Продажа 3-комнатных квартир на 2 этаже станция ЗИЛ (МЦК)

Номер лота: вт-0422166. Продается уютная 3-х комнатная квартира с двумя изолированными комнатами в добротном сталинском доме, потолки 3 метра. Большая кухня, огромная ванная комната с окном, с/у раздельный, просторный коридор. Чистый подъезд, консьерж. Развитая инфраструктура: дом находится в 4-х минутах от метро Автозаводская, в пешей доступности магазины и все необходимые социально-значимые объекты. Полная стоимость в Договоре. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Самое ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ В РАЙОНЕ. 3-х комнатная квартира на Ул Трофимова дом 6 (подъезд 2) квартира не угловая. Альтернатива (три собственника - опека) вариант покупки подобран. Все документы готовы - достаточно оперативно выйдем на сделку. Второй этаж. Балкона нет. Из плюсов отличная планировка (распашонка на две стороны), основные комнаты и кухня с видом во двор . Отличные соседи. Зеленый район с развитой инфраструктурой. Пешая доступность до метро Автозаводская (буквально 5 минут) Показы оперативно. Звоните. Отвечу на все Ваши вопросы. Агент Мария.

ТОРГ!!! В зеленом районе Москвы, в минуте пешком от станции метро Автозаводская, продается 3-х комнатная квартира 93кв.м в кирпичном доме с высокими 3,20м потолками. Все комнаты изолированные, комфортных площадей 19,9м, 18м, 14,5м. Часть холла 17м можно использовать как гостинную. Раздельный сан узел. Кроме метро, в пешей доступности: множество школ (в том числе и для детей с ограниченными возможностями), Кожуховский пруд, Ландшафтный парк, Глобал Молл, Roomer и тп ТЦ. Действительно тихий двор с детскими площадками ,никакого шума от дорог НЕТ!!! Очень интересный вариант для инвестирования, который из-за своего эксклюзивного расположения всегда будет интересен покупателям и арендаторам. В собственности более 20 лет, в одной семье. 2 взрослых собственника. Перепланировок нет. Ипотека возможна.

Москва, Архитектора Щусева 4к1 Продается евро-трехкомнатная квартира, общей площадью 83.6 кв.м, с кухней-гостиной и двумя отдельными спальнями. Высота потолка 3м. Большие окна позволяют использовать пространство с максимальным комфортом. Два сан.узла. Квартира без отделки. Квартира находится в современном жилом комплексе ЗИЛАРТ. Комплекс расположился вдоль набережной реки Москва с местами отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными площадками, причалом, кафе и ресторанами. Композиция дома образует полузакрытый внутренний двор: два корпуса соединяются общим стилобатом первого нежилого этажа. Особенность дома-вентилируемые фасады. Зеленый двор без машин с пешеходными дорожками, площадками для игр и отдыха. На первом этаже, помимо вестибюлей и подъездов, расположены нежилые помещения. Просторные холлы подъездов выполнены по авторскому дизайну. Инфраструктура: В комплексе имеется собственная инфраструктура: торговый центр ЗУМ, кафе, рестораны, различные магазины, салоны, фитнес-центр, деловые и торговые центры. Для детей в шаговой доступности крупнейший образовательный центр, школа и несколько детских садов. Обособленная закрытая территория, благоустроенные школьные площадки, спортивные и игровые площадки, детские спортивные школы и центры досуга и дополнительного образования. Отлично развита и инфраструктура самого района. Рядом с комплексом расположен парк Трюфелева Роща. Площадь парка составляет 10 гектаров. Здесь есть детские и спортивные площадки, пруд, пешеходные и велосипедные дорожки, торговые павильоны, места отдыха, обзорная площадка. В пешей доступности три станции метро МЦК ЗИЛ, Тульская, Автозаводская. Агентство недвижимости ООО Новая жизнь Быстро! Надежно! Честно!

Продается 3-комнатная квартира в ЖК Бизнес класса "NOW". Квартира: - В квартире выполнен высококачественный ремонт, при ремонте использовались дорогие строительный материалы. Весь ремонт делался для себя. - Квартира не обычна своей планировкой и большим кол-во окон в квартире - Огромным преимуществом являются полотки 3.4 метра - Планировка включает в себя 2 отдельные, просторные спальни и большую кухня-гостинную Инфраструктура: - Своя собственная, оборудованная для прогулок набережная - Большое внимание уделено внутренней части дома - это двор. Во дворе можно будет увидеть, беседки нового формата, удобные детские площадки для детей, кафе и т.д. - Доступность до метро "Технопарк" 10 - 15 минут пешей прогулки. Квартира отлично подойдет тем, кто любит низкие этажи. Если вам понравился наш вариант, звоните, оперативный показ.

Жилой квартал Shagal представляет собой проект комплексного освоения территории. Над созданием концепции жилого комплекса работало архитектурное бюро Buromoscow. Главной особенностью комплекса является соседство разных типологий застройки и форматов жилья от таунхаусов до небоскребов. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Покупателям в ЖК Shagal предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Из большинства квартир открывается вид на Москву-реку. 1 Взрослый собственник. Без обременений.

Лучшее предложение в ЖК! Получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Выдача ключей с марта 2025. Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира евроформата - две спальни и просторная кухня-гостиная 24м2 в ЖК бизнес-класса FORST от застройщика FORMA. Корпус 5, самый дальний от всех дорог и городского шума. Прекрасные видовые характеристики на первой береговой линии: Симоновская набережная, излучина Москва-реки, потрясающие закаты с видом на воду. Собственная терасса 13м2 с выходом из гостиной и спальни. Панорамные окна в пол. План квартиры от застройщика предполагает мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной комнатой + гостевой санузел, что является рекомендацией, тк квартира сдается без отделки и Вы сможете организовать пространство по Вашим предпочтениям. Этаж 2ой, высота 5 метров, высота потолков первого этажа 4 метра, на первом этаже будет располагаться коворкинг, оперировать которым будет сам застройщик. О ЖК: Проект камерного формата, всего 5 корпусов с этажностью 8-20 и приватной территорией. Клинкерные фасады воспроизводят расцветку прибрежных гор: чередующиеся темно- и светло-серые этажи создают эффект слоистой скальной породы. Скульптурная нерегулярность приватных лоджий придает фасадам тектоническую структуру. В главном лобби проекта предусмотрена библиотека и камин. БЛАГОУСТРОЙСТВО: Территория двора Жилого комплекса разбита на 8 флористических зон — от устойчивых к вытаптыванию лужаек до красочных цветочных островов, всплывающих посреди пешеходных дорожек. Внутренний двор разделен на несколько обособленных зон для активного и спокойного отдыха. Во дворе предусмотрены различные детские зоны для игр. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения и коворкинг. Частный детский сад на 125 мест от оператора Discovery. ИНФРАСТРУКТУРА: 5 мин пешком до ТЦ Ривьера 14 мин пешком до Акватории ЗИЛ 14 мин пешком до Стадиона ЦСКА-Арена 20 мин пешком до Даниловского рынка 28 мин пешком до стадиона "Торпедо" Удобный выезд на ТТК, время в пути до Москва-Сити 20 мин. Переуступка. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 536456. Продаем 3-х комнатную квартиру в ЖК Shagal (Шагал) 82 кв.м. Сдача дома 1 квартал 2024 года. Планировка: Кухня, гостиная, 2 спальни, 2 санузла. Возле парка расположились малоэтажные таунхаусы с зелеными внутренними дворами. Весь район спроектирован по принципу 15 минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут. Этот принцип соблюдается на каждом этапе строительства, а большое кол-во пешеходных бульваров, набережная и велодорожек сделают новый район доступнее для абсолютно для всех жителей. 1 собственник, покупка подходит по семейную ипотеку. Спешите времени осталось мало. Код пользователя: 63122

Id 49804. Вашему вниманию предлагаем УНИКАЛЬНЫЙ лот! Квартира с ТЕРРАСОЙ! ВИД НА РЕКУ! ПЕРЕУСТУПКА ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ СБЕР 11,5%. Уважаемый покупатель, почему УНИКАЛЬНЫЙ? В связи с тем, что таких квартир как у нас, всего 4 во всем ПРОЕКТЕ! Приобретая данный лот, Вы приобретаете не только квартиру, а так же СОБСТВЕННУЮ террасу общей площадью ДО 30м2 с прекрасным видом на РЕКУ! ВАЖНО- перед окнами нет стройки и абсолютно никогда не перекроет ВАМ видовые характеристики! Квартира находится на 2 этаже, так же как и общая закрытая терраса для жителей всего корпуса. У Вас будет возможность просто выйти на СВОЮ террасу и пройти через нее на ОБЩУЮ! Данный лот подойдет как для молодой семьи, так и для семьи с детьми, тк Ваши дети будут гулять как раз таки на общей террасе, даже не выходя за пределы корпуса! Есть возможнсоть установить качели, устроить мангальную зону, а так же организовать CHILL зону для досуга. И все ЭТО будет на ВАШЕЙ территории(на террасе). Квартира находится в 11 корпусе, на 2 этаже. ЖК Shagal — это 109 га на полуострове у Москвы-реки. Квартал вырастает на месте южной части бывшего завода. Территория ограничена набережной Шагала, железнодорожной веткой МЦК, проспектом Лихачёва и Новинским затоном Москвы-реки. Особое внимание уделено ландшафту. Все дворы квартала закрыты для проезда транспорта. В проекте три парка: парк Марка Шагала с амфитеатром для проведения мероприятий, Центральный парк с площадью и рукотворным ручьём и Северный парк.

Лучшее предложение, 3 полноценные спальни ( евро-четырехкомнатная) квартира в ЖК "Shagal" с балконом. Ключи уже в декабре! Переуступка от физ.лица. Срок сдачи: IV квартал 2024 г. Уютная квартира с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной и балконом. Шикарный комплекс на набережную Марка Шагала в самом лучшем из жилых комплексов Москвы, прямо на реке. Квартира без отделки для любых воплощений дизайна. Панорамные окна и высокие потолки 3.30.м, Первое, что бросается в глаза, — близкое расположение Москвы-реки. Рядом с ней планируют благоустроить набережную и организовать там амфитеатр, спортивные площадки и собственный парк. Уникальный жилой квартал Shagal раскинулся на набережной, вдоль Москвы реки. Весь район спроектирован по принципу 15 минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут. - В затоне Новинки, на территории квартала Shagal, будет построена и оборудована инфраструктура для "причального отдыха". Фудкорт, бар, открытый бассейн, площадка для мероприятий, ресторан с террасой, коворкинг — все это будет доступно жителям квартала Shagal! - Буквально со всех сторон Shagal окружен бульварами и парками, один из которых идет вдоль набережной Марка Шагала. Отличная транспортная доступность (9 км от Кремля, 3 км до ТТК, в пешей доступности станция метро Технопарк и станция МЦК ЗИЛ). в помощи агентов и риэлторов не нуждаюсь, комиссию не оплачиваю!!!!

Арт. 69633813 Уникальная транспортная доступность для всех видов транспорта! ТТК 2 км! Сейчас Метро Технопарк и МЦК ЗИЛ В будущем в пешей доступности будет 6 разных веток метро: Серая: Нагатинская; Зеленая: Технопарк; МЦК: Зил; Троицкая линия: Зил; 14 ветка метро: Зил, Технопарк; Д6: Нагатинская. В радиусе 1,5 км находятся 4 Колледжа, 3 Вуза, 15 детских садов и 7 школ. Для жизни и отдыха, для развития и работы есть все необходимое и даже Больше ) Описание: Квартира с панорамными окнами. Просторная кухня-гостиная. Три отдельных спальни, одна из которых - мастер спальня с лоджией и гардеробной с окном. Есть ещё одна общая гардеробная. В пешей доступности будет филиал СПБ Эрмитажа: "Эрмитаж Москва". Благоустроенная набережная: 5,5 км. Данную набережную планируют благоустроить до Кремля. Благоустроенная территория: 109 ГА Звоните!Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании."

Прямая продажа от застройщика! Продается 3-к. квартира квартира номер 97 общей площадью 89.4 кв.м. на 8-м этаже 27 этажного дома, 3. Без отделки. Проект бизнес-класса Pave от девелопера FORMA. Метро Павелецкая в пешей доступности, удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. Архитектура от бюро MAYAK. Благоустройство дворов — Magly. Приватный внутренний двор с водной гладью и местами для отдыха, коворкинг под открытым небом. Детские площадки с уникальным игровым оборудованием, спортивные площадки с зоной воркаут. Квартиры с панорамным джамбо остеклением, французскими балконами, террасами, мастер-спальнями и гардеробными. Высота потолков от 3,1 м. На последнем этаже пентхаусы с каминами и высотой потолков 3,6 м. Дизайнерское гранд-лобби для резидентов с фит-рум, коворкингом и общественной гостиной. Двухуровневый подземный паркинг и келлеры.

Самы современный комплекс на кольцевой. в пешей доступности красивая набережная , с другой сторы метро и парк . все необходимое для жизни . внутри комплекса есть все для комфортной жизни . ПРЕМИУМ КЛАСС. !!!!! звоните

В продаже 2х комнатная квартира общей площадью 62,8 м в ЖК бизнес-класса "Квартал на набережной NOW". Квартира расположена на 2 этаже, окна выходят на 2 стороны - во внутренний двор и прогулочную зону к набережной. Высота потолков 3,4 метра и свободная планировка позволят вам воплотить любые дизайнерские решения. Собственная живописная набережная, обустроенная кафе и ресторанами, местами для отдыха и спортивными площадками. Территория комплекса огорожена и находится под охраной, а также оборудована детскими площадками и зонами отдыха. По всему периметру ведётся видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность жильцов. Концепция двор без машин. До метро Технопарк 7 минут пешком. Удобный выезд на Проспект Андропова и набережную Марка Шагала. Лот:1289.

Просьба не обращаться брокерам и агентам. Продается 3-комнатный апартамент площадью 75.59 кв. м с премиальной отделкой в комплексе бизнес-класса Дом на набережной "INSIDER" по адресу: Москва, Даниловский район, ул. Автозаводская, 24. Застройщик - "РКС Девелопмент". Преимущества локации: • Первая береговая линия Москва-реки • Удобный выезд к ТТК и Садовому кольцу. • В шаговой доступности метро "Тульская" и "Автозаводская". • 15 минут до Кремля. • 20 минут до делового центра "Москва-Сити". • Напротив ТРЦ "Ривьера". • Рядом с парками: Тюфелева роща, "Липки", Северный и Южный ландшафтные. • В 10 минутах: культурный центр "ЗИЛ", Даниловский рынок, "ЦСКА Арена". Особенности комплекса: • Цифровая система "Умный дом". • Консьерж-сервис, охрана, Wi-Fi. • Переговорные комнаты, детская комната, воркаут-зона. • Паркинг с зарядными станциями для электрокаров и келлерами. Готовая дизайнерская отделка: • Classic: тёплая бежевая гамма. • Clean: спокойные, нейтральные цвета. • Contrast: сочетание светлых и тёмных оттенков. Преимущества комплекса: • Видовые апартаменты на берегу Москвы-реки. • Премиальная отделка. • Уникальная архитектура. • Высота дома - до 16 этажей. • Панорамные окна. • Террасы. • Приватный подогреваемый двор. • Безупречный отельный сервис.

Продается евротрехкомнатная квартира площадью 74,32 м² в ЖК FORST. Квартира расположена на 7 этаже 5 корпуса. Выполнена отделка whitebox max. Из окон открывается роскошный вид на Москву-реку! В квартире: — две спальни (одна из которых мастер-спальня) — большая кухня-гостиная — два санузла — просторная лоджия В распоряжении резидентов комплекса: функциональное лобби, закрытый благоустроенный двор, частный детский сад, коммерческие помещения, магазины и кафе. ЖК FORST расположен в перспективной локации Даниловского района, на благоустроенной Симоновской набережной, которая станет идеальным местом для прогулок и занятий спортом. Ближайшие станции метро Тульская, Автозаводская и ЗИЛ. Дорога до метро займет 15 минут пешком и 10 минут автотранспортом. Квартира без обременений. Полная стоимость. Продажа по переуступке от физического лица. Оперативный выход на сделку. Ввод в эксплуатацию 30.12.2025. Выдача ключей до марта 2025 Наше агентство состоит в ассоциации AREA. Оказываем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки. Помогаем с одобрением ипотеки на комфортных для вас условиях. При желании Вы можете воспользоваться нашим уникальным сервисом готовых и индивидуальных решений по дизайну, отделке и меблировке One Design+. Виртуальный 3d тур по квартире по запросу.

Продается просторная 3-комнатная квартира в доме бизнес класса ЖК NOW. Общая площадь квартиры составляет 65,5 кв. м, из которых 39 кв. м занимает жилая площадь, а кухня радует своей просторностью — целых 19 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 20-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков составляет 3,1 метра, что создает ощущение простора. Квартира без отделки, что дает отличную возможность сделать ремонт по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Планировка позволяет эффективно использовать пространство, а наличие лоджии с панорамными окнами (с видом на реку ) добавляет дополнительное место для отдыха. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую инсоляцию и возможность наслаждаться видом. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что удобно для перемещения даже с крупногабаритными грузами. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля. Закрытый двор только для жильцов ЖК NOW с красивыми и благоустроенными детскими площадками, без машин. ЖК NOW это новый квартал со своей набережной и прогулочной зоной. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады и магазины. До станции метро "Технопарк" можно дойти всего за 12 минут, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Продажа осуществляется без посредников, что гарантирует прозрачность сделки. Квартира свободна от обременений и готова к продаже. Возможна ипотека, что облегчает процесс покупки. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.

ID 64642: Эксклюзив Intermark. ЖК Метрополия. Четырехкомнатная квартира евроформата с комфортной планировкой в жилом комплексе бизнес-класса Метрополия в районе Южнопортовый, который уже назвали "вторым Сити". Квартира предлагается с качественной предчистовой отделкой. Двусторонняя ориентация окон в пол великолепно инсолирует жилое пространство, наполняя его естественным светом. Эргономично спланированы большая кухня-гостиная, 3 спальни, гардеробная и 2 с/у. Приятные виды на благоустроенную территорию квартала. Высота потолков - 2,87 м. Квартира расположена в корпусе Сингапур со стильными, атмосферными лобби. Красивая озелененная территория с площадками для детей, зонами отдыха и воркаута. Первые этажи занимают коммерческие помещения с необходимой инфраструктурой. Для жителей откроют школу, 2 детских сада, летние веранды и кафе. Район Южного порта превращается в современную динамичную локацию с социальными и культурно-развлекательными объектами. Всего 10 минут на машине до Краснохолмской набережной с Новоспасским прудом и Кожуховского затона. Удобные, быстрые выезды на ТТК и Волгоградский проспект. Две минуты пешком до МЦК Угрешская. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Савина Светлана. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Номер в базе: 4329232. Продается потрясающая ЕВРО 3-комнатная квартира в элитном жилом комплексе "SKYFORT", расположенная на 19 этаже. Это жилье удивительно сочетает в себе стиль, комфорт и современные технологии. С площадью 96,8 квадратных метров, эта просторная квартира станет вашим идеальным убежищем, где продуманы все детали для вашего удобства. Если вы стремитесь к высокому качеству жизни и цените эстетику, это предложение точно для вас! Основные преимущества квартиры: Современный интерьер: Дизайн квартиры выполнен в соответствии с актуальными трендами, использовались только дорогостоящие материалы, что создает атмосферу уюта и гармонии, где вы сможете расслабиться и насладиться каждым мгновением. Удобная планировка: В квартире имеется просторная мастер спальня со своим сан узлом, большая светлая кухня, комфортабельная гостиная, дополнительный гостевой санузел и большая лоджия. — всё для вашего комфорта. Остается мебель и вся техника, что позволяет сразу заезжать и полноценно жить. Впечатляющие виды: Окна открываются на юг, что обеспечивает панорамные виды на живописные горизонты Москвы. Закрытая охраняемая территория: Полный контроль за безопасностью, включая систему видеонаблюдения, консьерж-сервис и охрану в подъездах, поможет вам чувствовать себя спокойно и защищенно. Также есть охраняемый подземный паркинг в собственности, рядом с домом. Стоимость обсуждается отдельно Развита инфраструктура в непосредственной близости: Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура — магазины, школы, детские сады и поликлиники — находится в пешей доступности. Очаровательная набережная идеально подходит для прогулок и активного отдыха. Разнообразные развлекательные заведения для всей семьи, включая ледовый центр, горнолыжный клуб "Кант", торгово-развлекательный центр "Гудзон" и парк аттракционов "Остров Мечты". Уютные кафе и рестораны, где вы сможете приятно провести время. Отличная транспортная доступность: Метро всего в 12 минутах пешком, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным маршрутам. Широкий выбор общественного транспорта, включая трамваи, автобусы и электробусы. Квартира находится в собственности более 5 лет, никто не прописан и все необходимые документы уже подготовлены к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали. НА ДАННЫЙ МОМЕНТ, СНИЗИЛИ ЦЕНУ НА ПЕРИОД, ПОКА ИНТЕРЕСУЮЩИЙ НАС ОБЬЕКТ В ПРОДАЖЕ Код пользователя: 122593

В продаже квартира в ЖК Бизнес - класса NOW "NOW. Квартал на набережной" Квартира без отделки! - есть готовый дизайн - проект- фото исключительно по запросу! Общее описание ЖК Двор закрыт для посторонних и размещен на стилобате. На территории устроят игровые и спортивные площадки. Будет создан разноуровневый ландшафт с зонами для отдыха. Под озеленение отведено 10 тысяч кв. м площади. Во дворе и холлах установят камеры видеонаблюдения. Расположение "NOW. Квартал на набережной" расположен на территории Даниловского района, в его промышленной части. Большинство территорий подлежит редевелопменту. На площади 100 га рядом с новостройкой возводят парк развлечений "Остров мечты". Поблизости бизнес-центр Nagatino i-Land. До детсадов, школ и поликлиник пока нужно добираться автомобилем — более километра. В пешей доступности работает торговый центр "Мегаполис". В получасе ходьбы возводится ледовый дворец и деловой центр. Напротив проспекта Андропова — парк Нагатинская пойма. Еще несколько скверов на берегу Кожуховского затона. Выбраться с полуострова можно только по проспектам Андропова или Лихачева. Дорога до Садового кольца отнимет 15 минут, до ТТК — 10. В 10 минутах станция метро "Технопарк".