352 083 ₽/м²
Агентам и посредникам просьба не беспокоить! Продаётся двухкомнатная квартира в тёплом крупноблочном доме. Дом расположен в тихом, уютном, зеленом дворе сложившейся застройки исторического района Соколиная Гора. Транспорт: М. Семёновская - 12 мин. пешком, МЦК Измайлово - 15 мин. пешком, много трамваев и автобусов. Выезд без пробок на СВХ в обе стороны. Во дворе нет проблем с парковкой. До центра города (Пл. Революции) 15 минут на метро по прямой. Инфраструктура: В 5-10 минутах ходьбы школы, детские сады, поликлиники, библиотеки, бассейны, фитнес-клубы. В соседнем доме женская консультация. В пешей доступности множество магазинов: 5-ка, Дикси, Магнит, Перекресток 24 часа. Возле метро ТРЦ. Юр. статус: Квартира больше 5 л. в собственности по договору купли-продажи. Свободная продажа, полная сумма в договоре, подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, никто не прописан, без долгов и обременений. Квартира физически свободна. Продажа через безопасный сервис сбербанк, удобный и выгодный для покупателя и продавца, за 43900 р.полный пакет документов, безопасность сделки, регистрация в Росреестре. Дом: В доме 1 подъезд, 84 кв-ры, подъезд чистый, несколько лет назад были заменены оба лифта. Квартира на 12 этаже, выше только тех. этаж, что является неоспоримым преимуществом, никто не ходит по голове! Сам дом тёплый и тихий, благодаря крупным ячеистым блокам и фасадному утеплению. Просторная кухня 9м2. Сделана узаконенная перепланировка по официальному проекту МНИИТЭП: изолированы комнаты. Санузел раздельный, лёгкий доступ к стояку. Все окна во двор, постороннего шума нет. Огромный застеклённый балкон с выходом из двух комнат. Всего одна несущая стена между комнатами. В 2016 году в квартире сделан кап. ремонт с заменой всех коммуникаций и электрики. Делали для себя, все работы контролировали лично, покупали только качественные материалы. Стены покрыты моющейся высокопрочной краской Dulux. В комнатах бельгийский ламинат повышенной стойкости, в кухне, прихожей и ванной керамогранит. Потолки ГКЛ, встроенные светильники. Квартира продается с мебелью и качественной техникой: духовой шкаф Gorenje микроволновка Panasonic Сделано в Германии: холодильник Liebherr, посудомойка Bosch 60 см, стиральная машина Bosch 45 см Техника полностью исправна, будет служить долгие годы! В ванной и туалете качественная сантехника: гиг. душ, душевая система и смеситель Grohe, умывальник Roca, зеркало с подсветкой Roca. Унитаз с инсталляцией VITRA. Электрика Legrand, проводка с большим запасом. Заведена оптика МГТС. Удобная мебель во всей квартире: шкафы, диван, детская кровать Ikea. В прихожей большой шкаф для хранения обуви и очень вместительный шкаф купе. На балконе диванчик с местом для хранения, откидной столик, вместительный шкаф для чемоданов, гладильной доски, сушилки. В комнате экран батареи трансформируется в стол. Там же большой удобный чистый диван-трансформер с козеткой и хранением.