204 312 ₽/м²
Лучшеe предлoжение для ищущих недвижимость на втoричнoм рынке, чтобы не жить дoлгиe гoды в круглocутoчнoм peмонте сocедей, но желающиx сделать ремонт под cебя, нe трaтя вpeмя и дeньги на демoнтаж и перeделку стapoгo. Цена cнижeна и aктуaльна, пока пpoдaeтcя интepеcующий объект! Пpодaётcя oтличная 3-х комнатная квартира улучшенной (автором серии) планировки в теплом панельном доме общей площадью 76,1 кв.м. (после регистрации изменений в ЕГРН - 77,55 кв.м.). Две изолированные спальни по 12,3 кв.м., кухня 11,7 кв.м., два санузла (4,3 кв.м. и 4,2 кв.м.), прихожая-гостиная 26 кв.м., присоединённая лоджия 3,7 кв.м. (до утепления) и забавный балкончик 1,2 кв.м. В квартире: - в силу кривизны и толщины снята стяжка от застройщика; - установлены поворотно-откидные окна Каlеvа Dесо с повышенным уровнем светопропускания с ламинированием (светлым в комнатах и темным на лоджии); - установлены итальянские биметаллические радиаторы Sirа RS; - по согласованию с соседями снизу и сверху вырезана вся электрика (чужая и своя), вследствие чего снижена слышимость, т.к. отсутствуют сквозные отверстия в перекрытиях; - в санузлах из лучших комплектующих собрана инженерная сантехника с разводкой и установлена система контроля протечек; выполнена подготовка пола и стен для чистовой отделки. Квартира находится в угловом подъезде, имеющем два выхода - во двор и в сторону парка. На этаже есть возможность отгородить часть холла под совместное использование с владельцами соседней 1-комнатной квартиры. Хорошая транспортная доступность: Бутовская и Сокольническая линии метро, в будущем - Троицкая; МЦД-2. Автомобильный выезд на МКАД, Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе, в скором времени - на СБВ и ЮВХ/МСД. Доступна вся инфраструктура Южного Бутова, недавно благоустроенный живописный ландшафтный парк с прудами и лодочной станцией, многочисленные торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы, рестораны, магазины, в том числе круглосуточные, поликлиники, школы и детские сады. В ЖК есть новые детские и спортивные площадки, с торца дома - детский сад и школа, в шаговой доступности - различные магазины, кафе и пр., а так же ТЦ Бутово Молл, фитнес-клуб СССР, 2 многоуровневые парковки. Все документы на руках, один взрослый собственник. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. РИЭЛТОРАМ И АГЕНТАМ: помощь в размещении объявлений не требуется. Пустых показов не будет. Договора о сотрудничестве не будет. Просьба звонить только при наличии реально заинтересованного клиента и не портить себе карму, рейтинги и отзывы.