новому владельцу (холодильник и стиральная машина Bosch, 2 новых телевизора Samsung и LG), микроволновая печь). Духовка и газовая плита - итальянского производства. Ремонт сделан для себя, в квартире продумано всё до мелочей: расширен балкон, просторная кладовая для стиральной машины и хранения, огромный шкаф купе вмещает гардероб всей семьи, кухня расширена за счет объединенного санузла, в прихожей - глубокий шкаф купе. В 2022 году в доме проведен капремонт с заменой коммуникаций. В 2024 году произведен капитальный ремонт подъездов. Развитая инфраструктура: современные детские площадки, 2 детских сада, музыкальная школа - во дворе. Продуктовые магазины, поликлиника и школа - в пешей доступности. Всегда есть свободные места для парковки. Набережная - в трех минутах ходьбы. Один собственник с 2016 года, основание - ДКП. Альтернатива подобрана и авансирована.

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира линейной планировки, комнаты ИЗОЛИРВАННЫЕ, окна во двор. Теплый кирпичный дом расположен в одном из самых престижных районов Москвы в пешей доступности от станции метро "Автозаводская". Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание в нем. Ремонт прошлых лет, из современного - металлическая входная дверь, пластиковые стеклопакеты. Балкон без остекления. Три взрослых собственника на основании Договора передачи (приватизация) от 2006 года. Звоните, Уважаемые Коллеги и Клиенты, буду рада сотрудничеству!

Арт. 83275392 Продается квартира в 5 минутах пешком от метро Первомайская. Площадь квартиры указана по ЕГРН 51,5. кв м, без учета балкона. 1 взрослый собственник, Свободная продажа.

В кирпичном доме продается светлая 2-х комнатная квартира. - просторная кухня -9,3 м.кв.; - изолированные комнаты ; - большая , застекленная лоджия выходящая из зала -6,5 кв.м. ; - раздельный с/у; - наличие кладовки; - просторная прихожая . - окна выходят во двор ; - все окна в квартире металлопластиковые -есть возможность сделать перепланировку , так как несущие стены только по периметру квартиры. - кирпичный дом ( индивидуальный проект ) ; - чистый подъезд. - в пешей доступности метро Щукинская , остановки общественного транспорта , детские и спортивные площадки, школы , садики , торговый центр, парк Покровское Стрешнево . Есть все необходимое для комфортно проживания . - Два взрослых собственника . Альтернатива выбрана . Полная стоимость в договоре .Оперативные показы .Видео про запросу .

Продается собственником. Продается отличная, уютная однокомнатная квартира на 15 этаже с панорамным видом на восток и большой застекленной лоджией, что добавляет ощущение простора. Подходит для ипотеки, обременений нет. Перепланировок нет. Материнский капитал не использовался, несовершеннолетних нет. В собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник. Дом панельный, в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, которые были заменены на новые в 2020 году. На этаже есть мусоропровод. Тамбур на 3 квартиры под ключ. Соседи тихие, не курящие. Квартира зимой очень теплая. 1 комната- 19 кв.м. просторная и за счет большого окна еще и светлая. Кухня большая 10 кв.м. Санузел совмещенный. Площадь квартиры 34 кв.м., + лоджия 6,5 кв.м. В квартире сделан ремонт: на кухне положена на полу керамическая плитка, в комнате постелен ламинат. Лоджия обшита пластиковыми панелями, не утеплена. Ванная комната также обшита пластиковыми панелями. Мебель остается: кухонный гарнитур, шкафы в комнате, холодильник, стиральная машинка. Окна выходят во двор. Огромный плюс квартиры - это вид из окон. Во дворе свободная парковка, всегда есть места. Инфраструктура: шикарная. Дом расположен в шаговой доступности с м.Автозаводская, м.Технопарк, м. Дубровка, м.Кожуховская, МЦК Дубровка, МЦК Автозаводская. Близко выезд на ТТК, но нет ни шума, ни запахов за счет расположения дома. Рядом (не более 7 минут пешком) торговый центр Мозаика с фитнесом, магазинами. Планируется открытие центра Мои документы, есть магазины Магнит, Пятерочка, Чижик, рядом Велозаводский рынок. 1 остановка на автобусе до торгового центра Остров мечты. 1 остановка до центра плавания и фитнеса Акватория Зил, Больница 13 ГКБ. Школа в шаговой доступности в соседнем дворе, рядом детский сад. Быстрый выход на сделку, услуги юридического сопровождения оплачиваются собственником. Альтернатива подобрана.

Квартира в доме под реновацию. В квартире евроремонт. Мебель кухонная Италия. сантехника немецкая. Кухня, ванная, коридор керамогранит- с теплыми полами. Индивидуальная узаконенная планировка. В ванной джакузи с турецкой баней. Меняю на 2- х комнатную квартиру от 55 кв м в этом районе. Или на трехкомнатную квартиру от 60 квм. В доме не под реновацию.

Вашему вниманию предлагается квартира с современным ремонтом. Полностью готова к заселению, вам не придётся тратить время и деньги на ее обустройство. Ремонт сделан в 2024 году по индивидуальному дизайн-проекту. Произведена замена электрики. Планировка квартиры продумана до мелочей: * просторная кухня - 10 м2. * комната - 19 м2, * вместительная гардеробная - 3,5 м2. На кухне установлены посудомоечная и стиральная машины, вытяжка. Вам будет удобно жить здесь: рядом находятся магазины, торгово-развлекательный центр Мозаика, супермаркеты, пять школ, детские сады, поликлиники, детские и спортивные площадки. В пешей доступности расположены набережная Кожуховской бухты и парк Остров мечты. Удобное расположение и транспортное сообщение: • три станции метро в пешей доступности: - Дубровка (8 минут пешком) - Кожуховская (10 минут пешком) - Автозаводская (12 минут пешком); • удобный съезд на Третье транспортное кольцо; • до Садового кольца и станции метро Таганская — 10 минут на машине. Полная стоимость в ДКП, 1 собственник, 0 зарегистрированных. Вся техника, обстановка и предметы интерьера, которые вы видите на фото и в день показа, остаются с вами после покупки.

едлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру с евроремонтом в одном из самых комфортных районов Москвы! Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, жилая площадь — 21 кв. м, просторная кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 13-м этаже 14-этажного панельного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. До метро Дубровка всего 2 минуты пешком. Квартира радует свежим евроремонтом. Удобная планировка позволяет использовать пространство максимально эффективно. В квартире есть лоджия, которая станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Санузел — раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что значительно упрощает перемещение. Наземная парковка всегда в вашем распоряжении — вы не будете тратить время на поиски места для автомобиля. Мусоропровод в доме обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. Район богат инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и различные магазины. Всё необходимое для комфортной жизни буквально под рукой, поэтому можно не волноваться о бытовых мелочах. Квартира готова к продаже, документы полностью подготовлены. Возможна ипотека. Без обременений и дополнительных комиссий. Удобные условия сделки и прозрачность на всех этапах гарантированы. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры. Мы уверены, что она станет для вас уютным и комфортным домом!

Светлана. Цена снижена, надо срочно, подобрана альтернатива. Продается 2-х комнатная квартира в шаговой доступности от м. Автозаводская, район Южнопортовый. Комнаты СМЕЖНЫЕ, БЕЗ балкона. ДОМ: фасадный красивый статусный дом 1939 года, серия дома: индивидуальный проект, построенный по проекту архитектора И. Ф. Милиниса для руководящих работников Автозавода, малоквартирный, на этаже по две квартиры, после капитального ремонта, заменены все коммуникации, отремонтированы внутридомовые системы водоснабжения и теплоснабжения. Закончен ремонт фасада. Чистый ухоженный подьезд, новый лифт. КВАРТИРА в отличном состоянии с качественным ремонтом. Стеклопакеты, дорогой паркет, кондиционеры в каждой комнате, большие просторные санузел и ванная комната, импортная сантехника. Высокие потолки 3-20м. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Есть места для парковки. Великолепное расположение, внутри ТТК, в шаговой доступности м. Дубровка, Автозаводская. Волгоградский проспект. Вся инфраструктура, школы, гимназия, детский сад, магазины" Магнит", Пятерочка, В шаговой доступности набережная Москва-реки с прогулочной зоной. ДОКУМЕНТЫ-1 собственник, квартира в одной семье с 1997 года. Рассмотрим ОБМЕН на большую площадь в этом районе.