Продажа 2-комнатных квартир в ипотеку в деревне Алхимово Рязановского поселения

За объект уже внесли аванс Продается потрясающая квартира в кирпичном доме, великолепная локация! Один из лучших районов Москвы! До метро Щукинская - 3 минуты! Эксклюзивный, дизайнерский ремонт восхищает своим стилем и элегантностью! Интерьер выполнен в мягких кремово-бежевых тонах в сочетании с изысканным оттенком темного дерева. Функциональная продуманная планировка: - Выделенная спальня с отдельной вместительной гардеробной и оборудованной рабочей зоной. (Из спальни выход на просторную лоджию) - Кухня оборудованная новой, современной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка) - Гостиная с раскладывающимся диваном и телевизором - Дизайнерский санузел с установленной стиральной машиной и регулируемым теплым полом В квартире произведен полноценный капитальный ремонт. Замена электрики и новая разводка труб в санузле. Стяжка пола. Застеклена лоджия. Вся мебель и техника остается будущему владельцу. Удобное расположение. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Рядом с домом остановки общественного транспорта: автобусные, трамвайные. В 5 минутах ходьбы расположен ТРЦ Щука со всеми необходимыми магазинами, ресторанами и развлечениями. Идеальные документы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений. Подходит под ипотеку! Показы в удобное время - звоните! Купить 2-комнатную квартиру в ипотеку в деревне Алхимово Рязановского поселения.

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ ТОРГИ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ. ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ. В продаже шикарная 2-комнатная квартира с лучшим видом в районе метро Давыдково. Квартира находится на 21 этаже 25-этажного дома 2006 года постройки. Общая площадь: 63,8 кв.м (без учета лоджии 3 кв.м.) Жилая площадь: 39,6 кв.м. (15,8+13,2+ 10,6) Площадь кухни: 9 кв.м. А так же просторный коридор с вместительной кладовой/гардеробной. Из окон открывается завораживающий вид на долину реки Сетунь, Поклонную гору и Москва-Сити. Восточная сторона света. В квартире выполнен свежий ремонт, после которого никто не жил. Отдельная преимуществом квартиры является ее функциональная планировка, продуманная для комфортной жизни молодой семьи. У дома отличное местоположение. В шаговой доступности находится станция БКЛ Давыдково. Удобный выезд на Аминьевское шоссе. Есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины. Рядом находится большой ТРЦ "Квартал вест" где есть: кафе, рестораны, магазины одежды, кинотеатр и тд. Документы проверены юристом и готовы к сделке. Один собственник с 2007 года. Квартира без долгов и обременений. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Запланирован один день показов 30.11.2024 (суббота) по предварительной записи. Начальная цена: 15 500 000 руб Квартира будет продана 2.12.2024 (понедельник ) по цене лучшего предложения. Забронируйте удобное время заранее. Не упустите лучшую- видовую квартиру в этом районе. 2-комнатная квартира в ипотеку в деревне Алхимово Рязановского поселения.

ID 64567: Предлагается ликвидная, тихая, солнечная квартира. Отличная планировка, замечательная этажность. Все удобно. Общая площадь 35 кв.м. плюс огромный балкон. Большая жилая комната, зонированная на спальную зону и гостиную. Отдельная кухня правильного размера с современной встроенной мебелью и необходимой техникой. Просторный застекленный балкон, идущий вдоль всей квартиры. Совмещенный санузел с отличной сантехникой. В квартире выполнен красивый современный ремонт с использованием качественных материалов. Все отделочные материалы, оборудование и предметы интерьера подобраны с большим вкусом. Квартира продается со всем оборудованием и мебелью. Готова к въезду. Квартира расположена на 11 этаже добротного дома советских времен и имеет прекрасные видовые характеристики. Большие окна и отличная этажность обеспечивают много света и панорамные виды. Дом отлично расположен, все магазины в пешей доступности, метро близко. Замечательный район с отличной современной инфраструктурой. Также в шаговой доступности прогулочные зоны и парк. Все кругом чисто. Уютный двор. Квартира готова к въезду. Отлично подходит как для личного проживания, так и для арендного бизнеса. Ничего не надо переделывать. Можно сразу сдать без дополнительных вложений. Готовы к сделке. Один собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Супер приобретение! ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Рено Анна. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время. Продается 2-комнатная квартира в ипотеку в деревне Алхимово Рязановского поселения.

Альтернатива ПОДОБРАНА. Быстрый выход на сделку. Продается трехкомнатная квартира в зеленом районе Москвы. Особенность квартиры вид на МГУ, который не перекроют со временем. Так как напротив дома находится большой парк, с прудом. Место для отдыха детей, выгула собак и велодорожки. До Воробьевых гор (Канатная дорога) и МГУ 18 минут пешком. До Поклонной Горы (Парк Победы) 2 станции на метро. Развитая инфраструктура района. Во дворе детский сад. Школа. Поликлиника детская и взрослая, детская площадка (воркаут) На электробусе 19 минут Дворец Пионеров, с множеством развивающих кружков, для детей и подростков. Поблизости множество посольств иностранных государств, чем отличается спокойствием и безопасностью локации. В доме интеллигентные жители, научные деятели, актеры, исторически такая была застройка. Так же поблизости киностудия "Мосфильм" В тамбуре всего 2 квартиры. Во дворе станция для зарядки Электро-автомобилей. Множество бесплатных мест для парковки. Удобная транспортная доступность. Метро Ломоносовский проспект 5 минут пешком. До аэропорта Внуково 30 минут на метро без пересадок. Метро Университет 12 минут на транспорте. Метро Киевская 18 минут на электробусе. Метро Филевский-парк 25 минут на автобусе. Первичные документы. В собственности более 10 лет. Помощь в одобрение Ипотеки для покупателя, под выгодный процент. Торг возможен, аргументированный. Продам 2-комнатную квартиру в ипотеку в деревне Алхимово Рязановского поселения.

УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА КРЫЛЬЯ. Отправляем 3D-тур по запросу, звоните Продается уютная евро 2-комнатная квартира на 27 этаже ЖК бизнес-класса Крылья с собственнной террасой Общая площадь квартиры фактически составляет 63.88 м2 (по ЕГРН - 44.7м2 тк терраса считается с коэффициентом 0.3), имеет изолированную комнату с гардеробной, кухню-гостиную, а также свою террасу ! В квартире сделал очень качественный дизайнерский ремонт. Установлена дорогая встраиваемая техника. 2 кондиционера. Пол в ванной с подогревом. Большая посудомоечная машина. Все готово, чтобы въехать и жить. На террасе стоят живые деревья ! На террасе можно реализовать различные задумки и идеи ! На территории жилого комплекса доступны различные удобства, такие как собственный кинотеатр под открытым небом, волейбольная площадка, дорожки для бега, зоны workout, каток и новогодняя ярмарка зимой. Вблизи дома расположены различные учебные заведения, такие как школа 814 и школа 2025 с дошкольными отделениями, что делает квартиру привлекательным вариантом для семей с детьми. СДЕЛКА - один взрослый собственник - быстрый выход на сделку Пишите и звоните по всем вопросам и для оперативного показа ! Номер объекта: #1/539171/21167

Продается двухкомнатная квартира с новым капитальным ремонтом! В квартире две изолированные комнаты: гостиная - 23,6 кв.м с комфортным диваном и двуспальной кроватью в зоне отдыха, а также спальня 13 кв.м с кроватью с ортопедическим матрасом и рабочей зоной. Уютная кухня 8 кв. м с обеденной группой, с новым кухонным гарнитуром и всей необходимой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель и встроенная вытяжка. Кондиционирование в каждой комнате! Отделка: обои под покраску виниловые на флизелиновой основе фактурные антивандальные, краска латексная моющаяся, износостойкая инженерная доска в комнатах, керамогранит в прихожей, кухне и балконе. Санузел раздельный с новым ремонтом и сантехникой: гигиенический душ, тропический душ, инсталляция, стены и полы выложены керамогранитом. Заменены все окна, двери, балкон остеклен, проведено освещение. Дом расположен в престижном, зеленом районе Москвы. В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, торговый центр. В фитнес клубе рядом с домом есть возможность позаниматься спортом. Рядом находятся парк 50-летия Октября, где вы сможете насладиться прогулками и потрясающими видами! До станции метро Раменки - 3 минут пешком, а остановка общественного транспорта находится рядом с домом. О собственниках: 1 собственник, свободная продажа, в квартире никто не прописан. Полная сумма в договоре. Принимаем к оплате материнский капитал! Преимущества квартиры: - Новый капитальный ремонт в квартире. После ремонта никто не проживал - Гарантия на отделочные работы 1 месяц - Готов пакет документов для Ипотеки. Помогаем с одобрением. Возможность получить субсидированную ставку на эту квартиру от 14,99% - Квартира не требует дополнительных вложений. Звоните, если остались вопросы! Готовы показать в любое время!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и гардеробными в экологически чистом районе Москвы! Качественный ремонт бизнес класса, готова к проживанию! Квартира площадью 65,7 кв.м. после капитального ремонта. Заменены все окна, двери, сантехнические и электротехнические коммуникации. Вы сможете наслаждаться комфортом и уютом в самом сердце города! В квартире уютная гостиная 12,99 кв.м. с удобным диваном, зоной отдыха и две изолированные спальни 16,17 кв.м., 14,94 кв.м. с шикарными кроватями и ортопедическим матрасом, рабочей зоной и двумя гардеробными, оборудованными современными системами хранения. Просторная кухня 7,2 кв.м. со стильной обеденной группой: стол, стулья, установлен новый кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель и встроенная вытяжка. В каждой комнате - кондиционер!!! Отделка: на стенах обои флизелиновые с эффектом краски, фактурные, антивандальные; на полу в комнатах износостойкая инженерная доска с глубокой натуральной фактурой дерева, на полу на кухне, прихожей и санузлах керамогранит повышенной прочности. Санузел раздельный с новым ремонтом и сантехникой, стены и полы выложены керамогранитом. На лоджии установлен теплый пол, освещение. Теплая и уютная квартира в престижном Западном округе Москвы! Идеальное место для комфортной жизни с полной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, магазины и многое другое всего в шаговой доступности. Вы сможете наслаждаться природой, так как рядом расположены парк Событие и живописный пруд Раменки. До ближайшей станции метро Мичуринский проспект всего 8 минут пешком. О собственниках: 1 собственник, свободная продажа, в квартире никто не прописан. Полная сумма в договоре. Принимаем к оплате материнский капитал! Преимущества квартиры: - Новый капитальный ремонт в квартире. После ремонта никто не проживал - Гарантия на отделочные работы 1 месяц - Готов пакет документов для Ипотеки. Помогаем с одобрением. Возможность получить субсидированную ставку на эту квартиру от 14,99% - Квартира не требует дополнительных вложений. Звоните, если остались вопросы! Готовы показать в любое время!

Арт. 77187898 Предлагаем Вашему вниманию 3х комнатную квартиру с удобной планировкой на комфортном 5-ом этаже! О КВАРТИРЕ ТСЖ "Осенний вальс" Окна квартиры выходят на две стороны. Общая площадь квартиры 78 кв.м. Кухня 14 кв.м. Гостиная - 20 кв.м. Спальня 1 17 кв.м. с гардеробной Спальня 2 18,2 кв.м. В обеих спальнях свои гардеробные! Санузел раздельный. Высота потолков в квартире 2,7 метра. 3 лифта: 2 пассажирских / 1 грузовой. Консьерж. ИНФРАСТУКРУРА Территория закрыта для посторонних. На въезд установлены шлагбаумы, круглосуточное видеонаблюдение в подъезде, на парковке и детской площадке. В непосредственной близости Ледовый дворец Крылатский, велотрек, Гребной канал, парковая зона, спорткомплексы. Большой выбор детских садов и школ, а также поликлиники. В шаговой доступности все необходимое! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ На автомобиле: - Быстрый комфортный выезд на Рублевское шоссе, проспект Маршала Жукова и на МКАД Пешком: - 10 минут пешком до метро Крылатское. - Крылатский лес, Москва-река, Серебряный бор, пляжные зоны. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы. КЛЮЧИ НА РУКАХ! ЗВОНИТЕ!

- Дом 1947 года постройки в престижном районе Москвы, "Дом Брежнева" - как называли его ранее, дом с большей историей. - Высота потолков 3,1 метра. - Комнаты просторные, изолированные (21,9- 15,8), окна на 2 стороны. - Санузел раздельный. - Ухоженный подъезд и интеллигентные соседи. - Въезд в благоустроенный двор ограничен шлагбаумом, есть места для парковки автомобиля. - Своя придомовая территория с детской и спорт площадкой. - Развитая инфраструктура. все, что необходимо для комфортной жизни находится в шаговой доступности: ТЦ, сетевые магазины, фитнес центры, парк Красная Пресня, прогулочная зона набережной Тараса Шевченко и вся инфраструктура исторического центра Москвы. - У дома остановка ОТ, так же удобный выезд на главные магистрали города, до станции метро Выставочная 5 минут пешком. - Два взрослых собственника, легкая альтернатива, обременений нет.

Только закончен дизайнерский ремонт. Квартира тёплая, светлая. Квартира готова к проживанию. Оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой, в том числе посудомоечной машиной и кондиционированием. Также в квартире предусмотрено много места для хранения личный вещей - две вместительные гардеробные комнаты. Хорошие, приветливые соседи. Консьерж. Паркинг во дворе стихийный, под шлагбаум Развита инфраструктура района, в пешей доступности для прогулок и отдыха Красногвардейские пруды, парк Красная пресня. Магазины, рестораны, все для семейного досуга. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Прямая продажа от застройщика! Продается 1-к. квартира квартира номер 395 общей площадью 49.6 кв.м. на 17-м этаже 27 этажного дома, Корпус 4. С отделкой White Box . Проект бизнес-класса Soul от девелопера FORMA. До метро Сокол 11 мин пешком. Архитектура от британского бюро SimpsonHaugh. Благоустройство дворов — Gillespies. Центральная площадь с фонтанами и местами для отдыха. Оборудованные детские и спортивные площадки. В центре проекта объект культурного наследия — общественное пространство Изофабрика, построенная в 30-х годах по проекту архитектора Георгия Гольца. Здесь будут располагаться мастерские для взрослых и детей, образовательный центр, рестораны и кафе. Квартиры с панорамными окнами, французскими балконами, мастер-спальнями и гардеробными. Высота потолков от 3,1 м. На последнем этаже 3,5 м. В проекте 2 детских сада на 100 и 200 малышей. Фит-рум, коворкинг, дизайнерские лобби, подземный паркинг и келлеры.

В продаже просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в шаге от метро Войковская. Проезд к дому под шлагбаум. Дом после капитального ремонта. Подъезд очень чистый. Окна во двор, шума от шоссе не слышно, так как невысокий этаж!!! В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой электрики, сантехники, остекления. Квартира оборудована новой качественной мебелью и техникой, которая остаётся новым владельцам. В квартире достаточно мест хранения-гардероб рядом с гостиной, встроенный шкаф в прихожей. Площадь квартиры указана с учетом балкона. Район прекрасный, несколько парков, магазины и кафе , ТЦ. Спокойный, благополучный район старой Москвы. Один взрослый собственник, квартира без обременения и долгов. Быстрый выход на сделку.

Продаётся уютная и стильная 2-к квартира в ЖК бизнес-класса Гранд-парк. Общая площадь - 55 кв.м, изолированная комната - 13 кв.м, спальная зона отделена от гостиной стеклянной перегородкой - 10 кв.м, кухня - 8 кв.м, гостиная - 10 кв.м, утепеленная лоджия - 2,6 кв.м, гардеробная. Квартира в идеальном состоянии, один собственник, ДКП 2012 года. В квартире остаются посудомоечная машина, кондиционер, кухонная техника, новая мебель. Гранд-парк - лучший ЖК в Москве: монолит, подземная парковка, переменная этажность, двор без машин, в шаговой доступности метро, ТЦ Авиапарк, Вкусвил, Озон, WB. Уxoжeнный красивый подъезд, просторные холлы, два скоростных лифта с выходом на подземной парковке, закрытая территория дома (пропускная система), детская площадка. В шаговой доступности 2 парка: Ходынское поле и парк Берёзовая роща. Звоните! Оперативный показ!

Видовая квартира в кирпичном доме, свежий евро ремонт 2022 года. Квартира распашонка. Балкон остеклен и утеплен. Окна Rehau.Прекрасная инфраструктура, парк напротив. Две станции метро в пешей доступности (багратионовская и филёвский парк) Отличная локация. Прекрасные соседи. Близко до центра и Москва сити. Альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку. Комнаты: 22,5/10,5/11 кв.м. 1 Собственник. ДКП 2019 год. В собственности более 5-ти лет. Без посредников. Собственник.

Двухкомнатная квартира с комфортом, полностью готова к проживанию! Изолированные уютные спальни 12,8 кв.м и 8,8 кв.м. с шикарной двуспальной кроватью, ортопедическим матрасом, шторами блэкаут - всё что нужно для здорового сна. Комфортная и функциональная кухня 6,9 кв.м. - отличное место для встреч с друзьями за чашечкой чая. Кухня оборудована новым кухонным гарнитуром, обеденной группой и всей необходимой техникой: холодильник. посудомоечная машина, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, встроенная вытяжка. Раздельный санузел с новым ремонтом и сантехникой - это то, что многие ищут! Отделка в светлых тонах: обои под покраску виниловые на флизелиновой основе фактурные антивандальные, краска латексная моющаяся, инженерная доска на полу, потолки натяжные с точечными светильниками. Расположена в теплом кирпичном доме, всегда есть свободные парковочные места во дворе. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины Пятерочка, ВкусВилл, Магнолия, школы, детские сады, поликлиники детская и взрослая, торговый развлекательный центр Авиапарк, в котором магазины Икея, Оби, Ашан и многое другие. В пешей доступности парк Березовая Роща, где вы сможете прогуляться и насладиться красивыми видами! До станции метро Полежаевская - 8 мин. пешком. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Свободная продажа и отсутствие необходимости в дополнительных вложениях являются большим преимуществом. За доп.плату можем установить мебель и учесть ее стоимость в договоре. О собственниках: 1 собственник, свободная продажа, в квартире никто не прописан. Полная сумма в договоре. Принимаем к оплате материнский капитал! Обременений нет. Преимущества квартиры: - Новый капитальный ремонт. После ремонта никто не проживал - Гарантия на отделочные работы 1 месяц - Готов пакет документов для Ипотеки. Помогаем с одобрением. Возможность получить субсидированную ставку на эту квартиру от 14,99% - Квартира не требует дополнительных вложений. Идеальная инвестиция под сдачу в аренду Звоните, записывайтесь на просмотр и заезжайте в готовую для жизни квартиру!

Очень светлая и уютная 4-х комнатная квартира на Пресне. Квартира угловая с большим количеством окон. Дом окружен деревьями. Планировка: кухня-гостиная, спальня с открытым балконом, раздельный су. Квартира требует ремонта, возможна организация еще одной спальни. Парковка во дворе под шлагбаум. Тихий центр, развитая инфраструктура.

За объект уже внесли аванс Арт. 80308998 В продаже трехкомнатная квартира в 2-х минутах ходьбы пешком от метро Крылатское! Удобная планировка, квартира расположена на 7-м этаже 17-ти этажного дома. Две изолированные спальни, уютная гостиная, просторная кухня с необходимой бытовой техникой. Большой совмещенный санузел. Застекленный Балкон. Окна из кухни, зала и кабинета выходят во двор, окна из спальни на Осенний бульвар. Квартира продается со всей мебелью. Рядом с домом детские сады и школы, поликлиники и магазины, рестораны, фитнес центры. Вся инфраструктура для комфортного проживания в районе есть. Велотрек, несколько спусков для лыжников и сноубордистов, Гребной канал, ледовый дворец "Крылатское". Удобный выезд на Рублевское шоссе и МКАД. Быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре. Три взрослых собственника.

К вашему вниманию предлагается уютная квартира у парка, прекрасное тихое, зеленое место, в одном из лучших районов Москвы. Шаговая доступность: сады, школы, метро, магазины, бассейн и спортивные секции для детей и взрослых. В квартире сделан качественный ремонт. Комнаты изолированные. Вся мебель и техника входит в стоимость. Дом утоплен от дороги. есть просторная парковка. Договор купли продажи более 5 лет. Свободная продажа. Выписка до сделки.

ID 64611: Эксклюзив Intermark. Предлагается трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1962 года строительства ЖСК "Советский писатель". 5 минут пешком от метро Аэропорт. У дома огороженная территория. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. Застекленный балкон выходит в сторону улицы. Зимний сад застекленный, выходит в тихий, зеленый двор. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС АГЕНТУ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Трипольская Екатерина . Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Код объекта: 1310749. Метро Полежаевская, Хорошевская, ЦСКА, Беговая. -Дом вдали от Хорошевского шоссе во дворах. -Продается просторная, светлая 3-х комнатная квартира -77 м2 с лоджией и балконом. Изолированные комнаты: 19м2, 15м2 и 12м2, удобная, квадратная кухня -10м2, просторная прихожая- 10м2. Окна выходят на 2-е стороны: в зеленый двор и тихую улицу Полины Осипенко. Санузел раздельный. -Рядом парк "Березовая роща", ландшафтный парк "Ходынское поле" с прудами и роллердромом, три специализированные школы и детских сада, поликлиники ТРЦ "Хорошо", ТРЦ "Авиапарк",15 мин. на общественном транспорте - Серебряный Бор. -Напротив дома многоуровневый паркинг -Альтернативная продажа. Ипотека возможна. -Оперативный показ. -Агентство Миэль - гарантия юридической чистоты сделки! Взаимозачет вашего жилья! Работаем со всеми видами субсидий (мат. капитал, военная ипотека, жилищная субсидия), срочный выкуп. Поможем одобрить ипотеку по выгодным ставкам! -Звоните, рассмотрим все предложения!!!

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! Продается замечательная одна-комнатная квартира! Один взрослый собственник Свободная продажа Быстрый выход на сделку! КУХНЯ И КОМНАТА ПОМЕНЯНА МЕСТАМИ! -- На квартире проживают арендаторы договор до февраля, передаем с клиентами 55к в мес пассивного дохода Закрытая территория, центр москвы! Есть балкон Культурные соседи, развитая инфраструктура! Остановка возле дома! Метро в пешей доступности! Писать и звонить на связи 24/7!