Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в переулке Потаповский в Москве

id:14355. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается квартира без ремонта в жилом комплексе "Абрикосов". Свободная планировка дает возможность реализовать все свои дизайнерские решение, создать квартиру своей мечты. О комплексе: Жилой комплекс "Абрикосов" расположен в Потаповском переулке, менее чем в десяти минутах ходьбы до Чистых прудов. Дом находится рядом с Чистыми прудами и имеет доступ к развитой инфраструктуре этого района. Поблизости расположено множество театров, музеев, кафе и ресторанов, а также салоны красоты и фитнес-клубы. Кроме того, на первом этаже в правом крыле дома оборудован спортивный зал для жителей дома. В доме 23 квартиры, включая 3 пентхауса и квартиру Абрикосова. Готова ответить на все Ваши вопросы!

Клубный дом Абрикосов - это уникальный объект в Потаповском переулке, дом 6. Шестиэтажный особняк, памятник архитектуры, находится в тихом месте и в нескольких минутах пешком от улицы Покровка и Чистопрудного бульвара. Чистые Пруды это часть той самой настоящей Москвы, удивительно живая и разнообразная. Главные детали здешних улиц памятники архитектуры, знаковые театры, городские сервисы и, прежде всего, гастрономия всех форматов: роскошные рестораны в старинных особняках, концептуальные гастробары, заведения с авторской кухней. Последними владельцами дома в стиле эклектика, в основе которого каменные палаты XVII-XVIII вв., были фабриканты Абрикосовы. В результате полной реконструкции и бережной реставрации пространства дома распланированы на 26 современных квартир. 3-комнатная квартира площадью 140 кв.м. Планировка: Кухня-столовая с Гостиной 40 кв.м, две спальни 26 кв.м и 21,4 кв.м каждая с личными гардеробными и ванными комнатами единым закрытым приватным блоком. Высота потолков 3,3 метра, во всех квартирах дома дровяные камины с отдельным дымоходом, приточно-вытяжная вентиляция CLIVET S.P.A. (Италия), система кондиционирования DAIKIN (Япония) с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждом помещении квартиры, лифты KONE (Финляндия), системы контроля управления доступом. В просторном парадном лобби интерьер выдержан в спокойных тонах, на потолке роспись, на полу полированный мрамор, камин, окружённый гостевыми креслами всё создаёт обстановку домашнего комфорта с первых шагов! Закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном и уютными беседками. Также предлагаются дополнительно к покупке два парковочных места и винный погреб. Квартира в клубном доме Абрикосов - это не только комфортное жильё в историческом центре Москвы, но и большой инвестиционный потенциал объекта в качестве коллекционной недвижимости.

Дом сдан, собственность оформлена. Клубный дом Абрикосов - это уникальный объект в Потаповском переулке, дом 6. Шестиэтажный особняк, памятник архитектуры, находится в тихом месте и в нескольких минутах пешком от улицы Покровка и Чистопрудного бульвара. Чистые Пруды это часть той самой настоящей Москвы, удивительно живая и разнообразная. Главные детали здешних улиц памятники архитектуры, знаковые театры, городские сервисы и, прежде всего, гастрономия всех форматов: роскошные рестораны в старинных особняках, концептуальные гастробары, заведения с авторской кухней. Последними владельцами дома в стиле эклектика, в основе которого каменные палаты XVII-XVIII вв., были фабриканты Абрикосовы. В результате полной реконструкции и бережной реставрации пространства дома распланированы на 26 современных квартир с воссозданными росписями и лепным декором. 3-комнатная квартира площадью 150 кв.м. Планировка: Гостиная-Столовая с кухней 43,5 кв.м, две спальни 23 кв.м и 18 кв.м каждая с личными гардеробными и ванными комнатами единым закрытым приватным блоком. Высота потолков 3,4 метра, во всех квартирах дома дровяные камины с отдельным дымоходом, приточно-вытяжная вентиляция CLIVET S.P.A. (Италия), система кондиционирования DAIKIN (Япония) с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждом помещении квартиры, лифты KONE (Финляндия), системы контроля управления доступом. В просторном парадном лобби интерьер выдержан в спокойных тонах, на потолке роспись, на полу полированный мрамор, камин, окружённый гостевыми креслами всё создаёт обстановку домашнего комфорта с первых шагов! Закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном и уютными беседками. Также предлагаются дополнительно к покупке два парковочных места и винный погреб. Квартира в клубном доме Абрикосов - это не только комфортное жильё в историческом центре Москвы, но и большой инвестиционный потенциал объекта в качестве коллекционной недвижимости.

Продается квартира свободной планировки в клубном доме делюкс-класса "Абрикосов" рядом с Чистопрудным бульваром. Проектом предусмотрена возможность установки камина. Свободная планировка позволяет организовать кухню-гостиную со столовой зоной, мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной, вторую спальню со своей гардеробной и собственной ванной, гостевой санузел, прихожую. "Абрикосов" реконструкция исторического дома купцов Абрикосовых в 5 минутах ходьбы от Чистопрудного бульвара. В клубном доме всего 26 квартир. На территории с ландшафтным дизайном по проекту Gillespies , организован автоматизированный подземный паркинг на 33 автомобиля.

Продается по переуступке просторная квартира с двумя спальными комнатами, площадью 128 кв. м. с видом в итальянский сад и тихий московский дворик. Высота потолков 3,9 метра. В кухне-гостиной расположены 3 окна и балкон, что делают комнату светлой и просторной. Продуманная планировка позволяет разместить две приватные спальные комнаты с отдельными гардеробными и санузлами. Окна квартиры выходят на две стороны. Дом находится в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала. В 50 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Это настоящий клубный дом, в котором всего 34 квартиры, включая четыре пентхауса с террасами и каминами. Этот небольшой бережно реконструируемый дом имеет исключительное для такого класса наполнение: - лобби с потолками высотой - 4,7 метра; - приватный двор-сад; - в исторических павильонах XIX века только для жителей открыты общественная гостиная с камином, фитнес-зал, детские площадка и комната; - усиленная звукоизоляция квартир; - бесшумные лифты и оборудование; - окна всех квартир выходят в тихий двор. Участник ассоциации AREA Номер объекта: #1/557704/131

167246 Пятикомнатная квартира 135,6 кв. м в тихом переулке исторического центра Москвы. Дом спроектирован в 1900 г. архитектором Мейснером А.Ф. в стиле французского барокко с элементами эклектики и является объектом культурного наследия. Планировка: холл, просторная гостиная с камином, четыре спальни, в одной из которых балкон, выходящий в уютный внутренний двор с действующим фонтаном, кухня 24 кв. м с черным ходом, ванная комната, санузел. Окна ориентированы на три стороны. Расположение квартиры уникально, только на третьем этаже дома высота потолков достигает 4-х метров, а размер окон значительно больше остальных в доме. На лестничной площадке 2 квартиры, благодаря планировке и расположению по бокам нет соседей. Трехсторонняя планировка в сочетании с 11 окнами обеспечивает превосходную инсоляцию в течении всего дня, квартира наполнена воздухом и светом. На потолках сохранена историческая лепнина. Охраняемая огороженная территория, консьерж, круглосуточное видеонаблюдение. На территории предусмотрена наземная парковка. Сотрудничаем с агентами.

В готовом квартале класса De Luxe на Поварской "Театральный Дом" напрямую от девелопера ГК "Галс-Девелопмент" представлен уникальный 3-комнатный пентхаус с собственной террасой площадью 183.1 м²., расположенный на 5 этаже. Пентхаус предлагается без отделки, со свободной планировкой. "Театральный Дом" на Арбате - один из лучших образцов московского архитектурного стиля XIX века - предстал в обновлённом обличье. Бережная реставрация исторических фасадов позволила сохранить великолепие неоклассического стиля. Приятная пешая прогулка до Патриарших прудов займёт 15 минут. Расстояние до станции метро "Арбатская" составляет 300 метров, до Никитского бульвара - 200 метров. Автомобилистам удобны прямые выезды на Новый Арбат и Кутузовский проспект. В De Luxe квартале на Арбате остался всего 1 апартамент. "Театральный Дом" предлагает новый уровень комфорта и включает в себе уникальные характеристики: -Возможность горизонтального объединения с соседним апартаментом (до 365 м²); -Просторная спальня 25,0 м² с индивидуальными гардеробной и санузлом; -Спальня 18,5 м² с выходом на террасу; -Большая детская 27,4 м²; -Кухня-гостиная 43,8 м² с обеденной зоной и выходом на террасу; -Дополнительные основной и гостевой санузлы; -Три дополнительные гардеробные; -Просторные холлы. В подземной части готового квартала класса De Luxe "Театральный Дом" максимально продумано пространство для автомобилей. Число мест в подземном паркинге вдвое превышает количество апартаментов. "Театральный Дом" De Luxe класса для тех, кто выбирает лучшее в поиске непревзойденного результата.

ВИДОВАЯ квартира в самом центре Москвы! 2 балкона выходят на разные стороны и дают возможность наслаждаться красотой исторических мест. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия ( указано в техпаспорте дома и видно на фото перед ремонтом), которые поменяли после надстройки 3+3 этажей во время реконструкции с выселением. Въезд во двор через электрический шлагбаум с охраной, за квартирой закреплено 2 машиноместа. Только сделан ремонт, никто не жил. Отсутствие несущих стен позволяет делать планировку по своему усмотрению. Высокие потолки. Лифт. В этом году был капитальный ремонт дома с заменой труб, радиаторов отопления, крыши и техэтажа над 6 этажом. В следующем году будет ремонт фасада и подъездов. Я- 1 собственник. Риэлторам услуги не предлагать, просмотр только с потенциальными покупателями! Для прописки можно бесплатно изменить категорию через официальный московский сайт. На этаже ещё 2 квартиры.

ID 62121. ЖК Villa Grace. В элитном жилом комплексе Villa Grace, расположенном в тихом переулке между Остоженкой и Пречистенской набережной, неподалёку от Храма Христа Спасителя и Зачатьевского монастыря, предлагается квартира с отделкой whitebox общей площадью 166 м2. Планировкой предусмотрены: две спальни, окна которых выходят во внутренний двор, кабинет, кухня, изолированная гостиная, две гардеробные комнаты, кладовые помещения, постирочная, четыре санузла. Высота потолков составляет 3.2м. В доме подземный паркинг, современные инженерные системы, закрытая благоустроенная территория. В шаге от дома - Пречистенская набережная, храм Христа Спасителя, Гоголевский бульвар. В пешей доступности расположена вся исчерпывающая инфраструктура центра столицы: Арбат, Новый Арбат, театры, музеи, галереи, множество кафе и ресторанов. Удобные и быстрые выезды на Садовое и Бульварное кольцо. До станций метро Кропоткинская и Парк культуры всего 10 минут пешком. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Михаленкова Анна. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Светлая просторная квартира площадью 207 кв.м. Продуманная планировка позволяет разместить три спальни с приватными санузлами и большими гардеробными, а также просторную кухню-гостиную с балконом. В квартире три балкона, семь панорамных окон в пол, за счёт чего квартира наполнена светом. Окна выходят на благоустроенную уютную придомовую территорию храма Илии Пророка и парадный вход. "Обыденский 1" - клубный дом в уютной части Остоженки от Sminex, перфекционистов Fine Development. Дом расположен в 150 метрах от храма Христа Спасителя, в наиболее уютной и тихой части "золотой мили". Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Одна из главных особенностей дома - богатое содержание для жителей: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби-бар, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab; детские развивающие пространства по стандарту Kids Lab - игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад. "Обыденский 1" - красивый, изысканный дом в стиле неоклассики с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой. Из окон большинства лотов открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, Москву-реку, храм пророка Илии Обыденного, тихие красивые улицы Остоженки. Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки "Музеон", Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км. О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома. Клубный дом от Sminex - девелопера 1 премиальной и элитной недвижимости. Компания обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время Sminex реализовал более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. Для нас важно создавать уютные и красивые дома, поэтому мы никогда не экономим. В проектах от Sminex, как в хорошем костюме, красиво даже с изнанки, при этом каждый дом на 100% соответствует изначальному проекту.

ID 64539. Эксклюзив Intermark. 3-комнатная квартира с высокими потолками в историческом фасадном доме в шаге от Сретенского бульвара. Общая площадь квартиры - 72,3 м2, с отделкой. Планировка: 2 спальни, объединенная кухня-гостиная, с/у, и коридор. Всего 5 окон, ориентированы на запад и восток. В доме всего 20 квартир. Аккуратный отремонтированный подъезд, установлен лифт. Во дворе для жильцов организована наземная парковка, въезд через ворота. Отличная инфраструктура в пешей доступности: 5 минут до Французского лицея, театра Et Cetera; 13 минут до здания ВШЭ и Финансового университета при Правительстве Российской Федерации. Рядом - три красивых бульвара с прогулочными зонами: Сретенский, Чистопрудный, Рождественский. До трех станций метро (Тургеневская, Чистые пруды и Сретенский бульвар) дорога пешком составит 5 минут. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС АГЕНТУ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Савина Светлана. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Арт. 547447 Доходный Дом Московского купеческого общества. Архитектор В.В. Шервуд. Предлагается просторная квартира вторичка, собственников - 3. Площадь квартиры составляет 138.00 кв.м. - это комфорт и пространство для вашей семьи. Квартира расположена на 4 этаже 6 этажного дома, что обеспечивает отличное освещение и уютную атмосферу. В квартире сохранена метлахская плитка, историческая лепнина, высокие потолки, хороший вид из окон. Хотя квартира требует ремонта, мы предлагаем отличное сочетание цены и качества - не упустите возможность приобрести идеальное жилье для вашей семьи. Рядом с домом вы найдете все необходимое: Покровский квартал, школу 2124 центр развития и коррекции, городскую поликлинику 5, детский медицинский центр и Московский областной НИИ акушерства и гинекологии - забота о здоровье вашей семьи будет всегда под рукой. Для любителей искусства и театральных постановок рядом расположены Театр взаимных действий и Художественный театр имени А.П. Чехова. Не забудьте и о покупках! В шаговой доступности от дома расположены магазины ВкусВилл, Густо и Фасоль, где вы сможете приобрести все необходимое для вашего комфорта. Не упустите возможность приобрести эту просторную и уютную квартиру в отличном месте по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас и мы с радостью организуем вам просмотр квартиры! Объект 547447 Номер объекта: #1/547447/16438

О ДОМЕ: доходный дом Заварской 1914 года постройки в историческом центре Москвы. О КВАРТИРЕ: прекрасная 3-х комнатная квартира с изолированными комнатами, окна ориентированы на улицу, без перепланировок. За счет высоких потолков в квартире много воздуха и света. Презентабельная входная группа в стиле бояр Романовых, широкие лестничные марши с витражами на окнах, перекрытия железобетонные. Въезд во двор ограничен шлагбаумом, есть места для парковки автомобиля. ИНФРАСТРУКТУРА: все, что необходимо для комфортной жизни находится в непосредственной близости: сетевые магазины, медицинские и образовательные учреждения, кафе, рестораны и вся инфраструктура культурного и делового исторического центра столицы. ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, два собственника более 10 лет, без обременений.

Лот 13233. Наталья Черных. Замечательная двухуровневая квартира на верхних этажах объединила в себе все самое лучшее, что только можно увидеть в своем доме. Исторический малоквартирный дом, клубного типа (всего 9 квартир), окруженный старинными особняками, церквями и храмами. Уникальное расположение идеально сочетается с индивидуальным проектом квартиры. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, исполнение декора в светлых тонах и пастельных оттенках. Окна выходят на две стороны. Удачное планировочное решение. 1-й уровень: гостиная 35 кв.м, кухня-столовая 23 кв.м, кабинет, спальня, гостевой и основной санузел, постирочная, кладовая, уютный балкон. 2-й уровень: три спальни, гардеробная, санузел. В предлагаемом интерьере предусмотрено все. Потрясающие виды на центр города. Есть два фиксированных машиноместа во дворе. Бонус партнерам 50%. Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

ID: 559983 Видовая 4-комнатная квартира площадью 165.1 кв.м. на 7 этаже элитного клубного жилого комплекса "Дом Фалеевых" с закрытой и охраняемой территорией и подземным паркингом, расположенном в 10 минутах ходьбы от Кремля. В квартире выполнена качественная отделка. Планировочным решением предусмотрены: просторная гостиная с окнами в сторону Кремля и выходом на балкон, кухня, 3 спальни, 3 санузла, остекленная лоджия. Планировка узаконена. Все спальни и коридоры оборудованы встроенными шкафами. В квартире выполнена шумоизоляция, установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха и система встроенного центрального пылесоса. В наличии машино-место в подземном паркинге (13.2 м2). В закрытом дворе стихийный гостевой паркинг. Презентабельная входная группа, видеонаблюдение, консьерж. До станции метро Лубянка 4 минуты пешком. В собственности более 10 лет, один собственник, никто не прописан. Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #1/559983/14501

Продается квартира в самом центре Москвы! Ценителям проживания в историческом центре нашей столицы предлагается уникальный объект, имеющий большую историческую ценность в доме культурного наследия народов РФ федерального значения! Доходный дом А.Я. Меркель, архитектор Б.М. Великовский Известность дома связана с посещением данной квартиры В. И. Лениным в 1918 году. В 2024 году закончился капитальный ремонт дома, с возвращением первоначального облика. Отреставрированы: украшенный лепниной фасад дома, просторная входная группа с мраморной лестницей и кованными ограждениями с деревянными поручнями, восстановлены потолки и входная дверь. В доме есть лифт. В квартире высокие потолки, семь просторных комнат, два санузла, и 18м2 кухня. Полностью заменено отопление. Сохранены анфиладные двери с ручками, оригинальный дубовый паркет, лепнина на потолке и кессонированный потолок. В одной из комнат большой эркер. В квартире можно делать реставрационные работы, что вернет ей исторический уникальный вид, это в дальнейшем можно использовать как для бизнеса, так и для проживания в атмосфере, наполненной элементами архитектуры начала прошлого века. В доме закрытая парковка со шлакбаумом во дворе. Показ по договоренности.

ID 237 468. Квартира с 2-мя спальнями общей площадью 157 м² в переулке недалеко от Арбата. Квартира расположена на последнем этаже. Выполнен дизайнерский ремонт в уникальном авторском стиле с использованием премиальных материалов. Спланирована кухня-гостиная с обеденной зоной, вторая гостиная, 2 мастер-спальни с персональными санузлами, одна из спален оборудована гардеробной, гостевой санузел, 2 гардеробные, холл. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Из окон открывается панорамный вид на Красную площадь и Храм Христа Спасителя.

ID 63923. Эксклюзив Intermark. Великолепная 7-комнатная 2-уровневая квартира с дровяным камином и потрясающими видами на Чистые Пруды в полностью реконструированном малоквартирном доме с охраняемой парковкой. Качественный ремонт с использованием только натуральных материалов. Полная комплектация мебелью, бытовой техникой и сантехникой престижных марок. Установлен бойлер, кондиционеры, стиральная машина, проведен высокоскоростной интернет. Удобная и функциональная планировка: общая площадь 315 кв.м., просторная гостиная и полностью оборудованная кухня-столовая объединены изысканным двусторонним дровяным камином, кабинет, 5 спален, 4 гардеробные комнаты, 2 ванные комнаты и гостевой туалет, комната для няни, постирочная, кладовая комната, много мест для хранения вещей. Окна выходят на две стороны, высокие потолки. Презентабельный подъезд с домофоном и видеонаблюдением. Квартира имеет отдельный выход с лифтом во двор к крытой охраняемой парковке. В ближайшем доступе развитая инфраструктура района с множеством магазинов, кафе, ресторанов, музеев, памятников архитектуры, любимых мест горожан для прогулок и занятий спортом. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Михаленкова Анна. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Невероятная квартира в виде -Яйца Фаберже полностью готова для проживания. Уникальный объект на улице Машкова, известный как сувенир или Яйцо, входит в рейтинг самых необычных зданий мира! Он расположен в центре Москвы, район Чистых прудов. Здание построено в форме пасхального яйца Фаберже. Внутри диковинной оболочки размещается полноценная жилая квартира с отдельным входом и собственным подземным гаражом. Яйцо имеет металлический каркас, заполненный кирпичом и утеплителем и облицованный керамикой красного цвета, а толщина его стен достигает 64 сантиметров. Состоит из 3 этажей и мансарды. Высота каждого этажа составляет 3,2 метра, высота мансарды с купольным расписным потолком более значительна 4,5 метра. Всего в квартире имеется 4 комнаты и лифт, а также подземная стоянка. Цокольный этаж занимает входная группа, тренажерный зал и сауна. На 1 уровне находится гостиная-столовая с кухней. На 2 уровне расположены две спальни с балконами (по 26 кв. м), каждая со своей ванной комнатой. Верхний уровень занимает гостиная (57 кв. м) с купольным потолком высотой 4,5 м, покрытым художественной росписью в духе Ренессанса. Два жилых этажа отделаны красной керамической плиткой- окна и балконы спрятаны в глубоких нишах. Верхний уровень купольная мансарда, покрытая медью. Квартира оснащена лифтом SODIMAS с прозрачной кабиной. Установлено прогрессивное инженерное оборудование, фильтрационная система очистки воды, система приточной вентиляции с забором свежего воздуха, противопожарная и охранная сигнализация. Квартира имеет два входа и собственный подземный гараж, рассчитанный на 4 автомобиля.

Объявление от собственника, отвечаю сам (не агент). Особняк для жизни в очень тихом месте в самом центре Москвы. 750 метров от Красной площади, во дворах Лучникова переулка у м. Китай-город. Не памятник. Без обременений. Здание и земля в собственности (не аренда). Юридически прозрачная история владения. Как загородный дом, только не за городом. Жить в полностью своем доме на своей земле — совсем иначе, чем в любом так называемом элитном ЖК. Общая площадь 378.7 кв. м. 2 этаж: — Потолки 3.7 м. — Площадь 140.2 кв. М (в т. Ч. Терраса 33.8 кв. М). 1 этаж: — Потолки 2.9 м. — Площадь 119.7 кв. М. Подвал: — Потолок 2.55 м. — Площадь 118.8 кв. М. Идеально для семьи. Закрытый зеленый старомосковский жилой двор. Тут очень тихо. Я давно живу в районе и знаю, что тишина — это один из самых важных параметров жилья в центре. Во дворе никогда не слышно машин и музыки, только чириканье птиц и шум листвы. Нет дорожной пыли — можно открывать окна в любое время — недоступная роскошь для большинства жителей центра. Оцените в пятницу вечером. Низкая стоимость эксплуатации. Нет навязанных услуг управляющей компании, взносов в фонд капремонта и подобных плат за воздух: платите только по счетчикам. Оформленный объем газопотребления (7 кубометров в час) с запасом позволяет не только топить газом (намного дешевле), но и поставить резервный генератор. Для полной бесперебойности в случае апокалипсиса в подвале можно поставить проточную резервную цистерну для воды. Парковка в ОДНОМ шаге от входа в дом. Особняк в древнейшей части Москвы — шанс вписать ваше имя в историю города: дом Пашкова, особняк Рябушинских, дом... Исторический район, развитая инфраструктура, лучшие магазины и рестораны, отличная школа Покровский квартал при Высшей Школе Экономики. Текущее состояние — white box. Сделана вся тяжелая работа: полностью укрепил стены, грунты и фундаменты, подвел под дом бетонное основание, установил дизайнерские деревянные окна и двери, поменял кровлю, отремонтировал фасад. Продумана планировка для проживания семьи и экономки. Закончили в апреле 2024. Хотел жилье для себя, но приходится продать. Поскольку дом — не памятник архитектуры и не относится к жилому фонду, планировку и дизайн можно изменить под ваши нужды и вкус (не нужно согласовывать с Мосгорнаследием и Жилинспекцией). Например, можно сделать гостиную высотой в два этажа с двумя рядами окон, оформить фасад кованными элементами в стилистике Jugendstil итп. Могу посоветовать по приспособлению и планировкам — много думал об этом и перебирал варианты. Отличное вложение средств в неспокойное время. Целый особняк на своей земле в этой локации дешевле стоить не может и никогда не будет. Цена дешевле апартаментов в ЖК в этой локации, т. К. Хочу продать быстро. В продаже аналогов нет (если знаете — расскажите). Можно, конечно, купить под коммерческое использование (офис, медцентр, you name it), но жить тут, честное слово, намного приятнее.