Купить 3-комнатную квартиру с балконом рядом с метро Хлебниково

ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ! СПАЛЬНЫЙ РАЙОН! ЖК ГОРОД НАБЕРЕЖНЫХ 2-УХ УРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ!! ЖК Город набережных располагается на берегу реки Клязьма в окружении леса. Предлагаем просторную квартиру с мебелью на заказ и премиальной бытовой техникой. 1 этаж: Кухня -10м2 ( кухонный гарнитур из дуба белорусская фабрика, бытовая техника Electrolux -духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник Sharp, стир. машинка -Bosch,фильтр для воды); прихожая -5,3 м2; сан. уз гостевой - 2,6м2, жилая 14,2 м2 у нас это - вместительная гардеробная комната; французский балкон. 2 этаж: Жилая - 31,7м2 - Гостиная -диван кровать Аскона; напольный кондиционер; спальня - кровать Аскона, прикроватная тумба; cан уз совм с ванной -3,9м2 (сантехника испания, водонагреватель).Высокие потолки. Ремонт делали для себя использовали качественные евпропейские материалы. Планировали покупку таунхауса, увидев 2ух ярусную квартиру остановились на ней, живя в ней абсолютно те же ощущения комфорта и простора. Продаем в связи с расширением площади. Квартира вложений не требует все оставим новым владельцам. Так как квартира находиться рядом с аэропортом Шереметьево то это хорошие инвестиции можно сдать в аренду. В квартире 2 входа на 7 и 8 этаже, поэтому возможно также разделить на 2 квартиры и сделать 2 евродвушки - грамотно при сдаче в аренду.Прекрасно сдают в аренду на короткий срок для гостей и командировочных приезжих. Поможем Вам сдавать на постоянной основе. ЖК Город набережных - имеет красивый архитектурный дизайн в виде искусственных каналов как в Венеции, ротонды, прогулочной набережной, леса. Это район с хорошей инфраструктурой, много локаций для отдыха, спорта; ненужно выезжать из комплекса все необходимое есть в нем. Юридически чистая квартира. Показ по договоренности.

ВНЕСЕН АВАНС Продается просторная трехкомнатная квартира в пешей доступности МЦД Лобня, на улице Маяковского. Квартира расположена на 12 этаже 14-этажного очень теплого кирпичного дома, построенного в 1989 году. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, а два балкона (из кухни и комнат) обеспечат дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом в хорошем состоянии. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Лобня" всего 6 минут пешком, что делает транспортную доступность одним из ключевых преимуществ этой квартиры. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Объект без обременений, два взрослых собственника по приватизации 1998 года. Физически и юридически свободна. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все её преимущества лично.

Продается уютная трехкомнатная квартира в панельном доме, построенном в 1966 году. Общая площадь квартиры составляет 56,8 кв. м, из которых жилая площадь — 45 кв. м, а кухня — 5,6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединенность. А летом, когда распускается лиственница (указана на фото) кажется, что ты в лесу! До станции метро Водники всего 10 минут пешком, МЦД Долгопрудная рядом. В квартире сделан качественный евроремонт. Совмещенный санузел современно оборудован. В комнатах светло и просторно, есть выход на балкон, где можно наслаждаться чашечкой кофе по утрам. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Немаловажный момент, в квартире имеется большая гардеробная комната, оборудованная не только для одежды, но и для размещения припасов. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Ухоженная придомовая территория создает приятное впечатление как для жильцов, так и для гостей. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Отличный транспортный узел позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира полностью готова к продаже, подходит для покупки в ипотеку. Все документы в порядке, без обременений. Возможен оперативный выход на сделку. Один совершеннолетний владелец недвижимости. Договор зарегестрирован более 7 лет назад. Сделка альтернативная, простая, прозрачная, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку.

Отличное предложение , продается уютная 3-х комнатная квартира в центре города Лобня ! В квартире косметический ремонт, состояние жилое. Комнаты смежно-изолированные. Окна ПВХ, балкон застеклен, две кладовки. В квартире остается мебель и техника. Дом блочный, квартира тёплая, кровля не протекает. Тихий двор, приличные соседи. Дом расположен в престижном районе города, до станции МЦД Лобня 20 минут пешком, до аэропорта Шереметьево транспортом 20 минут без учета пробок. Район с развитой инфраструктурой (несколько детских садов, школа, Лицей, бассейн, детская поликлиника, сетевые магазины, рестораны, фитнесклуб, отделение Сбербанка, МФЦ, стадион, Дом творчества, ДК Чайка, благоустроенный парк Березовая роща). Свободная продажа, 1 собственник, зарегистрированных лиц нет! Долгов , обременений нет ! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО)!

Есть видео. Прямая продажа, 1 собственник (не пенсионер), никто не зарегистрирован, без обременений, ипотека возможна. До станции МЦД Лобня 17 минут пешком или транспортом (остановка у дома). Теплая, светлая квартира с большой кухней и двумя балконами. Стеклопакеты во всех помещениях, окна на 3 стороны, капремонт дома и замена лифтов - 2022год. Рядом с домом школа (одна из лучших в московской области) , детский сад, больница, несколько супермаркетов, рядом большой парк, в пешей доступности фитнес и бассейн. Полностью готова для аренды или проживания.

Тeплaя 3-к квартира в спокойном зелёнoм рaйоне гоpодa. Oбщaя площaдь квapтиpы 54 кв.м. Плoщадь без учёта балкона 51 кв. м. Две кoмнаты изoлиpoвaнныe, одна кoмнaта (зaл) проходнaя. Сaнузeл рaздeльный, бaлкон застeклён. B квapтиpе куxoнный гаpнитуp, диван, шкaфы, cтирaльная мaшинa, xолодильник. Bcя инфраструктуpa: шкoла, детские сады, парк, больница, магазины. До МЦД Лобня пешком 20 мин, на транспорте 5 мин. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается просторная трехкомнатная линейная квартира в панельном доме, в центре Долгопрудного рядом со станцией метро D1 "Долгопрудная", на ул. Театральная д. 12. Квартира на 5 этаже, все окна в зеленый двор на юго-восточную сторону общая площадь 52 м, комнаты 12 м, 16 м и 18 м., кухня 6 м. Санузел раздельный. Стеклопакеты, мет. дверь, в квартире есть необходимая мебель и бытовая техника (плита, холодильник, вытяжка, телевизор). Высокоскоростной Интернет. Также имеется балкон. Внутри квартиры нет несущих стен, можно устроить любое переустройство. Требуется косметический ремонт. Всего 10 минут пешком до станции метро D1 "Долгопрудная". Рядом находится Клязьминское водохранилище и лесопарк с отличными местами для прогулок и активного отдыха с пляжами канала им. Москвы. Рядом Городской парк с разнообразной инфраструктурой для спорта и прогулок. Удобный выезд на Дмитровское шоссе, МСД и на МКАД. Зеленая придомовая территория, во дворе детские и спортивные площадки, всегда свободная просторная парковка возле дома, рядом магазины, салоны, кофейни, ТЦ и т.д. Два взрослых собственника, договор купли-продажи 2007 г. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!! 8,5 млн.р

Уютная трехкомнатная квартира с тихой зеленой придомовой территорией, на которой расположены детская и спортивные площадки. В квартире выполнен качественный ремонт, современный кухонный гарнитур и мебель, остается абсолютно все: "Заезжай - живи!" В квартире классически организованы пространства: небольшая кухня, спальня, большая гостиная и хорошо оснащенная детская/подростковая комната. С одной стороны окна выходят во двор, где хорошо видны детские прогулочные зоны, с другой стороны на прекрасно благоустроенный парк Киова с одноименным озером. В самом доме в этом году выполнен капитальный ремонт с заменой газовых труб, электрических счетчиков реставрацией крыши и заменой входных дверей качественными. В районе полностью развита вся инфраструктура, в том числе имеются все необходимые соц объекты обслуживания населения. Большим преимуществом является локация - хорошая транспортная доступность и выезд в Москву. До станции "Депо" - 8 мин. пешком, станции "Лобня (МЦД -1) - 15 мин пешком, ближайшая станция Московского метрополитена "Физтех", до которой регулярно ходит общественный транспорт от дома, время в пути около 20 мин. Один собственник, все документы готовы к продаже, оперативные показы. Звоните, ждем своего прекрасного покупателя!

Номер в базе: 9701738. Продается замечательная трехкомнатная квартира в Лобне!!! Представляем к продаже уникальное предложение в ЖК "Мещерихинские Дворики" - просторную, светлую и уютную 3-комнатную квартиру. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школы, детские сады, фитнес-клубы, магазины и супермаркеты, кафе. Для заботы о здоровье вас и ваших близких рядом расположены Городская поликлиника, Медицинский центр "Семья", стоматологические клиники и круглосуточная аптека. Удобное транспортное сообщение: близость МЦД-1 и аэропорта "Шереметьево", остановки общественного транспорта. Всего в 5-10 минутах езды находятся Ледовый Дворец, ТЦ "Поворот", ТРЦ "Мельница" с уютным кинотеатром и большим выбором развлечений для всей семьи. Соседи в доме приятные, подъезд ухоженный, а также имеется наземная парковка во дворе. Один взрослый собственник, оперативный показ, свободная продажа, быстрый выход на сделку, возможность ипотеки, содействие в одобрении. Не упустите свой шанс стать обладателем идеального дома в ЖК "Мещерихинские Дворики". Приходите на просмотр и убедитесь в преимуществах этого предложения сами! Код пользователя: 143211

ПРОДАМ: 3 к.кв. в мкр. Депо. удобная локация: до станции Депо (Савеловская ж/д) 5-7 мин по тропинке возле соснового бора; до станции МЦД1 Лобня - 20 мин пешком и далее 20 мин на электричке до ближайшей станции метро Лианозово. Район с развитой инфраструктурой: рядом школа N4 и детский сад, почта, многочисленные сетевые магазины, салоны красоты и т.п. В шаговой доступности круглосуточный гипермаркет МЕТРО. через дорогу Сквер Защитников Москвы. очень зеленый район! Квартира ждет ремонта. удачная планировка и возможность сделать ВСЕ комнаты изолированными открывает Вам Простор для воплощения дизайнерских идей! Этаж 2-й; несложно подниматься при отсутствии лифта. Один взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа! Оперативный показ ( ключи на руках), быстрый выход на сделку! Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО).

Код объекта: 1961341. Представьте: видовая квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме уникальной архитектуры - здесь может начаться новая история вашей комфортной жизни. Описание: двухуровневая квартира общей площадью 74 м2 (фактически общая площадь составляет 94 м2). На нижнем уровне отдельная спальня, просторная кухня - гостиная, большой санузел, 2 балкона с прекрасным видом: зимой на каток, летом на пруд. Верхний уровень занимает автономная и полностью функциональная мастер-спальня с мансардными окнами, где также обустроены гостиная и зона кухни с санузлом, вместительная кладовка. Выполнен стильный ремонт с использованием дорогих качественных материалов. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию, по согласованию мебель остается потенциальному покупателю. Есть подробный 3D тур по квартире, ссылка - по запросу! ЖК "Город Набережных" - это настоящий "город в городе" с европейской атмосферой. Монолитно-кирпичный дом с уникальной архитектурой стоит в окружении благоустроенной территории: два 12-метровых канала сходятся в центральном озере, создавая атмосферу уюта и гармонии. Дворы - закрытые, без машин, только детские смех, прогулки и спорт. На территории своя развитая социальная инфраструктура: - детские и спортивные площадки, - многоуровневый охраняемый паркинг, - кафе, аптеки, салоны красоты, химчистки, ателье и пункты выдачи - всё на первых этажах - рядом - детский сад и школа, так что семьям здесь будет особенно удобно. Расположение и транспортная доступность баланс между природой и жизнью в большом городе: - 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе - станции метро: Хлебниково - 11 мин трансп., Шереметьевская - 10 мин трансп., Физтех - 18 мин трансп., МЦД Химки - 15 мин трансп. - в окружении лесного массива и реки Клязьмы, Клязьминское водохранилище - в 2 км. - идеально для тех, кто часто летает - аэропорт Шереметьево в 15 мин от ЖК Условия продажи: один взрослый собственник, без долгов и обременений, свободная продажа. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: - мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам - покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта - возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) - бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Продается 3 комнатная квартира в 4 минутах хотьбы от ст. Водники МЦД-1, 20-30 минут до ст. м. Окружная, Тимирязевская, Савеловская, Лианозово, на автобусе 20 минут до метро Ховрино. Удобный и быстрый выезд на Дмитровское шоссе, СВХ. Развитая инфраструктура: рядом детские сады, школа, магазины, поликлиника, теннисный корт, парк и зона отдыха у Котовского залива. Зелёный район, парковочных мест достаточно. Панельный дом 1972 г. Дом после ремонта. Отремонтированный фасад, новая система газоснабжения. Чистый ухоженный подъезд. Уютная светлая квартира, в жилом состоянии. Имеются балкон и лоджия. Вид из окон во дворы на разные стороны. С/у раздельный. Свободная продажа, 1 собственник, обременений нет, в собственности более 3 лет, быстрый выход на сделку.

Продается 3-комнатная квартира в д. Аксаково. Квартира расположена в кирпичном, теплом доме на 3 этаже. Общая площадь 57,2 кв. м, из нее жилая 40,7 кв. м. Комнаты изолированные: 9,5 кв. м, 17 кв. м с балконом, 13,6 кв. м. Кухня 6 кв. м. Санузел раздельный. Заменена электропроводка, стены ровные — обои, пол — деревянная доска. Полностью проведена замена радиаторов отопления! Мебель по согласованию, большая часть остается. Транспортная доступность: в 3 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, до станции метро Физтех можно добраться за 35 минут, ж/д станции Катуар — 35 минут, на личном авто до МКАД — 20 минут езды. Инфраструктура: начальная школа-сад расположена в селе Федоскино, общеобразовательная школа и детский сад расположены в селе Марфино, куда курсируют специализированные школьные автобусы, забирая детей фактически от дома. Также в пешей доступности магазины, аптека, бассейн, пляж. Документы: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, свободная продажа. Просмотры по предварительной договоренности. По всем интересующим вопросам звоните по указанному номеру телефона.

Продается трехкомнатная квартира по адресу: Московская область, город Долгопрудный, улица Набережная, дом 27. Квартира на 9-м этаже 18-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь с учетом лоджии 73,4 кв. м, общая площадь по ЕГРН 67,8 кв. м, жилая площадь 48 кв. м, кухня 17 кв. м, С/У - совмещенный. Застекленная и утепленная лоджия, в которой расположена уютная гардеробная комната. Теплые полы в ванной, кухне и гардеробной комнате. В квартире сделан эксклюзивный ремонт по дизайн проекту. Пол плитка, ламинат. В коридоре встроенные шкафы. Встроенная кухня со всей необходимой техникой. Квартира с видом на набережную. Дом расположен в прекрасном районе города Долгопрудный. Рядом с микрорайоном расположена набережная с зонами отдыха. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение: 10-15 мин. пешком до МЦД станция Водники, 10 мин. транспортом до метро Физтех, 30 минут транспортом до метро Ховрино. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Продаётся светлая трёхкомнатная квартира в тёплом кирпичном доме. Распашонка. Состояние квартиры - жилое. Комнаты смежно-изолированные, можно изолировать полностью (см. план). Одна комната с выходом на балкон. Есть кладовка. Всё что на фотографии - остаётся. Окна во двор. Район тихий, спокойный - это бывший военный городок, живут "все свои". Развитая инфраструктура: дет сады, школы, магазины, удобный выезд на Дмитровское шоссе, до электрички Савеловского направления 10 минут пешком. По документам - 1 собственник, никто не зарегистрирован. Продажа свободная. Показы по договорённости заранее. Быстрый выход на сделку.

Арт. 111421460 Квартиру можно приобрести по субсидированной ипотечной ставке 12,25% Продается просторная трехкомнатная квартира (распашонка) в самом центре города Лобня! Основные преимущества: Один взрослый собственник, без обременений В собственности с 2020 года Свободная продажа Общая информация: Площадь: 65,7 м² Кухня: 9,4 м² Два балкона и раздельный санузел Окна на три стороны — квартира с приятным видом О доме: Панельный дом 1971 года постройки В прошлом году заменены два пассажирских лифта на современные Детская и спортивная площадки Открытая парковка во дворе Транспортная доступность: До станции МЦД Лобня — всего 7 минут пешком До аэропорта Шереметьево — около 15 минут транспортом Автобусная остановка в 2 минутах пешком Инфраструктура: Развитая инфраструктура — всё необходимое для комфортной жизни в пешей доступности: Школы, детские сады, лицеи Поликлиники, торговые центры, магазины Стадион, кинотеатры Парки: Река Времени, Березовая роща и другие зоны отдыха Звоните за уточнением подробностей! Готовы организовать оперативно просмотр!

Арт. 127426490 Угловая квартира на последнем этаже с видом на Клязьму и взлетающие самолеты. Лучший вид из окна во всем ЖК. В стоимость включена кладовка на цокольном этаже 6 м2. Напротив дома через реку большая игровая площадка, построенная вместе с ЖК. Ключи получены летом 2023, некоторые соседи заселились до НГ. Первая очередь домов уже второй год заселена - работают магазины, кафе и детские секции на первых этажах домов. Парковка на территории, строится многоуровневый паркинг.

Код объекта: 1906801. Уникальное предложение для ценителей истории и уюта: трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1955 года постройки в Лобне, на улице 40 лет Октября, 5. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. Изолированные комнаты с окнами на улицу и во двор обеспечивают отличное естественное освещение и вентиляцию. Высота потолков 3 метра придаёт пространству дополнительную воздушность и свободу. Есть балкон, где можно разместить небольшой уголок для отдыха. Общая площадь квартиры — 55 кв. м, из которых 39 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. Площадь комнат: 10 + 19 + 10 кв. м. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или адаптировать пространство под свой вкус. Дом построен из кирпича, перекрытия деревянные, отопление центральное. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-комнатная квартира в микрорайоне Лобни Катюшки • Общая площадь 81,6 кв.м. (без учета балконов и лоджий), • Три большие изолированные комнаты (гостиная 20,6 кв.м. с эркерным окном, комната 19 кв.м. с балконом и 14,7 кв.м. с лоджией). • Кухня 10,1 кв.м. правильной формы, • Ванная комната с местом под стиральную машину. • Большой холл на 4 квартиры подходит для хранения детских колясок и велосипедов. • Консьерж. ! Самая большая по площади из представленных в продаже 3-ком.кв. на сегодняшний день ! Окна во двор на детский сад и школу идеальный вариант для родителей с маленькими детьми, вы видите из окна как ваш ребенок идет в школу, Ухоженный подъезд, лифт грузовой и пассажирский, просторный тамбур, пандус, много зелени и цветов во дворе, Во дворе детская площадка и несколько мест для отдыха. Развитая инфраструктура: ТЦ, салоны красоты, Ашан, Дикси, ледовый дворец, зеленый пешеходный бульвар. Поблизости: • два детских сада, • оборудованные игровые площадки, • современная школа, Хорошая транспортная доступность: • 10 мин. на автобусе / 30 мин. пешком до МЦД Лобня, 15 минут на машине до Шереметьево Микрорайон Катюшки полностью отстроен, налажена инфраструктура. Первичные документы (покупали у застройщика), в собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре, квартира подходит под ипотеку (нет обременений и задолженностей). Никто не прописан и не был прописан, никто не проживает. Альтернатива реально подобрана. Звоните, организую показ в удобное для Вас время.

За объект уже внесли аванс Продается светлая уютная 3-х комнатная квартира общая площадь 64 кв. м. Окна квартиры выходят на две стороны, комнаты большие,есть застекленный балкон. Квартира расположена на 3 этаже 5- этажного кирпичного дома. Дом находиться в 10 минутах от центра города и станции МЦД-1 Депо и 15 минутах от станции МЦД1-Лобня, рядом остановка маршрутки до аэропорта Шереметьево. Развитая инфраструктура: новая школа, детский сады, ТЦ, магазины, аптеки, спортзалы, все что нужно для комфортной жизни. Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе. Документы готовы.Оперативный показ.

Код объекта: 1894951. Уникальное предложение для ценителей комфорта и безопасности — просторная трёхкомнатная квартира в городе Лобня, Московская область. Расположенная по адресу улица Чкалова, 12, эта квартира на третьем этаже двенадцатиэтажного панельного дома 1971 года постройки предлагает отличное пространство для жизни. Общая площадь квартиры составляет 67,3 кв. м, жилая — 43,1 кв. м, кухня — 9,4 кв. м. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие балкона добавляет удобства и возможности для отдыха. Квартира находится в угловом расположении, оснащена косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Один раздельный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи. Наземная парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля, а развитая инфраструктура района делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие и безопасность. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.