Продается небольшая, но уютная и - двухкомнатная - квартира в 5-7 минутах ходьбы от ст.м. Кузьминки (600 м.). Общая площадь - 37.2 кв. м (+ балкон), комнаты - 8,5 и 14 кв. м., изолированные, кухня - 8 кв. м.
Квартира требует ремонта, но чистая, аккуратная, в жилом состоянии, под аренду - приемлемо (минимальный набор мебели и техники присутствует, будет не нужно - освободим, пригодится - оставим). Комфортный 6-й этаж, угловая, окна во двор и на сквер, квартал утопает в зелени, не шумно.
Дом после капремонта, теплый (дополнительно меняли радиаторы отопления), симпатично выглядит. Двор благоустроен (множество детских и спортивных площадок вокруг), парковка открытая: всегда есть свободные места.
Район очень развитый, вся инфраструктура в пешей доступности. До ближайшего метро Кузьминки 5-7 минут пешком, но можно дойти также до ст.м. и ж.д. станции Текстильщики, Окской. Выезд на авто до ЮВХ 1,5 км, до ТТК - 4 км., до центра - 15 минут. Неподалеку расположены Кусковский лесопарк, усадьба Кузьминки (20 минут пешком), множество скверов для прогулок. Одна из лучших школ Москвы (ТОП-20) и лучшая - в ЮВАО, Школа им. В.И. Чуйкова, - буквально во дворе.
Квартира в одной семье более 20 лет, сейчас 3 взрослых собственника (наследство по закону более 5 лет). Юридически чистая: никто не прописан и не проживает. Обременений, перепланировок нет. Продажа свободная. Ипотека приветствуется. Все документы готовы к сделке, приоритет быстрым покупателям. Цена сейчас меньше, чем у всех конкурентов по району (по цене ниже есть только варианты на 1-х этажах, меньшей площади, без балкона, требующие большего ремонта и т.д.). Скидка действует до конца октября!
Ключи на руках, просмотры - максимально оперативно. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты!
