Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на улице Новинки в Москве

Объект актуален. Агентов убедительно просим не звонить. Собственник продаёт просторную видовую удобную двушку в современном доме в благоустроенном районе Москвы после капитального евроремонта. Лоджия застеклена и утеплена, санузел объединён и полностью переделан. В квартире всё новое (потолки, стены, полы, окна, двери, стояки, трубы, батареи, кондиционеры, сантехника, проводка, электрика, вентиляция, интернет, ...), после ремонта никто не живёт (бюджет ремонта в актуальных ценах 3 м. р.). Кухня и ванная полностью готовы, в комнаты нужна мебель. Дом сдан в 2004 г., заселялся в 2005-6 г.г. (квартира в собственности одной семьи). Серия дома П-46М - хорошие планировки, 3 квартиры на этаже, 2 лифта в подъезде, мусоропровод, раздельная вентиляция кухонь и санузлов, оборудование дома в отличном состоянии. Двор благоустроен, есть детская и спортивная площадки, тренажёры, аллея с лавочками, много зелени. Парковка во дворе только для своих (въезд со шлагбаумом). Район в программе реновации - многое перестраивают, ремонтируют и улучшают. В 200 метрах от дома музей-заповедник "Коломенское" (уже начата программа полной реконструкции парка, набережной (4 км.) и пассажирского причала (с организацией водных туристических маршрутов)). В шаговой доступности 2 станции метро (" Коломенская" и "Кленовый бульвар (БКЛ))", 3 школы, колледж, Университетский лицей, 4 детских сада, 2 поликлиники, магазины, ТЦ с кинозалами, фитнесклуб и т.д. и т.п. (одним словом - рядом есть всё необходимое и многое другое). Один взрослый собственник. Собственность с 2014 г. по договору дарения от родителей единственному сыну. Квартира юридически и физически свободна, обременений нет. Прямая продажа, быстрая сделка, документы готовы, полная сумма в ДКП, оплата аккредитивом банка (Сбер, ВТБ, ГПБ, ...). Услуги посредников не требуются.

В УСЛУГАХ РИЕЛТОРА НЕ НУЖДАЕМСЯ, СПАСИБО. Продается уютная двухкомнатная квартира в зеленом районе Москвы. В квартире сделан капитальный дизайнерский ремонт с полной заменой электрики, водоснабжения, отопления, всех счетчиков. После ремонта в квартире никто не жил. Вся техника и мебель остается покупателю. Дом в хорошем состоянии, с ухоженными подъездами. Все окна выходят на зеленый благоустроенный двор с детскими площадками. Рядом располагаются несколько школ, 3 торговых центра, продуктовые магазины. Рядом находится парк Коломенское, где вы сможете гулять по ухоженным аллеям, проводить активно время или просто расслабиться на свежем воздухе. Прекрасная транспортная доступность: до метро Коломенская всего 4 минуты пешком. Парк развлечений "Остров мечты" находится на соседней станции метро. Несмотря на расположение довольно близкое к центру столицы, район остаётся очень уютным и спокойным местом для проживания. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, 1 взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Без. похдходит для ипотеки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы узнать все детали и лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. ПОМОЩЬ РИЕЛТОРА НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Продается уютная двухкомнатная квартира. В квартире сделан современный косметический ремонт. Все,что есть в квартире,остается и входит в стоимость. Этопозволит вам сразу заехать и жить без дополнительных затрат на обустройство. Санузел раздельный, обе комнаты изолированные, большая кухня, в квартире есть балкон. Прекрасные соседи, благоустроенный двор, подъезд чистый и светлый. На этаже всего 4 квартиры. Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Музей-заповедник Коломенское всего в 5 минутах ходьбы! Один собственник, свободная продажа.

Продается 2/3 доли в 2-комнатной квартире по адресу: г. Москва, Коломенская набережная, д. 6, к. 1, расположенная на 16 этаже 16 этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 58,1 кв.м., кухня 10,1 кв.м., раздельный санузел. Продаваемая комната площадью 19 кв.м., имеет застекленный балкон. Места общего пользования в хорошем состоянии, в комнате при желании можно сделать косметический ремонт. Достоинство данного объекта это панорамный вид из окна на р. Москву, Нагатинский затон и Перервенский плес, где ходят морские суда, катера и теплоходы, а освещение в вечернее время дарит уютное тепло и наслаждаться этой красотой вы можете из окна своей квартиры. Коломенская набережная позволяет совершать приятные прогулки на свежем воздухе, любуясь красивыми пейзажами. Рядом расположена вся необходимая современному жителю столицы инфраструктура: дошкольные, образовательные и развлекательные учреждения, предприятия сферы услуг, красоты и питания, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи интернет заказов и многое другое. В 300 метрах расположена станция метро Нагатинский затон, что позволяет экономить время, потраченное на дорогу. Не упустите шанс приобрести недвижимость, которая соответствует всем параметрам комфортного жилья!

Продается большая, светлая квартира рядом с метро " Коломенская". Отличный ремонт, увеличение жилой площади за счет присоединенных лоджий. Окна во двор. Въезд во двор через шлагбаум, всегда есть места для парковки. Чистый подъезд, видеонаблюдение. ДКП 2011 года, альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку.

Продается уютная тихая однокомнатная квартира с окнами во двор. В квартире проведен ремонт с заменой сантехнических труб, батарей и стеклопакетов. Имеется общий г-образный коридор всего на одну квартиру, собственник - единоличный пользователь, в коридоре сделан ремонт. Дом в хорошем состоянии, расположен в окружении зелени, в подъезде чисто и отсутствуют неприятные запахи, имеется мусоропровод, пандус, наземная парковка со шлагбаумом, консъерж. Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины, Нагатинская набережная, речной трамвайчик, парк Коломенское. Один взрослый собственник, в собственности более 3-х лет, покупалась по ДКП не в браке. В договоре готовы указать полную стоимость, подходит под ипотеку. Вся мебель, техника и аксессуары остаются будущим владельцам. Агент имеется.

10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА! Квартира ДЛЯ СЕБЯ или СДАЧИ В АРЕНДУ! ВСЕГДА ВОСТРЕБОВАНА - можно быстро сдать. О КВАРТИРЕ планировка линейная, все окна выходят на одну сторону дома - две смежные просторные комнаты 17,6 и 14,4 м2 с каждой комнаты выход на балкон - балкон 5 м2 - кухня 9,5 м2 - раздельный санузел, ванная - небольшой коридор ОБАЛДЕННАЯ ЛОКАЦИЯ! фишки: - зелёный район на юге Москвы; - активно благоустраиваются набережные р. Москвы с речным вокзалом, ходят речные современные электро трамваи, зелёная пешеходная зона с детскими площадками и местами для отдыха у воды; - парк музей-заповедник "Коломенское", - Остров Мечты; - Dream Island Marina c бассейнами как для взрослых так и отдельно для детей; - РАНХиГС - 10 минут до центра Москвы, метро Коломенская 5 минут и метро пешком от дома БКЛ Кленовый бульвар 6 минут пешком от дома. ИНФРАСТРУКТУРА: Продуктовые магазины, ВкусВилл, Магнит, КБ, аптеки, школы, детские сады, пункты выдачи OZON, CDEK, Wildberries, Яндекс Маркет, кафе ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Прописанных нет. Обременений и долгов нет Квартиру можно купить быстро! РЕФЕРАЛЬНАЯ СИСТЕМА: По вашей рекомендации пришел 1-й клиент Оплата от 16 000 рублей за сделку По вашей рекомендации пришёл 2-й клиент Оплата от 32 000 рублей за сделку По вашей рекомендации пришёл 3-й клиент и последующие клиенты Оплата от 48 000 рублей за сделку.

Продаётся уютная квартира со свежим, качественным ремонтом. Квартира светлая. Планировкой предусмотрена кухня-гостиная и спальня. Большая застекленная лоджия, кондиционер. Квартира продаётся со всей мебелью и оборудованием. Чистый подъезд. Двор с детскими и спортивными площадками. Зелёный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: две станции метро, множество магазинов и торговых центров, набережная, школы, детские сады, музей-заповедник Коломенское и многое другое, что так необходимо для комфортной жизни. Дворянское гнездо - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продается просторная 2-комнатная квартира на Судостроительной улице, 15. Общая площадь — 59 кв. м, расположена на 3-м этаже 8-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. До метро Коломенская всего 8 минут пешком. В квартире выполнен ремонт от застройщика, поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 10.5 кв.с выходом на остекленную лоджию. Район с отличной инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение и близость к метро Коломенская позволяют быстро добираться до любой точки Москвы. Свободная продажа.

Предлагаем приобрести 2-комнатную квартиру в районе с хорошей экологией, рядом с набережной Москва-реки, в 7 мин. п от метро Кленовый бульвар. Дом 2022 года постройки, имеется подземный паркинг. Квартира светлая, в хорошем жилом состоянии ( качественная строительная отделка), имеет линейную планировку, изолированные комнаты, кухню 10кв.м с выходом на застекленный балкон, ванную комнату с выделенным местом для стиральной машины, с/у с раковиной, просторный холл, все окна направлены на южную сторону, панарамный вид из окон. Район отличается хорошей экологией , супер развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью. Главными достопримечательностями являются благоустроенная набережная с велодорожками, спортивными и детскими площадками, зонами отдыха, пляжем и парк-заповедник Коломенское. В пешей доступности находится Нагатинский затон и причал для электросудов речного гор. транспорта. В 3 км расположен знаменитый парк развлечений ,, Остров Мечты,,. В районе много школ, лицеев, детсадов, фитнесцентр с бассейном, новая поликлиника, сетевые магазины разных уровней и тд..

Продаeтcя кваpтиpа в шикарном pайoне, рядом пaрк Kолoмeнcкoe, прекрасное место для прогулок и занятий спортом, набережная Москвы реки в шаговой доступности, двe cтанции БКЛ в шаговoй доступнoсти, вся инфраструктура ; школа, детсады, магазины, пункты доставки. Комнаты изoлиpoванныe, в paзные cтoроны, раcпашонка, болeе 3-лeт в coбственноcти, полнaя стoимоcть в дoговорe! Cвoбодная прoдaжa! Быстpый выход на сдeлку! Торг!

Продается великолепная квартира со свежим дизайнерским ремонтом. В окружении скверов и благоустроенных парков, в пешей доступности от двух станций метро Кленовый бульвар и Коломенская. Развитая инфраструктура, отличная локация! В квартире произведен капитальный ремонт. Полная замена всех коммуникаций: электрика, сантехника. В отделке подобраны современные, качественные материалы. Стяжка пола. Установлены пластиковые окна. Качественный ламинат. Вся новая мебель и техника остаётся будущему владельцу. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ. Изысканный интерьер квартиры в серо-голубых пастельных тонах с бежевыми деталями создают ощущение уюта и расслабления. Общая площадь 39,7 кв.м плюс большой застекленный балкон - 3 кв. м. Грамотная планировка: просторная уединенная спальня с двуспальной кроватью с подъемным механизмом, индивидуальным освещением и выходом на светлый балкон. Просторная гардеробная позволит с комфортом разместить крупногабаритные вещи - гладильную доску, пылесос, чемоданы. Кухня с великолепной обеденной группой с точечным освещением, укомплектована холодильником, варочной панелью, вытяжкой, духовым шкафом и посудомоечной машиной! Совмещенный, дизайнерский санузел с тропическим душем и полноценной ванной. Гостиная с раскладывающимся диваном и ТВ зоной. Грамотно организованы зоны хранения - установлен вместительный, встроенный шкаф в прихожей. Предусмотрена зона рабочего стола и организации дополнительного места хранения. В пешей доступности от дома расположены магазины Пятерочка, Перекресток и Вкусвилл, несколько аптек, школы и детские сады, бассейн. В ТРК Затонка большой выбор магазинов и услуг, в том числе рестораны и кафе, салоны красоты и детский клуб. Около дома несколько зон для занятий спортом, а также оборудованная площадка для выгула собак. Идеальные документы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений. Показы в удобное время - звоните!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве по адресу проспект Андропова, 17к1. Квартира находится на 5 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Общая площадь квартиры составляет 33,6 кв. м, из них жилая площадь — 21 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,64 метра. До метро Коломенская всего 6 минут пешком. В квартире ремонт white box. Ровные полы, ровные стены, новая входная дверь, новая проводка. Останется поклеить обои и уложить ламинат. В подарок 2 дизайн проекта чистового ремонта. Наша бригада может в течение месяца полностью закончить ремонт по вашему вкусу за 500000 рублей с материалами. Планировка включает одну совмещенную ванную комнату и один балкон с видом во двор. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства вашему проживанию. Наземная парковка позволяет легко найти место для вашего автомобиля. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом есть множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Квартира продается от собственника, поэтому вы сможете напрямую обсудить все условия сделки. Возможна покупка в ипотеку. Квартира юридически чиста, без обременений. Все документы готовы к сделке. Никто не проживает. Показываем каждый день. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Общая площадь - 60,3 кв.м, жилая- 45 кв.м , 11.7 кв.м -12.7кв.м - 20, 5 кв.м Кухня 6.1 кв.м. 2 высокий как третий этаж/9 эт. Развитая инфраструктура. Метро Коломенское в шаговой доступности. БКЛ-метро Кленовый бульвар . Рядом музей-заповедник Коломенское. Вид из окна комнаты с лоджией на Остров Мечты, Москву-реку из других комнат - во двор. Чистый подъезд после ремонта. Двор уютный зеленый, сквозные проезды через двор невозможны, рядом детский сад, школа, магазин Пятерочка рядом. Имеется застекленная лоджия с видом на сквер и Москву-реку. Мусоропровод. В собственности более 10 лет. Альтернативная продажа.

Продаётся двухкомнатная квартира в прекрасном жилом квартале на берегу Москва- реки. Окна выходят в тихий двор, подъезд с консьержем ( услуги консьержа включены в ЕПД), дом под охраной, круглосуточное видеонаблюдение, два выхода из подъезда: один во двор, другой- на набережную, кодовые замки. Очень зелёный, благоустроенный район с огромным количеством парков, скверов и парковочных мест, как со стороны двора, так и со стороны набережной. В 30 минутах ходьбы музей- заповедник Коломенское. Доступны все виды общественного транспорта. Хорошо работают коммунальные службы, уборка дворов , придомовых территорий, вывоз мусора и т.д. Квартира полностью оборудована для комфортного проживания, вся мебель и техника остаются. Один взрослый собственник, никто не прописан. Все документы готовы к сделке.

Артем. Светлая, просторная квартира. Хорошее состояние. Частично сделан ремонт: - В коридоре ламинат, натяжные потолки, стены под покраску, сан.узел в хорошей плитке, коммуникации поменяны. - В комнатах и кухне ремонт старый. Чистый подъезд. Развитая инфраструктура. Рядом парк Коломенское. В пешей доступности две станции метро. Легкая альтернатива. Ипотеку рассмотрим. Оперативный показ.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Выгодное предложение только до 1 ноября (далее квартира будет выставлена по рыночной стоимости бессрочно). Интересует только выход на сделку. Просьба агентов с предложениями о сотрудничестве и услугами не беспокоить! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Продается уютная однокомнатная квартира. общая площадь 39 кв.м., жилая 19 кв.м., кухня 9,2 кв.м., раздельный с/уз., коридор 4 кв.м., 2/12 эт. пан. дома, потолки 2.75, окна выходят во двор. Остаётся кухонный гарнитур, частично мебель по договорённости, электротехника. Дом расположен в районе с отличной транспортной доступностью, до метро Нагатинский затон 12 мин. пешком. Район имеет хорошее инфраструктурное развитие: рядом детский сад, школа, отделение почты, различные магазины находятся в непосредственной близости. Для прогулок обустроена набережная. Один собственник. Показ по договорённости. АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ, интересует только продажа, а не сотрудничество!

Продается трехкомнатная квартира. Адрес: Кленовый бульвар, 8, этаж 5/9. Квартира 10 лет в собственности (у одного собственника). Никто не прописан. Оперативный показ. В пешей доступности: м.Коломенская 7 мин., набережная 2 мин., парк Музей-заповедник Коломенское 15 мин. Дом после кап ремонта, облицован плиткой, поменяны трубы, окна и лифт. Ремонт в квартире делался для комфортной жизни: - дорогая импортная техника на кухне, - каменная угловая столешница, - сантехника Villeroy boch, - ванна с гидро и аэромассажем - несколько режимов - декоративный камин с подсветкой и облицовкой из гималайской соли, обладающей лечебными свойствами и чистящей воздух в квартире, - в спальне кровать с подъемным механизмом и тумбочки от итальянского производителя, - подсветка потолков с множеством режимов, - установлены импортные и самые надежные кондиционеры Mitsubishi во всех трех комнатах, - лоджия с теплым полом и освещением, - есть два сейфа-тайника, - усиленная входная дверь с итальянским замком, - вся плитка итальянская, в ванной бренда Louis Vuitton, фирменная декоративная штукатурка и краска для стен, - полностью поменяны все трубы и электрификация, сделан электрощит с автоматами - с отдельным на все электроприборы в квартире, -сделан ремонт в тамбуре, где установлена стенка для верхней одежды со скамейкой, новая вторая дверь. Предлагаем Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру. ЮАО район Нагатинский. Дом после кап ремонта (выполнены работы по облицовке фасада, замена окон и лифта, поменяны трубы). В квартире выполнен качественный ремонт. Окна выходят на две стороны (распашёнка). В каждой комнате установлен кондиционер (Mitsubishi). Установлены стеклопакеты. Производилась замена электрики и труб водоснабжения. Ванна с гидромассажем. Сантехника Villeroy boch. Декоративный камин. Застекленная лоджия. В пешей доступности музей заповедник Коломенское. Метро Коломенская 7 мин пешком. Экологически чистый район со сложившейся инфраструктурой. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Срок владения недвижимостью более 5-ти лет. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Свободная продажа. Показы по договоренности.

Есть тплый пол в кухне и ванной, посудомоечная машина. Приватизация. Один собственник более 5 лет. Без обременений.

Id 24189. *Продается уютная 3-комнатная квартира в Москве!* Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и стиль в одном флаконе! Преимущества квартиры: - Удобная планировка: Просторные комнаты площадью 17, 12 и 11 кв. метров, а также кухня 8,5 кв. метров. Гостиная и кухня выходят во двор, создавая тихую атмосферу, а спальни радуют видом на парк Коломенское. Звукоизоляция в спальне обеспечивает дополнительный комфорт. - Современный дизайн: Грамотный дизайн-проект позволил создать просторный санузел с импортной сантехникой (немецкой и итальянской). На кухне установлена встроенная мебель и техника, что делает ее функциональной и стильной. Квартира полностью укомплектована новой мебелью, которая уже включена в стоимость! - Удобства: В прихожей предусмотрены две зоны со встроенными шкафами для одежды и обуви. Установлены окна РЕХАУ с сетками, видео-домофон с функцией записи, а также проведен интернет. - Комфорт в ванной: Теплый электрический пол и проточный нагреватель обеспечивают горячую воду даже в летний период. Соседи: Интеллигентная семья. Общий тамбур на две квартиры создает атмосферу уюта и безопасности. Локация: Дом расположен в непосредственной близости к парку Коломенское, который недавно был капитально реставрирован: новые велосипедные и беговые дорожки, обновленная набережная и отличная природа. Станция метро Кленовый бульвар всего в 3 минутах. Перед домом — большое зеленое пространство для прогулок, а слева — лесопарк. Парковка: Вокруг дома бесплатная парковка. Инфраструктура: Развита инфраструктура включает супермаркеты, магазины, кафе, несколько школ (в том числе престижная школа Покровский квартал), детские сады, поликлинику (700 метров), фитнес-клуб Спорт-ленд и теннисный клуб Коломенское. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Гильдии Риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов. Ваш новый дом ждет вас!

Приглашаем покупателя, готового приобрести инвестиционно-привлекательную двухкомнатную квартиру. Собственников два. Полная стоимость в договоре. Возможна покупка в ипотеку. В микрорайоне, где расположена квартира, развита инфраструктура. Объект не имеет обременений. Продажа свободная. Предложение является лучшим в районе

Кирпичный дом в 1 минуте пешком от метро Коломенская. Лифт отсутствует!!! После ремонта никто не жил, окна ПВХ, стены выровнены, окрашены, полы: комнаты-ламинат, кухня, с/уз- плитка, застекленный балкон. Комнаты смежно-изолированные. 18,8+(11-10,2). Одно окно на ул. Нагатинскую, две комнаты и кухня во двор. Документы: в одной семье с момента постройки дома. Без перепланировок, без обременений. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Насыщенная инфраструктура. Легкая альтернатива на 1-2 комн. В СВАО.

Пpoдажа 2-х комнaтной квартиры по aдрeсу: г. Mосква, Клeновый бульвap, дoм 4, 45/30/6, 4/9П, бeз бaлкoна, вид из окон вo двор, сaнузeл совмeщенный. Комнaты 18 и 12 кв.м. Xopoшее cостoяние кваpтиpы. Удoбнoе pаспoлoжениe домa, тихий зелeный pайон, рядoм мaгaзины, шкoлы, дeтcкиe сaды, автoбусныe остaнoвки, дo музея-заповедника Коломенское 15 минут пешком, до Нагатинской набережной 3 минуты пешком. В шаговой доступности две станции метро Кленовый бульвар и Коломенская. Свободная продажа!

Видовая квартира на берегу Москва-реки! Метро в 3 минутах! Один собственник. Квартира расположена на 6 этаже, все окна выходят на набережную, светлая и солнечная сторона, очень красивые восходы, здесь вы можете наблюдать прекрасные рассветы. Свежий ремонт. Вся мебель (шкафы, тумбы, кухня, прочее по согласованию) и техника (холодильник, стиральная машина) остаётся покупателю. В шаге от дома Москва-река, зеленые прогулочные аллеи, набережная! Рядом поликлиники- детская и взрослая -нового формата, школы и детские сады, фитнес клубы, магазины 24 часа, аптеки, пункты выдачи! 100 процентная инфраструктура! Безопасный, зеленый район. В помощи в продаже не нуждаюсь, агентам просьба не звонить.

ЮАО Нагатинский Затон Метро Коломенская Судостроительная 55 Хватит одного просмотра, чтобы влюбиться в этот зеленый район и солнечную набережную. Обременений нет. Быстрый выход на сделку, сопровождение на одобрение ипотеки, оперативный показ. Муниципальный кирпичный дом, 1973 года постройки. В доме находится Wildberries Ателье Салон красоты Красное&белое Арт. 72143097