Лучшее предложение в Зюзино!
Квартира под реновацию с редкими прозрачными документами (ДКП)
Уютная, тихая, очень тёплая, просторная (45м2) двухкомнатная квартира в блочном доме, хорошая теплоизоляция, с раздельными комнатами, высота потолков 2,6м!
Удобно расположена в 8-10 минутах пешком от трёх станций метро: м.Зюзино, м.Каховка (станции БКЛ) и м.Севастопольская
Дом находится в глубине микрорайона, в тихом месте, на границе парка Зюзино, кругом зелёные насаждения, Афонский пруд с уточками, в 6 минутах ходьбы огромный Битцевский лесопарк.
Парковочных мест - много!
Дом расположен в тупике, машины не ездят туда-сюда, парковка со всех сторон. Подъезд без посторонних запахов, соседи приличные, ближайшие - собственники. Достаточно высокий первый этаж, зимой очень тепло, ходим босиком. Сухая квартира, батареи чугунные! Тараканов и плесени нет и не было!
Вас удивит звукоизоляция стен. соседей Очень тихо. Жители новостроек обзавидуются вам
Окна выходят на зеленый двор (восток), не в сторону подъезда. Состояние квартиры отличное, чисто, прекрасно подходит как для проживания, так и для сдачи, без дополнительных финансовых вложений. Свежий ремонт (2021). Заменены водопроводные и канализационные трубы на пластик, а так же проводка. Обои нейтральных оттенков, окна из профиля Rehau, натяжные потолки, пол - плитка и ламинат, полностью отремонтирована ванная комната (современная бело-серая гамма).
В квартире все стены не несущие, можно сделать перепланировку на свой вкус (например кухню-гостиную, увеличить ванную (преимущество первого этажа).
ИНВЕСТИЦИЯ
Реновация после сноса дома по договору с Москвой вы получаете двухкомнатную квартиру в новостройке с лоджией и двумя с/у, площадью 60 м2 в этом же районе! Возможна докупка комнаты, приобретение подземной парковки (машиноместа) на выгодных условиях
А пока можно жить в существующей квартире или сдавать в найм!
Район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины: Eurospar, Пятёрочка, Ашан, Вкус Вилл, Дикси. Торговые центры: новый, с кинотеатром Prime Plaza и Бухарест. Школа, детский сад (во дворе дома), поликлиника (пешком 6 минут), известный обновлённый КСК Битца (конный спорт, фитнес, новый бассейн, бесплатный каток с иск. льдом, лыжная трасса, разные круглогодичные спортивные секции для взрослых и детей, йога, живопись и тд) - 15 минут неспешным шагом от дома, приятная дорога через парк Зюзино
Идеальные документы:
- 1 взрослый собственник, ДКП(2024) без ипотек, мат. кап., сертификатов и т.д. Полная стоимость в договоре
До меня была приватизация 2000 г. (1 одинокий собств., без отказников (на момент приватизации не было прописанных). И я, и бывш. собст. никогда не состояли на учете ПНД и нарко. Никаких подводных камней, квартира никогда не была в залоге, в ней никто не прописан (за всё время был прописан 1 человек, быв.собственник) любые проверки. Причина: хочу поменять район